immobilie1-ID: 31696187 | Anbieter-ID: MS_251505
Schon wieder jemand mit hohen Ansprüchen. Wie schön!
Bad Krozingen Freiburg-Süd, Markgräflerland - Bad Krozingen Bad Krozingen Deutschland (79189)
Zur Karte
1.100.000 €
Kaufpreis
189 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Leben auf höchstem Niveau – Exklusives Penthouse mit Belchenblick in der „Villa Alba“
In bevorzugter Wohnlage von Bad Krozingen erwartet Sie ein einzigartiges Penthouse der Extraklasse in der stilvollen „Villa Alba“ – ein zukunftsweisendes,... mehr lesen
In bevorzugter Wohnlage von Bad Krozingen erwartet Sie ein einzigartiges Penthouse der Extraklasse in der stilvollen „Villa Alba“ – ein zukunftsweisendes,... mehr lesen
Leben auf höchstem Niveau – Exklusives Penthouse mit Belchenblick in der „Villa Alba“
In bevorzugter Wohnlage von Bad Krozingen erwartet Sie ein einzigartiges Penthouse der Extraklasse in der stilvollen „Villa Alba“ – ein zukunftsweisendes, nachhaltiges Neubauprojekt mit nur fünf exklusiven Wohneinheiten. Hier vereinen sich architektonischer Anspruch, moderne Technik und außergewöhnlicher Wohnkomfort zu einem unvergleichlichen Zuhause.
Wohnambiente mit Charakter und Komfort
Das Penthouse umfasst ca. 189 m² Wohnfläche (nach DIN) und begeistert mit ca. 150 m² umlaufender Dachterrasse – davon etwa 22 m² überdacht – mit teils freiem Blick auf den Belchen. Großzügige Raumhöhen und eine offene, lichtdurchflutete Grundrissgestaltung sorgen für ein unvergleichliches Raumgefühl, das von hochwertigsten Materialien und feinster Ausstattung begleitet wird.
Eleganz trifft auf Funktionalität
Das Herzstück bildet der offen konzipierte Wohn- und Essbereich, der fließend in die moderne Design-Küche übergeht. Die maßgefertigte Schreiner-Küche ist mit modernsten Spitzengeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, ein Dampfgarer mit festem Wasseranschluss sowie eine dünne, edle Arbeitsplatte. Die großzügige Kücheninsel lädt zum Kochen und Kommunizieren ein – perfekt für anspruchsvolle Gastgeber. Die Küche sowie weitere hochwertige Einbauten können optional für 100.000 € VB übernommen werden.
Individuelle Rückzugsorte & Wellness auf höchstem Niveau
Das Penthouse verfügt über zwei stilvoll und aufwendig ausgestattete Bäder, die durch klare Linien, große Glasduschen, eine Badewanne, geschmackvolle Unterschränke und eine beheizte Liegefläche überzeugen. Eine elegante Gäste-Toilette und ein separater Waschraum mit modernsten Miele-Geräten und Wasserbecken runden den Komfort ab.
Das Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich bietet maßgefertigte Einbauschränke mit zahlreichen Schubladen und integriertem Tresor. Weitere praktische Stauräume sind im separaten Vorratsraum direkt bei der Küche sowie im großzügigen Kellerraum mit hochwertigen Einbauschränken vorhanden.
Technik & Ausstattung auf dem neuesten Stand
Die gesamte Wohnung ist mit einer hochmodernen KNX-Elektroinstallation ausgestattet, die die Steuerung von Fußbodenheizung, Beleuchtung und elektrischen Jalousien ermöglicht. WLAN ist in allen Bereichen optimal integriert. In sämtlichen Räumen sorgen dimmbare LED-Einbaustrahler für eine stimmungsvolle Beleuchtung.
Barrierefreiheit & Sicherheit
Das gesamte Gebäude ist barrierefrei und behindertengerecht konzipiert. Ein hochwertiger, geräuscharmer Aufzug (Otis) fährt exklusiv direkt ins Dachgeschoss zum Penthouse. Einbruchhemmende Haus- und Wohnungstüren mit Chipkarten- oder Schlüsselsystem bieten höchste Sicherheit.
Exklusive Wohnanlage mit nur fünf Einheiten
Die „Villa Alba“ ist ein Inbegriff von Privatsphäre, Komfort und Nachhaltigkeit. Mit nur fünf Wohneinheiten und zukunftsorientierter Technik wie Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung und energieeffizienter Gas-Brennwerttechnik setzt die Anlage Maßstäbe in puncto Wohnqualität.
Die Außenanlage ist ebenso hochwertig gestaltet: Natursteinmauern, eingefriedete Grundstücksgrenzen, automatische Gartenbewässerung mit separatem Kreislauf und stilvolle LED-Beleuchtung verleihen dem Ensemble ein repräsentatives Erscheinungsbild. Ein separates Müllhaus, ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung ergänzen die Ausstattung.
Komfortable Tiefgarage & Service
Zur Wohnung gehören zwei breite Tiefgaragen-Stellplätze (je 2,75 m, zzgl. je 28.000 €). Das leise laufende, hochwertig verarbeitete Garagentor und die helle LED-Beleuchtung sorgen für angenehme Nutzbarkeit. Der Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um Pflege und Sauberkeit der Anlage.
Dieses Penthouse in der „Villa Alba“ bietet Ihnen ein Wohnkonzept, das Luxus, Funktionalität und Nachhaltigkeit in vollendeter Form vereint. Eine seltene Gelegenheit für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Wohnqualität, Design und Technik – in bester Lage von Bad Krozingen.
Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
In bevorzugter Wohnlage von Bad Krozingen erwartet Sie ein einzigartiges Penthouse der Extraklasse in der stilvollen „Villa Alba“ – ein zukunftsweisendes, nachhaltiges Neubauprojekt mit nur fünf exklusiven Wohneinheiten. Hier vereinen sich architektonischer Anspruch, moderne Technik und außergewöhnlicher Wohnkomfort zu einem unvergleichlichen Zuhause.
Wohnambiente mit Charakter und Komfort
Das Penthouse umfasst ca. 189 m² Wohnfläche (nach DIN) und begeistert mit ca. 150 m² umlaufender Dachterrasse – davon etwa 22 m² überdacht – mit teils freiem Blick auf den Belchen. Großzügige Raumhöhen und eine offene, lichtdurchflutete Grundrissgestaltung sorgen für ein unvergleichliches Raumgefühl, das von hochwertigsten Materialien und feinster Ausstattung begleitet wird.
Eleganz trifft auf Funktionalität
Das Herzstück bildet der offen konzipierte Wohn- und Essbereich, der fließend in die moderne Design-Küche übergeht. Die maßgefertigte Schreiner-Küche ist mit modernsten Spitzengeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, ein Dampfgarer mit festem Wasseranschluss sowie eine dünne, edle Arbeitsplatte. Die großzügige Kücheninsel lädt zum Kochen und Kommunizieren ein – perfekt für anspruchsvolle Gastgeber. Die Küche sowie weitere hochwertige Einbauten können optional für 100.000 € VB übernommen werden.
Individuelle Rückzugsorte & Wellness auf höchstem Niveau
Das Penthouse verfügt über zwei stilvoll und aufwendig ausgestattete Bäder, die durch klare Linien, große Glasduschen, eine Badewanne, geschmackvolle Unterschränke und eine beheizte Liegefläche überzeugen. Eine elegante Gäste-Toilette und ein separater Waschraum mit modernsten Miele-Geräten und Wasserbecken runden den Komfort ab.
Das Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich bietet maßgefertigte Einbauschränke mit zahlreichen Schubladen und integriertem Tresor. Weitere praktische Stauräume sind im separaten Vorratsraum direkt bei der Küche sowie im großzügigen Kellerraum mit hochwertigen Einbauschränken vorhanden.
Technik & Ausstattung auf dem neuesten Stand
Die gesamte Wohnung ist mit einer hochmodernen KNX-Elektroinstallation ausgestattet, die die Steuerung von Fußbodenheizung, Beleuchtung und elektrischen Jalousien ermöglicht. WLAN ist in allen Bereichen optimal integriert. In sämtlichen Räumen sorgen dimmbare LED-Einbaustrahler für eine stimmungsvolle Beleuchtung.
Barrierefreiheit & Sicherheit
Das gesamte Gebäude ist barrierefrei und behindertengerecht konzipiert. Ein hochwertiger, geräuscharmer Aufzug (Otis) fährt exklusiv direkt ins Dachgeschoss zum Penthouse. Einbruchhemmende Haus- und Wohnungstüren mit Chipkarten- oder Schlüsselsystem bieten höchste Sicherheit.
Exklusive Wohnanlage mit nur fünf Einheiten
Die „Villa Alba“ ist ein Inbegriff von Privatsphäre, Komfort und Nachhaltigkeit. Mit nur fünf Wohneinheiten und zukunftsorientierter Technik wie Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung und energieeffizienter Gas-Brennwerttechnik setzt die Anlage Maßstäbe in puncto Wohnqualität.
Die Außenanlage ist ebenso hochwertig gestaltet: Natursteinmauern, eingefriedete Grundstücksgrenzen, automatische Gartenbewässerung mit separatem Kreislauf und stilvolle LED-Beleuchtung verleihen dem Ensemble ein repräsentatives Erscheinungsbild. Ein separates Müllhaus, ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung ergänzen die Ausstattung.
Komfortable Tiefgarage & Service
Zur Wohnung gehören zwei breite Tiefgaragen-Stellplätze (je 2,75 m, zzgl. je 28.000 €). Das leise laufende, hochwertig verarbeitete Garagentor und die helle LED-Beleuchtung sorgen für angenehme Nutzbarkeit. Der Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um Pflege und Sauberkeit der Anlage.
Dieses Penthouse in der „Villa Alba“ bietet Ihnen ein Wohnkonzept, das Luxus, Funktionalität und Nachhaltigkeit in vollendeter Form vereint. Eine seltene Gelegenheit für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Wohnqualität, Design und Technik – in bester Lage von Bad Krozingen.
Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Leben auf höchstem Niveau – Exklusives Penthouse mit Belchenblick in der „Villa Alba“
In bevorzugter Wohnlage von Bad Krozingen erwartet Sie ein einzigartiges Penthouse der Extraklasse in der stilvollen „Villa Alba“ – ein zukunftsweisendes, nachhaltiges Neubauprojekt mit nur fünf exklusiven Wohneinheiten. Hier vereinen sich architektonischer Anspruch, moderne Technik und außergewöhnlicher Wohnkomfort zu einem unvergleichlichen Zuhause.
Wohnambiente mit Charakter und Komfort
Das Penthouse umfasst ca. 189 m² Wohnfläche (nach DIN) und begeistert mit ca. 150 m² umlaufender Dachterrasse – davon etwa 22 m² überdacht – mit teils freiem Blick auf den Belchen. Großzügige Raumhöhen und eine offene, lichtdurchflutete Grundrissgestaltung sorgen für ein unvergleichliches Raumgefühl, das von hochwertigsten Materialien und feinster Ausstattung begleitet wird.
