immobilie1-ID: 32094491 | Anbieter-ID: 6174
Wohn/Büro oder Praxis (t)räume im Erdgeschoss
249.000 €
Kaufpreis
187 m²
Büro-/Praxisfläche
7
Zimmer
Zum Verkauf steht eine ebenerdige Praxis bzw. Bürofläche in der Weihergasse 5, 78713 Schramberg. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über eine großzügige Fläche von 187 m² und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der bisherigen Nutzung als...
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Zum Verkauf steht eine ebenerdige Praxis bzw. Bürofläche in der Weihergasse 5, 78713 Schramberg. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über eine großzügige Fläche von 187 m² und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der bisherigen Nutzung als Praxis sind die Räume auch für den Umbau in eine Wohnung bestens geeignet. Vier Parkplätze direkt vor dem Haus gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden, Patienten oder Bewohner. Einfach ist auch die Umnutzung in eine riesen Wohnung! Die Nutzungsänderung ist bereits genehmigt.
Zum Verkauf steht eine ebenerdige Praxis bzw. Bürofläche in der Weihergasse 5, 78713 Schramberg. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über eine großzügige Fläche von 187 m² und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der bisherigen Nutzung als Praxis sind die Räume auch für den Umbau in eine Wohnung bestens geeignet. Vier Parkplätze direkt vor dem Haus gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden, Patienten oder Bewohner. Einfach ist auch die Umnutzung in eine riesen Wohnung! Die Nutzungsänderung ist bereits genehmigt.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Betriebskosten220 €
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Kaufpreis pro m²1.332 €
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KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartSonstiges Büro-/Praxisobjekt
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1928
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Zimmer7
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Anzahl Terrassen1
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Gesamtfläche (ca.)217 m²
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Nutzfläche (ca.)30 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)187 m²
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Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz4
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch53,9 kWh/(m²*a)
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Ernergiekennwert Wärme42,6
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
sehr flexibel gestaltbar
sehr flexibel gestaltbar
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Seniorengerecht
- Rollstuhlgerecht
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Schramberg, in der Weihergasse 5. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine gute Erreichbarkeit für Fußgänger und Autofahrer. In unmittelbarer Nähe...
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Schramberg, in der Weihergasse 5. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine gute Erreichbarkeit für Fußgänger und Autofahrer. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote, was die Lage sowohl für eine gewerbliche Nutzung als auch für eine private Nutzung als Wohnung attraktiv macht. Schramberg ist eine charmante Stadt im Schwarzwald, die eine hohe Lebensqualität bietet und gleichzeitig durch ihre zentrale Lage eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Schramberg, in der Weihergasse 5. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine gute Erreichbarkeit für Fußgänger und Autofahrer. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote, was die Lage sowohl für eine gewerbliche Nutzung als auch für eine private Nutzung als Wohnung attraktiv macht. Schramberg ist eine charmante Stadt im Schwarzwald, die eine hohe Lebensqualität bietet und gleichzeitig durch ihre zentrale Lage eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.
Weihergasse · 78713 · Schramberg · Deutschland
Sonstiges
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Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und... mehr lesen
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (fink Immo, Burgweg 9, 78713 Schramberg, Tel: +49-7422-9916570, info@fink-immo) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (fink Immo, Burgweg 9, 78713 Schramberg, Tel: +49-7422-9916570, info@fink-immo) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Ansprechpartner
Joachim Fink
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78713 Schramberg
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