immobilie1-ID: 32058091 | Anbieter-ID: JHE1928
Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Einliegerwohnung und Scheune
360.000 €
Kaufpreis
269,22 m²
Wohnfläche
892 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses charmante Wohnhaus vereint Großzügigkeit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für individuelle Wohnkonzepte. Schon beim Betreten empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich, der den Weg in das Erdgeschoss öffnet. Hier wurde...
mehr lesen
Dieses charmante Wohnhaus vereint Großzügigkeit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für individuelle Wohnkonzepte. Schon beim Betreten empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich, der den Weg in das Erdgeschoss öffnet. Hier wurde eine vollständige 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und eigenem Badezimmer angelegt, ideal als Einliegerwohnung, für Gäste oder zur Vermietung. Im Obergeschoss präsentiert sich eine helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung, die mit einem großzügigen Wohnzimmer im Anbau, einem weiteren Schlafzimmer, einem großen Badezimmer und einer geräumigen Küche überzeugt. Zwei zusätzliche Zimmer sowie ein Wintergarten mit Blick in den Garten runden dieses Geschoss ab. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet dank seiner hohen Decken weiteres Potenzial. Hier könnten problemlos zwei zusätzliche Räume entstehen. Mit insgesamt rund 269 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 892 m² steht Ihnen viel Platz für verschiedenste Wohnideen zur Verfügung. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag, und die große Doppelgarage bietet ausreichend Stellfläche. Eine angrenzende Scheune erweitert die Nutzfläche um ca. 55 m² und schafft wertvolle Abstell- oder Werkstattmöglichkeiten. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein. Beheizt wird das Haus aktuell über eine Elektroheizung sowie zusätzlich durch einen Ofen, der im Winter für gemütliche Wärme sorgt. Ein vielseitiges Objekt mit großem Potenzial – perfekt für Familien oder kreative Wohnkonzepte.
Dieses charmante Wohnhaus vereint Großzügigkeit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für individuelle Wohnkonzepte. Schon beim Betreten empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich, der den Weg in das Erdgeschoss öffnet. Hier wurde eine vollständige 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und eigenem Badezimmer angelegt, ideal als Einliegerwohnung, für Gäste oder zur Vermietung. Im Obergeschoss präsentiert sich eine helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung, die mit einem großzügigen Wohnzimmer im Anbau, einem weiteren Schlafzimmer, einem großen Badezimmer und einer geräumigen Küche überzeugt. Zwei zusätzliche Zimmer sowie ein Wintergarten mit Blick in den Garten runden dieses Geschoss ab. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet dank seiner hohen Decken weiteres Potenzial. Hier könnten problemlos zwei zusätzliche Räume entstehen. Mit insgesamt rund 269 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 892 m² steht Ihnen viel Platz für verschiedenste Wohnideen zur Verfügung. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag, und die große Doppelgarage bietet ausreichend Stellfläche. Eine angrenzende Scheune erweitert die Nutzfläche um ca. 55 m² und schafft wertvolle Abstell- oder Werkstattmöglichkeiten. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein. Beheizt wird das Haus aktuell über eine Elektroheizung sowie zusätzlich durch einen Ofen, der im Winter für gemütliche Wärme sorgt. Ein vielseitiges Objekt mit großem Potenzial – perfekt für Familien oder kreative Wohnkonzepte.
