NEU
immobilie1-ID: 31889623 | Anbieter-ID: MS_250620_2
1-Zimmer, 1000 Möglichkeiten
159.000 €
Kaufpreis
28,67 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Möblierte, lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung in Freiburg-Zähringen – Modernes Wohnen mit Komfort
Diese ansprechende 1-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, das im Jahr 2000 erbaut wurde. Auf ca. 28,67 m²... mehr lesen
Diese ansprechende 1-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, das im Jahr 2000 erbaut wurde. Auf ca. 28,67 m²... mehr lesen
Möblierte, lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung in Freiburg-Zähringen – Modernes Wohnen mit Komfort
Diese ansprechende 1-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, das im Jahr 2000 erbaut wurde. Auf ca. 28,67 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt mit einer modernen, gepflegten Ausstattung. Dank der großen Fensterflächen ist die Wohnung besonders hell und freundlich und schafft so eine angenehme Wohnatmosphäre.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der hochwertige Echtholzparkettboden aus Ahorn ins Auge, der erst 2024 erneuert wurde. Der warme Holzton verleiht dem Wohnraum ein behagliches Ambiente und unterstreicht den gepflegten Eindruck der Immobilie.
Der helle Wohnbereich ist mit einer praktischen Pantryküche ausgestattet, die sich dezent in den Raum einfügt und alle notwendigen Elektrogeräte für den täglichen Bedarf bereithält. Der Koch- und Essbereich lässt sich flexibel gestalten, sodass eine klare Trennung von Wohnen und Kochen möglich ist.
Das innenliegende Duschbad präsentiert sich in modernem Design. Es ist zeitlos gefliest, gut belüftet und mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.
Besonders praktisch ist der vorhandene Aufzug, der einen komfortablen Zugang bis ins 2. Obergeschoss ermöglicht und das Tragen von Einkäufen erleichtert. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein Wasch- und Trockenraum mit Münzautomaten befindet sich ebenfalls im Haus und bietet eine komfortable Lösung für die Wäschepflege.
Die Wohnung wird möbliert verkauft und eignet sich dadurch sowohl als attraktives Eigenheim für Singles, Pendler oder Studierende als auch als renditestarke Kapitalanlage zur Vermietung.
Beheizt wird die Einheit über eine Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den Wintermonaten sorgt.
Diese moderne und lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung verbindet praktischen Wohnkomfort mit einer hochwertigen Ausstattung und einer attraktiven Lage. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier erwartet Sie eine Immobilie, die in vielerlei Hinsicht überzeugt.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort von den Vorzügen dieses charmanten Apartments.
Diese ansprechende 1-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, das im Jahr 2000 erbaut wurde. Auf ca. 28,67 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt mit einer modernen, gepflegten Ausstattung. Dank der großen Fensterflächen ist die Wohnung besonders hell und freundlich und schafft so eine angenehme Wohnatmosphäre.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der hochwertige Echtholzparkettboden aus Ahorn ins Auge, der erst 2024 erneuert wurde. Der warme Holzton verleiht dem Wohnraum ein behagliches Ambiente und unterstreicht den gepflegten Eindruck der Immobilie.
Der helle Wohnbereich ist mit einer praktischen Pantryküche ausgestattet, die sich dezent in den Raum einfügt und alle notwendigen Elektrogeräte für den täglichen Bedarf bereithält. Der Koch- und Essbereich lässt sich flexibel gestalten, sodass eine klare Trennung von Wohnen und Kochen möglich ist.
Das innenliegende Duschbad präsentiert sich in modernem Design. Es ist zeitlos gefliest, gut belüftet und mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.
Besonders praktisch ist der vorhandene Aufzug, der einen komfortablen Zugang bis ins 2. Obergeschoss ermöglicht und das Tragen von Einkäufen erleichtert. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein Wasch- und Trockenraum mit Münzautomaten befindet sich ebenfalls im Haus und bietet eine komfortable Lösung für die Wäschepflege.
Die Wohnung wird möbliert verkauft und eignet sich dadurch sowohl als attraktives Eigenheim für Singles, Pendler oder Studierende als auch als renditestarke Kapitalanlage zur Vermietung.
Beheizt wird die Einheit über eine Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den Wintermonaten sorgt.
Diese moderne und lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung verbindet praktischen Wohnkomfort mit einer hochwertigen Ausstattung und einer attraktiven Lage. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier erwartet Sie eine Immobilie, die in vielerlei Hinsicht überzeugt.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort von den Vorzügen dieses charmanten Apartments.
Möblierte, lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung in Freiburg-Zähringen – Modernes Wohnen mit Komfort
Diese ansprechende 1-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, das im Jahr 2000 erbaut wurde. Auf ca. 28,67 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt mit einer modernen, gepflegten Ausstattung. Dank der großen Fensterflächen ist die Wohnung besonders hell und freundlich und schafft so eine angenehme Wohnatmosphäre.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der hochwertige Echtholzparkettboden aus Ahorn ins Auge, der erst 2024 erneuert wurde. Der warme Holzton verleiht dem Wohnraum ein behagliches Ambiente und unterstreicht den gepflegten Eindruck der Immobilie.
