immobilie1-ID: 32423847 | Anbieter-ID: 26-309-CS
Vermietete 2,5 Zimmer Wohnung mit Wertsteigerungspotenzial
290.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Zum Verkauf steht eine 2,5 Zimmer Wohnung in der 13. Etage eines Hochhauses aus dem Jahr 1972 in Freiburg im Breisgau.
Die rund 81 qm sind gut aufgeteilt. Vom Wohn-Esszimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon und eine herausragende Aussicht bis in die... mehr lesen
Die rund 81 qm sind gut aufgeteilt. Vom Wohn-Esszimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon und eine herausragende Aussicht bis in die... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine 2,5 Zimmer Wohnung in der 13. Etage eines Hochhauses aus dem Jahr 1972 in Freiburg im Breisgau.
Die rund 81 qm sind gut aufgeteilt. Vom Wohn-Esszimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon und eine herausragende Aussicht bis in die Vogesen. Die beiden Schlafzimmer sind praktisch geschnitten.
Die abschließbare Küche verfügt über einen eigenen kleinen Balkon. Die Wohnung verfügt über ein kleines Badezimmer mit Wanne und Waschbecken sowie ein weiteres funktionales Duschbad mit WC, bodentiefer Dusche und Waschbecken.
Zur Wohnung gehört eine abschließbare Garagenbox in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist für 460,- € monatliche Kaltmiete vermietet, die Mieter haben ein lebenslanges im Grundbuch eingetragenes Wohnrecht.
Ausführliche Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die rund 81 qm sind gut aufgeteilt. Vom Wohn-Esszimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon und eine herausragende Aussicht bis in die Vogesen. Die beiden Schlafzimmer sind praktisch geschnitten.
Die abschließbare Küche verfügt über einen eigenen kleinen Balkon. Die Wohnung verfügt über ein kleines Badezimmer mit Wanne und Waschbecken sowie ein weiteres funktionales Duschbad mit WC, bodentiefer Dusche und Waschbecken.
Zur Wohnung gehört eine abschließbare Garagenbox in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist für 460,- € monatliche Kaltmiete vermietet, die Mieter haben ein lebenslanges im Grundbuch eingetragenes Wohnrecht.
Ausführliche Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Zum Verkauf steht eine 2,5 Zimmer Wohnung in der 13. Etage eines Hochhauses aus dem Jahr 1972 in Freiburg im Breisgau.
Die rund 81 qm sind gut aufgeteilt. Vom Wohn-Esszimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon und eine herausragende Aussicht bis in die Vogesen. Die beiden Schlafzimmer sind praktisch geschnitten.
Die abschließbare Küche verfügt über einen eigenen kleinen Balkon. Die Wohnung verfügt über ein kleines Badezimmer mit Wanne und Waschbecken sowie ein weiteres funktionales Duschbad mit WC, bodentiefer Dusche und Waschbecken.
Zur Wohnung gehört eine abschließbare Garagenbox in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist für 460,- € monatliche Kaltmiete vermietet, die Mieter haben ein lebenslanges im Grundbuch eingetragenes Wohnrecht.
Ausführliche Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die rund 81 qm sind gut aufgeteilt. Vom Wohn-Esszimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon und eine herausragende Aussicht bis in die Vogesen. Die beiden Schlafzimmer sind praktisch geschnitten.
Die abschließbare Küche verfügt über einen eigenen kleinen Balkon. Die Wohnung verfügt über ein kleines Badezimmer mit Wanne und Waschbecken sowie ein weiteres funktionales Duschbad mit WC, bodentiefer Dusche und Waschbecken.
Zur Wohnung gehört eine abschließbare Garagenbox in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist für 460,- € monatliche Kaltmiete vermietet, die Mieter haben ein lebenslanges im Grundbuch eingetragenes Wohnrecht.