Kosten
-
Kaufpreis360.000 €
-
Käuferprovision3,99 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)269,22 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)892 m²
-
Nutzfläche (ca.)54,94 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf43,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis28.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Charmantes Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Gesamtwohnfläche ca. 269 m²
- Grundstücksgröße ca. 892 m²
- Erdgeschoss: vollständige 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad (ideal als Einliegerwohnung, Gäste- oder... mehr lesen
- Gesamtwohnfläche ca. 269 m²
- Grundstücksgröße ca. 892 m²
- Erdgeschoss: vollständige 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad (ideal als Einliegerwohnung, Gäste- oder... mehr lesen
- Charmantes Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Gesamtwohnfläche ca. 269 m²
- Grundstücksgröße ca. 892 m²
- Erdgeschoss: vollständige 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad (ideal als Einliegerwohnung, Gäste- oder Mietwohnung)
- Obergeschoss: helle 4-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer im Anbau, geräumiger Küche, Schlafzimmer, großem Bad, zwei weiteren Zimmern und Wintergarten mit Gartenblick
- Dachgeschoss: ausgebaut, hohe Decken, Potenzial für zwei zusätzliche Räume
- Insgesamt 2 Badezimmer vorhanden
- Große Doppelgarage mit viel Stellfläche
- Angrenzende Scheune mit zusätzlicher Nutzfläche (z. B. Abstell- oder Werkstattmöglichkeiten)
- Weitläufiger Garten zum Entspannen, Spielen und Gärtnern
- Beheizung: Elektroheizung plus Ofen für zusätzliche Wärme
- Geeignet für Familien oder individuelle Wohnkonzepte mit viel Potenzial
- Gesamtwohnfläche ca. 269 m²
- Grundstücksgröße ca. 892 m²
- Erdgeschoss: vollständige 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad (ideal als Einliegerwohnung, Gäste- oder Mietwohnung)
- Obergeschoss: helle 4-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer im Anbau, geräumiger Küche, Schlafzimmer, großem Bad, zwei weiteren Zimmern und Wintergarten mit Gartenblick
- Dachgeschoss: ausgebaut, hohe Decken, Potenzial für zwei zusätzliche Räume
- Insgesamt 2 Badezimmer vorhanden
- Große Doppelgarage mit viel Stellfläche
- Angrenzende Scheune mit zusätzlicher Nutzfläche (z. B. Abstell- oder Werkstattmöglichkeiten)
- Weitläufiger Garten zum Entspannen, Spielen und Gärtnern
- Beheizung: Elektroheizung plus Ofen für zusätzliche Wärme
- Geeignet für Familien oder individuelle Wohnkonzepte mit viel Potenzial
- Charmantes Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Gesamtwohnfläche ca. 269 m²
- Grundstücksgröße ca. 892 m²
- Erdgeschoss: vollständige 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad (ideal als Einliegerwohnung, Gäste- oder Mietwohnung)
- Obergeschoss: helle 4-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer im Anbau, geräumiger Küche, Schlafzimmer, großem Bad, zwei weiteren Zimmern und Wintergarten mit Gartenblick
- Dachgeschoss: ausgebaut, hohe Decken, Potenzial für zwei zusätzliche Räume
- Insgesamt 2 Badezimmer vorhanden
- Große Doppelgarage mit viel Stellfläche
- Angrenzende Scheune mit zusätzlicher Nutzfläche (z. B. Abstell- oder Werkstattmöglichkeiten)
- Weitläufiger Garten zum Entspannen, Spielen und Gärtnern
- Beheizung: Elektroheizung plus Ofen für zusätzliche Wärme
- Geeignet für Familien oder individuelle Wohnkonzepte mit viel Potenzial
- Gesamtwohnfläche ca. 269 m²
- Grundstücksgröße ca. 892 m²
- Erdgeschoss: vollständige 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad (ideal als Einliegerwohnung, Gäste- oder Mietwohnung)
- Obergeschoss: helle 4-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer im Anbau, geräumiger Küche, Schlafzimmer, großem Bad, zwei weiteren Zimmern und Wintergarten mit Gartenblick
- Dachgeschoss: ausgebaut, hohe Decken, Potenzial für zwei zusätzliche Räume
- Insgesamt 2 Badezimmer vorhanden
- Große Doppelgarage mit viel Stellfläche
- Angrenzende Scheune mit zusätzlicher Nutzfläche (z. B. Abstell- oder Werkstattmöglichkeiten)
- Weitläufiger Garten zum Entspannen, Spielen und Gärtnern
- Beheizung: Elektroheizung plus Ofen für zusätzliche Wärme
- Geeignet für Familien oder individuelle Wohnkonzepte mit viel Potenzial
- Einliegerwohnung
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt im schönen Beffendorf. Das ist einer der sechs Stadtteile von Oberndorf am Neckar. Der Ort liegt idyllisch auf der westlichen Hochfläche zum Neckar in rund 700 m Höhenlage und umfasst eine Gemarkungsfläche von 849 ha. Rund 1.050...
mehr lesen
Die Immobilie liegt im schönen Beffendorf. Das ist einer der sechs Stadtteile von Oberndorf am Neckar. Der Ort liegt idyllisch auf der westlichen Hochfläche zum Neckar in rund 700 m Höhenlage und umfasst eine Gemarkungsfläche von 849 ha. Rund 1.050 Einwohner genießen hier die Vorzüge ländlicher Ruhe in Verbindung mit einer guten Anbindung an die Kernstadt.
