immobilie1-ID: 32266165 | Anbieter-ID: IR1125423
IMMORath.de - 5-Zimmer-Wohnung in der Stadt mit 2-Zimmer-Wohnung und TG-Stellplatz
899.000 €
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
- Zentrale Wohnung im Obergeschoss in Freiburg
- Baujahr ca. 1960, gepflegter Zustand
- Wohnfläche: ca. 174 m², inklusive kleiner DG-Wohnung (32 m²)
- Insgesamt 7 Zimmer, geräumiges Badezimmer und 3 WC´s
- Schöne Einbauküche vorhanden
- Lichtdurchflutete... mehr lesen
- Baujahr ca. 1960, gepflegter Zustand
- Wohnfläche: ca. 174 m², inklusive kleiner DG-Wohnung (32 m²)
- Insgesamt 7 Zimmer, geräumiges Badezimmer und 3 WC´s
- Schöne Einbauküche vorhanden
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- Zentrale Wohnung im Obergeschoss in Freiburg
- Baujahr ca. 1960, gepflegter Zustand
- Wohnfläche: ca. 174 m², inklusive kleiner DG-Wohnung (32 m²)
- Insgesamt 7 Zimmer, geräumiges Badezimmer und 3 WC´s
- Schöne Einbauküche vorhanden
- Lichtdurchflutete Räume mit Balkon
- Kellerabteil und Dachgeschoss-Speicher
- Tiefgaragenstellplatz zusätzlich zum Kauf
- Flexible Übergabe nach Vereinbarung
- zentrale Lage in der Stadtmitte
- Baujahr ca. 1960, gepflegter Zustand
- Wohnfläche: ca. 174 m², inklusive kleiner DG-Wohnung (32 m²)
- Insgesamt 7 Zimmer, geräumiges Badezimmer und 3 WC´s
- Schöne Einbauküche vorhanden
- Lichtdurchflutete Räume mit Balkon
- Kellerabteil und Dachgeschoss-Speicher
- Tiefgaragenstellplatz zusätzlich zum Kauf
- Flexible Übergabe nach Vereinbarung
- zentrale Lage in der Stadtmitte
- Zentrale Wohnung im Obergeschoss in Freiburg
- Baujahr ca. 1960, gepflegter Zustand
- Wohnfläche: ca. 174 m², inklusive kleiner DG-Wohnung (32 m²)
- Insgesamt 7 Zimmer, geräumiges Badezimmer und 3 WC´s
- Schöne Einbauküche vorhanden
- Lichtdurchflutete Räume mit Balkon
- Kellerabteil und Dachgeschoss-Speicher
- Tiefgaragenstellplatz zusätzlich zum Kauf
- Flexible Übergabe nach Vereinbarung
- zentrale Lage in der Stadtmitte
- Baujahr ca. 1960, gepflegter Zustand
- Wohnfläche: ca. 174 m², inklusive kleiner DG-Wohnung (32 m²)
- Insgesamt 7 Zimmer, geräumiges Badezimmer und 3 WC´s
- Schöne Einbauküche vorhanden
- Lichtdurchflutete Räume mit Balkon
- Kellerabteil und Dachgeschoss-Speicher
- Tiefgaragenstellplatz zusätzlich zum Kauf
- Flexible Übergabe nach Vereinbarung
- zentrale Lage in der Stadtmitte
Kosten
-
Kaufpreis899.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)174 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf181,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis19.09.2026
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Diese gepflegte Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Freiburg. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.
Direkt vor der Haustüre befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
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Diese gepflegte Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Freiburg. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.
Direkt vor der Haustüre befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv.
Medizinische Versorgung ist in unmittelbarer Nähe gewährleistet, mit einer Hausarztpraxis und einer Apotheke in fußläufiger Entfernung. Für Pendler und Reisende ist die Nähe zum Hauptbahnhof (ca. 1km) ein großes Plus. Abgesehen davon ist die Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Haus. Auch die Autobahnauffahrt ist in nur 6,5 Kilometern erreichbar und bietet schnelle Verbindungen für längere Fahrten.
Die bequeme Lage dieser Wohnung verbindet den Komfort städtischen Wohnens mit der Gelassenheit einer gut angebundenen Umgebung.
Direkt vor der Haustüre befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv.
Medizinische Versorgung ist in unmittelbarer Nähe gewährleistet, mit einer Hausarztpraxis und einer Apotheke in fußläufiger Entfernung. Für Pendler und Reisende ist die Nähe zum Hauptbahnhof (ca. 1km) ein großes Plus. Abgesehen davon ist die Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Haus. Auch die Autobahnauffahrt ist in nur 6,5 Kilometern erreichbar und bietet schnelle Verbindungen für längere Fahrten.
Die bequeme Lage dieser Wohnung verbindet den Komfort städtischen Wohnens mit der Gelassenheit einer gut angebundenen Umgebung.
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Direkt vor der Haustüre befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv.
Medizinische Versorgung ist in unmittelbarer Nähe gewährleistet, mit einer Hausarztpraxis und einer Apotheke in fußläufiger Entfernung. Für Pendler und Reisende ist die Nähe zum Hauptbahnhof (ca. 1km) ein großes Plus. Abgesehen davon ist die Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Haus. Auch die Autobahnauffahrt ist in nur 6,5 Kilometern erreichbar und bietet schnelle Verbindungen für längere Fahrten.
Die bequeme Lage dieser Wohnung verbindet den Komfort städtischen Wohnens mit der Gelassenheit einer gut angebundenen Umgebung.
Direkt vor der Haustüre befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv.
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Freiburg im Breisgau Deutschland (79098)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!
Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet,... mehr lesen
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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
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Ansprechpartner
Herr Matthias Pfeil
IMMORath
Habsburgerstraße 11,
79104 Freiburg im Breisgau
79104 Freiburg im Breisgau
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79104 Freiburg im Breisgau
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00491716933398
IMMORath
Habsburgerstraße 11,
79104 Freiburg im Breisgau
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