Der helle Wohnbereich ist mit einer praktischen Pantryküche ausgestattet, die sich dezent in den Raum einfügt und alle notwendigen Elektrogeräte für den täglichen Bedarf bereithält. Der Koch- und Essbereich lässt sich flexibel gestalten, sodass eine klare Trennung von Wohnen und Kochen möglich ist.
Das innenliegende Duschbad präsentiert sich in modernem Design. Es ist zeitlos gefliest, gut belüftet und mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.
Besonders praktisch ist der vorhandene Aufzug, der einen komfortablen Zugang bis ins 2. Obergeschoss ermöglicht und das Tragen von Einkäufen erleichtert. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein Wasch- und Trockenraum mit Münzautomaten befindet sich ebenfalls im Haus und bietet eine komfortable Lösung für die Wäschepflege.
Die Wohnung wird möbliert verkauft und eignet sich dadurch sowohl als attraktives Eigenheim für Singles, Pendler oder Studierende als auch als renditestarke Kapitalanlage zur Vermietung.
Beheizt wird die Einheit über eine Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den Wintermonaten sorgt.
Diese moderne und lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung verbindet praktischen Wohnkomfort mit einer hochwertigen Ausstattung und einer attraktiven Lage. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier erwartet Sie eine Immobilie, die in vielerlei Hinsicht überzeugt.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort von den Vorzügen dieses charmanten Apartments.
Diese ansprechende 1-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, das im Jahr 2000 erbaut wurde. Auf ca. 28,67 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt mit einer modernen, gepflegten Ausstattung. Dank der großen Fensterflächen ist die Wohnung besonders hell und freundlich und schafft so eine angenehme Wohnatmosphäre.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der hochwertige Echtholzparkettboden aus Ahorn ins Auge, der erst 2024 erneuert wurde. Der warme Holzton verleiht dem Wohnraum ein behagliches Ambiente und unterstreicht den gepflegten Eindruck der Immobilie.
Der helle Wohnbereich ist mit einer praktischen Pantryküche ausgestattet, die sich dezent in den Raum einfügt und alle notwendigen Elektrogeräte für den täglichen Bedarf bereithält. Der Koch- und Essbereich lässt sich flexibel gestalten, sodass eine klare Trennung von Wohnen und Kochen möglich ist.
Das innenliegende Duschbad präsentiert sich in modernem Design. Es ist zeitlos gefliest, gut belüftet und mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.
Besonders praktisch ist der vorhandene Aufzug, der einen komfortablen Zugang bis ins 2. Obergeschoss ermöglicht und das Tragen von Einkäufen erleichtert. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein Wasch- und Trockenraum mit Münzautomaten befindet sich ebenfalls im Haus und bietet eine komfortable Lösung für die Wäschepflege.
Die Wohnung wird möbliert verkauft und eignet sich dadurch sowohl als attraktives Eigenheim für Singles, Pendler oder Studierende als auch als renditestarke Kapitalanlage zur Vermietung.
Beheizt wird die Einheit über eine Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den Wintermonaten sorgt.
Diese moderne und lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung verbindet praktischen Wohnkomfort mit einer hochwertigen Ausstattung und einer attraktiven Lage. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier erwartet Sie eine Immobilie, die in vielerlei Hinsicht überzeugt.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort von den Vorzügen dieses charmanten Apartments.
Kosten
-
Kaufpreis159.000 €
-
Heizkosten67,69 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat220 €
-
Käuferprovision3,57 % aus dem notariellen Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
3,57 % aus dem notariellen Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung sowie durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Fa. Seidler Immobilien e.K. und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Die Grunderwerbssteuer, die Kosten für den Notar- sowie die Kosten des Grundbuchamtes trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)28,67 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
DAS WESENTLICHE IM ÜBERBLICK:
- Möblierte, lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung
- ca. 28,67 m² Wohnfläche
- 2. Obergeschoss
- Aufzug vorhanden
- Echtholzparkett Ahorn (2024 erneuert), Fliesenboden
- Pantryküche
- Innenliegendes modernes Duschbad
- Keller
-... mehr lesen
- Möblierte, lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung
- ca. 28,67 m² Wohnfläche
- 2. Obergeschoss
- Aufzug vorhanden
- Echtholzparkett Ahorn (2024 erneuert), Fliesenboden
- Pantryküche
- Innenliegendes modernes Duschbad
- Keller
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DAS WESENTLICHE IM ÜBERBLICK:
- Möblierte, lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung
- ca. 28,67 m² Wohnfläche
- 2. Obergeschoss
- Aufzug vorhanden
- Echtholzparkett Ahorn (2024 erneuert), Fliesenboden
- Pantryküche
- Innenliegendes modernes Duschbad
- Keller
- Wasch-/Trockenraum mit Münzautomaten
- Baujahr 2000
- Zentralheizung, mittelfristig geplant ist die Heizungsanlage auszutauschen.
