immobilie1-ID: 32227823 | Anbieter-ID: VK 2025-12
helle 2 Zi-Dachgeschosswohnung auf Gölten
181.000 €
Kaufpreis
59,89 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in beliebter Lage Auf Gölten in Trossingen.
Highlights der Wohnung:
Zustand und Pflege: Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand. Sie wurde... mehr lesen
Highlights der Wohnung:
Zustand und Pflege: Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand. Sie wurde... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in beliebter Lage Auf Gölten in Trossingen.
Highlights der Wohnung:
Zustand und Pflege: Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand. Sie wurde stets sehr pfleglich behandelt.
Aussicht und Balkon: Ein besonderes Merkmal ist der große Balkon an der Giebelseite, der eine sehr schöne und weite Aussicht bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Grundriss: Die 2 Zimmer sind dank eines sehr gut gestalteten Grundrisses optimal aufgeteilt und bieten eine hohe Wohnqualität.
Ausstattung: Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Zubehör: Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz im Freien.
Besonderheit für Investoren:
Diese Immobilie ist eine ideale Kapitalanlage! Die Wohnung wird derzeit von einem sehr guten Mieter bewohnt. Es wäre wünschenswert, wenn ein Käufer das bestehende, harmonische Mietverhältnis übernimmt. Ein perfekter Mieter, der die Wohnung schätzt und pflegt, ist eine große Seltenheit und ein unschätzbarer Vorteil.
Highlights der Wohnung:
Zustand und Pflege: Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand. Sie wurde stets sehr pfleglich behandelt.
Aussicht und Balkon: Ein besonderes Merkmal ist der große Balkon an der Giebelseite, der eine sehr schöne und weite Aussicht bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Grundriss: Die 2 Zimmer sind dank eines sehr gut gestalteten Grundrisses optimal aufgeteilt und bieten eine hohe Wohnqualität.
Ausstattung: Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Zubehör: Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz im Freien.
Besonderheit für Investoren:
Diese Immobilie ist eine ideale Kapitalanlage! Die Wohnung wird derzeit von einem sehr guten Mieter bewohnt. Es wäre wünschenswert, wenn ein Käufer das bestehende, harmonische Mietverhältnis übernimmt. Ein perfekter Mieter, der die Wohnung schätzt und pflegt, ist eine große Seltenheit und ein unschätzbarer Vorteil.
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in beliebter Lage Auf Gölten in Trossingen.
Highlights der Wohnung:
Zustand und Pflege: Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand. Sie wurde stets sehr pfleglich behandelt.
Aussicht und Balkon: Ein besonderes Merkmal ist der große Balkon an der Giebelseite, der eine sehr schöne und weite Aussicht bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Grundriss: Die 2 Zimmer sind dank eines sehr gut gestalteten Grundrisses optimal aufgeteilt und bieten eine hohe Wohnqualität.
Ausstattung: Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Zubehör: Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz im Freien.
Besonderheit für Investoren:
Diese Immobilie ist eine ideale Kapitalanlage! Die Wohnung wird derzeit von einem sehr guten Mieter bewohnt. Es wäre wünschenswert, wenn ein Käufer das bestehende, harmonische Mietverhältnis übernimmt. Ein perfekter Mieter, der die Wohnung schätzt und pflegt, ist eine große Seltenheit und ein unschätzbarer Vorteil.
Highlights der Wohnung:
Zustand und Pflege: Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand. Sie wurde stets sehr pfleglich behandelt.
Aussicht und Balkon: Ein besonderes Merkmal ist der große Balkon an der Giebelseite, der eine sehr schöne und weite Aussicht bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Grundriss: Die 2 Zimmer sind dank eines sehr gut gestalteten Grundrisses optimal aufgeteilt und bieten eine hohe Wohnqualität.
Ausstattung: Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Zubehör: Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz im Freien.
Besonderheit für Investoren:
Diese Immobilie ist eine ideale Kapitalanlage! Die Wohnung wird derzeit von einem sehr guten Mieter bewohnt. Es wäre wünschenswert, wenn ein Käufer das bestehende, harmonische Mietverhältnis übernimmt. Ein perfekter Mieter, der die Wohnung schätzt und pflegt, ist eine große Seltenheit und ein unschätzbarer Vorteil.
Kosten
-
Kaufpreis181.000 €
-
Hausgeld pro Monat369 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)59,89 m²
-
Anzahl Etagen1
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis28.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet.
Insbesondere in Wohngebieten, wo Parkplätze knapp sind wir der Wert der Immobilie durch den vorhandenen Außenstellplatz erhöht.
Insbesondere in Wohngebieten, wo Parkplätze knapp sind wir der Wert der Immobilie durch den vorhandenen Außenstellplatz erhöht.
Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet.
Insbesondere in Wohngebieten, wo Parkplätze knapp sind wir der Wert der Immobilie durch den vorhandenen Außenstellplatz erhöht.
Insbesondere in Wohngebieten, wo Parkplätze knapp sind wir der Wert der Immobilie durch den vorhandenen Außenstellplatz erhöht.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet auf Gölten in Trossingen, nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erkundungen ein, während die gute...
mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet auf Gölten in Trossingen, nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erkundungen ein, während die gute Anbindung an die Autobahn Ihnen eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Stuttgart und Freiburg ermöglicht.
Trossingen bietet historische Sehenswürdigkeiten wie das Haus der Musik oder das Museum für Musikinstrumente und ist als Musikstadt in der Umgebung bekannt.
Trossingen bietet historische Sehenswürdigkeiten wie das Haus der Musik oder das Museum für Musikinstrumente und ist als Musikstadt in der Umgebung bekannt.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet auf Gölten in Trossingen, nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erkundungen ein, während die gute Anbindung an die Autobahn Ihnen eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Stuttgart und Freiburg ermöglicht.
Trossingen bietet historische Sehenswürdigkeiten wie das Haus der Musik oder das Museum für Musikinstrumente und ist als Musikstadt in der Umgebung bekannt.
Trossingen bietet historische Sehenswürdigkeiten wie das Haus der Musik oder das Museum für Musikinstrumente und ist als Musikstadt in der Umgebung bekannt.
Trossingen Deutschland (78647)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Immobilien gelten als stabile und sichere Investitionen. Mit einer Wohnung wie dieser können Sie langfristige Mieteinnahmen erzielen und von möglichen Wertsteigerungen profitieren also greifen Sie zu.
Immobilien gelten als stabile und sichere Investitionen. Mit einer Wohnung wie dieser können Sie langfristige Mieteinnahmen erzielen und von möglichen Wertsteigerungen profitieren also greifen Sie zu.
Ansprechpartner
Herr Stefan Seyfried
Seyfried GmbH & Co KG
Neuhauser Str. 47,
78532 Tuttlingen
78532 Tuttlingen
Neuhauser Str. 47,
78532 Tuttlingen
78532 Tuttlingen
0049746178775
Seyfried GmbH & Co KG
Neuhauser Str. 47,
78532 Tuttlingen
78532 Tuttlingen
07461 78775
Erhalte neue Angebote per E-Mail