immobilie1-ID: 32283867 | Anbieter-ID: IDR7
Zur Miete: Großzügige 3-Zi.-Wohnung mit Garten in ruhigem 3-Parteienhaus in FR-Zähringen
1.850 €
Miete zzgl. NK
132,23 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit rund 132 m² Wohnfläche bietet Ihnen viel Raum zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen. Sie befindet sich in einem kleinen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit rund 132 m² Wohnfläche bietet Ihnen viel Raum zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen. Sie befindet sich in einem kleinen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten – ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Zuhauses – offen, einladend und mit direktem Zugang in den schönen Garten. Hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen: ob beim Frühstück im Grünen, beim Spielen mit den Kindern oder bei einem gemütlichen Grillabend mit Freunden. Der großzügige Garten steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Die Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und lässt keine Wünsche offen. Zwei Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Wohnideen – ob als gemütliches Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich.
Besonders angenehm: Die Wohnung verfügt über zwei Bäder. Das helle Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Das zweite, tageslichtbad mit Dusche eignet sich ideal als Gästebad oder separates Bad für Familienmitglieder.
Praktische Details runden das Angebot ab: Zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung, ein großer Kellerraum sowie ein Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss sorgen für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Ein Carport-Stellplatz steht Ihnen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.
Das ruhige Wohnumfeld, die kleine Hausgemeinschaft und der liebevoll angelegte Garten machen dieses Zuhause zu einem ganz besonderen Ort – perfekt für alle, die Großzügigkeit und Geborgenheit gleichermaßen suchen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Zuhauses – offen, einladend und mit direktem Zugang in den schönen Garten. Hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen: ob beim Frühstück im Grünen, beim Spielen mit den Kindern oder bei einem gemütlichen Grillabend mit Freunden. Der großzügige Garten steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Die Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und lässt keine Wünsche offen. Zwei Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Wohnideen – ob als gemütliches Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich.
Besonders angenehm: Die Wohnung verfügt über zwei Bäder. Das helle Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Das zweite, tageslichtbad mit Dusche eignet sich ideal als Gästebad oder separates Bad für Familienmitglieder.
Praktische Details runden das Angebot ab: Zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung, ein großer Kellerraum sowie ein Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss sorgen für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Ein Carport-Stellplatz steht Ihnen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.
Das ruhige Wohnumfeld, die kleine Hausgemeinschaft und der liebevoll angelegte Garten machen dieses Zuhause zu einem ganz besonderen Ort – perfekt für alle, die Großzügigkeit und Geborgenheit gleichermaßen suchen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit rund 132 m² Wohnfläche bietet Ihnen viel Raum zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen. Sie befindet sich in einem kleinen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten – ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Zuhauses – offen, einladend und mit direktem Zugang in den schönen Garten. Hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen: ob beim Frühstück im Grünen, beim Spielen mit den Kindern oder bei einem gemütlichen Grillabend mit Freunden. Der großzügige Garten steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Die Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und lässt keine Wünsche offen. Zwei Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Wohnideen – ob als gemütliches Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich.
Besonders angenehm: Die Wohnung verfügt über zwei Bäder. Das helle Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Das zweite, tageslichtbad mit Dusche eignet sich ideal als Gästebad oder separates Bad für Familienmitglieder.
Praktische Details runden das Angebot ab: Zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung, ein großer Kellerraum sowie ein Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss sorgen für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Ein Carport-Stellplatz steht Ihnen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.
Das ruhige Wohnumfeld, die kleine Hausgemeinschaft und der liebevoll angelegte Garten machen dieses Zuhause zu einem ganz besonderen Ort – perfekt für alle, die Großzügigkeit und Geborgenheit gleichermaßen suchen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Zuhauses – offen, einladend und mit direktem Zugang in den schönen Garten. Hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen: ob beim Frühstück im Grünen, beim Spielen mit den Kindern oder bei einem gemütlichen Grillabend mit Freunden. Der großzügige Garten steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Die Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und lässt keine Wünsche offen. Zwei Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Wohnideen – ob als gemütliches Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich.