Eleganz trifft auf Funktionalität
Das Herzstück bildet der offen konzipierte Wohn- und Essbereich, der fließend in die moderne Design-Küche übergeht. Die maßgefertigte Schreiner-Küche ist mit modernsten Spitzengeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, ein Dampfgarer mit festem Wasseranschluss sowie eine dünne, edle Arbeitsplatte. Die großzügige Kücheninsel lädt zum Kochen und Kommunizieren ein – perfekt für anspruchsvolle Gastgeber. Die Küche sowie weitere hochwertige Einbauten können optional für 100.000 € VB übernommen werden.
Individuelle Rückzugsorte & Wellness auf höchstem Niveau
Das Penthouse verfügt über zwei stilvoll und aufwendig ausgestattete Bäder, die durch klare Linien, große Glasduschen, eine Badewanne, geschmackvolle Unterschränke und eine beheizte Liegefläche überzeugen. Eine elegante Gäste-Toilette und ein separater Waschraum mit modernsten Miele-Geräten und Wasserbecken runden den Komfort ab.
Das Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich bietet maßgefertigte Einbauschränke mit zahlreichen Schubladen und integriertem Tresor. Weitere praktische Stauräume sind im separaten Vorratsraum direkt bei der Küche sowie im großzügigen Kellerraum mit hochwertigen Einbauschränken vorhanden.
Technik & Ausstattung auf dem neuesten Stand
Die gesamte Wohnung ist mit einer hochmodernen KNX-Elektroinstallation ausgestattet, die die Steuerung von Fußbodenheizung, Beleuchtung und elektrischen Jalousien ermöglicht. WLAN ist in allen Bereichen optimal integriert. In sämtlichen Räumen sorgen dimmbare LED-Einbaustrahler für eine stimmungsvolle Beleuchtung.
Barrierefreiheit & Sicherheit
Das gesamte Gebäude ist barrierefrei und behindertengerecht konzipiert. Ein hochwertiger, geräuscharmer Aufzug (Otis) fährt exklusiv direkt ins Dachgeschoss zum Penthouse. Einbruchhemmende Haus- und Wohnungstüren mit Chipkarten- oder Schlüsselsystem bieten höchste Sicherheit.
Exklusive Wohnanlage mit nur fünf Einheiten
Die „Villa Alba“ ist ein Inbegriff von Privatsphäre, Komfort und Nachhaltigkeit. Mit nur fünf Wohneinheiten und zukunftsorientierter Technik wie Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung und energieeffizienter Gas-Brennwerttechnik setzt die Anlage Maßstäbe in puncto Wohnqualität.
Die Außenanlage ist ebenso hochwertig gestaltet: Natursteinmauern, eingefriedete Grundstücksgrenzen, automatische Gartenbewässerung mit separatem Kreislauf und stilvolle LED-Beleuchtung verleihen dem Ensemble ein repräsentatives Erscheinungsbild. Ein separates Müllhaus, ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung ergänzen die Ausstattung.
Komfortable Tiefgarage & Service
Zur Wohnung gehören zwei breite Tiefgaragen-Stellplätze (je 2,75 m, zzgl. je 28.000 €). Das leise laufende, hochwertig verarbeitete Garagentor und die helle LED-Beleuchtung sorgen für angenehme Nutzbarkeit. Der Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um Pflege und Sauberkeit der Anlage.
Dieses Penthouse in der „Villa Alba“ bietet Ihnen ein Wohnkonzept, das Luxus, Funktionalität und Nachhaltigkeit in vollendeter Form vereint. Eine seltene Gelegenheit für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Wohnqualität, Design und Technik – in bester Lage von Bad Krozingen.
Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
In bevorzugter Wohnlage von Bad Krozingen erwartet Sie ein einzigartiges Penthouse der Extraklasse in der stilvollen „Villa Alba“ – ein zukunftsweisendes, nachhaltiges Neubauprojekt mit nur fünf exklusiven Wohneinheiten. Hier vereinen sich architektonischer Anspruch, moderne Technik und außergewöhnlicher Wohnkomfort zu einem unvergleichlichen Zuhause.
Wohnambiente mit Charakter und Komfort
Das Penthouse umfasst ca. 189 m² Wohnfläche (nach DIN) und begeistert mit ca. 150 m² umlaufender Dachterrasse – davon etwa 22 m² überdacht – mit teils freiem Blick auf den Belchen. Großzügige Raumhöhen und eine offene, lichtdurchflutete Grundrissgestaltung sorgen für ein unvergleichliches Raumgefühl, das von hochwertigsten Materialien und feinster Ausstattung begleitet wird.
Eleganz trifft auf Funktionalität
Das Herzstück bildet der offen konzipierte Wohn- und Essbereich, der fließend in die moderne Design-Küche übergeht. Die maßgefertigte Schreiner-Küche ist mit modernsten Spitzengeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, ein Dampfgarer mit festem Wasseranschluss sowie eine dünne, edle Arbeitsplatte. Die großzügige Kücheninsel lädt zum Kochen und Kommunizieren ein – perfekt für anspruchsvolle Gastgeber. Die Küche sowie weitere hochwertige Einbauten können optional für 100.000 € VB übernommen werden.
Individuelle Rückzugsorte & Wellness auf höchstem Niveau
Das Penthouse verfügt über zwei stilvoll und aufwendig ausgestattete Bäder, die durch klare Linien, große Glasduschen, eine Badewanne, geschmackvolle Unterschränke und eine beheizte Liegefläche überzeugen. Eine elegante Gäste-Toilette und ein separater Waschraum mit modernsten Miele-Geräten und Wasserbecken runden den Komfort ab.
