immobilie1-ID: 30135389 | Anbieter-ID: JES9
Flexible Büroflächen mit 291 m² - 1.384 m² im ansprechenden Büroensemble auf der Freiburger-Haid
Auf Anfrage
Preis
Manchmal entscheidet der erste Eindruck – und genau den vermittelt dieses Büroensemble in der Jechtinger Straße: stilvoll, offen, professionell. Hier arbeiten Sie in einem modernen Umfeld, das Raum für Ideen und Begegnungen schafft.
Die Flächen sind... mehr lesen
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Manchmal entscheidet der erste Eindruck – und genau den vermittelt dieses Büroensemble in der Jechtinger Straße: stilvoll, offen, professionell. Hier arbeiten Sie in einem modernen Umfeld, das Raum für Ideen und Begegnungen schafft.
Die Flächen sind flexibel – von 162 m² bis 3.800 m² – und passen sich genau an, wie Sie arbeiten möchten: ob klassische Büros, offene Teamstrukturen oder kreative Mischformen.
Was Sie erwartet:
Eine beeindruckende Glasfassade, die schon von außen Professionalität ausstrahlt
Ein großzügiger Eingangsbereich, der Ihre Besucher willkommen heißt
Helle, durchdachte Grundrisse, die Konzentration und Kommunikation fördern
Ein spannender Mix an Unternehmen, mit denen sich neue Kontakte und Kooperationen ergeben können
Und natürlich: Eine zentrale Lage auf der Freiburger Haid mit guter Erreichbarkeit
Hier geht’s nicht nur ums Arbeiten – sondern um ein Umfeld, in dem Sie und Ihr Team sich wohlfühlen und weiterentwickeln können.
Mehr Infos, Bilder und Grundrisse finden Sie auf unserer Website:
https://www.cm-immobilien.de/expose/flexible-bueroflaechen-mit-162-m%c2%b2-3-800-m%c2%b2-im-ansprechenden-bueroensemble-auf-der-freiburger-haid/
Die Flächen sind flexibel – von 162 m² bis 3.800 m² – und passen sich genau an, wie Sie arbeiten möchten: ob klassische Büros, offene Teamstrukturen oder kreative Mischformen.
Was Sie erwartet:
Eine beeindruckende Glasfassade, die schon von außen Professionalität ausstrahlt
Ein großzügiger Eingangsbereich, der Ihre Besucher willkommen heißt
Helle, durchdachte Grundrisse, die Konzentration und Kommunikation fördern
Ein spannender Mix an Unternehmen, mit denen sich neue Kontakte und Kooperationen ergeben können
Und natürlich: Eine zentrale Lage auf der Freiburger Haid mit guter Erreichbarkeit
Hier geht’s nicht nur ums Arbeiten – sondern um ein Umfeld, in dem Sie und Ihr Team sich wohlfühlen und weiterentwickeln können.
Mehr Infos, Bilder und Grundrisse finden Sie auf unserer Website:
https://www.cm-immobilien.de/expose/flexible-bueroflaechen-mit-162-m%c2%b2-3-800-m%c2%b2-im-ansprechenden-bueroensemble-auf-der-freiburger-haid/
Manchmal entscheidet der erste Eindruck – und genau den vermittelt dieses Büroensemble in der Jechtinger Straße: stilvoll, offen, professionell. Hier arbeiten Sie in einem modernen Umfeld, das Raum für Ideen und Begegnungen schafft.
Die Flächen sind flexibel – von 162 m² bis 3.800 m² – und passen sich genau an, wie Sie arbeiten möchten: ob klassische Büros, offene Teamstrukturen oder kreative Mischformen.
