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immobilie1-ID: 32416121 | Anbieter-ID: 2026HW2
Familientraum in Waldkirch - Reihenmittelhaus mit Terrasse und vielseitiger Raumaufteilung
750.000 €
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche
198 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1997, befindet sich in begehrter Wohnlage am Hermann-Rambach-Weg in Waldkirch und präsentiert sich als ein äußerst attraktives Zuhause für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Die Immobilie überzeugt durch eine...
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Dieses Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1997, befindet sich in begehrter Wohnlage am Hermann-Rambach-Weg in Waldkirch und präsentiert sich als ein äußerst attraktives Zuhause für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche sowie einen beeindruckenden Panoramablick, der die besondere Lage eindrucksvoll unterstreicht.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Flur mit angenehmer Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet und somit flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen angepasst werden kann.
Das erste Obergeschoss bildet das kommunikative Herzstück des Hauses. Die offene Raumgestaltung mit hohen Decken und großzügigen Fensterflächen schafft ein helles und einladendes Wohngefühl. Eine geräumige Essdiele bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Die moderne Küche ist funktional geschnitten und bietet Raum für kulinarische Entfaltung. Ein Badezimmer mit Dusche und Fenster ergänzt diese Etage. Besonders hervorzuheben sind das Gästezimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie das großzügige Wohnzimmer, das ebenfalls einen Terrassenzugang bietet und somit einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich der Familie. Hier stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das große Tageslichtbad ist mit einer Dusche, zwei Waschbecken sowie einem WC ausgestattet und erfüllt auch bei höherem Familienbedarf höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität.
Zusätzlichen Stauraum bietet der ausgebaute Dachboden, der sich hervorragend als Lagerfläche eignet und das Raumangebot sinnvoll abrundet.
Die Lage des Hauses zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die erhöhte Position des Hauses ermöglicht einen traumhaften Panoramablick und verleiht der Immobilie einen besonderen Mehrwert
Haus : 750.000 EUR
Garage : 20.000 EUR
---------------------------------------------
Gesamtkaufpreis = 770.000 EUR
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Flur mit angenehmer Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet und somit flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen angepasst werden kann.
Das erste Obergeschoss bildet das kommunikative Herzstück des Hauses. Die offene Raumgestaltung mit hohen Decken und großzügigen Fensterflächen schafft ein helles und einladendes Wohngefühl. Eine geräumige Essdiele bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Die moderne Küche ist funktional geschnitten und bietet Raum für kulinarische Entfaltung. Ein Badezimmer mit Dusche und Fenster ergänzt diese Etage. Besonders hervorzuheben sind das Gästezimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie das großzügige Wohnzimmer, das ebenfalls einen Terrassenzugang bietet und somit einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich der Familie. Hier stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das große Tageslichtbad ist mit einer Dusche, zwei Waschbecken sowie einem WC ausgestattet und erfüllt auch bei höherem Familienbedarf höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität.
Zusätzlichen Stauraum bietet der ausgebaute Dachboden, der sich hervorragend als Lagerfläche eignet und das Raumangebot sinnvoll abrundet.
Die Lage des Hauses zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die erhöhte Position des Hauses ermöglicht einen traumhaften Panoramablick und verleiht der Immobilie einen besonderen Mehrwert
Haus : 750.000 EUR
Garage : 20.000 EUR
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Gesamtkaufpreis = 770.000 EUR
Dieses Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1997, befindet sich in begehrter Wohnlage am Hermann-Rambach-Weg in Waldkirch und präsentiert sich als ein äußerst attraktives Zuhause für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche sowie einen beeindruckenden Panoramablick, der die besondere Lage eindrucksvoll unterstreicht.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Flur mit angenehmer Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet und somit flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen angepasst werden kann.
Das erste Obergeschoss bildet das kommunikative Herzstück des Hauses. Die offene Raumgestaltung mit hohen Decken und großzügigen Fensterflächen schafft ein helles und einladendes Wohngefühl. Eine geräumige Essdiele bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Die moderne Küche ist funktional geschnitten und bietet Raum für kulinarische Entfaltung. Ein Badezimmer mit Dusche und Fenster ergänzt diese Etage. Besonders hervorzuheben sind das Gästezimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie das großzügige Wohnzimmer, das ebenfalls einen Terrassenzugang bietet und somit einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich der Familie. Hier stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das große Tageslichtbad ist mit einer Dusche, zwei Waschbecken sowie einem WC ausgestattet und erfüllt auch bei höherem Familienbedarf höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität.
Zusätzlichen Stauraum bietet der ausgebaute Dachboden, der sich hervorragend als Lagerfläche eignet und das Raumangebot sinnvoll abrundet.
Die Lage des Hauses zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die erhöhte Position des Hauses ermöglicht einen traumhaften Panoramablick und verleiht der Immobilie einen besonderen Mehrwert
Haus : 750.000 EUR
Garage : 20.000 EUR
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Gesamtkaufpreis = 770.000 EUR
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Flur mit angenehmer Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet und somit flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen angepasst werden kann.
Das erste Obergeschoss bildet das kommunikative Herzstück des Hauses. Die offene Raumgestaltung mit hohen Decken und großzügigen Fensterflächen schafft ein helles und einladendes Wohngefühl. Eine geräumige Essdiele bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Die moderne Küche ist funktional geschnitten und bietet Raum für kulinarische Entfaltung. Ein Badezimmer mit Dusche und Fenster ergänzt diese Etage. Besonders hervorzuheben sind das Gästezimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie das großzügige Wohnzimmer, das ebenfalls einen Terrassenzugang bietet und somit einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich der Familie. Hier stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das große Tageslichtbad ist mit einer Dusche, zwei Waschbecken sowie einem WC ausgestattet und erfüllt auch bei höherem Familienbedarf höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität.
Zusätzlichen Stauraum bietet der ausgebaute Dachboden, der sich hervorragend als Lagerfläche eignet und das Raumangebot sinnvoll abrundet.
Die Lage des Hauses zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die erhöhte Position des Hauses ermöglicht einen traumhaften Panoramablick und verleiht der Immobilie einen besonderen Mehrwert
Haus : 750.000 EUR
Garage : 20.000 EUR
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Gesamtkaufpreis = 770.000 EUR
Kosten
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Kaufpreis750.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1997
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Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)168 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)198 m²
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Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweisnicht vorhanden
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Parkoption
Lage
Das Objekt liegt in Waldkirch. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S2 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte...
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Das Objekt liegt in Waldkirch. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S2 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Weiter entfernt gibt es zudem ein Kino.
Das Objekt liegt in Waldkirch. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S2 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Weiter entfernt gibt es zudem ein Kino.
Hermann-Rambach-Weg · 79183 · Waldkirch · Deutschland
Sonstiges
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wir möchten Sie darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder... mehr lesen
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Die illustrierten Grundrisse dienen lediglich der
Orientierung und erheben keinen Anspruch auf
Richtigkeit und Vollständigkeit.
Bilder sind nur Illustrationen und
spiegeln nicht unbedingt die eigentliche Immobilie wider.
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte löst Schadensersatzansprüche unsererseits in Höhe der uns entgangenen Provision aus.
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Ansprechpartner
Herr Ahmed
Karim Immobilien
Mülhauserstraße 10,
79110 EssenFreiburg
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Mühlhauser Straße 10,
79110 Freiburg i. Breisgau
79110 Freiburg i. Breisgau
+49 179 21649523
Karim Immobilien
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+49 (0) 761 / 152 298 545
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