Das Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich bietet maßgefertigte Einbauschränke mit zahlreichen Schubladen und integriertem Tresor. Weitere praktische Stauräume sind im separaten Vorratsraum direkt bei der Küche sowie im großzügigen Kellerraum mit hochwertigen Einbauschränken vorhanden.
Technik & Ausstattung auf dem neuesten Stand
Die gesamte Wohnung ist mit einer hochmodernen KNX-Elektroinstallation ausgestattet, die die Steuerung von Fußbodenheizung, Beleuchtung und elektrischen Jalousien ermöglicht. WLAN ist in allen Bereichen optimal integriert. In sämtlichen Räumen sorgen dimmbare LED-Einbaustrahler für eine stimmungsvolle Beleuchtung.
Barrierefreiheit & Sicherheit
Das gesamte Gebäude ist barrierefrei und behindertengerecht konzipiert. Ein hochwertiger, geräuscharmer Aufzug (Otis) fährt exklusiv direkt ins Dachgeschoss zum Penthouse. Einbruchhemmende Haus- und Wohnungstüren mit Chipkarten- oder Schlüsselsystem bieten höchste Sicherheit.
Exklusive Wohnanlage mit nur fünf Einheiten
Die „Villa Alba“ ist ein Inbegriff von Privatsphäre, Komfort und Nachhaltigkeit. Mit nur fünf Wohneinheiten und zukunftsorientierter Technik wie Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung und energieeffizienter Gas-Brennwerttechnik setzt die Anlage Maßstäbe in puncto Wohnqualität.
Die Außenanlage ist ebenso hochwertig gestaltet: Natursteinmauern, eingefriedete Grundstücksgrenzen, automatische Gartenbewässerung mit separatem Kreislauf und stilvolle LED-Beleuchtung verleihen dem Ensemble ein repräsentatives Erscheinungsbild. Ein separates Müllhaus, ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung ergänzen die Ausstattung.
Komfortable Tiefgarage & Service
Zur Wohnung gehören zwei breite Tiefgaragen-Stellplätze (je 2,75 m, zzgl. je 28.000 €). Das leise laufende, hochwertig verarbeitete Garagentor und die helle LED-Beleuchtung sorgen für angenehme Nutzbarkeit. Der Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um Pflege und Sauberkeit der Anlage.
Dieses Penthouse in der „Villa Alba“ bietet Ihnen ein Wohnkonzept, das Luxus, Funktionalität und Nachhaltigkeit in vollendeter Form vereint. Eine seltene Gelegenheit für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Wohnqualität, Design und Technik – in bester Lage von Bad Krozingen.
Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
-
Kaufpreis1.100.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.681,75 €
-
Kaufpreisfaktor34,29-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr106.200 €
-
Käuferprovision2,38 % aus dem notariellen Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
2,38 % aus dem notariellen Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung sowie durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Fa. Seidler Immobilien e.K. und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Die Grunderwerbssteuer, die Kosten für den Notar- sowie die Kosten des Grundbuchamtes trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2017
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon5
-
Anzahl Terrassen4
-
Wohneinheiten5
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)189 m²
-
Gesamtfläche (ca.)641 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)150 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf49,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis03.03.2026
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Exklusive Wohnanlage in bevorzugte Lage in Bad Krozingen
Das Wesentliche im Überblick:
- Zukunftsweisende Technologien, nachhaltiges Neubauprojekt
- Energieeffiziente Gas Brennertechnik, Warmwasser mit Solarthermie
- Leidglich 5 Wohneinheiten mit hohen... mehr lesen
Das Wesentliche im Überblick:
- Zukunftsweisende Technologien, nachhaltiges Neubauprojekt
- Energieeffiziente Gas Brennertechnik, Warmwasser mit Solarthermie
- Leidglich 5 Wohneinheiten mit hohen... mehr lesen
Exklusive Wohnanlage in bevorzugte Lage in Bad Krozingen
Das Wesentliche im Überblick:
- Zukunftsweisende Technologien, nachhaltiges Neubauprojekt
- Energieeffiziente Gas Brennertechnik, Warmwasser mit Solarthermie
- Leidglich 5 Wohneinheiten mit hohen Raumhöhen
- Die gesamte Anlage ist barrierefrei zugänglich und die Wohnungen sind behindertengerecht geschnitten.
- Einbruchsichere Haus- und Wohnungstüren mit Chipkarte oder Schlüsselsystem
- Fensterelemente in Holz-/Aluminium Konstruktion
- Aufzug sehr ruhig für acht Personen, Fabrikat Otis
- Gartenbewässerung mit separaten Kreisläufen und Wasseruhr. Natursteinmauern, eingefriedet.
- Breite Tiefgarageneinfahrt, beleuchtet mit LED
- Neun Stellplätze, ca. 2,75 m breit, in der Tiefgarage vorhanden
- Zwei TG-Einstellplätze zzgl. 28.000€/Stellplatz
- Fahrradabstellplatz, Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Hochwertiges Garagentor sehr leise, hochwertige Kellerräume gefliest
- Sichtschutz, elektrische Jalousien an allen Fensterflächen
- Echtholzparkettböden, Fliesen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Offene, moderne Grundrissgestaltung, dennoch entsprechende Rückzugsbereiche vorhanden
- Tageslichtbäder mit Badewanne und separater Dusche
- Gäste-WC und Waschmaschinenraum
- Abstellbereich
- Kabelanschluss
- Hausmeisterservice vorhanden
- Separates Müll-Haus
Weitere Sonderausstattung des Penthouse:
- Penthouse mit ca. 189 m ² Wohnfläche nach DIN
- ca. 150 m² Dach-Terrassenflächen, davon 22 m² überdacht.
