immobilie1-ID: 31852393 | Anbieter-ID: 4728
Schmucke 3,5 Zi. Wohnung in ruhiger Aussichtslage
219.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Stadt Schramberg / Sulgen. Diese exquisite Etagenwohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und einer herrlichen Aussicht auf den Schwarzwald.
Die im Jahr 1990 erbaute Wohnung... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Stadt Schramberg / Sulgen. Diese exquisite Etagenwohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und einer herrlichen Aussicht auf den Schwarzwald.
Die im Jahr 1990 erbaute Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 88 m² und umfasst 3 geschmackvoll gestaltete Zimmer, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wand des dritten Zimmers wurde zum Wohnzimmer geöffnet, um ein offenes Wohnkonzept zu schaffen, kann jedoch bei Bedarf leicht rückgebaut werden, um den ursprünglichen Grundriss der 3,5-Zimmer-Wohnung wiederherzustellen.
Genießen Sie die ruhige und helle Atmosphäre in jedem Raum, die durch hochwertige Holzinnentüren mit Glasausschnitten unterstrichen wird. Für Kochbegeisterte steht eine gut ausgestattete Einbauküche zur Verfügung, die Funktionalität und Eleganz vereint. Gleich angrenzend an die Küche befindet sich das Esszimmer mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie jederzeit wählen können, wie Sie den Tag beginnen oder ausklingen lassen möchten.
Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist der kleine Wintergarten – ein perfekter Ort, um die Schönheit der umgebenden Natur das ganze Jahr über zu genießen. Die Wohnung wurde außerordentlich gepflegt und ist bereit, Sie herzlich willkommen zu heißen.
Realisieren Sie Ihren Wohntraum in dieser bezaubernden Wohnung und erleben Sie den hohen Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen des Schwarzwalds. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen.
Die im Jahr 1990 erbaute Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 88 m² und umfasst 3 geschmackvoll gestaltete Zimmer, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wand des dritten Zimmers wurde zum Wohnzimmer geöffnet, um ein offenes Wohnkonzept zu schaffen, kann jedoch bei Bedarf leicht rückgebaut werden, um den ursprünglichen Grundriss der 3,5-Zimmer-Wohnung wiederherzustellen.
Genießen Sie die ruhige und helle Atmosphäre in jedem Raum, die durch hochwertige Holzinnentüren mit Glasausschnitten unterstrichen wird. Für Kochbegeisterte steht eine gut ausgestattete Einbauküche zur Verfügung, die Funktionalität und Eleganz vereint. Gleich angrenzend an die Küche befindet sich das Esszimmer mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie jederzeit wählen können, wie Sie den Tag beginnen oder ausklingen lassen möchten.
Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist der kleine Wintergarten – ein perfekter Ort, um die Schönheit der umgebenden Natur das ganze Jahr über zu genießen. Die Wohnung wurde außerordentlich gepflegt und ist bereit, Sie herzlich willkommen zu heißen.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Stadt Schramberg / Sulgen. Diese exquisite Etagenwohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und einer herrlichen Aussicht auf den Schwarzwald.
Die im Jahr 1990 erbaute Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 88 m² und umfasst 3 geschmackvoll gestaltete Zimmer, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wand des dritten Zimmers wurde zum Wohnzimmer geöffnet, um ein offenes Wohnkonzept zu schaffen, kann jedoch bei Bedarf leicht rückgebaut werden, um den ursprünglichen Grundriss der 3,5-Zimmer-Wohnung wiederherzustellen.
Genießen Sie die ruhige und helle Atmosphäre in jedem Raum, die durch hochwertige Holzinnentüren mit Glasausschnitten unterstrichen wird. Für Kochbegeisterte steht eine gut ausgestattete Einbauküche zur Verfügung, die Funktionalität und Eleganz vereint. Gleich angrenzend an die Küche befindet sich das Esszimmer mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie jederzeit wählen können, wie Sie den Tag beginnen oder ausklingen lassen möchten.
Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist der kleine Wintergarten – ein perfekter Ort, um die Schönheit der umgebenden Natur das ganze Jahr über zu genießen. Die Wohnung wurde außerordentlich gepflegt und ist bereit, Sie herzlich willkommen zu heißen.
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Die im Jahr 1990 erbaute Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 88 m² und umfasst 3 geschmackvoll gestaltete Zimmer, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wand des dritten Zimmers wurde zum Wohnzimmer geöffnet, um ein offenes Wohnkonzept zu schaffen, kann jedoch bei Bedarf leicht rückgebaut werden, um den ursprünglichen Grundriss der 3,5-Zimmer-Wohnung wiederherzustellen.
Genießen Sie die ruhige und helle Atmosphäre in jedem Raum, die durch hochwertige Holzinnentüren mit Glasausschnitten unterstrichen wird. Für Kochbegeisterte steht eine gut ausgestattete Einbauküche zur Verfügung, die Funktionalität und Eleganz vereint. Gleich angrenzend an die Küche befindet sich das Esszimmer mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie jederzeit wählen können, wie Sie den Tag beginnen oder ausklingen lassen möchten.
Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist der kleine Wintergarten – ein perfekter Ort, um die Schönheit der umgebenden Natur das ganze Jahr über zu genießen. Die Wohnung wurde außerordentlich gepflegt und ist bereit, Sie herzlich willkommen zu heißen.
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Kosten
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Kaufpreis219.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer3,5
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis30.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Wintergarten
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Sulgen der Stadt Schramberg im Herzen von Baden-Württemberg in ruhiger und ausssichtsreicher Lage.
Diese Region besticht durch ihre harmonische Verbindung von urbanem Komfort und... mehr lesen
Diese Region besticht durch ihre harmonische Verbindung von urbanem Komfort und... mehr lesen
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Sulgen der Stadt Schramberg im Herzen von Baden-Württemberg in ruhiger und ausssichtsreicher Lage.
Diese Region besticht durch ihre harmonische Verbindung von urbanem Komfort und naturnaher Umgebung. Sulgen, als einer der populärsten Stadtteile Schrambergs, bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld. Die malerische Landschaft des Schwarzwalds lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Zudem profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften ermöglicht. Eine Wohnlage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideale Voraussetzungen bietet.
Diese Region besticht durch ihre harmonische Verbindung von urbanem Komfort und naturnaher Umgebung. Sulgen, als einer der populärsten Stadtteile Schrambergs, bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld. Die malerische Landschaft des Schwarzwalds lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Zudem profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften ermöglicht. Eine Wohnlage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideale Voraussetzungen bietet.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Sulgen der Stadt Schramberg im Herzen von Baden-Württemberg in ruhiger und ausssichtsreicher Lage.
Diese Region besticht durch ihre harmonische Verbindung von urbanem Komfort und naturnaher Umgebung. Sulgen, als einer der populärsten Stadtteile Schrambergs, bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld. Die malerische Landschaft des Schwarzwalds lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Zudem profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften ermöglicht. Eine Wohnlage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideale Voraussetzungen bietet.
Diese Region besticht durch ihre harmonische Verbindung von urbanem Komfort und naturnaher Umgebung. Sulgen, als einer der populärsten Stadtteile Schrambergs, bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld. Die malerische Landschaft des Schwarzwalds lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Zudem profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften ermöglicht. Eine Wohnlage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideale Voraussetzungen bietet.
Schramberg / Sulgen Deutschland (78713)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung.
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 219.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 22.000,00 €
Eigenmittel: 50.000,00 €
Kredit: ca.... mehr lesen
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 219.000,00 €
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Eigenmittel: 50.000,00 €
Kredit: ca.... mehr lesen
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Kaufpreis: 219.000,00 €
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Kredit: ca. 191.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,3 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
monatl. Rate: ca. 840,00 €
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Zinssatz eff. ca.: 3,3 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
monatl. Rate: ca. 840,00 €
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Zinssatz eff. ca.: 3,3 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
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Ansprechpartner
Frau Michaela Tomasovic
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstraße 6,
78628 Rottweil
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Bernhard Merz Immobilien GmbH
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