immobilie1-ID: 31176435 | Anbieter-ID: 5838
Bieterverfahren | Mehrfamilienhaus mit großem Garten in sonniger Traumlage von Freiburg-Herdern
Auf Anfrage
Preis
240,14 m²
Wohnfläche
972 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Bieterverfahren - Mindestgebot: € 1.630.000
Das sonnige Mehrfamilienhaus, ursprünglich 1974 erbaut, liegt in der begehrten und verkehrsberuhigten Hanglage des charmanten Freiburger Stadtteils Herdern. Es umfasst drei Wohnungen, von denen zwei derzeit... mehr lesen
Das sonnige Mehrfamilienhaus, ursprünglich 1974 erbaut, liegt in der begehrten und verkehrsberuhigten Hanglage des charmanten Freiburger Stadtteils Herdern. Es umfasst drei Wohnungen, von denen zwei derzeit... mehr lesen
Bieterverfahren - Mindestgebot: € 1.630.000
Das sonnige Mehrfamilienhaus, ursprünglich 1974 erbaut, liegt in der begehrten und verkehrsberuhigten Hanglage des charmanten Freiburger Stadtteils Herdern. Es umfasst drei Wohnungen, von denen zwei derzeit vermietet sind, während eine leer steht und auf neue Bewohner wartet. Im Jahr 2006 wurde das Gebäude durch den Anbau eines stilvollen Treppenhauses erweitert und das Dachgeschoss in eine gemütliche Wohnung mit Gaube umgewandelt. Gleichzeitig entstand ein besonders schönes Garagengebäude, das neben zwei Garagen und einem Carport zusätzlich auch einen geräumigen Lager- oder Hobbyraum mit eigener Terrasse bietet. Diese eignet sich hervorragend für gesellige Zusammenkünfte oder als wunderbarer Rückzugsort an heißen Sommertagen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich idyllische Waldgebiete, die zu Spaziergängen und Abenteuern einladen. Zahlreiche Spielplätze, Kindergärten sowie Grund- und Fachschulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das lebendige Zentrum von Herdern rund um den Kirchplatz bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine verlockende Eisdiele, eine duftende Bäckerei und viele weitere charmante lokale Geschäfte.
Das sonnige Mehrfamilienhaus, ursprünglich 1974 erbaut, liegt in der begehrten und verkehrsberuhigten Hanglage des charmanten Freiburger Stadtteils Herdern. Es umfasst drei Wohnungen, von denen zwei derzeit vermietet sind, während eine leer steht und auf neue Bewohner wartet. Im Jahr 2006 wurde das Gebäude durch den Anbau eines stilvollen Treppenhauses erweitert und das Dachgeschoss in eine gemütliche Wohnung mit Gaube umgewandelt. Gleichzeitig entstand ein besonders schönes Garagengebäude, das neben zwei Garagen und einem Carport zusätzlich auch einen geräumigen Lager- oder Hobbyraum mit eigener Terrasse bietet. Diese eignet sich hervorragend für gesellige Zusammenkünfte oder als wunderbarer Rückzugsort an heißen Sommertagen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich idyllische Waldgebiete, die zu Spaziergängen und Abenteuern einladen. Zahlreiche Spielplätze, Kindergärten sowie Grund- und Fachschulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das lebendige Zentrum von Herdern rund um den Kirchplatz bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine verlockende Eisdiele, eine duftende Bäckerei und viele weitere charmante lokale Geschäfte.
Bieterverfahren - Mindestgebot: € 1.630.000
Das sonnige Mehrfamilienhaus, ursprünglich 1974 erbaut, liegt in der begehrten und verkehrsberuhigten Hanglage des charmanten Freiburger Stadtteils Herdern. Es umfasst drei Wohnungen, von denen zwei derzeit vermietet sind, während eine leer steht und auf neue Bewohner wartet. Im Jahr 2006 wurde das Gebäude durch den Anbau eines stilvollen Treppenhauses erweitert und das Dachgeschoss in eine gemütliche Wohnung mit Gaube umgewandelt. Gleichzeitig entstand ein besonders schönes Garagengebäude, das neben zwei Garagen und einem Carport zusätzlich auch einen geräumigen Lager- oder Hobbyraum mit eigener Terrasse bietet. Diese eignet sich hervorragend für gesellige Zusammenkünfte oder als wunderbarer Rückzugsort an heißen Sommertagen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich idyllische Waldgebiete, die zu Spaziergängen und Abenteuern einladen. Zahlreiche Spielplätze, Kindergärten sowie Grund- und Fachschulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das lebendige Zentrum von Herdern rund um den Kirchplatz bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine verlockende Eisdiele, eine duftende Bäckerei und viele weitere charmante lokale Geschäfte.