- Die Dachterrassen sind vollständig mit Keramikplatten in Holzoptik (grau) ausgelegt.
- Teile der Dachterrasse (siehe Grundriss) könnten begrünt werden.
- Teilweise mit Belchenblick
- Großzügiger und offener Wohn- Essbereich
- Schlafzimmer mit Ankleideraum mit vielen Schubladen, Tresor, etc.
- Zwei luxuriöse großzügige aufwendig gestaltete Bäder. WC-Papier Wand Box nicht sichtbar. Unterschränke. Große Glas-Duschen, Badewanne.
- Beheizte Liegefläche im großen Bad.
- Moderne große Boden-Fliesen.
Küche:
- Modernste großzügige Schreiner-Küche, edel, wertvoll mit neuesten Spitzengeräten.
- Großzügigste Theke mit Induktionskochfelder mit integriertem Kochfeldabzug.
- Dünne edle Abdeckplatte, Induktions-Herd mit Garer einschließlich fester Wasser-Anschluss usw.
- Die überaus hochwertige Einbauküche sowie weitere Einbauten könnten auf VHB 100.000 € übernommen werden.
Abstellraum:
- Separater Vorratsraum/Lagerraum mit Kühlschrank usw. Separate Türe, praktisch direkt bei Küche. parater Abstellraum für Getränke, nicht immer benötigte Dekoration usw.
- Abstellraum im Keller: Großer Abstellraum im Keller mit hochwertigen Einbauschränken (Urlaub-Gepäck, Ski, usw.).
- Aufzug: Ins Dachgeschoß nur für Penthouse Wohnung. Heller Flur.
Waschraum:
- Neueste Miele Wasch- und Trockengeräte, separates Wasserbecken vielseitig nutzbar (Putzbecken usw.).
Elektro:
- Aufwendige großzügige Elektrik und W-LAN Ausstattung.
- Komplette KNX-Elektro Ausstattung.
- Steuerung elektrische Jalousien, Fußbodenheizung usw.
- Aufwendig, großzügige Deckenbeleuchtung mit LED-Einbaustrahlern in allen Räumen, dimmbar.
Das Wesentliche im Überblick:
- Zukunftsweisende Technologien, nachhaltiges Neubauprojekt
- Energieeffiziente Gas Brennertechnik, Warmwasser mit Solarthermie
- Leidglich 5 Wohneinheiten mit hohen Raumhöhen
- Die gesamte Anlage ist barrierefrei zugänglich und die Wohnungen sind behindertengerecht geschnitten.
- Einbruchsichere Haus- und Wohnungstüren mit Chipkarte oder Schlüsselsystem
- Fensterelemente in Holz-/Aluminium Konstruktion
- Aufzug sehr ruhig für acht Personen, Fabrikat Otis
- Gartenbewässerung mit separaten Kreisläufen und Wasseruhr. Natursteinmauern, eingefriedet.
- Breite Tiefgarageneinfahrt, beleuchtet mit LED
- Neun Stellplätze, ca. 2,75 m breit, in der Tiefgarage vorhanden
- Zwei TG-Einstellplätze zzgl. 28.000€/Stellplatz
- Fahrradabstellplatz, Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Hochwertiges Garagentor sehr leise, hochwertige Kellerräume gefliest
- Sichtschutz, elektrische Jalousien an allen Fensterflächen
- Echtholzparkettböden, Fliesen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Offene, moderne Grundrissgestaltung, dennoch entsprechende Rückzugsbereiche vorhanden
- Tageslichtbäder mit Badewanne und separater Dusche
- Gäste-WC und Waschmaschinenraum
- Abstellbereich
- Kabelanschluss
- Hausmeisterservice vorhanden
- Separates Müll-Haus
Weitere Sonderausstattung des Penthouse:
- Penthouse mit ca. 189 m ² Wohnfläche nach DIN
- ca. 150 m² Dach-Terrassenflächen, davon 22 m² überdacht.
- Die Dachterrassen sind vollständig mit Keramikplatten in Holzoptik (grau) ausgelegt.
- Teile der Dachterrasse (siehe Grundriss) könnten begrünt werden.
- Teilweise mit Belchenblick
- Großzügiger und offener Wohn- Essbereich
- Schlafzimmer mit Ankleideraum mit vielen Schubladen, Tresor, etc.
- Zwei luxuriöse großzügige aufwendig gestaltete Bäder. WC-Papier Wand Box nicht sichtbar. Unterschränke. Große Glas-Duschen, Badewanne.
- Beheizte Liegefläche im großen Bad.
- Moderne große Boden-Fliesen.
Küche:
- Modernste großzügige Schreiner-Küche, edel, wertvoll mit neuesten Spitzengeräten.
- Großzügigste Theke mit Induktionskochfelder mit integriertem Kochfeldabzug.
- Dünne edle Abdeckplatte, Induktions-Herd mit Garer einschließlich fester Wasser-Anschluss usw.
- Die überaus hochwertige Einbauküche sowie weitere Einbauten könnten auf VHB 100.000 € übernommen werden.
Abstellraum:
- Separater Vorratsraum/Lagerraum mit Kühlschrank usw. Separate Türe, praktisch direkt bei Küche. parater Abstellraum für Getränke, nicht immer benötigte Dekoration usw.
- Abstellraum im Keller: Großer Abstellraum im Keller mit hochwertigen Einbauschränken (Urlaub-Gepäck, Ski, usw.).
- Aufzug: Ins Dachgeschoß nur für Penthouse Wohnung. Heller Flur.
Waschraum:
- Neueste Miele Wasch- und Trockengeräte, separates Wasserbecken vielseitig nutzbar (Putzbecken usw.).
