immobilie1-ID: 32184869 | Anbieter-ID: IR1125408
IMMORath.de - Wohnen über den Dächern mit Ausblick auf die Elz
229.000 €
Kaufpreis
83,86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Waldkirch! Diese charmante Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Stil.
Lage: Oberste von 14 Etagen mit atemberaubendem Blick über das Elztal
Ideal für: Paare, kleine Familien oder Singles
Baujahr: 1965
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Lage: Oberste von 14 Etagen mit atemberaubendem Blick über das Elztal
Ideal für: Paare, kleine Familien oder Singles
Baujahr: 1965
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Waldkirch! Diese charmante Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Stil.
Lage: Oberste von 14 Etagen mit atemberaubendem Blick über das Elztal
Ideal für: Paare, kleine Familien oder Singles
Baujahr: 1965
Wohnfläche: Ca. 84 m²
Räume: 3 helle Zimmer, gepflegtes Badezimmer, Abstellraum, separate Küche
Zustand: Gut erhalten, mit einem einladenden Balkon
Nutzen Sie die Chance auf eine einmalige Immobilie in einer ruhigen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Waldkirch!
Lage: Oberste von 14 Etagen mit atemberaubendem Blick über das Elztal
Ideal für: Paare, kleine Familien oder Singles
Baujahr: 1965
Wohnfläche: Ca. 84 m²
Räume: 3 helle Zimmer, gepflegtes Badezimmer, Abstellraum, separate Küche
Zustand: Gut erhalten, mit einem einladenden Balkon
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Lage: Oberste von 14 Etagen mit atemberaubendem Blick über das Elztal
Ideal für: Paare, kleine Familien oder Singles
Baujahr: 1965
Wohnfläche: Ca. 84 m²
Räume: 3 helle Zimmer, gepflegtes Badezimmer, Abstellraum, separate Küche
Zustand: Gut erhalten, mit einem einladenden Balkon
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Lage: Oberste von 14 Etagen mit atemberaubendem Blick über das Elztal
Ideal für: Paare, kleine Familien oder Singles
Baujahr: 1965
Wohnfläche: Ca. 84 m²
Räume: 3 helle Zimmer, gepflegtes Badezimmer, Abstellraum, separate Küche
Zustand: Gut erhalten, mit einem einladenden Balkon
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Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Hausgeld pro Monat458 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)83,86 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis21.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon
Lage
Willkommen in Waldkirch, einer charmanten Stadt, die sich durch ihre malerische Umgebung und die Nähe zur Natur auszeichnet. Diese Wohnung in der obersten Etage befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Die Innenstadt von Waldkirch... mehr lesen
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Willkommen in Waldkirch, einer charmanten Stadt, die sich durch ihre malerische Umgebung und die Nähe zur Natur auszeichnet. Diese Wohnung in der obersten Etage befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Die Innenstadt von Waldkirch ist lediglich wenige Minuten entfernt und lädt mit ihrer einladenden Atmosphäre, ihren Cafés und kleinen Geschäften zum Bummeln ein. Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Lidl, DM und ein Getränkemarkt in bequemer fußläufiger Entfernung von nur 500 Metern, was Ihnen den alltäglichen Einkauf enorm erleichtert.
Diese Wohnlage ist ideal für Familien, da verschiedene Bildungseinrichtungen gut erreichbar sind. Ein Kindergarten ist nur wenige Meter entfernt und die Grundschule erreichen Sie in weniger als einem Kilometer. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar: die Realschule befindet sich in Waldkirch.
Für Pendler bietet die Lage ebenfalls Vorteile: Der nächste Autobahnanschluss ist etwa zehn Kilometer entfernt, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem befindet sich in vor dem Haus der Bahnhof mit Verbindung nach Denzlingen - Freiburg - Karlsruhe.
Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage aus. Genießen Sie direkten Zugang zu malerischen Wanderwegen und dem idyllischen Radweg entlang der Elz, wo Sie die natürliche Schönheit der Region erkunden können.
Diese Lage kombiniert urbanen Komfort mit einem naturnahen Lebensstil und schafft so ein ideales Umfeld für alle, die Wert auf eine ausgeglichene Lebensweise legen.
Die Innenstadt von Waldkirch ist lediglich wenige Minuten entfernt und lädt mit ihrer einladenden Atmosphäre, ihren Cafés und kleinen Geschäften zum Bummeln ein. Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Lidl, DM und ein Getränkemarkt in bequemer fußläufiger Entfernung von nur 500 Metern, was Ihnen den alltäglichen Einkauf enorm erleichtert.
Diese Wohnlage ist ideal für Familien, da verschiedene Bildungseinrichtungen gut erreichbar sind. Ein Kindergarten ist nur wenige Meter entfernt und die Grundschule erreichen Sie in weniger als einem Kilometer. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar: die Realschule befindet sich in Waldkirch.
Für Pendler bietet die Lage ebenfalls Vorteile: Der nächste Autobahnanschluss ist etwa zehn Kilometer entfernt, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem befindet sich in vor dem Haus der Bahnhof mit Verbindung nach Denzlingen - Freiburg - Karlsruhe.
Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage aus. Genießen Sie direkten Zugang zu malerischen Wanderwegen und dem idyllischen Radweg entlang der Elz, wo Sie die natürliche Schönheit der Region erkunden können.
Diese Lage kombiniert urbanen Komfort mit einem naturnahen Lebensstil und schafft so ein ideales Umfeld für alle, die Wert auf eine ausgeglichene Lebensweise legen.
Willkommen in Waldkirch, einer charmanten Stadt, die sich durch ihre malerische Umgebung und die Nähe zur Natur auszeichnet. Diese Wohnung in der obersten Etage befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Die Innenstadt von Waldkirch ist lediglich wenige Minuten entfernt und lädt mit ihrer einladenden Atmosphäre, ihren Cafés und kleinen Geschäften zum Bummeln ein. Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Lidl, DM und ein Getränkemarkt in bequemer fußläufiger Entfernung von nur 500 Metern, was Ihnen den alltäglichen Einkauf enorm erleichtert.
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Waldkirch Deutschland (79183)
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Sonstiges
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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet,... mehr lesen
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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
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Ansprechpartner
Herr Adrian Engler
IMMORath
Habsburgerstraße 11,
79104 Freiburg im Breisgau / Herdern
79104 Freiburg im Breisgau / Herdern
Habsburgerstraße 11,
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