immobilie1-ID: 32448911 | Anbieter-ID: FR1103 (1/1103)
1 Zimmerwohnung im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses
195.000 €
Kaufpreis
44,57 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Es handelt sich um eine große 1 Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in FR-Betzenhausen, in der Nähe des Seepark. Im EG gibt es ein Restaurant und ein Geschäft eines Modediscounters.
Die Wohnungt (1.8) bietet auf... mehr lesen
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Es handelt sich um eine große 1 Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in FR-Betzenhausen, in der Nähe des Seepark. Im EG gibt es ein Restaurant und ein Geschäft eines Modediscounters.
Die Wohnungt (1.8) bietet auf ca. 44,57 m² Wohnfläche ein gut möblierbares Wohn-Schlafzimmer mit großem, bodentiefen Fensterelement und eine separate Küche mit eingerichteter Kochzeile. Der Boden ist mit einem Laminat belegt.
Das Badezimmer ist innenliegend und wurde im Jahre 2020 neu saniert. Es ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Eine Waschmaschine kann ebenfalls angeschlossen werden.
Der Balkon ist vom Zimmer aus zugänglich und bietet ausreichend Platz. In der Diele befindet sich ein großer Einbauschrank.
Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger TG-Stellplatz 1.8
Die Wohnungt (1.8) bietet auf ca. 44,57 m² Wohnfläche ein gut möblierbares Wohn-Schlafzimmer mit großem, bodentiefen Fensterelement und eine separate Küche mit eingerichteter Kochzeile. Der Boden ist mit einem Laminat belegt.
Das Badezimmer ist innenliegend und wurde im Jahre 2020 neu saniert. Es ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Eine Waschmaschine kann ebenfalls angeschlossen werden.
Der Balkon ist vom Zimmer aus zugänglich und bietet ausreichend Platz. In der Diele befindet sich ein großer Einbauschrank.
Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger TG-Stellplatz 1.8
Es handelt sich um eine große 1 Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in FR-Betzenhausen, in der Nähe des Seepark. Im EG gibt es ein Restaurant und ein Geschäft eines Modediscounters.
Die Wohnungt (1.8) bietet auf ca. 44,57 m² Wohnfläche ein gut möblierbares Wohn-Schlafzimmer mit großem, bodentiefen Fensterelement und eine separate Küche mit eingerichteter Kochzeile. Der Boden ist mit einem Laminat belegt.
Das Badezimmer ist innenliegend und wurde im Jahre 2020 neu saniert. Es ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Eine Waschmaschine kann ebenfalls angeschlossen werden.
Der Balkon ist vom Zimmer aus zugänglich und bietet ausreichend Platz. In der Diele befindet sich ein großer Einbauschrank.
Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger TG-Stellplatz 1.8
Die Wohnungt (1.8) bietet auf ca. 44,57 m² Wohnfläche ein gut möblierbares Wohn-Schlafzimmer mit großem, bodentiefen Fensterelement und eine separate Küche mit eingerichteter Kochzeile. Der Boden ist mit einem Laminat belegt.
Das Badezimmer ist innenliegend und wurde im Jahre 2020 neu saniert. Es ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Eine Waschmaschine kann ebenfalls angeschlossen werden.
Der Balkon ist vom Zimmer aus zugänglich und bietet ausreichend Platz. In der Diele befindet sich ein großer Einbauschrank.
Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger TG-Stellplatz 1.8
Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Hausgeld pro Monat390 €
-
KäuferprovisionDie vom Käufer zu bezahlende Provision beträgt 3,57% aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)44,57 m²
-
Gesamtfläche (ca.)44,57 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
AusrichtungNordwest
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis13.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Der Stadtteil Betzenhausen, in der grünen Ebene Freiburgs, bietet seinen Bewohnern einen ungewöhnlich hohen Wohn- und Freizeitwert. An der Sundgauallee, der Hofackerstraße oder auch im Zentrum von Freiburg-Lehen finden Sie alle...
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Der Stadtteil Betzenhausen, in der grünen Ebene Freiburgs, bietet seinen Bewohnern einen ungewöhnlich hohen Wohn- und Freizeitwert. An der Sundgauallee, der Hofackerstraße oder auch im Zentrum von Freiburg-Lehen finden Sie alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Apotheke, Drogerie, Banken, Schulen und medizinische
Einrichtungen.
Mit der Straßenbahnlinie 1 können Sie die Freiburger Innenstadt bequem in weniger als 10 Minuten erreichen. Die Autobahn Karlsruhe-Basel ist ohne aufwendige Innenstadtdurchfahrten zu erreichen, genauso wie die Gewerbe- und Industriegebiete „Haid“, „Nord“, „Hochdorf“ und „Gundelfingen“. Für Gesundheitsbewusste ist der Weg ins Eugen-Keidel-Thermalbad kurz und im Westbad ist zu jeder Jahreszeit Badesaison.
Spaziergänge zu den nahegelegenen Seen, dem Dietenbachsee oder dem Flückiger See mit den schönen Anlagen der Landesgartenschau sind Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für jedermann: Cafés, Biergärten, Minigolf-Anlage, verschiedene Sommerfest und Liegewiesen für Sonnenhungrige, Konzerte uvm. machen besonders das Seeparkgelände zu einem Freizeitparadies der besonderen Art.