Das sonnige Mehrfamilienhaus, ursprünglich 1974 erbaut, liegt in der begehrten und verkehrsberuhigten Hanglage des charmanten Freiburger Stadtteils Herdern. Es umfasst drei Wohnungen, von denen zwei derzeit vermietet sind, während eine leer steht und auf neue Bewohner wartet. Im Jahr 2006 wurde das Gebäude durch den Anbau eines stilvollen Treppenhauses erweitert und das Dachgeschoss in eine gemütliche Wohnung mit Gaube umgewandelt. Gleichzeitig entstand ein besonders schönes Garagengebäude, das neben zwei Garagen und einem Carport zusätzlich auch einen geräumigen Lager- oder Hobbyraum mit eigener Terrasse bietet. Diese eignet sich hervorragend für gesellige Zusammenkünfte oder als wunderbarer Rückzugsort an heißen Sommertagen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich idyllische Waldgebiete, die zu Spaziergängen und Abenteuern einladen. Zahlreiche Spielplätze, Kindergärten sowie Grund- und Fachschulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das lebendige Zentrum von Herdern rund um den Kirchplatz bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine verlockende Eisdiele, eine duftende Bäckerei und viele weitere charmante lokale Geschäfte.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)240,14 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)972 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Carport
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf273,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis15.09.2034
Ausstattung
- Traumhafte Hanglage mit Weitblick
- 3 Wohnungen mit West-Ausrichtung
- Gartengeschoss mit ca. 85 m² (frei)
- Hanggeschoss mit ca. 86 m² (vermietet)
- Dachgeschoss mit ca. 69 m² (vermietet)
- Nach Umbau auch als Einfamilienhaus nutzbar
- Stilvoll... mehr lesen
- 3 Wohnungen mit West-Ausrichtung
- Gartengeschoss mit ca. 85 m² (frei)
- Hanggeschoss mit ca. 86 m² (vermietet)
- Dachgeschoss mit ca. 69 m² (vermietet)
- Nach Umbau auch als Einfamilienhaus nutzbar
- Stilvoll... mehr lesen
- Traumhafte Hanglage mit Weitblick
- 3 Wohnungen mit West-Ausrichtung
- Gartengeschoss mit ca. 85 m² (frei)
- Hanggeschoss mit ca. 86 m² (vermietet)
- Dachgeschoss mit ca. 69 m² (vermietet)
- Nach Umbau auch als Einfamilienhaus nutzbar
- Stilvoll angelegter Garten
- Treppenhaus-Anbau aus 2006
- Garagengebäude mit 2 Garagen und Carport
- Großer Lager-/Hobbyraum mit Terrasse
- 3 Wohnungen mit West-Ausrichtung
- Gartengeschoss mit ca. 85 m² (frei)
- Hanggeschoss mit ca. 86 m² (vermietet)
- Dachgeschoss mit ca. 69 m² (vermietet)
- Nach Umbau auch als Einfamilienhaus nutzbar
- Stilvoll angelegter Garten
- Treppenhaus-Anbau aus 2006
- Garagengebäude mit 2 Garagen und Carport
- Großer Lager-/Hobbyraum mit Terrasse
- Traumhafte Hanglage mit Weitblick
- 3 Wohnungen mit West-Ausrichtung
- Gartengeschoss mit ca. 85 m² (frei)
- Hanggeschoss mit ca. 86 m² (vermietet)
- Dachgeschoss mit ca. 69 m² (vermietet)
- Nach Umbau auch als Einfamilienhaus nutzbar
- Stilvoll angelegter Garten
- Treppenhaus-Anbau aus 2006
- Garagengebäude mit 2 Garagen und Carport
- Großer Lager-/Hobbyraum mit Terrasse
- 3 Wohnungen mit West-Ausrichtung
- Gartengeschoss mit ca. 85 m² (frei)
- Hanggeschoss mit ca. 86 m² (vermietet)
- Dachgeschoss mit ca. 69 m² (vermietet)
- Nach Umbau auch als Einfamilienhaus nutzbar
- Stilvoll angelegter Garten
- Treppenhaus-Anbau aus 2006
- Garagengebäude mit 2 Garagen und Carport
- Großer Lager-/Hobbyraum mit Terrasse
- Sauna
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Lage des Hauses ist ein Paradies für Naturliebhaber und Familien! In unmittelbarer Nähe befinden sich idyllische Waldgebiete, die zu Spaziergängen und Abenteuern einladen. Zahlreiche Spielplätze, Kindergärten sowie Grund- und Fachschulen sind...
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Die Lage des Hauses ist ein Paradies für Naturliebhaber und Familien! In unmittelbarer Nähe befinden sich idyllische Waldgebiete, die zu Spaziergängen und Abenteuern einladen. Zahlreiche Spielplätze, Kindergärten sowie Grund- und Fachschulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das lebendige Zentrum von Herdern rund um den Kirchplatz bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine verlockende Eisdiele, eine duftende Bäckerei und viele weitere charmante lokale Geschäfte. Ein besonderes Highlight ist der zweimal wöchentlich stattfindende Herdermer Markt, der frische Produkte und eine tolle Atmosphäre bietet.
Die Lage des Hauses ist ein Paradies für Naturliebhaber und Familien! In unmittelbarer Nähe befinden sich idyllische Waldgebiete, die zu Spaziergängen und Abenteuern einladen. Zahlreiche Spielplätze, Kindergärten sowie Grund- und Fachschulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das lebendige Zentrum von Herdern rund um den Kirchplatz bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine verlockende Eisdiele, eine duftende Bäckerei und viele weitere charmante lokale Geschäfte. Ein besonderes Highlight ist der zweimal wöchentlich stattfindende Herdermer Markt, der frische Produkte und eine tolle Atmosphäre bietet.
Freiburg i. Br. / Herdern Herdern Deutschland (79104)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Susanne Gisinger-Vaas
Gisinger Immobilien GmbH
Heinrich-von-Stephan-Straße 8a,
79100 Freiburg
79100 Freiburg
Heinrich-von-Stephan-Straße 8B ,
79100 Freiburg im Breisgau
79100 Freiburg im Breisgau
0761 7058-110
Gisinger Immobilien GmbH
Heinrich-von-Stephan-Straße 8B ,
79100 Freiburg im Breisgau
79100 Freiburg im Breisgau
0761 7058100
gisinger-vaas.susanne@gisinger.de
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