immobilie1-ID: 31850735 | Anbieter-ID: 25-288-CS
Solide Kapitalanlage, vermietete 2 Zimmer Wohnung inkl. TG-Stellplatz
Freiburg im Breisgau / Opfingen Opfingen (Stadtteil) Baden-Württemberg Deutschland (79112)
Zur Karte
225.000 €
Kaufpreis
55,87 m²
Wohnfläche
2.498 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Die gemütliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhaus das 1977 in massiver Bauweise fertiggestellt wurde.
Auf einer Wohnfläche von rund 56 m² verteilen sich die beiden Zimmer, jeweils mit Zugang zur Dachterrasse , ein... mehr lesen
Auf einer Wohnfläche von rund 56 m² verteilen sich die beiden Zimmer, jeweils mit Zugang zur Dachterrasse , ein... mehr lesen
Die gemütliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhaus das 1977 in massiver Bauweise fertiggestellt wurde.
Auf einer Wohnfläche von rund 56 m² verteilen sich die beiden Zimmer, jeweils mit Zugang zur Dachterrasse , ein Badezimmer mit Fenster sowie die Küche.
Die Wohnung und das Gebäude wurden laufend instand gehalten und befinden sich in einem guten Zustand.
Die Wohnung ist vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf 7.260,- € p.a.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Auf einer Wohnfläche von rund 56 m² verteilen sich die beiden Zimmer, jeweils mit Zugang zur Dachterrasse , ein Badezimmer mit Fenster sowie die Küche.
Die Wohnung und das Gebäude wurden laufend instand gehalten und befinden sich in einem guten Zustand.
Die Wohnung ist vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf 7.260,- € p.a.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die gemütliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhaus das 1977 in massiver Bauweise fertiggestellt wurde.
Auf einer Wohnfläche von rund 56 m² verteilen sich die beiden Zimmer, jeweils mit Zugang zur Dachterrasse , ein Badezimmer mit Fenster sowie die Küche.
Die Wohnung und das Gebäude wurden laufend instand gehalten und befinden sich in einem guten Zustand.
Die Wohnung ist vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf 7.260,- € p.a.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Auf einer Wohnfläche von rund 56 m² verteilen sich die beiden Zimmer, jeweils mit Zugang zur Dachterrasse , ein Badezimmer mit Fenster sowie die Küche.
Die Wohnung und das Gebäude wurden laufend instand gehalten und befinden sich in einem guten Zustand.
Die Wohnung ist vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf 7.260,- € p.a.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Kosten
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Kaufpreis225.000 €
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Hausgeld pro Monat308 €
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Mieteinnahmen pro Jahr7.260 €
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Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
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Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)55,87 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.498 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)9,55 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüdost
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis01.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* große Dachterrasse nach Osten ausgerichtet
* Parkett und Fliesenböden
* gemeinschaftliche Nutzung des Laubengangs nach Westen ausgerichtet
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Einbauküche
* Kellerabteil
* TG-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert
* Parkett und Fliesenböden
* gemeinschaftliche Nutzung des Laubengangs nach Westen ausgerichtet
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Einbauküche
* Kellerabteil
* TG-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert
* große Dachterrasse nach Osten ausgerichtet
* Parkett und Fliesenböden
* gemeinschaftliche Nutzung des Laubengangs nach Westen ausgerichtet
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Einbauküche
* Kellerabteil
* TG-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert
* Parkett und Fliesenböden
* gemeinschaftliche Nutzung des Laubengangs nach Westen ausgerichtet
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Einbauküche
* Kellerabteil
* TG-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im idyllischen Freiburger Stadtteil Opfingen, eingebettet in die malerische Landschaft des Breisgaus. Die Gegend besticht durch ihre ruhige und grüne Umgebung, die ideal Naturliebhaber ist.
Gegenüber der WOhnung... mehr lesen
Gegenüber der WOhnung... mehr lesen
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im idyllischen Freiburger Stadtteil Opfingen, eingebettet in die malerische Landschaft des Breisgaus. Die Gegend besticht durch ihre ruhige und grüne Umgebung, die ideal Naturliebhaber ist.
Gegenüber der WOhnung befindet sich ddie Grundschule, sowie das Gemeindezentrum.
Die schnelle Anbindung an die Autobahn in nur etwa 2,5 Kilometern Entfernung, bietet Ihnen hervorragende Voraussetzungen, um sowohl das Zentrum von Freiburg als auch die umliegenden Regionen bequem zu erreichen. Die Innenstadt von Freiburg mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in unter 10 Kilometern erreichbar.
Gegenüber der WOhnung befindet sich ddie Grundschule, sowie das Gemeindezentrum.
Die schnelle Anbindung an die Autobahn in nur etwa 2,5 Kilometern Entfernung, bietet Ihnen hervorragende Voraussetzungen, um sowohl das Zentrum von Freiburg als auch die umliegenden Regionen bequem zu erreichen. Die Innenstadt von Freiburg mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in unter 10 Kilometern erreichbar.
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im idyllischen Freiburger Stadtteil Opfingen, eingebettet in die malerische Landschaft des Breisgaus. Die Gegend besticht durch ihre ruhige und grüne Umgebung, die ideal Naturliebhaber ist.
Gegenüber der WOhnung befindet sich ddie Grundschule, sowie das Gemeindezentrum.
Die schnelle Anbindung an die Autobahn in nur etwa 2,5 Kilometern Entfernung, bietet Ihnen hervorragende Voraussetzungen, um sowohl das Zentrum von Freiburg als auch die umliegenden Regionen bequem zu erreichen. Die Innenstadt von Freiburg mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in unter 10 Kilometern erreichbar.
Gegenüber der WOhnung befindet sich ddie Grundschule, sowie das Gemeindezentrum.
Die schnelle Anbindung an die Autobahn in nur etwa 2,5 Kilometern Entfernung, bietet Ihnen hervorragende Voraussetzungen, um sowohl das Zentrum von Freiburg als auch die umliegenden Regionen bequem zu erreichen. Die Innenstadt von Freiburg mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in unter 10 Kilometern erreichbar.
Freiburg im Breisgau / Opfingen Opfingen (Stadtteil) Baden-Württemberg Deutschland (79112)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.
Sie möchten diese Immobilie besichtigen? Dann melden Sie sich unter 0761-21444600. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Ansprechpartner
Firma Dirk Schemmer
Dirk Schemmer Immobilien e.K.
Rieselfeldallee 34,
79111 Freiburg
79111 Freiburg
Rieselfeldallee 34,
79111 Freiburg
79111 Freiburg
004976121444600
Dirk Schemmer Immobilien e.K.
Rieselfeldallee 34,
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