Bieterverfahren - Ruhig gelegenes, großzügiges Baugrundstück im alten Ortskern von Freiburg-Tiengen

Im ruhigen Ortskern von Freiburg-Tiengen liegt dieses außergewöhnlich großzügige Grundstück, das mit seiner Lage und seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Auf ca. 827 m² bietet es viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
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Im ruhigen Ortskern von Freiburg-Tiengen liegt dieses außergewöhnlich großzügige Grundstück, das mit seiner Lage und seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Auf ca. 827 m² bietet es viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans, was eine verlässliche Grundlage für zukünftige Bauvorhaben schafft. Realisierbar sind beispielsweise komfortable Reihenhäuser, Doppelhäuser, ein Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus. Der Bebauungsplan gibt eine Bebauung von maximal 4 Wohneinheiten vor.
Auf dem Grundstück steht derzeit noch ein älteres Bauernhaus. Aufgrund des baulichen Zustands ist eine Sanierung eher unwahrscheinlich, ein Rückbau ist gut vorstellbar. Die insgesamt verfügbare Fläche eröffnet zahlreiche Optionen für vielfältige Planungskonzepte.
Die Umgebung ist von einem gewachsenen, ländlichen Charme und viel Privatsphäre geprägt. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von der Nähe zur Freiburger Innenstadt sowie der sehr guten Anbindung an die Autobahn Richtung Basel und Karlsruhe. Zusätzlich sorgt die Buslinie 37 für eine schnelle Verbindung in die Stadt: Über die Schnellstraße gelangt man mit nur wenigen Stopps zum Freiburger Bahnhof, die Fahrzeit beträgt rund 15 Minuten. Ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Freiraum und gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.