NEU
immobilie1-ID: 32176511 | Anbieter-ID: 6219
Helle 2 Zimmerwohnung
299.000 €
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem, wunderschönem Balkon in Freiburg-Zähringen
Diese charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche und einem großzügigen, überdachten Balkon von ca. 10 m² (ca. 5 x 2 m) befindet sich im 3. Obergeschoss... mehr lesen
Diese charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche und einem großzügigen, überdachten Balkon von ca. 10 m² (ca. 5 x 2 m) befindet sich im 3. Obergeschoss... mehr lesen
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem, wunderschönem Balkon in Freiburg-Zähringen
Diese charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche und einem großzügigen, überdachten Balkon von ca. 10 m² (ca. 5 x 2 m) befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Freiburg-Zähringen.
Über den Aufzug erreichen Sie bequem alle Etagen, den Fahrradraum, den Keller sowie die Tiefgarage. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich wurde nachträglich geteilt, wodurch ein zusätzlicher Raum entstanden ist – ideal als zweites Schlafzimmer, Büro oder WG-Zimmer. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft.
Der wunderschöne Balkon ist das Highlight der Wohnung: Er ist überdacht, beidseitig geschlossen und bietet viel Platz zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein – ein echtes zweites Wohnzimmer an warmen Tagen!
Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung im Alltag.
Im Badezimmer wurden 2022 der Waschtisch mit Armatur sowie das WC erneuert.
Hochwertige Laminatböden verleihen den Räumen eine warme und gepflegte Atmosphäre.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Diese charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche und einem großzügigen, überdachten Balkon von ca. 10 m² (ca. 5 x 2 m) befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Freiburg-Zähringen.
Über den Aufzug erreichen Sie bequem alle Etagen, den Fahrradraum, den Keller sowie die Tiefgarage. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich wurde nachträglich geteilt, wodurch ein zusätzlicher Raum entstanden ist – ideal als zweites Schlafzimmer, Büro oder WG-Zimmer. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft.
Der wunderschöne Balkon ist das Highlight der Wohnung: Er ist überdacht, beidseitig geschlossen und bietet viel Platz zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein – ein echtes zweites Wohnzimmer an warmen Tagen!
Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung im Alltag.
Im Badezimmer wurden 2022 der Waschtisch mit Armatur sowie das WC erneuert.
Hochwertige Laminatböden verleihen den Räumen eine warme und gepflegte Atmosphäre.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem, wunderschönem Balkon in Freiburg-Zähringen
Diese charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche und einem großzügigen, überdachten Balkon von ca. 10 m² (ca. 5 x 2 m) befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Freiburg-Zähringen.
Über den Aufzug erreichen Sie bequem alle Etagen, den Fahrradraum, den Keller sowie die Tiefgarage. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich wurde nachträglich geteilt, wodurch ein zusätzlicher Raum entstanden ist – ideal als zweites Schlafzimmer, Büro oder WG-Zimmer. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft.
Der wunderschöne Balkon ist das Highlight der Wohnung: Er ist überdacht, beidseitig geschlossen und bietet viel Platz zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein – ein echtes zweites Wohnzimmer an warmen Tagen!
Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung im Alltag.
Im Badezimmer wurden 2022 der Waschtisch mit Armatur sowie das WC erneuert.
Hochwertige Laminatböden verleihen den Räumen eine warme und gepflegte Atmosphäre.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Diese charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche und einem großzügigen, überdachten Balkon von ca. 10 m² (ca. 5 x 2 m) befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Freiburg-Zähringen.
Über den Aufzug erreichen Sie bequem alle Etagen, den Fahrradraum, den Keller sowie die Tiefgarage. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich wurde nachträglich geteilt, wodurch ein zusätzlicher Raum entstanden ist – ideal als zweites Schlafzimmer, Büro oder WG-Zimmer. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft.
Der wunderschöne Balkon ist das Highlight der Wohnung: Er ist überdacht, beidseitig geschlossen und bietet viel Platz zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein – ein echtes zweites Wohnzimmer an warmen Tagen!
Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung im Alltag.
Im Badezimmer wurden 2022 der Waschtisch mit Armatur sowie das WC erneuert.