Besonders angenehm: Die Wohnung verfügt über zwei Bäder. Das helle Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Das zweite, tageslichtbad mit Dusche eignet sich ideal als Gästebad oder separates Bad für Familienmitglieder.
Praktische Details runden das Angebot ab: Zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung, ein großer Kellerraum sowie ein Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss sorgen für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Ein Carport-Stellplatz steht Ihnen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.
Das ruhige Wohnumfeld, die kleine Hausgemeinschaft und der liebevoll angelegte Garten machen dieses Zuhause zu einem ganz besonderen Ort – perfekt für alle, die Großzügigkeit und Geborgenheit gleichermaßen suchen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.850 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.240 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.550 €
-
Nebenkosten330 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1962
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)132,23 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch159 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- ca. 132 qm Wohnfläche
- drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer
- großzügiger Garten
- kleines Mehrfamilienhaus - nur drei Einheiten
- zwei Bäder: ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche & ein innenliegendes Bad mit Dusche
- WM-Anschluss im Untergeschoss
... mehr lesen
- drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer
- großzügiger Garten
- kleines Mehrfamilienhaus - nur drei Einheiten
- zwei Bäder: ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche & ein innenliegendes Bad mit Dusche
- WM-Anschluss im Untergeschoss
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- ca. 132 qm Wohnfläche
- drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer
- großzügiger Garten
- kleines Mehrfamilienhaus - nur drei Einheiten
- zwei Bäder: ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche & ein innenliegendes Bad mit Dusche
- WM-Anschluss im Untergeschoss
- großer Kellerraum
- zwei Abstellräume
- Einbauküche
- großzügige Aufteilung
- ruhiges Haus
- Carport-Stellplatz
- drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer
- großzügiger Garten
- kleines Mehrfamilienhaus - nur drei Einheiten
- zwei Bäder: ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche & ein innenliegendes Bad mit Dusche
- WM-Anschluss im Untergeschoss
- großer Kellerraum
- zwei Abstellräume
- Einbauküche
- großzügige Aufteilung
- ruhiges Haus
- Carport-Stellplatz
- ca. 132 qm Wohnfläche
- drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer
- großzügiger Garten
- kleines Mehrfamilienhaus - nur drei Einheiten
- zwei Bäder: ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche & ein innenliegendes Bad mit Dusche
- WM-Anschluss im Untergeschoss
- großer Kellerraum
- zwei Abstellräume
- Einbauküche
- großzügige Aufteilung
- ruhiges Haus
- Carport-Stellplatz
- drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer
- großzügiger Garten
- kleines Mehrfamilienhaus - nur drei Einheiten
- zwei Bäder: ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche & ein innenliegendes Bad mit Dusche
- WM-Anschluss im Untergeschoss
- großer Kellerraum
- zwei Abstellräume
- Einbauküche
- großzügige Aufteilung
- ruhiges Haus
- Carport-Stellplatz
- Keller
Lage
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Freiburg im Breisgau. Im idyllischen Stadtteil Herdern gelegen, bietet die Lage eine harmonische Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen....
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Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Freiburg im Breisgau. Im idyllischen Stadtteil Herdern gelegen, bietet die Lage eine harmonische Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen. Herdern ist bekannt für seine malerischen Straßen und historischen Gebäude und schafft so eine einladende und angenehme Atmosphäre.
Die Umgebung ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur. Fußläufig erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und exzellente Restaurants. Zudem bietet der Stadtteil eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Freiburger Innenstadt ermöglicht.
Natur- und Freizeitliebhaber kommen in diesem Stadtteil voll auf ihre Kosten: Der nahegelegene Schlossberg sowie zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem sind Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungszentren in unmittelbarer Nähe gelegen, was den Wohnwert dieses Viertels zusätzlich erhöht.
Die Umgebung ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur. Fußläufig erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und exzellente Restaurants. Zudem bietet der Stadtteil eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Freiburger Innenstadt ermöglicht.