Was Sie erwartet:
Eine beeindruckende Glasfassade, die schon von außen Professionalität ausstrahlt
Ein großzügiger Eingangsbereich, der Ihre Besucher willkommen heißt
Helle, durchdachte Grundrisse, die Konzentration und Kommunikation fördern
Ein spannender Mix an Unternehmen, mit denen sich neue Kontakte und Kooperationen ergeben können
Und natürlich: Eine zentrale Lage auf der Freiburger Haid mit guter Erreichbarkeit
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Was Sie erwartet:
Eine beeindruckende Glasfassade, die schon von außen Professionalität ausstrahlt
Ein großzügiger Eingangsbereich, der Ihre Besucher willkommen heißt
Helle, durchdachte Grundrisse, die Konzentration und Kommunikation fördern
Ein spannender Mix an Unternehmen, mit denen sich neue Kontakte und Kooperationen ergeben können
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Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Gesamtfläche (ca.)1.384 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch190 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme17
-
Ernergiekennwert Wärme145
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Wachstum im Gebäude möglich
- flexible Raumaufteilung
- gemeinsame Konferenzräume im belichtetem Souterrain
Ausführlichere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage:... mehr lesen
- flexible Raumaufteilung
- gemeinsame Konferenzräume im belichtetem Souterrain
Ausführlichere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage:... mehr lesen
- Wachstum im Gebäude möglich
- flexible Raumaufteilung
- gemeinsame Konferenzräume im belichtetem Souterrain
Ausführlichere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage: https://www.cm-immobilien.de/expose/flexible-bueroflaechen-mit-162-m%c2%b2-3-800-m%c2%b2-im-ansprechenden-bueroensemble-auf-der-freiburger-haid/
- flexible Raumaufteilung
- gemeinsame Konferenzräume im belichtetem Souterrain
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- flexible Raumaufteilung
- gemeinsame Konferenzräume im belichtetem Souterrain
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- flexible Raumaufteilung
- gemeinsame Konferenzräume im belichtetem Souterrain
Ausführlichere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage: https://www.cm-immobilien.de/expose/flexible-bueroflaechen-mit-162-m%c2%b2-3-800-m%c2%b2-im-ansprechenden-bueroensemble-auf-der-freiburger-haid/
Lage
Das Büroensemble befindet sich in hervorragender Lage im Gewerbegebiet Haid, einem der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte im Südwesten Freiburgs.
Mit einer Fläche von rund 210 Hektar zählt die Haid zu den größten Gewerbegebieten der Region. Sie liegt... mehr lesen
Mit einer Fläche von rund 210 Hektar zählt die Haid zu den größten Gewerbegebieten der Region. Sie liegt... mehr lesen
Das Büroensemble befindet sich in hervorragender Lage im Gewerbegebiet Haid, einem der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte im Südwesten Freiburgs.
Mit einer Fläche von rund 210 Hektar zählt die Haid zu den größten Gewerbegebieten der Region. Sie liegt strategisch günstig – zwischen zwei Autobahnanschlüssen der A5 – und ist gleichzeitig hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Straßenbahn- und Bushaltestellen erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten.
Das Gebiet zeichnet sich durch eine vielfältige, überwiegend mittelständisch geprägte Wirtschaftsstruktur aus. Besonders stark vertreten sind Unternehmen aus den Bereichen Gesundheit, Solartechnologie und Automobilzulieferung – ideale Voraussetzungen für Vernetzung, Zusammenarbeit und Innovation.
Ihre Standortvorteile auf einen Blick:
Direkter ÖPNV-Anschluss: Straßenbahnlinie und mehrere Busverbindungen fußläufig erreichbar
Optimale Anbindung an die A5 – in nur wenigen Fahrminuten auf der Autobahn
Dynamisches, wachsendes Umfeld mit hohem Branchenmix und Synergiepotenzial
Zukunftsorientierter Gewerbestandort mit nachhaltiger Ausrichtung und moderner Infrastruktur
Mit einer Fläche von rund 210 Hektar zählt die Haid zu den größten Gewerbegebieten der Region. Sie liegt strategisch günstig – zwischen zwei Autobahnanschlüssen der A5 – und ist gleichzeitig hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Straßenbahn- und Bushaltestellen erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten.
Das Gebiet zeichnet sich durch eine vielfältige, überwiegend mittelständisch geprägte Wirtschaftsstruktur aus. Besonders stark vertreten sind Unternehmen aus den Bereichen Gesundheit, Solartechnologie und Automobilzulieferung – ideale Voraussetzungen für Vernetzung, Zusammenarbeit und Innovation.
Ihre Standortvorteile auf einen Blick:
Direkter ÖPNV-Anschluss: Straßenbahnlinie und mehrere Busverbindungen fußläufig erreichbar
Optimale Anbindung an die A5 – in nur wenigen Fahrminuten auf der Autobahn
Dynamisches, wachsendes Umfeld mit hohem Branchenmix und Synergiepotenzial
Zukunftsorientierter Gewerbestandort mit nachhaltiger Ausrichtung und moderner Infrastruktur
Das Büroensemble befindet sich in hervorragender Lage im Gewerbegebiet Haid, einem der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte im Südwesten Freiburgs.
Mit einer Fläche von rund 210 Hektar zählt die Haid zu den größten Gewerbegebieten der Region. Sie liegt strategisch günstig – zwischen zwei Autobahnanschlüssen der A5 – und ist gleichzeitig hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Straßenbahn- und Bushaltestellen erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten.