Elektro:
- Aufwendige großzügige Elektrik und W-LAN Ausstattung.
- Komplette KNX-Elektro Ausstattung.
- Steuerung elektrische Jalousien, Fußbodenheizung usw.
- Aufwendig, großzügige Deckenbeleuchtung mit LED-Einbaustrahlern in allen Räumen, dimmbar.
Exklusive Wohnanlage in bevorzugte Lage in Bad Krozingen
Das Wesentliche im Überblick:
- Zukunftsweisende Technologien, nachhaltiges Neubauprojekt
- Energieeffiziente Gas Brennertechnik, Warmwasser mit Solarthermie
- Leidglich 5 Wohneinheiten mit hohen Raumhöhen
- Die gesamte Anlage ist barrierefrei zugänglich und die Wohnungen sind behindertengerecht geschnitten.
- Einbruchsichere Haus- und Wohnungstüren mit Chipkarte oder Schlüsselsystem
- Fensterelemente in Holz-/Aluminium Konstruktion
- Aufzug sehr ruhig für acht Personen, Fabrikat Otis
- Gartenbewässerung mit separaten Kreisläufen und Wasseruhr. Natursteinmauern, eingefriedet.
- Breite Tiefgarageneinfahrt, beleuchtet mit LED
- Neun Stellplätze, ca. 2,75 m breit, in der Tiefgarage vorhanden
- Zwei TG-Einstellplätze zzgl. 28.000€/Stellplatz
- Fahrradabstellplatz, Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Hochwertiges Garagentor sehr leise, hochwertige Kellerräume gefliest
- Sichtschutz, elektrische Jalousien an allen Fensterflächen
- Echtholzparkettböden, Fliesen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Offene, moderne Grundrissgestaltung, dennoch entsprechende Rückzugsbereiche vorhanden
- Tageslichtbäder mit Badewanne und separater Dusche
- Gäste-WC und Waschmaschinenraum
- Abstellbereich
- Kabelanschluss
- Hausmeisterservice vorhanden
- Separates Müll-Haus
Weitere Sonderausstattung des Penthouse:
- Penthouse mit ca. 189 m ² Wohnfläche nach DIN
- ca. 150 m² Dach-Terrassenflächen, davon 22 m² überdacht.
- Die Dachterrassen sind vollständig mit Keramikplatten in Holzoptik (grau) ausgelegt.
- Teile der Dachterrasse (siehe Grundriss) könnten begrünt werden.
- Teilweise mit Belchenblick
- Großzügiger und offener Wohn- Essbereich
- Schlafzimmer mit Ankleideraum mit vielen Schubladen, Tresor, etc.
- Zwei luxuriöse großzügige aufwendig gestaltete Bäder. WC-Papier Wand Box nicht sichtbar. Unterschränke. Große Glas-Duschen, Badewanne.
- Beheizte Liegefläche im großen Bad.
- Moderne große Boden-Fliesen.
Küche:
- Modernste großzügige Schreiner-Küche, edel, wertvoll mit neuesten Spitzengeräten.
- Großzügigste Theke mit Induktionskochfelder mit integriertem Kochfeldabzug.
- Dünne edle Abdeckplatte, Induktions-Herd mit Garer einschließlich fester Wasser-Anschluss usw.
- Die überaus hochwertige Einbauküche sowie weitere Einbauten könnten auf VHB 100.000 € übernommen werden.
Abstellraum:
- Separater Vorratsraum/Lagerraum mit Kühlschrank usw. Separate Türe, praktisch direkt bei Küche. parater Abstellraum für Getränke, nicht immer benötigte Dekoration usw.
- Abstellraum im Keller: Großer Abstellraum im Keller mit hochwertigen Einbauschränken (Urlaub-Gepäck, Ski, usw.).
- Aufzug: Ins Dachgeschoß nur für Penthouse Wohnung. Heller Flur.
Waschraum:
- Neueste Miele Wasch- und Trockengeräte, separates Wasserbecken vielseitig nutzbar (Putzbecken usw.).
Elektro:
- Aufwendige großzügige Elektrik und W-LAN Ausstattung.
- Komplette KNX-Elektro Ausstattung.
- Steuerung elektrische Jalousien, Fußbodenheizung usw.
- Aufwendig, großzügige Deckenbeleuchtung mit LED-Einbaustrahlern in allen Räumen, dimmbar.
Das Wesentliche im Überblick:
- Zukunftsweisende Technologien, nachhaltiges Neubauprojekt
- Energieeffiziente Gas Brennertechnik, Warmwasser mit Solarthermie
- Leidglich 5 Wohneinheiten mit hohen Raumhöhen
- Die gesamte Anlage ist barrierefrei zugänglich und die Wohnungen sind behindertengerecht geschnitten.
- Einbruchsichere Haus- und Wohnungstüren mit Chipkarte oder Schlüsselsystem
- Fensterelemente in Holz-/Aluminium Konstruktion
- Aufzug sehr ruhig für acht Personen, Fabrikat Otis
- Gartenbewässerung mit separaten Kreisläufen und Wasseruhr. Natursteinmauern, eingefriedet.
- Breite Tiefgarageneinfahrt, beleuchtet mit LED
- Neun Stellplätze, ca. 2,75 m breit, in der Tiefgarage vorhanden
- Zwei TG-Einstellplätze zzgl. 28.000€/Stellplatz
- Fahrradabstellplatz, Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Hochwertiges Garagentor sehr leise, hochwertige Kellerräume gefliest
- Sichtschutz, elektrische Jalousien an allen Fensterflächen
- Echtholzparkettböden, Fliesen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Offene, moderne Grundrissgestaltung, dennoch entsprechende Rückzugsbereiche vorhanden
- Tageslichtbäder mit Badewanne und separater Dusche
- Gäste-WC und Waschmaschinenraum
- Abstellbereich
- Kabelanschluss
- Hausmeisterservice vorhanden
- Separates Müll-Haus
Weitere Sonderausstattung des Penthouse:
- Penthouse mit ca. 189 m ² Wohnfläche nach DIN
- ca. 150 m² Dach-Terrassenflächen, davon 22 m² überdacht.
