immobilie1-ID: 32417001 | Anbieter-ID: UV_3OG_88
Helle und repräsentative Bürofläche mit ca. 88 m² in verkehrsgünstiger Lage von Freiburg St. Georgen
1.100 €
Miete zzgl. NK
87,5 m²
Büro-/Praxisfläche
Bereits aus der Ferne fällt dem Betrachter das beeindruckende Bürogebäude an der Basler Landstraße im Freiburger Süden auf. Die repräsentative Fassade, der großzügige Eingangsbereich sowie die funktionellen und durchdachten Grundrisse sorgen für...
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Bereits aus der Ferne fällt dem Betrachter das beeindruckende Bürogebäude an der Basler Landstraße im Freiburger Süden auf. Die repräsentative Fassade, der großzügige Eingangsbereich sowie die funktionellen und durchdachten Grundrisse sorgen für einen erstklassigen Eindruck.
Die Bürofläche setzt sich aus drei Räumen mit einer Gesamtfläche von ca. 88 m² zusammen und befindet sich im dritten Obergeschoss des Gebäudes. Über den Aufzug sind die Räumlichkeiten barrierefrei erreichbar.
Helle Räume, hochwertige Glastüren, der Industrie-Parkettboden, eine gemeinschaftliche Teeküche sowie elektrische Jalousien tragen zur hohen Aufenthaltsqualität bei. Die sanitären Anlagen sind über den gemeinschaftlichen Flur zugänglich.
In der hauseigenen Tiefgarage steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.
Die Büroeinrichtung kann teilweise nach Absprache übernommen werden.
Die Bürofläche setzt sich aus drei Räumen mit einer Gesamtfläche von ca. 88 m² zusammen und befindet sich im dritten Obergeschoss des Gebäudes. Über den Aufzug sind die Räumlichkeiten barrierefrei erreichbar.
Helle Räume, hochwertige Glastüren, der Industrie-Parkettboden, eine gemeinschaftliche Teeküche sowie elektrische Jalousien tragen zur hohen Aufenthaltsqualität bei. Die sanitären Anlagen sind über den gemeinschaftlichen Flur zugänglich.
In der hauseigenen Tiefgarage steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.
Die Büroeinrichtung kann teilweise nach Absprache übernommen werden.
Bereits aus der Ferne fällt dem Betrachter das beeindruckende Bürogebäude an der Basler Landstraße im Freiburger Süden auf. Die repräsentative Fassade, der großzügige Eingangsbereich sowie die funktionellen und durchdachten Grundrisse sorgen für einen erstklassigen Eindruck.
Die Bürofläche setzt sich aus drei Räumen mit einer Gesamtfläche von ca. 88 m² zusammen und befindet sich im dritten Obergeschoss des Gebäudes. Über den Aufzug sind die Räumlichkeiten barrierefrei erreichbar.
Helle Räume, hochwertige Glastüren, der Industrie-Parkettboden, eine gemeinschaftliche Teeküche sowie elektrische Jalousien tragen zur hohen Aufenthaltsqualität bei. Die sanitären Anlagen sind über den gemeinschaftlichen Flur zugänglich.
In der hauseigenen Tiefgarage steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.
Die Büroeinrichtung kann teilweise nach Absprache übernommen werden.
Die Bürofläche setzt sich aus drei Räumen mit einer Gesamtfläche von ca. 88 m² zusammen und befindet sich im dritten Obergeschoss des Gebäudes. Über den Aufzug sind die Räumlichkeiten barrierefrei erreichbar.
Helle Räume, hochwertige Glastüren, der Industrie-Parkettboden, eine gemeinschaftliche Teeküche sowie elektrische Jalousien tragen zur hohen Aufenthaltsqualität bei. Die sanitären Anlagen sind über den gemeinschaftlichen Flur zugänglich.
In der hauseigenen Tiefgarage steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.