Das Gebiet zeichnet sich durch eine vielfältige, überwiegend mittelständisch geprägte Wirtschaftsstruktur aus. Besonders stark vertreten sind Unternehmen aus den Bereichen Gesundheit, Solartechnologie und Automobilzulieferung – ideale Voraussetzungen für Vernetzung, Zusammenarbeit und Innovation.
Ihre Standortvorteile auf einen Blick:
Direkter ÖPNV-Anschluss: Straßenbahnlinie und mehrere Busverbindungen fußläufig erreichbar
Optimale Anbindung an die A5 – in nur wenigen Fahrminuten auf der Autobahn
Dynamisches, wachsendes Umfeld mit hohem Branchenmix und Synergiepotenzial
Zukunftsorientierter Gewerbestandort mit nachhaltiger Ausrichtung und moderner Infrastruktur
Mit einer Fläche von rund 210 Hektar zählt die Haid zu den größten Gewerbegebieten der Region. Sie liegt strategisch günstig – zwischen zwei Autobahnanschlüssen der A5 – und ist gleichzeitig hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Straßenbahn- und Bushaltestellen erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten.
Das Gebiet zeichnet sich durch eine vielfältige, überwiegend mittelständisch geprägte Wirtschaftsstruktur aus. Besonders stark vertreten sind Unternehmen aus den Bereichen Gesundheit, Solartechnologie und Automobilzulieferung – ideale Voraussetzungen für Vernetzung, Zusammenarbeit und Innovation.
Ihre Standortvorteile auf einen Blick:
Direkter ÖPNV-Anschluss: Straßenbahnlinie und mehrere Busverbindungen fußläufig erreichbar
Optimale Anbindung an die A5 – in nur wenigen Fahrminuten auf der Autobahn
Dynamisches, wachsendes Umfeld mit hohem Branchenmix und Synergiepotenzial
Zukunftsorientierter Gewerbestandort mit nachhaltiger Ausrichtung und moderner Infrastruktur
Freiburg Haid Deutschland (79111)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 145.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 17.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Stellplätze können nach Absprache in der... mehr lesen
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 145.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 17.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Stellplätze können nach Absprache in der... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 145.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 17.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Stellplätze können nach Absprache in der TG angemietet werden.
Die Mietflächen steht nach Absprache zur Verfügung.
Mietlaufzeit: mind. 5 Jahre
Kaltmiete: Mietpreis auf Anfrage zzgl. MwSt. (Der finale Mietpreis ergibt sich individuell nach Ausbaustandart / Mietlaufzeit)
Nebenkostenvorauszahlung: auf Anfrage zzgl. MwSt.
Stellplätze: nach Absprache
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 145.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 17.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Stellplätze können nach Absprache in der TG angemietet werden.
Die Mietflächen steht nach Absprache zur Verfügung.
Mietlaufzeit: mind. 5 Jahre
Kaltmiete: Mietpreis auf Anfrage zzgl. MwSt. (Der finale Mietpreis ergibt sich individuell nach Ausbaustandart / Mietlaufzeit)
Nebenkostenvorauszahlung: auf Anfrage zzgl. MwSt.
Stellplätze: nach Absprache
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 145.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 17.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Stellplätze können nach Absprache in der TG angemietet werden.
Die Mietflächen steht nach Absprache zur Verfügung.
Mietlaufzeit: mind. 5 Jahre
Kaltmiete: Mietpreis auf Anfrage zzgl. MwSt. (Der finale Mietpreis ergibt sich individuell nach Ausbaustandart / Mietlaufzeit)
Nebenkostenvorauszahlung: auf Anfrage zzgl. MwSt.
Stellplätze: nach Absprache
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 145.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 17.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Stellplätze können nach Absprache in der TG angemietet werden.
Die Mietflächen steht nach Absprache zur Verfügung.
Mietlaufzeit: mind. 5 Jahre
Kaltmiete: Mietpreis auf Anfrage zzgl. MwSt. (Der finale Mietpreis ergibt sich individuell nach Ausbaustandart / Mietlaufzeit)
Nebenkostenvorauszahlung: auf Anfrage zzgl. MwSt.
Stellplätze: nach Absprache
Ansprechpartner
Herr Frederic Winnewisser
Christian Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Eugen-Martin-Straße 11,
79106 Freiburg
79106 Freiburg
Bahnhofstr. 1-3 ,
79199 Kirchzarten
79199 Kirchzarten
0049761484801
Christian Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Bahnhofstr. 1-3 ,
79199 Kirchzarten
79199 Kirchzarten
07661 908890
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