immobilie1-ID: 31960735 | Anbieter-ID: IR0725344
IMMORath.de - Wohnung im Zentrum mit Balkon
339.000 €
Kaufpreis
42,37 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
- Attraktive Dachgeschosswohnung in Freiburg im Breisgau zum Kauf
- Baujahr 1971, gut gepflegter Zustand
- Wohnfläche: ca. 42 m²
- 2 Zimmer und ein Abstellraum, ideal für Singles oder Paare
- 1 Badezimmer
- Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
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- Baujahr 1971, gut gepflegter Zustand
- Wohnfläche: ca. 42 m²
- 2 Zimmer und ein Abstellraum, ideal für Singles oder Paare
- 1 Badezimmer
- Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
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- Attraktive Dachgeschosswohnung in Freiburg im Breisgau zum Kauf
- Baujahr 1971, gut gepflegter Zustand
- Wohnfläche: ca. 42 m²
- 2 Zimmer und ein Abstellraum, ideal für Singles oder Paare
- 1 Badezimmer
- Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Günstiges Hausgeld: 370,00 € monatlich
- Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokale Annehmlichkeiten
- Perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger, aktuell vermietet
Melden Sie sich für weitere Informationen und Unterlagen.
- Baujahr 1971, gut gepflegter Zustand
- Wohnfläche: ca. 42 m²
- 2 Zimmer und ein Abstellraum, ideal für Singles oder Paare
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- Günstiges Hausgeld: 370,00 € monatlich
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- Baujahr 1971, gut gepflegter Zustand
- Wohnfläche: ca. 42 m²
- 2 Zimmer und ein Abstellraum, ideal für Singles oder Paare
- 1 Badezimmer
- Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Günstiges Hausgeld: 370,00 € monatlich
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- Baujahr 1971, gut gepflegter Zustand
- Wohnfläche: ca. 42 m²
- 2 Zimmer und ein Abstellraum, ideal für Singles oder Paare
- 1 Badezimmer
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- Günstiges Hausgeld: 370,00 € monatlich
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Kosten
-
Kaufpreis339.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
-
Hausgeld pro Monat370 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)42,37 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis22.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Freiburg im Breisgau, einer der lebenswertesten Städte Deutschlands, bekannt für ihre charmante Altstadt und ihren hohen Lebensstandard. Die Lage direkt im Zentrum bietet eine hervorragende Anbindung und...
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Die Wohnung befindet sich im Herzen von Freiburg im Breisgau, einer der lebenswertesten Städte Deutschlands, bekannt für ihre charmante Altstadt und ihren hohen Lebensstandard. Die Lage direkt im Zentrum bietet eine hervorragende Anbindung und Bequemlichkeit: Der Hauptbahnhof ist nur 400 Meter entfernt, sodass Sie schnell und einfach in der Region reisen können. Zudem erreichen Sie die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle innerhalb weniger Minuten zu Fuß, was den täglichen Pendelverkehr entspannt gestaltet.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv – ein Kindergarten liegt nur etwa 550 Meter entfernt, während eine Grundschule sowie eine Realschule in einem Umkreis von etwa einem Kilometer zu finden sind. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich sogar in nur 300 Metern Entfernung. Die renommierte Universität Freiburg ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was diese Lage ideal für Akademiker und Studierende macht.
Ein weiterer Pluspunkt dieses Standorts sind die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Dank der zentralen Lage sind sowohl alltägliche Besorgungen als auch ein ausgiebiger Shopping-Bummel durch die historischen Straßen Freiburgs stets nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, wodurch Sie auch überregionale Ziele bequem ansteuern können.
Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit allen Annehmlichkeiten einer erstklassigen Infrastruktur – ein perfekter Ort für alle, die das pulsierende Stadtleben zu schätzen wissen.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv – ein Kindergarten liegt nur etwa 550 Meter entfernt, während eine Grundschule sowie eine Realschule in einem Umkreis von etwa einem Kilometer zu finden sind. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich sogar in nur 300 Metern Entfernung. Die renommierte Universität Freiburg ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was diese Lage ideal für Akademiker und Studierende macht.
Ein weiterer Pluspunkt dieses Standorts sind die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Dank der zentralen Lage sind sowohl alltägliche Besorgungen als auch ein ausgiebiger Shopping-Bummel durch die historischen Straßen Freiburgs stets nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, wodurch Sie auch überregionale Ziele bequem ansteuern können.
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Die Wohnung befindet sich im Herzen von Freiburg im Breisgau, einer der lebenswertesten Städte Deutschlands, bekannt für ihre charmante Altstadt und ihren hohen Lebensstandard. Die Lage direkt im Zentrum bietet eine hervorragende Anbindung und Bequemlichkeit: Der Hauptbahnhof ist nur 400 Meter entfernt, sodass Sie schnell und einfach in der Region reisen können. Zudem erreichen Sie die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle innerhalb weniger Minuten zu Fuß, was den täglichen Pendelverkehr entspannt gestaltet.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv – ein Kindergarten liegt nur etwa 550 Meter entfernt, während eine Grundschule sowie eine Realschule in einem Umkreis von etwa einem Kilometer zu finden sind. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich sogar in nur 300 Metern Entfernung. Die renommierte Universität Freiburg ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was diese Lage ideal für Akademiker und Studierende macht.
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Freiburg im Breisgau Deutschland (79098)
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Sonstiges
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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
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Ansprechpartner
Herr Johannes Rath
IMMORath
Habsburgerstraße 11,
79104 Freiburg im Breisgau
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00491755619155
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