NEU
immobilie1-ID: 32038709 | Anbieter-ID: 4775
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Rottweil, ideal für Immobilienstarter!
159.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Rottweil! Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Baujahr 1968 befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m². Die Wohnung besticht durch ihre großzügige...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Rottweil! Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Baujahr 1968 befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m². Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den attraktiven Südwestbalkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das aufgrund der idealen Ausrichtung mit viel Tageslicht geflutet wird. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuellen Wohnkomfort und das Bad mit WC, Waschbecken und einer Dusch-Badewanne sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente.
Zusätzlichen Stauraum bieten Ihnen zwei Kellerräume, während ein bequemer Außenstellplatz Ihr Fahrzeug sicher beherbergt. Für zusätzlichen Komfort verfügt das Gebäude über einen Aufzug. Diese attraktive Wohnmöglichkeit ist nach Absprache verfügbar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Zusätzlichen Stauraum bieten Ihnen zwei Kellerräume, während ein bequemer Außenstellplatz Ihr Fahrzeug sicher beherbergt. Für zusätzlichen Komfort verfügt das Gebäude über einen Aufzug. Diese attraktive Wohnmöglichkeit ist nach Absprache verfügbar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Rottweil! Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Baujahr 1968 befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m². Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den attraktiven Südwestbalkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das aufgrund der idealen Ausrichtung mit viel Tageslicht geflutet wird. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuellen Wohnkomfort und das Bad mit WC, Waschbecken und einer Dusch-Badewanne sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente.
Zusätzlichen Stauraum bieten Ihnen zwei Kellerräume, während ein bequemer Außenstellplatz Ihr Fahrzeug sicher beherbergt. Für zusätzlichen Komfort verfügt das Gebäude über einen Aufzug. Diese attraktive Wohnmöglichkeit ist nach Absprache verfügbar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Zusätzlichen Stauraum bieten Ihnen zwei Kellerräume, während ein bequemer Außenstellplatz Ihr Fahrzeug sicher beherbergt. Für zusätzlichen Komfort verfügt das Gebäude über einen Aufzug. Diese attraktive Wohnmöglichkeit ist nach Absprache verfügbar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch68 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis19.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt ideal zwischen dem grünen Stadtrand und der City.
Die Große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Durch seine... mehr lesen
Die Große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Durch seine... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus liegt ideal zwischen dem grünen Stadtrand und der City.
Die Große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A81 und die direkte Anbindung an das Schienennetz bietet Rottweil die idealen Voraussetzungen für eine Vielzahl von Unternehmen. Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung stehen zahlreiche Industrie- und Gewerbeflächen mit guten Entwicklungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Industrie, Gewerbe, Handel oder Handwerk - der Standort Rottweil bietet attraktive Möglichkeiten in einer malerischen Umgebung. Weitere Infos unter: www.rottweil.de
Die Große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A81 und die direkte Anbindung an das Schienennetz bietet Rottweil die idealen Voraussetzungen für eine Vielzahl von Unternehmen. Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung stehen zahlreiche Industrie- und Gewerbeflächen mit guten Entwicklungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Industrie, Gewerbe, Handel oder Handwerk - der Standort Rottweil bietet attraktive Möglichkeiten in einer malerischen Umgebung. Weitere Infos unter: www.rottweil.de
Das Mehrfamilienhaus liegt ideal zwischen dem grünen Stadtrand und der City.
Die Große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A81 und die direkte Anbindung an das Schienennetz bietet Rottweil die idealen Voraussetzungen für eine Vielzahl von Unternehmen. Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung stehen zahlreiche Industrie- und Gewerbeflächen mit guten Entwicklungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Industrie, Gewerbe, Handel oder Handwerk - der Standort Rottweil bietet attraktive Möglichkeiten in einer malerischen Umgebung. Weitere Infos unter: www.rottweil.de
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Rottweil Deutschland (78628)
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Sonstiges
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 159.000,- €
Kaufnebenkosten ca.: 15.900,- €
Eigenmittel: 40.000,- €
Kredit: ... mehr lesen
Kaufpreis: 159.000,- €
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Kredit: ... mehr lesen
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 159.000,- €
Kaufnebenkosten ca.: 15.900,- €
Eigenmittel: 40.000,- €
Kredit: 134.900,- €
eff. Zinssatz ca.: 3,50 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 1,00 %
Monatliche Rate ca.: 505,-€
Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung
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Ansprechpartner
Herr Hartmut Kaiser
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstraße 6,
78628 Rottweil
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00497411748826
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