immobilie1-ID: 31998489 | Anbieter-ID: 1758
Charmantes Zweifamilienhaus – Ihr neues, sonniges Zuhause wartetnicht lange auf Sie
315.000 €
Kaufpreis
204 m²
Wohnfläche
511 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Zweifamilienhaus in idyllischer Lage? In Schramberg bieten wir Ihnen zwei Wohnungen in einem gepflegten Zweifamilienhaus an. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
Das Gebäude ist sowohl zur... mehr lesen
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Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Zweifamilienhaus in idyllischer Lage? In Schramberg bieten wir Ihnen zwei Wohnungen in einem gepflegten Zweifamilienhaus an. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
Das Gebäude ist sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage interessant. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kontaktieren Sie uns jetzt – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Kosten
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Kaufpreis315.000 €
-
Käuferprovision2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1930
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Zimmer8
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)204 m²
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Grundstücksfläche (ca.)511 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen2
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DachformWalmdach
-
AusblickBerge
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AusrichtungSüdost
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen, Teppich
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WG-geeignet
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Haustiere
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergiestandardSonnenhaus
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf213,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang. Beide Wohnungen verfügen über moderne Einbauküchen, zwei Tageslichtbäder sowie zwei separate Gäste-WCs, was für hohen Wohnkomfort sorgt.
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Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang. Beide Wohnungen verfügen über moderne Einbauküchen, zwei Tageslichtbäder sowie zwei separate Gäste-WCs, was für hohen Wohnkomfort sorgt.
Ein großzügiger Kellerbereich bietet viel Platz für Stauraum, Hobby oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das geräumige Dachgeschoss für einen möglichen Ausbau – ideal für eine dritte Wohneinheit, ein Home-Office oder weiteren Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen.
Ein großzügiger Kellerbereich bietet viel Platz für Stauraum, Hobby oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das geräumige Dachgeschoss für einen möglichen Ausbau – ideal für eine dritte Wohneinheit, ein Home-Office oder weiteren Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen.
Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang. Beide Wohnungen verfügen über moderne Einbauküchen, zwei Tageslichtbäder sowie zwei separate Gäste-WCs, was für hohen Wohnkomfort sorgt.
Ein großzügiger Kellerbereich bietet viel Platz für Stauraum, Hobby oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das geräumige Dachgeschoss für einen möglichen Ausbau – ideal für eine dritte Wohneinheit, ein Home-Office oder weiteren Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen.
Ein großzügiger Kellerbereich bietet viel Platz für Stauraum, Hobby oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das geräumige Dachgeschoss für einen möglichen Ausbau – ideal für eine dritte Wohneinheit, ein Home-Office oder weiteren Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen.
- Gäste-WC
- Dachboden
- Möbliert
- Freistehend
- Garten
- Teilmöbliert
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Waschraum
- Keller
- Stellplatz
Lage
Lage, Lage, Lage:
Im begehrten Wohnumfeld „Am Paradiesberg“ wohnen Sie in Schrambergs südlich schönster und zugleich ruhiger Lage – fernab vom Straßenlärm, umgeben von reiner Luft und der Natur des Schwarzwalds.
Top-Infrastruktur
In nur wenigen... mehr lesen
Im begehrten Wohnumfeld „Am Paradiesberg“ wohnen Sie in Schrambergs südlich schönster und zugleich ruhiger Lage – fernab vom Straßenlärm, umgeben von reiner Luft und der Natur des Schwarzwalds.
Top-Infrastruktur
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Lage, Lage, Lage:
Im begehrten Wohnumfeld „Am Paradiesberg“ wohnen Sie in Schrambergs südlich schönster und zugleich ruhiger Lage – fernab vom Straßenlärm, umgeben von reiner Luft und der Natur des Schwarzwalds.
Top-Infrastruktur
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Stadtkern, Busanbindung, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckerei und Apotheke. Auch medizinische Versorgung und Behörden sind schnell erreichbar – höchster Alltagkomfort garantiert.
Freizeit & Naherholung
Direkt ab dem Grundstück beginnt das Wanderparadies: Genießen Sie den Ausblick ins Glasbachtal, spazieren Sie durch dichte Wälder oder entspannen Sie am idyllischen Wiesenwaldweiher – ideal für Familien, Naturliebhaber oder sportliche Menschen.
Perfekte Einbettung im regionalen Zentrum
Schramberg punktet mit solider Infrastruktur, attraktiven Kultur-, Freizeit- und Arbeitsangeboten. Das lebendige Mittelzentrum im Schwarzwald bietet alles, was für modernes, naturnahes Wohnen zählt.
Im begehrten Wohnumfeld „Am Paradiesberg“ wohnen Sie in Schrambergs südlich schönster und zugleich ruhiger Lage – fernab vom Straßenlärm, umgeben von reiner Luft und der Natur des Schwarzwalds.
Top-Infrastruktur
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Freizeit & Naherholung
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Perfekte Einbettung im regionalen Zentrum
Schramberg punktet mit solider Infrastruktur, attraktiven Kultur-, Freizeit- und Arbeitsangeboten. Das lebendige Mittelzentrum im Schwarzwald bietet alles, was für modernes, naturnahes Wohnen zählt.
Lage, Lage, Lage:
Im begehrten Wohnumfeld „Am Paradiesberg“ wohnen Sie in Schrambergs südlich schönster und zugleich ruhiger Lage – fernab vom Straßenlärm, umgeben von reiner Luft und der Natur des Schwarzwalds.
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Am Paradiesberg · 78711 · Schramberg · Deutschland
Sonstiges
Besichtigungen sind jederzeit möglich.
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Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und... mehr lesen
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (fink Immo, Burgweg 9, 78713 Schramberg, Tel: +49-7422-9916570, info@fink-immo) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (fink Immo, Burgweg 9, 78713 Schramberg, Tel: +49-7422-9916570, info@fink-immo) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
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Folgen des Widerrufs:
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Joachim Fink
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Burgweg 9,
78713 Schramberg
78713 Schramberg
Burgweg 9,
78713 Schramberg
78713 Schramberg
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