In direkter Nähe von Alt-Betzenhausen fließt die Dreisam, deren Uferwiesen- und Wege für viele Freiburger als tägliches Naherholungsgebiet genutzt werden. An der Dreisam lässt sich die ganze Stadt durchqueren; ohne eine Straße oder Ampel überqueren zu müssen. So ist die Innenstadt auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Gebäude bietet die üblichen Gemeinschaftseinrichtungen ( Kellerabteil für jede
Wohnung, Wasch-Trockenraum, Fahrradkeller ).
Einrichtungen.
Mit der Straßenbahnlinie 1 können Sie die Freiburger Innenstadt bequem in weniger als 10 Minuten erreichen. Die Autobahn Karlsruhe-Basel ist ohne aufwendige Innenstadtdurchfahrten zu erreichen, genauso wie die Gewerbe- und Industriegebiete „Haid“, „Nord“, „Hochdorf“ und „Gundelfingen“. Für Gesundheitsbewusste ist der Weg ins Eugen-Keidel-Thermalbad kurz und im Westbad ist zu jeder Jahreszeit Badesaison.
Spaziergänge zu den nahegelegenen Seen, dem Dietenbachsee oder dem Flückiger See mit den schönen Anlagen der Landesgartenschau sind Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für jedermann: Cafés, Biergärten, Minigolf-Anlage, verschiedene Sommerfest und Liegewiesen für Sonnenhungrige, Konzerte uvm. machen besonders das Seeparkgelände zu einem Freizeitparadies der besonderen Art.
In direkter Nähe von Alt-Betzenhausen fließt die Dreisam, deren Uferwiesen- und Wege für viele Freiburger als tägliches Naherholungsgebiet genutzt werden. An der Dreisam lässt sich die ganze Stadt durchqueren; ohne eine Straße oder Ampel überqueren zu müssen. So ist die Innenstadt auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Gebäude bietet die üblichen Gemeinschaftseinrichtungen ( Kellerabteil für jede
Wohnung, Wasch-Trockenraum, Fahrradkeller ).
Der Stadtteil Betzenhausen, in der grünen Ebene Freiburgs, bietet seinen Bewohnern einen ungewöhnlich hohen Wohn- und Freizeitwert. An der Sundgauallee, der Hofackerstraße oder auch im Zentrum von Freiburg-Lehen finden Sie alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Apotheke, Drogerie, Banken, Schulen und medizinische
Einrichtungen.
Mit der Straßenbahnlinie 1 können Sie die Freiburger Innenstadt bequem in weniger als 10 Minuten erreichen. Die Autobahn Karlsruhe-Basel ist ohne aufwendige Innenstadtdurchfahrten zu erreichen, genauso wie die Gewerbe- und Industriegebiete „Haid“, „Nord“, „Hochdorf“ und „Gundelfingen“. Für Gesundheitsbewusste ist der Weg ins Eugen-Keidel-Thermalbad kurz und im Westbad ist zu jeder Jahreszeit Badesaison.
Spaziergänge zu den nahegelegenen Seen, dem Dietenbachsee oder dem Flückiger See mit den schönen Anlagen der Landesgartenschau sind Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für jedermann: Cafés, Biergärten, Minigolf-Anlage, verschiedene Sommerfest und Liegewiesen für Sonnenhungrige, Konzerte uvm. machen besonders das Seeparkgelände zu einem Freizeitparadies der besonderen Art.
In direkter Nähe von Alt-Betzenhausen fließt die Dreisam, deren Uferwiesen- und Wege für viele Freiburger als tägliches Naherholungsgebiet genutzt werden. An der Dreisam lässt sich die ganze Stadt durchqueren; ohne eine Straße oder Ampel überqueren zu müssen. So ist die Innenstadt auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Gebäude bietet die üblichen Gemeinschaftseinrichtungen ( Kellerabteil für jede
Wohnung, Wasch-Trockenraum, Fahrradkeller ).
Einrichtungen.
Mit der Straßenbahnlinie 1 können Sie die Freiburger Innenstadt bequem in weniger als 10 Minuten erreichen. Die Autobahn Karlsruhe-Basel ist ohne aufwendige Innenstadtdurchfahrten zu erreichen, genauso wie die Gewerbe- und Industriegebiete „Haid“, „Nord“, „Hochdorf“ und „Gundelfingen“. Für Gesundheitsbewusste ist der Weg ins Eugen-Keidel-Thermalbad kurz und im Westbad ist zu jeder Jahreszeit Badesaison.
Spaziergänge zu den nahegelegenen Seen, dem Dietenbachsee oder dem Flückiger See mit den schönen Anlagen der Landesgartenschau sind Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für jedermann: Cafés, Biergärten, Minigolf-Anlage, verschiedene Sommerfest und Liegewiesen für Sonnenhungrige, Konzerte uvm. machen besonders das Seeparkgelände zu einem Freizeitparadies der besonderen Art.
In direkter Nähe von Alt-Betzenhausen fließt die Dreisam, deren Uferwiesen- und Wege für viele Freiburger als tägliches Naherholungsgebiet genutzt werden. An der Dreisam lässt sich die ganze Stadt durchqueren; ohne eine Straße oder Ampel überqueren zu müssen. So ist die Innenstadt auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Gebäude bietet die üblichen Gemeinschaftseinrichtungen ( Kellerabteil für jede
Wohnung, Wasch-Trockenraum, Fahrradkeller ).
Sundgauallee · 79114 · Freiburg · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Dieter Jenne
Jenne & Dölter Immobilien
Sundgauallee 112,
79110 Freiburg
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79110 Freiburg
79110 Freiburg
0761/8859612
Jenne & Dölter Immobilien
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0761 8859612
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