Hochwertige Laminatböden verleihen den Räumen eine warme und gepflegte Atmosphäre.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten780 €
-
Heizkosten50 €
-
Nebenkosten230 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat255 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)45 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
Gartenfläche (ca.)10 m²
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf89 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis10.02.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Wohlfühlen leicht gemacht: Diese Wohnung im 3. Obergeschoss besticht mit hellem, modernem Flair und einem großen Balkon.
Exklusive Eigentumswohnung in modernem Mehrfamilienhaus (Baujahr 2020)
✔ Wohnkonzept
45 m² Wohnfläche - lichtdurchfluteter Wohnraum... mehr lesen
Exklusive Eigentumswohnung in modernem Mehrfamilienhaus (Baujahr 2020)
✔ Wohnkonzept
45 m² Wohnfläche - lichtdurchfluteter Wohnraum... mehr lesen
Wohlfühlen leicht gemacht: Diese Wohnung im 3. Obergeschoss besticht mit hellem, modernem Flair und einem großen Balkon.
Exklusive Eigentumswohnung in modernem Mehrfamilienhaus (Baujahr 2020)
✔ Wohnkonzept
45 m² Wohnfläche - lichtdurchfluteter Wohnraum mit durchdachter Raumaufteilung
50 m² Nutzfläche
2 Zimmer (großzügiges Wohn-/Esszimmer + 1 Schlafzimmer)
Gehobene Ausstattung in allen Bereichen
modernes Bad mit Dusche in ansprechenden Design
✔ Gehobene -Ausstattung
Laminatböden (Eiche, edel & warm)
Moderne Einbauküche. Küche gehört dem Mieter und könnte abgekauft werden
✔ Außenbereich
10 m² Balkonfläche (überdacht & sonnenbeschienen)
Blick ins Grüne
✔ Extras
Fahrradkeller
Gepflegter Zustand
✔ Heizung
Heizung (Gas-Zentralheizung)
Rücklagenkonto per 31.12.24: 2769,02 € (provisorisch, lt. Abrechnung 2024)
Kaufpreis der Immobilie : 299.000 EURO
Provisionshinweis: 3,57 % Käufercourtage inkl. 19% MwSt. zahlbar und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Exklusive Eigentumswohnung in modernem Mehrfamilienhaus (Baujahr 2020)
✔ Wohnkonzept
45 m² Wohnfläche - lichtdurchfluteter Wohnraum mit durchdachter Raumaufteilung
50 m² Nutzfläche
2 Zimmer (großzügiges Wohn-/Esszimmer + 1 Schlafzimmer)
Gehobene Ausstattung in allen Bereichen
modernes Bad mit Dusche in ansprechenden Design
✔ Gehobene -Ausstattung
Laminatböden (Eiche, edel & warm)
Moderne Einbauküche. Küche gehört dem Mieter und könnte abgekauft werden
✔ Außenbereich
10 m² Balkonfläche (überdacht & sonnenbeschienen)
Blick ins Grüne
✔ Extras
Fahrradkeller
Gepflegter Zustand
✔ Heizung
Heizung (Gas-Zentralheizung)
Rücklagenkonto per 31.12.24: 2769,02 € (provisorisch, lt. Abrechnung 2024)
Kaufpreis der Immobilie : 299.000 EURO
Provisionshinweis: 3,57 % Käufercourtage inkl. 19% MwSt. zahlbar und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Wohlfühlen leicht gemacht: Diese Wohnung im 3. Obergeschoss besticht mit hellem, modernem Flair und einem großen Balkon.