Der Stadtteil bietet jungen Familien ideale Rahmenbedingungen: eine Grundschule, ein Kindergarten sowie ein lebendiges Vereinsleben prägen den Ort. Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Arbeitsplätze sind im nahegelegenen Stadtbereich Lindenhof vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in Oberndorf. Zwei attraktive Hotels – eines davon mit traditioneller Gastronomie – unterstreichen die Lebensqualität vor Ort. Ergänzt wird das Angebot durch landwirtschaftliche Betriebe, Handwerksbetriebe, einen Drehteilehersteller sowie verschiedene Dienstleister und die örtliche Verwaltung.
Besonders lebenswert macht Beffendorf die Kombination aus intakter Natur und starkem Gemeinschaftsgefühl. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten laden zu Aktivitäten in der freien Natur ein – ob zu Fuß, mit dem Rad oder hoch zu Ross. Ein vielfältiges Vereinsleben vom Fußball- und Turnverein über Gesang- und Musikgruppen bis hin zu Reitsport, Radfahren oder der engagierten Kirchengemeinde St. Urban sorgt für ein reges Miteinander aller Generationen. Auch die Freiwillige Feuerwehr ist fester Bestandteil der aktiven Dorfgemeinschaft.
Beffendorf ist zudem der älteste Stadtteil Oberndorfs: Erste urkundliche Erwähnungen stammen bereits aus dem Jahr 769, archäologische Funde belegen eine noch frühere Besiedlung. Heute prägen markante Bauwerke wie der weithin sichtbare Wasserturm auf dem Kutzbühl, die Kirche St. Urban sowie zahlreiche Feldkreuze das Ortsbild. Traditionen werden hier gepflegt – insbesondere die weit über die Region hinaus bekannte Fasnet.
Der Stadtteil bietet jungen Familien ideale Rahmenbedingungen: eine Grundschule, ein Kindergarten sowie ein lebendiges Vereinsleben prägen den Ort. Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Arbeitsplätze sind im nahegelegenen Stadtbereich Lindenhof vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in Oberndorf. Zwei attraktive Hotels – eines davon mit traditioneller Gastronomie – unterstreichen die Lebensqualität vor Ort. Ergänzt wird das Angebot durch landwirtschaftliche Betriebe, Handwerksbetriebe, einen Drehteilehersteller sowie verschiedene Dienstleister und die örtliche Verwaltung.
Besonders lebenswert macht Beffendorf die Kombination aus intakter Natur und starkem Gemeinschaftsgefühl. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten laden zu Aktivitäten in der freien Natur ein – ob zu Fuß, mit dem Rad oder hoch zu Ross. Ein vielfältiges Vereinsleben vom Fußball- und Turnverein über Gesang- und Musikgruppen bis hin zu Reitsport, Radfahren oder der engagierten Kirchengemeinde St. Urban sorgt für ein reges Miteinander aller Generationen. Auch die Freiwillige Feuerwehr ist fester Bestandteil der aktiven Dorfgemeinschaft.
Beffendorf ist zudem der älteste Stadtteil Oberndorfs: Erste urkundliche Erwähnungen stammen bereits aus dem Jahr 769, archäologische Funde belegen eine noch frühere Besiedlung. Heute prägen markante Bauwerke wie der weithin sichtbare Wasserturm auf dem Kutzbühl, die Kirche St. Urban sowie zahlreiche Feldkreuze das Ortsbild. Traditionen werden hier gepflegt – insbesondere die weit über die Region hinaus bekannte Fasnet.
Die Immobilie liegt im schönen Beffendorf. Das ist einer der sechs Stadtteile von Oberndorf am Neckar. Der Ort liegt idyllisch auf der westlichen Hochfläche zum Neckar in rund 700 m Höhenlage und umfasst eine Gemarkungsfläche von 849 ha. Rund 1.050 Einwohner genießen hier die Vorzüge ländlicher Ruhe in Verbindung mit einer guten Anbindung an die Kernstadt.
Der Stadtteil bietet jungen Familien ideale Rahmenbedingungen: eine Grundschule, ein Kindergarten sowie ein lebendiges Vereinsleben prägen den Ort. Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Arbeitsplätze sind im nahegelegenen Stadtbereich Lindenhof vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in Oberndorf. Zwei attraktive Hotels – eines davon mit traditioneller Gastronomie – unterstreichen die Lebensqualität vor Ort. Ergänzt wird das Angebot durch landwirtschaftliche Betriebe, Handwerksbetriebe, einen Drehteilehersteller sowie verschiedene Dienstleister und die örtliche Verwaltung.