- Die Dachterrassen sind vollständig mit Keramikplatten in Holzoptik (grau) ausgelegt.
- Teile der Dachterrasse (siehe Grundriss) könnten begrünt werden.
- Teilweise mit Belchenblick
- Großzügiger und offener Wohn- Essbereich
- Schlafzimmer mit Ankleideraum mit vielen Schubladen, Tresor, etc.
- Zwei luxuriöse großzügige aufwendig gestaltete Bäder. WC-Papier Wand Box nicht sichtbar. Unterschränke. Große Glas-Duschen, Badewanne.
- Beheizte Liegefläche im großen Bad.
- Moderne große Boden-Fliesen.
Küche:
- Modernste großzügige Schreiner-Küche, edel, wertvoll mit neuesten Spitzengeräten.
- Großzügigste Theke mit Induktionskochfelder mit integriertem Kochfeldabzug.
- Dünne edle Abdeckplatte, Induktions-Herd mit Garer einschließlich fester Wasser-Anschluss usw.
- Die überaus hochwertige Einbauküche sowie weitere Einbauten könnten auf VHB 100.000 € übernommen werden.
Abstellraum:
- Separater Vorratsraum/Lagerraum mit Kühlschrank usw. Separate Türe, praktisch direkt bei Küche. parater Abstellraum für Getränke, nicht immer benötigte Dekoration usw.
- Abstellraum im Keller: Großer Abstellraum im Keller mit hochwertigen Einbauschränken (Urlaub-Gepäck, Ski, usw.).
- Aufzug: Ins Dachgeschoß nur für Penthouse Wohnung. Heller Flur.
Waschraum:
- Neueste Miele Wasch- und Trockengeräte, separates Wasserbecken vielseitig nutzbar (Putzbecken usw.).
Elektro:
- Aufwendige großzügige Elektrik und W-LAN Ausstattung.
- Komplette KNX-Elektro Ausstattung.
- Steuerung elektrische Jalousien, Fußbodenheizung usw.
- Aufwendig, großzügige Deckenbeleuchtung mit LED-Einbaustrahlern in allen Räumen, dimmbar.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Kreisstadt Bad Krozingen hat früh die Zeichen der Zeit erkannt. Durch die kontinuierliche Ausweisung attraktiver Baugebiete und großzügige Investitionen im Bereich von Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen wird den prognostizierten...
mehr lesen
Die Kreisstadt Bad Krozingen hat früh die Zeichen der Zeit erkannt. Durch die kontinuierliche Ausweisung attraktiver Baugebiete und großzügige Investitionen im Bereich von Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen wird den prognostizierten demographischen Veränderungen begegnet. So ist nach der Fertigstellung des Kreisgymnasiums im Jahre 2000 die gesamte Bandbreite an Schuleinrichtungen vorhanden. Ein Ganztagshort und eine Kindertagesstätte sorgen zudem für Entlastung berufstätiger Eltern.
Die überregional bekannte Stadt Bad Krozingen sorgt für ein breitgefächertes kulturelles Angebot an diversen Veranstaltungen, Bällen und Konzerten im Kurhaus sowie im Schloss Bad Krozingen und erweiteret dieses Sortiment stetig. Ein erst kürzlich eröffnetes Kino sowie Museen runden das Angebot ab.
Bad Krozingen bietet zudem unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Infrastruktur; außerdem steht auch einem Shoppingtrip nach Freiburg oder Basel nichts im Wege.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung, eine Bäckerei befindet sich nur einen Katzensprung weit entfernt. Die Haltestelle des beliebten Bürgerbusses befindet sich direkt vor dem Haus. Somit kommen Sie gemütlich in alle Ecken der beliebten Stadt. Den Zugbahnhof können Sie alternativ innerhalb von 15 Minuten zu Fuß erreichen.
Der Stadtbus hält in unmittelbarer Nähe zur Villa Alba.
Das Thermalbad Vita Classica mit Saunaparadies wurde stetig bereichert und ist ein ganz besonderes High-Light für die gesamte Region. Wohl dem, der eine solche Wellnessoase leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen kann! Wer Erlebnisbaden mit Riesenrutsche, Trampolin und Kletterturm bevorzugt, dem sei das Familienbad Aquarado empfohlen, welches Kindern in besonderem Maße Spiel und Spaß bietet. Zudem sorgen Tiergehege, kreativ gestaltete Grün- und große Kurparkanlagen, Museen, eine moderne Mediathek und vielfältige Sportanlagen für ein überragendes Freizeitangebot für junge Familien, welches durch ein abwechslungsreiches Radsport-Terrain im Dreiländereck abger...
Die überregional bekannte Stadt Bad Krozingen sorgt für ein breitgefächertes kulturelles Angebot an diversen Veranstaltungen, Bällen und Konzerten im Kurhaus sowie im Schloss Bad Krozingen und erweiteret dieses Sortiment stetig. Ein erst kürzlich eröffnetes Kino sowie Museen runden das Angebot ab.
