immobilie1-ID: 32286109 | Anbieter-ID: 26B1
Zentrale Gewerbefläche mit zwei verbundenen Räumen - flexibel nutzbar
800 €
Miete zzgl. NK
40 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Einheit umfasst zwei miteinander verbundene, helle Räume mit großen Fenstern, die eine angenehme natürliche Lichtzufuhr sicherstellen. Die rückseitige Lage ohne direkte Straßeneinsicht schafft eine ruhige, konzentrierte Arbeitsatmosphäre. Durch...
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Die Einheit umfasst zwei miteinander verbundene, helle Räume mit großen Fenstern, die eine angenehme natürliche Lichtzufuhr sicherstellen. Die rückseitige Lage ohne direkte Straßeneinsicht schafft eine ruhige, konzentrierte Arbeitsatmosphäre. Durch die offene Raumstruktur bietet die Fläche ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Büroarbeitsplätze, therapeutische oder medizinische Praxiskonzepte, kosmetische oder kreative Studios sowie weitere dienstleistungsorientierte Formate. Die zentrale Lage des Objekts gewährleistet zugleich eine effiziente Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende.
Die Einheit umfasst zwei miteinander verbundene, helle Räume mit großen Fenstern, die eine angenehme natürliche Lichtzufuhr sicherstellen. Die rückseitige Lage ohne direkte Straßeneinsicht schafft eine ruhige, konzentrierte Arbeitsatmosphäre. Durch die offene Raumstruktur bietet die Fläche ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Büroarbeitsplätze, therapeutische oder medizinische Praxiskonzepte, kosmetische oder kreative Studios sowie weitere dienstleistungsorientierte Formate. Die zentrale Lage des Objekts gewährleistet zugleich eine effiziente Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende.
Kosten
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Miete zzgl. NK800 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.400 €
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Kautionshinweis2400 EUR
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Nebenkosten150 €
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Mieterprovision1.904 EUR inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Gesamtfläche (ca.)40 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)40 m²
Energie
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Energieausweisnicht vorhanden
Lage
LageDas Gewerbeobjett überzeugt durch seine hervorragende Lage in Betzenhausen, einem stark frequentierten Stadtteil Freiburgs mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Standort bietet hohe Passantenfrequenz und optimale Verkehrsanbindung. Der...
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LageDas Gewerbeobjett überzeugt durch seine hervorragende Lage in Betzenhausen, einem stark frequentierten Stadtteil Freiburgs mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Standort bietet hohe Passantenfrequenz und optimale Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof sowie die Autobahn sind in etwa 10 Minuten erreichbar, während der Flughafen nur etwa 50 Minuten entfernt liegt. Eine Straßenbahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und fußläufig innerhalb einer Minute erreichbar. Die direkte Umgebung ist geprägt von attraktiven Wohngebieten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
LageDas Gewerbeobjett überzeugt durch seine hervorragende Lage in Betzenhausen, einem stark frequentierten Stadtteil Freiburgs mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Standort bietet hohe Passantenfrequenz und optimale Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof sowie die Autobahn sind in etwa 10 Minuten erreichbar, während der Flughafen nur etwa 50 Minuten entfernt liegt. Eine Straßenbahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und fußläufig innerhalb einer Minute erreichbar. Die direkte Umgebung ist geprägt von attraktiven Wohngebieten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Freiburg im Breisgau Freiburg im Breisgau Deutschland (79114)
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Sonstiges
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer mitgeteilt wurden.
Die illustrierten Grundrisse dienen lediglich der
Orientierung und erheben keinen Anspruch auf... mehr lesen
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Bilder sind nur Illustrationen und
spiegeln nicht unbedingt die eigentliche Immobilie wider.
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte löst Schadensersatzansprüche unsererseits in Höhe der uns entgangenen Provision aus.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Ahmed
Karim Immobilien
Mülhauserstraße 10,
79110 EssenFreiburg
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Mühlhauser Straße 10,
79110 Freiburg i. Breisgau
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+49 179 21649523
Karim Immobilien
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+49 (0) 761 / 152 298 545
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