Exklusive Eigentumswohnung in modernem Mehrfamilienhaus (Baujahr 2020)
✔ Wohnkonzept
45 m² Wohnfläche - lichtdurchfluteter Wohnraum mit durchdachter Raumaufteilung
50 m² Nutzfläche
2 Zimmer (großzügiges Wohn-/Esszimmer + 1 Schlafzimmer)
Gehobene Ausstattung in allen Bereichen
modernes Bad mit Dusche in ansprechenden Design
✔ Gehobene -Ausstattung
Laminatböden (Eiche, edel & warm)
Moderne Einbauküche. Küche gehört dem Mieter und könnte abgekauft werden
✔ Außenbereich
10 m² Balkonfläche (überdacht & sonnenbeschienen)
Blick ins Grüne
✔ Extras
Fahrradkeller
Gepflegter Zustand
✔ Heizung
Heizung (Gas-Zentralheizung)
Rücklagenkonto per 31.12.24: 2769,02 € (provisorisch, lt. Abrechnung 2024)
Kaufpreis der Immobilie : 299.000 EURO
Provisionshinweis: 3,57 % Käufercourtage inkl. 19% MwSt. zahlbar und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Exklusive Eigentumswohnung in modernem Mehrfamilienhaus (Baujahr 2020)
✔ Wohnkonzept
45 m² Wohnfläche - lichtdurchfluteter Wohnraum mit durchdachter Raumaufteilung
50 m² Nutzfläche
2 Zimmer (großzügiges Wohn-/Esszimmer + 1 Schlafzimmer)
Gehobene Ausstattung in allen Bereichen
modernes Bad mit Dusche in ansprechenden Design
✔ Gehobene -Ausstattung
Laminatböden (Eiche, edel & warm)
Moderne Einbauküche. Küche gehört dem Mieter und könnte abgekauft werden
✔ Außenbereich
10 m² Balkonfläche (überdacht & sonnenbeschienen)
Blick ins Grüne
✔ Extras
Fahrradkeller
Gepflegter Zustand
✔ Heizung
Heizung (Gas-Zentralheizung)
Rücklagenkonto per 31.12.24: 2769,02 € (provisorisch, lt. Abrechnung 2024)
Kaufpreis der Immobilie : 299.000 EURO
Provisionshinweis: 3,57 % Käufercourtage inkl. 19% MwSt. zahlbar und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
- Vermietet
- Barrierefrei
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Freiburg-Zähringen ist ein beliebter Stadtteil mit guter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch...
mehr lesen
Freiburg-Zähringen ist ein beliebter Stadtteil mit guter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien gewährleistet, die Sie schnell ins Stadtzentrum oder zu anderen Stadtteilen bringen. Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zur Erholung ein.
Dank ihrer Top Lage ist die Wohnung ideal für Studenten, Berufspendler oder Paare. Es sind nur ca. 700m zur Messe Freiburg, ca. 2,5 km zum Münsterplatz, ca. 2km bis zum Hauptbahnhof und genausoweit ist das Freiburger Europa-Park Stadion.
Dank ihrer Top Lage ist die Wohnung ideal für Studenten, Berufspendler oder Paare. Es sind nur ca. 700m zur Messe Freiburg, ca. 2,5 km zum Münsterplatz, ca. 2km bis zum Hauptbahnhof und genausoweit ist das Freiburger Europa-Park Stadion.
Freiburg-Zähringen ist ein beliebter Stadtteil mit guter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien gewährleistet, die Sie schnell ins Stadtzentrum oder zu anderen Stadtteilen bringen. Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zur Erholung ein.
Dank ihrer Top Lage ist die Wohnung ideal für Studenten, Berufspendler oder Paare. Es sind nur ca. 700m zur Messe Freiburg, ca. 2,5 km zum Münsterplatz, ca. 2km bis zum Hauptbahnhof und genausoweit ist das Freiburger Europa-Park Stadion.
Dank ihrer Top Lage ist die Wohnung ideal für Studenten, Berufspendler oder Paare. Es sind nur ca. 700m zur Messe Freiburg, ca. 2,5 km zum Münsterplatz, ca. 2km bis zum Hauptbahnhof und genausoweit ist das Freiburger Europa-Park Stadion.
Freiburg im Breisgau Freiburg im Breisgau Baden-Württemberg Deutschland (79106)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Kellerabteil, Fahrradkeller, TG
Kellerabteil, Fahrradkeller, TG
Ansprechpartner
Herr David Laniado
Siller Immobilien GmbH
Burghofweg 5,
79189 Bad Krozingen (Tunsel)
79189 Bad Krozingen (Tunsel)
Burghofweg 5,
79189 Bad Krozingen
79189 Bad Krozingen
0049 7633 939 159 0
Siller Immobilien GmbH
Burghofweg 5,
79189 Bad Krozingen
79189 Bad Krozingen
4976339391590