immobilie1-ID: 32030379 | Anbieter-ID: 44280104-121635
Individuelles Einfamilienhaus in reizvoller Wohnlage
1.150.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
375 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Auf einem terrassierten Hanggrundstück mit 375 m² befindet sich dieses großzügig konzipierte Wohnhaus mit ca. 210 m² Wohnfläche, Baujahr 1989, modernisiert und ausgebaut in 2001.
Auf einem terrassierten Hanggrundstück mit 375 m² befindet sich dieses großzügig konzipierte Wohnhaus mit ca. 210 m² Wohnfläche, Baujahr 1989, modernisiert und ausgebaut in 2001.
Kosten
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Kaufpreis1.150.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1989
-
Zimmer9
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)375 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95,78 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis18.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Massivbauweise mit Satteldach, Holz- und Kunststofffenster, Holz- und Steintreppen, Parkett- und Fliesenböden, 3 Bäder, Pelletheizung aus 2012 im Erdgeschoss Fußbodenheizung, Solaranlage für Warmwasser und PV-Anlage, Einbauküche, Wintergarten,...
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Massivbauweise mit Satteldach, Holz- und Kunststofffenster, Holz- und Steintreppen, Parkett- und Fliesenböden, 3 Bäder, Pelletheizung aus 2012 im Erdgeschoss Fußbodenheizung, Solaranlage für Warmwasser und PV-Anlage, Einbauküche, Wintergarten, Kachelofen, elektrische Markise, Tresor, Zisterne, Gartensauna, Garage und Stellplatz, Gerätehaus, Glasfaseranschluss, Gartenanlage mit Südterrasse.
Raumaufteilung:
Hanggeschoss: ca. 57 m² - Garage, Hobbyraum, Heizung, Pelletlager
ca. 48 m² - 2 Zimmer, grosses Arbeits- oder Schlafzimmer, Dusche und WC
Erdgeschoss: ca. 106 m² - Wohnebene mit Wintergarten
Dachgeschoss: ca. 56 m² - 4 Zimmer mit Dusche / WC
Raumaufteilung:
Hanggeschoss: ca. 57 m² - Garage, Hobbyraum, Heizung, Pelletlager
ca. 48 m² - 2 Zimmer, grosses Arbeits- oder Schlafzimmer, Dusche und WC
Erdgeschoss: ca. 106 m² - Wohnebene mit Wintergarten
Dachgeschoss: ca. 56 m² - 4 Zimmer mit Dusche / WC
Massivbauweise mit Satteldach, Holz- und Kunststofffenster, Holz- und Steintreppen, Parkett- und Fliesenböden, 3 Bäder, Pelletheizung aus 2012 im Erdgeschoss Fußbodenheizung, Solaranlage für Warmwasser und PV-Anlage, Einbauküche, Wintergarten, Kachelofen, elektrische Markise, Tresor, Zisterne, Gartensauna, Garage und Stellplatz, Gerätehaus, Glasfaseranschluss, Gartenanlage mit Südterrasse.
Raumaufteilung:
Hanggeschoss: ca. 57 m² - Garage, Hobbyraum, Heizung, Pelletlager
ca. 48 m² - 2 Zimmer, grosses Arbeits- oder Schlafzimmer, Dusche und WC
Erdgeschoss: ca. 106 m² - Wohnebene mit Wintergarten
Dachgeschoss: ca. 56 m² - 4 Zimmer mit Dusche / WC
Raumaufteilung:
Hanggeschoss: ca. 57 m² - Garage, Hobbyraum, Heizung, Pelletlager
ca. 48 m² - 2 Zimmer, grosses Arbeits- oder Schlafzimmer, Dusche und WC
Erdgeschoss: ca. 106 m² - Wohnebene mit Wintergarten
Dachgeschoss: ca. 56 m² - 4 Zimmer mit Dusche / WC
- Garten
- Stellplatz
Lage
Beliebte Wohngemeinde am Tuniberg, ca. 10 km westlich der City. Das Haus hat eine leichte Hanglage am Rande von Reben in einem reinen Wohngebiet.
Beliebte Wohngemeinde am Tuniberg, ca. 10 km westlich der City. Das Haus hat eine leichte Hanglage am Rande von Reben in einem reinen Wohngebiet.
Freiburg Baden-Württemberg Deutschland (79112)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot.
Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Hubert Hinderhofer
Selbstständiger Immobilienberater
Rotteckring 3 79098 Freiburg
E-Mail: hubert.hinderhofer@db.com
Telefon: 0761 2184112
Aufsichtsbehörde: IHK Südlicher Oberrhein
Internet: https://www.ihk.de/freiburg/
Anschrift: Bismarckallee 18 - 20, 79098 Freiburg
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Ansprechpartner
Herr Hubert Hinderhofer
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Rotteckring 3,
79098 Freiburg im Breisgau
79098 Freiburg im Breisgau
Bertoldstraße 55-59 ,
79098 Freiburg im Breisgau
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