Natur- und Freizeitliebhaber kommen in diesem Stadtteil voll auf ihre Kosten: Der nahegelegene Schlossberg sowie zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem sind Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungszentren in unmittelbarer Nähe gelegen, was den Wohnwert dieses Viertels zusätzlich erhöht.
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Freiburg im Breisgau. Im idyllischen Stadtteil Herdern gelegen, bietet die Lage eine harmonische Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen. Herdern ist bekannt für seine malerischen Straßen und historischen Gebäude und schafft so eine einladende und angenehme Atmosphäre.
Die Umgebung ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur. Fußläufig erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und exzellente Restaurants. Zudem bietet der Stadtteil eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Freiburger Innenstadt ermöglicht.
Natur- und Freizeitliebhaber kommen in diesem Stadtteil voll auf ihre Kosten: Der nahegelegene Schlossberg sowie zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem sind Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungszentren in unmittelbarer Nähe gelegen, was den Wohnwert dieses Viertels zusätzlich erhöht.
Die Umgebung ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur. Fußläufig erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und exzellente Restaurants. Zudem bietet der Stadtteil eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Freiburger Innenstadt ermöglicht.
Natur- und Freizeitliebhaber kommen in diesem Stadtteil voll auf ihre Kosten: Der nahegelegene Schlossberg sowie zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem sind Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungszentren in unmittelbarer Nähe gelegen, was den Wohnwert dieses Viertels zusätzlich erhöht.
Freiburg Freiburg-Mitte Deutschland (79104)
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Sonstiges
Berücksichtigen Sie, dass eine Kaution i.H.v. drei Monatskaltmieten zu leisten ist. Eine Mietkautionsversicherung ist nicht gewünscht.
Bitte stellen Sie uns hierfür eine schriftliche Anfrage mit vollständigen Angaben (Telefonnummer, E-Mail-Adresse,... mehr lesen
Bitte stellen Sie uns hierfür eine schriftliche Anfrage mit vollständigen Angaben (Telefonnummer, E-Mail-Adresse,... mehr lesen
Berücksichtigen Sie, dass eine Kaution i.H.v. drei Monatskaltmieten zu leisten ist. Eine Mietkautionsversicherung ist nicht gewünscht.
Bitte stellen Sie uns hierfür eine schriftliche Anfrage mit vollständigen Angaben (Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Vor- und Nachname). Besichtigungstermine können nur nach schriftlicher Anfrage vereinbart werden.
Wenn Sie Interesse an der Anmietung der Wohnung haben, lassen Sie uns bitte nach der Besichtigung folgende Unterlagen zukommen: die letzten drei Gehaltsnachweise, einen Nachweis Ihrer Haftpflichtversicherung, eine aktuelle Schufa-Auskunft, eine Kopie Ihres Personalausweises sowie die von uns bereitgestellte Mieterselbstauskunft.
Neuer Energieausweis in Bearbeitung.
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Wenn Sie Interesse an der Anmietung der Wohnung haben, lassen Sie uns bitte nach der Besichtigung folgende Unterlagen zukommen: die letzten drei Gehaltsnachweise, einen Nachweis Ihrer Haftpflichtversicherung, eine aktuelle Schufa-Auskunft, eine Kopie Ihres Personalausweises sowie die von uns bereitgestellte Mieterselbstauskunft.
Neuer Energieausweis in Bearbeitung.
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Wenn Sie Interesse an der Anmietung der Wohnung haben, lassen Sie uns bitte nach der Besichtigung folgende Unterlagen zukommen: die letzten drei Gehaltsnachweise, einen Nachweis Ihrer Haftpflichtversicherung, eine aktuelle Schufa-Auskunft, eine Kopie Ihres Personalausweises sowie die von uns bereitgestellte Mieterselbstauskunft.
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Ansprechpartner
Frau Anna Zimber
Charlotte Huhn Immobilien
Sandstraße 4,
79104 Freiburg im Breisgau / Herdern
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Sandstraße 4,
79104 Freiburg
79104 Freiburg
004915123060613
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