Ausführliche Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis290.000 €
-
Hausgeld pro Monat440 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.520 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Käufer und Verkäufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen17
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis02.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ Geschlossene Küche
+ Kabel Sat TV vorhanden
+ Panormablick bis auf die Vogesen
+ innenliegendes Badezimmer
+ Zugang zum Balkon vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer
+ Highlight ist das gemeinschaftliches Schwimmbad im Haus
* Parkettboden
* Laminat
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+ Kabel Sat TV vorhanden
+ Panormablick bis auf die Vogesen
+ innenliegendes Badezimmer
+ Zugang zum Balkon vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer
+ Highlight ist das gemeinschaftliches Schwimmbad im Haus
* Parkettboden
* Laminat
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+ Geschlossene Küche
+ Kabel Sat TV vorhanden
+ Panormablick bis auf die Vogesen
+ innenliegendes Badezimmer
+ Zugang zum Balkon vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer
+ Highlight ist das gemeinschaftliches Schwimmbad im Haus
* Parkettboden
* Laminat
* Fliesenbelag
* bodentiefe Dusche
+ Kabel Sat TV vorhanden
+ Panormablick bis auf die Vogesen
+ innenliegendes Badezimmer
+ Zugang zum Balkon vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer
+ Highlight ist das gemeinschaftliches Schwimmbad im Haus
* Parkettboden
* Laminat
* Fliesenbelag
* bodentiefe Dusche
+ Geschlossene Küche
+ Kabel Sat TV vorhanden
+ Panormablick bis auf die Vogesen
+ innenliegendes Badezimmer
+ Zugang zum Balkon vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer
+ Highlight ist das gemeinschaftliches Schwimmbad im Haus
* Parkettboden
* Laminat
* Fliesenbelag
* bodentiefe Dusche
+ Kabel Sat TV vorhanden
+ Panormablick bis auf die Vogesen
+ innenliegendes Badezimmer
+ Zugang zum Balkon vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer
+ Highlight ist das gemeinschaftliches Schwimmbad im Haus
* Parkettboden
* Laminat
* Fliesenbelag
* bodentiefe Dusche
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Diese Etagenwohnung befindet sich in Freiburg im Breisgau im Stadtteil Weingarten. Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie nur 2,53 km vom Stadtzentrum entfernt liegt und eine gute Anbindung an die Autobahn mit nur 3,64 km Entfernung bietet.
Die... mehr lesen
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Diese Etagenwohnung befindet sich in Freiburg im Breisgau im Stadtteil Weingarten. Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie nur 2,53 km vom Stadtzentrum entfernt liegt und eine gute Anbindung an die Autobahn mit nur 3,64 km Entfernung bietet.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sind fußläufig zu erreichen. In nur 0,3 km Entfernung befindet sich ein Supermarkt und weitere Geschäfte sind in der nahegelegenen Innenstadt zu finden. Auch Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Der nahegelegene Dietenbachpark lädt zum Spazieren und Joggen. Kinos, Theater und weitere kulturelle Einrichtungen sind in der Innenstadt zu finden.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sind fußläufig zu erreichen. In nur 0,3 km Entfernung befindet sich ein Supermarkt und weitere Geschäfte sind in der nahegelegenen Innenstadt zu finden. Auch Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Der nahegelegene Dietenbachpark lädt zum Spazieren und Joggen. Kinos, Theater und weitere kulturelle Einrichtungen sind in der Innenstadt zu finden.
Diese Etagenwohnung befindet sich in Freiburg im Breisgau im Stadtteil Weingarten. Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie nur 2,53 km vom Stadtzentrum entfernt liegt und eine gute Anbindung an die Autobahn mit nur 3,64 km Entfernung bietet.
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Freiburg im Breisgau Weingarten (Stadtteil) Baden-Württemberg Deutschland (79114)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie:
Die Wohnung ist mit einem lebenslangem Wohnrecht für die aktuellen Mieter belegt und somit nicht zur Eigennutzung geeignet.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.
Sie möchten diese Immobilie... mehr lesen
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie:
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Sie möchten diese Immobilie besichtigen? Dann melden Sie sich unter 0761-21444600. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Ansprechpartner
Firma Dirk Schemmer
Dirk Schemmer Immobilien e.K.
Rieselfeldallee 34,
79111 Freiburg
79111 Freiburg
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79111 Freiburg
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004976121444600
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