- Auf Wunsch kann die Wohnung möbliert verkauft werden.
- Möblierte, lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung
- ca. 28,67 m² Wohnfläche
- 2. Obergeschoss
- Aufzug vorhanden
- Echtholzparkett Ahorn (2024 erneuert), Fliesenboden
- Pantryküche
- Innenliegendes modernes Duschbad
- Keller
- Wasch-/Trockenraum mit Münzautomaten
- Baujahr 2000
- Zentralheizung, mittelfristig geplant ist die Heizungsanlage auszutauschen.
- Auf Wunsch kann die Wohnung möbliert verkauft werden.
DAS WESENTLICHE IM ÜBERBLICK:
- Möblierte, lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung
- ca. 28,67 m² Wohnfläche
- 2. Obergeschoss
- Aufzug vorhanden
- Echtholzparkett Ahorn (2024 erneuert), Fliesenboden
- Pantryküche
- Innenliegendes modernes Duschbad
- Keller
- Wasch-/Trockenraum mit Münzautomaten
- Baujahr 2000
- Zentralheizung, mittelfristig geplant ist die Heizungsanlage auszutauschen.
- Auf Wunsch kann die Wohnung möbliert verkauft werden.
- Möblierte, lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung
- ca. 28,67 m² Wohnfläche
- 2. Obergeschoss
- Aufzug vorhanden
- Echtholzparkett Ahorn (2024 erneuert), Fliesenboden
- Pantryküche
- Innenliegendes modernes Duschbad
- Keller
- Wasch-/Trockenraum mit Münzautomaten
- Baujahr 2000
- Zentralheizung, mittelfristig geplant ist die Heizungsanlage auszutauschen.
- Auf Wunsch kann die Wohnung möbliert verkauft werden.
- Keller
Lage
Das Wohnhaus liegt in einem beliebten und gewachsenen Wohnviertel von Freiburg-Zähringen. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und einer hervorragenden Anbindung an...
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Das Wohnhaus liegt in einem beliebten und gewachsenen Wohnviertel von Freiburg-Zähringen. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So erreichen Sie die Freiburger Innenstadt in wenigen Minuten bequem mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad.
Zähringen ist ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau. Es liegt am Fuße der Zähringer Burg und schließt nach Norden an den Stadtteil Herdern an. Zähringen hat knapp 9400 Einwohner (Stand Ende 2017).
Die Verkehrsanbindung kann man geradezu als ideal bezeichnen: Die Stadtmitte ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn zu erreichen. Die Infrastruktur ist bestens. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der Stadtteil Zähringen hat aufgrund des Einzelhandels, der Gastronomie und den öffentlichen Einrichtungen einen hohen Wohnwert.
Zähringen ist ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau. Es liegt am Fuße der Zähringer Burg und schließt nach Norden an den Stadtteil Herdern an. Zähringen hat knapp 9400 Einwohner (Stand Ende 2017).
Die Verkehrsanbindung kann man geradezu als ideal bezeichnen: Die Stadtmitte ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn zu erreichen. Die Infrastruktur ist bestens. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der Stadtteil Zähringen hat aufgrund des Einzelhandels, der Gastronomie und den öffentlichen Einrichtungen einen hohen Wohnwert.
Das Wohnhaus liegt in einem beliebten und gewachsenen Wohnviertel von Freiburg-Zähringen. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So erreichen Sie die Freiburger Innenstadt in wenigen Minuten bequem mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad.
Zähringen ist ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau. Es liegt am Fuße der Zähringer Burg und schließt nach Norden an den Stadtteil Herdern an. Zähringen hat knapp 9400 Einwohner (Stand Ende 2017).
Die Verkehrsanbindung kann man geradezu als ideal bezeichnen: Die Stadtmitte ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn zu erreichen. Die Infrastruktur ist bestens. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der Stadtteil Zähringen hat aufgrund des Einzelhandels, der Gastronomie und den öffentlichen Einrichtungen einen hohen Wohnwert.
Zähringen ist ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau. Es liegt am Fuße der Zähringer Burg und schließt nach Norden an den Stadtteil Herdern an. Zähringen hat knapp 9400 Einwohner (Stand Ende 2017).
Die Verkehrsanbindung kann man geradezu als ideal bezeichnen: Die Stadtmitte ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn zu erreichen. Die Infrastruktur ist bestens. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der Stadtteil Zähringen hat aufgrund des Einzelhandels, der Gastronomie und den öffentlichen Einrichtungen einen hohen Wohnwert.
Freiburg im Breisgau Freiburg - Zähringen (Stadtteil) Deutschland (79108)
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