Die Büroeinrichtung kann teilweise nach Absprache übernommen werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.100 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.450 €
-
Kautionshinweis3 Gesamt-Monatsmieten brutto
-
Nebenkosten350 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²12,57 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)87,5 m²
-
Etage3
-
AusblickFerne
-
FußbodenParkett
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme24,1
-
Ernergiekennwert Wärme41,5
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis29.07.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerELECTRICITY
Ausstattung
- 3. Obergeschoss
- ca. 88 m²
- Personenaufzug
- tolle Aussicht
- Industrieparkett
- elektrische Jalousie
- gemeinsame Teeküche
- hochwertige Glastüren
- EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Duschen im UG
- ca. 88 m²
- Personenaufzug
- tolle Aussicht
- Industrieparkett
- elektrische Jalousie
- gemeinsame Teeküche
- hochwertige Glastüren
- EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Duschen im UG
- 3. Obergeschoss
- ca. 88 m²
- Personenaufzug
- tolle Aussicht
- Industrieparkett
- elektrische Jalousie
- gemeinsame Teeküche
- hochwertige Glastüren
- EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Duschen im UG
- ca. 88 m²
- Personenaufzug
- tolle Aussicht
- Industrieparkett
- elektrische Jalousie
- gemeinsame Teeküche
- hochwertige Glastüren
- EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Duschen im UG
Lage
Das auffällige Bürogebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage vor den Toren Freiburgs im Stadtteil St. Georgen.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Freiburger Innenstadt als auch überregionale Ziele problemlos erreichbar
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Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Freiburger Innenstadt als auch überregionale Ziele problemlos erreichbar
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Das auffällige Bürogebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage vor den Toren Freiburgs im Stadtteil St. Georgen.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Freiburger Innenstadt als auch überregionale Ziele problemlos erreichbar
Mehrere Bushaltestellen liegen in fußläufiger Entfernung und die nahegelegenen Bundesstraßen B3 und B31 bieten Ihnen eine schnelle Verbindung zur Autobahn A5 in Richtung Karlsruhe und Basel. Auch für den Individualverkehr stehen ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Freiburger Innenstadt als auch überregionale Ziele problemlos erreichbar
Mehrere Bushaltestellen liegen in fußläufiger Entfernung und die nahegelegenen Bundesstraßen B3 und B31 bieten Ihnen eine schnelle Verbindung zur Autobahn A5 in Richtung Karlsruhe und Basel. Auch für den Individualverkehr stehen ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung.
Das auffällige Bürogebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage vor den Toren Freiburgs im Stadtteil St. Georgen.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Freiburger Innenstadt als auch überregionale Ziele problemlos erreichbar
Mehrere Bushaltestellen liegen in fußläufiger Entfernung und die nahegelegenen Bundesstraßen B3 und B31 bieten Ihnen eine schnelle Verbindung zur Autobahn A5 in Richtung Karlsruhe und Basel. Auch für den Individualverkehr stehen ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Freiburger Innenstadt als auch überregionale Ziele problemlos erreichbar
Mehrere Bushaltestellen liegen in fußläufiger Entfernung und die nahegelegenen Bundesstraßen B3 und B31 bieten Ihnen eine schnelle Verbindung zur Autobahn A5 in Richtung Karlsruhe und Basel. Auch für den Individualverkehr stehen ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung.
Freiburg im Breisgau / Sankt Georgen Freiburg-Süd Deutschland (79111)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Das Bürogebäude wird ausschließlich mit... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 29.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Das Bürogebäude wird ausschließlich mit... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Das Bürogebäude wird ausschließlich mit Erdwärme beheizt und im Sommer gekühlt.
Die Bürofläche steht Ihnen kurz- bis mittelfristig nach Absprache zur Verfügung.
Dieser ist gültig bis 29.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Das Bürogebäude wird ausschließlich mit Erdwärme beheizt und im Sommer gekühlt.
Die Bürofläche steht Ihnen kurz- bis mittelfristig nach Absprache zur Verfügung.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Das Bürogebäude wird ausschließlich mit Erdwärme beheizt und im Sommer gekühlt.
Die Bürofläche steht Ihnen kurz- bis mittelfristig nach Absprache zur Verfügung.
Dieser ist gültig bis 29.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Das Bürogebäude wird ausschließlich mit Erdwärme beheizt und im Sommer gekühlt.
Die Bürofläche steht Ihnen kurz- bis mittelfristig nach Absprache zur Verfügung.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Frederic Winnewisser
Christian Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Eugen-Martin-Straße 11,
79106 Freiburg
79106 Freiburg
Bahnhofstr. 1-3 ,
79199 Kirchzarten
79199 Kirchzarten
0049761484801
Christian Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Bahnhofstr. 1-3 ,
79199 Kirchzarten
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07661 908890
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