Besonders lebenswert macht Beffendorf die Kombination aus intakter Natur und starkem Gemeinschaftsgefühl. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten laden zu Aktivitäten in der freien Natur ein – ob zu Fuß, mit dem Rad oder hoch zu Ross. Ein vielfältiges Vereinsleben vom Fußball- und Turnverein über Gesang- und Musikgruppen bis hin zu Reitsport, Radfahren oder der engagierten Kirchengemeinde St. Urban sorgt für ein reges Miteinander aller Generationen. Auch die Freiwillige Feuerwehr ist fester Bestandteil der aktiven Dorfgemeinschaft.
Beffendorf ist zudem der älteste Stadtteil Oberndorfs: Erste urkundliche Erwähnungen stammen bereits aus dem Jahr 769, archäologische Funde belegen eine noch frühere Besiedlung. Heute prägen markante Bauwerke wie der weithin sichtbare Wasserturm auf dem Kutzbühl, die Kirche St. Urban sowie zahlreiche Feldkreuze das Ortsbild. Traditionen werden hier gepflegt – insbesondere die weit über die Region hinaus bekannte Fasnet.
Der Stadtteil bietet jungen Familien ideale Rahmenbedingungen: eine Grundschule, ein Kindergarten sowie ein lebendiges Vereinsleben prägen den Ort. Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Arbeitsplätze sind im nahegelegenen Stadtbereich Lindenhof vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in Oberndorf. Zwei attraktive Hotels – eines davon mit traditioneller Gastronomie – unterstreichen die Lebensqualität vor Ort. Ergänzt wird das Angebot durch landwirtschaftliche Betriebe, Handwerksbetriebe, einen Drehteilehersteller sowie verschiedene Dienstleister und die örtliche Verwaltung.
Besonders lebenswert macht Beffendorf die Kombination aus intakter Natur und starkem Gemeinschaftsgefühl. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten laden zu Aktivitäten in der freien Natur ein – ob zu Fuß, mit dem Rad oder hoch zu Ross. Ein vielfältiges Vereinsleben vom Fußball- und Turnverein über Gesang- und Musikgruppen bis hin zu Reitsport, Radfahren oder der engagierten Kirchengemeinde St. Urban sorgt für ein reges Miteinander aller Generationen. Auch die Freiwillige Feuerwehr ist fester Bestandteil der aktiven Dorfgemeinschaft.
Beffendorf ist zudem der älteste Stadtteil Oberndorfs: Erste urkundliche Erwähnungen stammen bereits aus dem Jahr 769, archäologische Funde belegen eine noch frühere Besiedlung. Heute prägen markante Bauwerke wie der weithin sichtbare Wasserturm auf dem Kutzbühl, die Kirche St. Urban sowie zahlreiche Feldkreuze das Ortsbild. Traditionen werden hier gepflegt – insbesondere die weit über die Region hinaus bekannte Fasnet.
Oberndorf am Neckar Baden-Württemberg Deutschland (78727)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung.
Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Mobil: 0151 55668461
E-Mail: jonas.herrmann@rwm-immobilien.de
Weitere... mehr lesen
Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Mobil: 0151 55668461
E-Mail: jonas.herrmann@rwm-immobilien.de
Weitere... mehr lesen
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung.
Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Mobil: 0151 55668461
E-Mail: jonas.herrmann@rwm-immobilien.de
Weitere Angebote erwarten Sie auf unserer Homepage: www.rwm-immobilien.de
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Mobil: 0151 55668461
E-Mail: jonas.herrmann@rwm-immobilien.de
Weitere Angebote erwarten Sie auf unserer Homepage: www.rwm-immobilien.de
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung.
Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Mobil: 0151 55668461
E-Mail: jonas.herrmann@rwm-immobilien.de
Weitere Angebote erwarten Sie auf unserer Homepage: www.rwm-immobilien.de
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Mobil: 0151 55668461
E-Mail: jonas.herrmann@rwm-immobilien.de
Weitere Angebote erwarten Sie auf unserer Homepage: www.rwm-immobilien.de
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
Ansprechpartner
Herr Jonas Herrmann
RWM Immobilien GmbH
Seebronner Straße 1,
72108 Rottenburg am Neckar
72108 Rottenburg am Neckar
Christophstr. 2,
70178 Stuttgart
70178 Stuttgart
004915155668461
RWM Immobilien GmbH
Christophstr. 2,
70178 Stuttgart
70178 Stuttgart
+49 (0)711 184 278-40
Erhalte neue Angebote per E-Mail