Bad Krozingen bietet zudem unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Infrastruktur; außerdem steht auch einem Shoppingtrip nach Freiburg oder Basel nichts im Wege.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung, eine Bäckerei befindet sich nur einen Katzensprung weit entfernt. Die Haltestelle des beliebten Bürgerbusses befindet sich direkt vor dem Haus. Somit kommen Sie gemütlich in alle Ecken der beliebten Stadt. Den Zugbahnhof können Sie alternativ innerhalb von 15 Minuten zu Fuß erreichen.
Der Stadtbus hält in unmittelbarer Nähe zur Villa Alba.
Das Thermalbad Vita Classica mit Saunaparadies wurde stetig bereichert und ist ein ganz besonderes High-Light für die gesamte Region. Wohl dem, der eine solche Wellnessoase leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen kann! Wer Erlebnisbaden mit Riesenrutsche, Trampolin und Kletterturm bevorzugt, dem sei das Familienbad Aquarado empfohlen, welches Kindern in besonderem Maße Spiel und Spaß bietet. Zudem sorgen Tiergehege, kreativ gestaltete Grün- und große Kurparkanlagen, Museen, eine moderne Mediathek und vielfältige Sportanlagen für ein überragendes Freizeitangebot für junge Familien, welches durch ein abwechslungsreiches Radsport-Terrain im Dreiländereck abger...
Die Kreisstadt Bad Krozingen hat früh die Zeichen der Zeit erkannt. Durch die kontinuierliche Ausweisung attraktiver Baugebiete und großzügige Investitionen im Bereich von Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen wird den prognostizierten demographischen Veränderungen begegnet. So ist nach der Fertigstellung des Kreisgymnasiums im Jahre 2000 die gesamte Bandbreite an Schuleinrichtungen vorhanden. Ein Ganztagshort und eine Kindertagesstätte sorgen zudem für Entlastung berufstätiger Eltern.
Die überregional bekannte Stadt Bad Krozingen sorgt für ein breitgefächertes kulturelles Angebot an diversen Veranstaltungen, Bällen und Konzerten im Kurhaus sowie im Schloss Bad Krozingen und erweiteret dieses Sortiment stetig. Ein erst kürzlich eröffnetes Kino sowie Museen runden das Angebot ab.
Bad Krozingen bietet zudem unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Infrastruktur; außerdem steht auch einem Shoppingtrip nach Freiburg oder Basel nichts im Wege.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung, eine Bäckerei befindet sich nur einen Katzensprung weit entfernt. Die Haltestelle des beliebten Bürgerbusses befindet sich direkt vor dem Haus. Somit kommen Sie gemütlich in alle Ecken der beliebten Stadt. Den Zugbahnhof können Sie alternativ innerhalb von 15 Minuten zu Fuß erreichen.
Der Stadtbus hält in unmittelbarer Nähe zur Villa Alba.
Das Thermalbad Vita Classica mit Saunaparadies wurde stetig bereichert und ist ein ganz besonderes High-Light für die gesamte Region. Wohl dem, der eine solche Wellnessoase leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen kann! Wer Erlebnisbaden mit Riesenrutsche, Trampolin und Kletterturm bevorzugt, dem sei das Familienbad Aquarado empfohlen, welches Kindern in besonderem Maße Spiel und Spaß bietet. Zudem sorgen Tiergehege, kreativ gestaltete Grün- und große Kurparkanlagen, Museen, eine moderne Mediathek und vielfältige Sportanlagen für ein überragendes Freizeitangebot für junge Familien, welches durch ein abwechslungsreiches Radsport-Terrain im Dreiländereck abger...
Die überregional bekannte Stadt Bad Krozingen sorgt für ein breitgefächertes kulturelles Angebot an diversen Veranstaltungen, Bällen und Konzerten im Kurhaus sowie im Schloss Bad Krozingen und erweiteret dieses Sortiment stetig. Ein erst kürzlich eröffnetes Kino sowie Museen runden das Angebot ab.
Bad Krozingen bietet zudem unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Infrastruktur; außerdem steht auch einem Shoppingtrip nach Freiburg oder Basel nichts im Wege.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung, eine Bäckerei befindet sich nur einen Katzensprung weit entfernt. Die Haltestelle des beliebten Bürgerbusses befindet sich direkt vor dem Haus. Somit kommen Sie gemütlich in alle Ecken der beliebten Stadt. Den Zugbahnhof können Sie alternativ innerhalb von 15 Minuten zu Fuß erreichen.
Der Stadtbus hält in unmittelbarer Nähe zur Villa Alba.
Das Thermalbad Vita Classica mit Saunaparadies wurde stetig bereichert und ist ein ganz besonderes High-Light für die gesamte Region. Wohl dem, der eine solche Wellnessoase leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen kann! Wer Erlebnisbaden mit Riesenrutsche, Trampolin und Kletterturm bevorzugt, dem sei das Familienbad Aquarado empfohlen, welches Kindern in besonderem Maße Spiel und Spaß bietet. Zudem sorgen Tiergehege, kreativ gestaltete Grün- und große Kurparkanlagen, Museen, eine moderne Mediathek und vielfältige Sportanlagen für ein überragendes Freizeitangebot für junge Familien, welches durch ein abwechslungsreiches Radsport-Terrain im Dreiländereck abger...
Bad Krozingen Freiburg-Süd, Markgräflerland - Bad Krozingen Bad Krozingen Deutschland (79189)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Michael Seidler
Seidler Immobilien e.K.
Münsterstr. 4,
79098 Freiburg
79098 Freiburg
Münsterstraße 4,
79098 Freiburg
79098 Freiburg
0761-20232260
Seidler Immobilien e.K.
Münsterstraße 4,
79098 Freiburg
79098 Freiburg
0761 20232260
Erhalte neue Angebote per E-Mail