immobilie1-ID: 32073615 | Anbieter-ID: IR0925372
IMMORath.de - Kapitalanlage in Zentrumslage - 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
185.000 €
Kaufpreis
29,1 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
- Gemütliche Etagenwohnung im Herzen von Freiburg im Breisgau
- Baujahr 1984, gepflegter Zustand
- Wohnfläche: ca. 29 m²
- 1 Zimmer, ideal für Singles oder Pendler
- Balkon vorhanden
- Einbauküche inklusive
- Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
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- Baujahr 1984, gepflegter Zustand
- Wohnfläche: ca. 29 m²
- 1 Zimmer, ideal für Singles oder Pendler
- Balkon vorhanden
- Einbauküche inklusive
- Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
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- Gemütliche Etagenwohnung im Herzen von Freiburg im Breisgau
- Baujahr 1984, gepflegter Zustand
- Wohnfläche: ca. 29 m²
- 1 Zimmer, ideal für Singles oder Pendler
- Balkon vorhanden
- Einbauküche inklusive
- Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Hervorragende Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur
- Perfekte Mischung aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen
- Baujahr 1984, gepflegter Zustand
- Wohnfläche: ca. 29 m²
- 1 Zimmer, ideal für Singles oder Pendler
- Balkon vorhanden
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- Stellplatz in der Tiefgarage
- Hervorragende Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur
- Perfekte Mischung aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen
- Gemütliche Etagenwohnung im Herzen von Freiburg im Breisgau
- Baujahr 1984, gepflegter Zustand
- Wohnfläche: ca. 29 m²
- 1 Zimmer, ideal für Singles oder Pendler
- Balkon vorhanden
- Einbauküche inklusive
- Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Hervorragende Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur
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- Baujahr 1984, gepflegter Zustand
- Wohnfläche: ca. 29 m²
- 1 Zimmer, ideal für Singles oder Pendler
- Balkon vorhanden
- Einbauküche inklusive
- Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
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- Perfekte Mischung aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen
Kosten
-
Kaufpreis185.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)29,1 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf171 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis30.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im Süden von Freiburg im Breisgau. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bus- und Bahnhaltestellen, die eine...
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Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im Süden von Freiburg im Breisgau. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bus- und Bahnhaltestellen, die eine schnelle und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellen. Für Bahnreisende ist der Hauptbahnhof lediglich 1,6 km entfernt und bietet so eine flexible Verbindung zu weiteren Zielen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden; ein Supermarkt ist bequem in 800 Metern Entfernung zu erreichen, während ein Bäcker in nur 300 Metern Entfernung liegt. Für den täglichen Bedarf ist auch eine Apotheke in nur 160 Metern Entfernung leicht erreichbar.
Die Gegend bietet zudem eine Auswahl an gastronomischen Angeboten mit einer Vielzahl von Restaurants und Cafés, die kulinarische Genüsse für jeden Geschmack bieten. Für die Freizeitgestaltung und Erholung befindet sich ein Schwimmbad in einer Entfernung von 1,3 Kilometern, ideal für entspannte Nachmittage oder sportliche Aktivitäten.
Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist optimal: Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 6km entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen.
Diese Wohnung ist ideal für all jene, die das urbane Leben in einer der schönsten Städte Deutschlands genießen möchten, ohne auf eine ausgezeichnete Anbindung und vielfältige Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden; ein Supermarkt ist bequem in 800 Metern Entfernung zu erreichen, während ein Bäcker in nur 300 Metern Entfernung liegt. Für den täglichen Bedarf ist auch eine Apotheke in nur 160 Metern Entfernung leicht erreichbar.
Die Gegend bietet zudem eine Auswahl an gastronomischen Angeboten mit einer Vielzahl von Restaurants und Cafés, die kulinarische Genüsse für jeden Geschmack bieten. Für die Freizeitgestaltung und Erholung befindet sich ein Schwimmbad in einer Entfernung von 1,3 Kilometern, ideal für entspannte Nachmittage oder sportliche Aktivitäten.
Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist optimal: Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 6km entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen.
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Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im Süden von Freiburg im Breisgau. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bus- und Bahnhaltestellen, die eine schnelle und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellen. Für Bahnreisende ist der Hauptbahnhof lediglich 1,6 km entfernt und bietet so eine flexible Verbindung zu weiteren Zielen.
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Die Gegend bietet zudem eine Auswahl an gastronomischen Angeboten mit einer Vielzahl von Restaurants und Cafés, die kulinarische Genüsse für jeden Geschmack bieten. Für die Freizeitgestaltung und Erholung befindet sich ein Schwimmbad in einer Entfernung von 1,3 Kilometern, ideal für entspannte Nachmittage oder sportliche Aktivitäten.
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Freiburg im Breisgau Deutschland (79100)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!
Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet,... mehr lesen
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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
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Ansprechpartner
Herr Nicola Sabatino
IMMORath
Habsburgerstraße 11,
79104 Freiburg im Breisgau
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004917656916224
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