immobilie1-ID: 31829933 | Anbieter-ID: 4724
Rottweil: Gut geschnittene Wohnung mit Garage – ruhig und stadtnah
169.000 €
Kaufpreis
65,22 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Großzügige Etagenwohnung mit sonniger Terrasse und Garage in Rottweil.
Diese Etagenwohnung aus dem Jahr 1979 befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Rottweil und bietet durchdachte Raumverhältnisse mit viel Tageslicht und einer angenehmen... mehr lesen
Diese Etagenwohnung aus dem Jahr 1979 befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Rottweil und bietet durchdachte Raumverhältnisse mit viel Tageslicht und einer angenehmen... mehr lesen
Großzügige Etagenwohnung mit sonniger Terrasse und Garage in Rottweil.
Diese Etagenwohnung aus dem Jahr 1979 befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Rottweil und bietet durchdachte Raumverhältnisse mit viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Auf rund 65 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse – mit viel Platz zum Entspannen oder für den kleinen Stadtgarten. Die Ausrichtung sorgt für eine optimale Belichtung und einen schönen Blick ins Grüne.
Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer bietet viel Platz und ist vollständig ausgestattet – inklusive Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Das Schlafzimmer bietet durch seine angenehme Größe und die ruhige Lage beste Voraussetzungen für erholsamen Schlaf. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Raumatmosphäre.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, eine abschließbare Garage direkt am Haus, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Werkraum – ideal für Freizeitprojekte oder Hobbys.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für alle, die Wert auf Ruhe und eine praktische Raumaufteilung legen – mit attraktiven Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie sich Ihr neues Zuhause anfühlen könnte.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Interessenten mit einer vorgeprüften Finanzierung schneller bearbeitet werden können.
Diese Etagenwohnung aus dem Jahr 1979 befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Rottweil und bietet durchdachte Raumverhältnisse mit viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Auf rund 65 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse – mit viel Platz zum Entspannen oder für den kleinen Stadtgarten. Die Ausrichtung sorgt für eine optimale Belichtung und einen schönen Blick ins Grüne.
Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer bietet viel Platz und ist vollständig ausgestattet – inklusive Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Das Schlafzimmer bietet durch seine angenehme Größe und die ruhige Lage beste Voraussetzungen für erholsamen Schlaf. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Raumatmosphäre.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, eine abschließbare Garage direkt am Haus, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Werkraum – ideal für Freizeitprojekte oder Hobbys.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für alle, die Wert auf Ruhe und eine praktische Raumaufteilung legen – mit attraktiven Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
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Bitte haben Sie Verständnis, dass Interessenten mit einer vorgeprüften Finanzierung schneller bearbeitet werden können.
Großzügige Etagenwohnung mit sonniger Terrasse und Garage in Rottweil.
Diese Etagenwohnung aus dem Jahr 1979 befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Rottweil und bietet durchdachte Raumverhältnisse mit viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Auf rund 65 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse – mit viel Platz zum Entspannen oder für den kleinen Stadtgarten. Die Ausrichtung sorgt für eine optimale Belichtung und einen schönen Blick ins Grüne.
Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer bietet viel Platz und ist vollständig ausgestattet – inklusive Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Das Schlafzimmer bietet durch seine angenehme Größe und die ruhige Lage beste Voraussetzungen für erholsamen Schlaf. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Raumatmosphäre.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, eine abschließbare Garage direkt am Haus, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Werkraum – ideal für Freizeitprojekte oder Hobbys.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für alle, die Wert auf Ruhe und eine praktische Raumaufteilung legen – mit attraktiven Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
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Bitte haben Sie Verständnis, dass Interessenten mit einer vorgeprüften Finanzierung schneller bearbeitet werden können.
Diese Etagenwohnung aus dem Jahr 1979 befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Rottweil und bietet durchdachte Raumverhältnisse mit viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Auf rund 65 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse – mit viel Platz zum Entspannen oder für den kleinen Stadtgarten. Die Ausrichtung sorgt für eine optimale Belichtung und einen schönen Blick ins Grüne.
Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer bietet viel Platz und ist vollständig ausgestattet – inklusive Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Das Schlafzimmer bietet durch seine angenehme Größe und die ruhige Lage beste Voraussetzungen für erholsamen Schlaf. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Raumatmosphäre.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, eine abschließbare Garage direkt am Haus, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Werkraum – ideal für Freizeitprojekte oder Hobbys.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für alle, die Wert auf Ruhe und eine praktische Raumaufteilung legen – mit attraktiven Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
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Kosten
-
Kaufpreis169.000 €
-
Hausgeld pro Monat282 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1979
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65,22 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis13.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich am Rande eines ruhigen Wohngebiets, unweit einer Grünfläche mit Spielstraße. Geschäfte zur täglichen Versorgung erreichen Sie in wenigen Minuten.
Die Große Kreisstadt Rottweil liegt im Zentrum des Südwestens am oberen Neckar... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich am Rande eines ruhigen Wohngebiets, unweit einer Grünfläche mit Spielstraße. Geschäfte zur täglichen Versorgung erreichen Sie in wenigen Minuten.
Die Große Kreisstadt Rottweil liegt im Zentrum des Südwestens am oberen Neckar zwischen Stuttgart, Bodensee und dem Elsass. Sie zählt mit ihren Teilgemeinden etwa 25.500 Einwohner.
Die lebendige und älteste Stadt Baden-Württembergs legt viel Wert auf Bildung, Kunst und Kultur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitanlagen, ärztliche Versorgung sowie ein Krankenhaus sind vorhanden. Alle Nah- und Fernziele sind durch die direkte Anbindung an die A 81 Stuttgart-Singen, sowie die B 27 und die Bahnanbindungen gut zu erreichen.
Die Große Kreisstadt Rottweil liegt im Zentrum des Südwestens am oberen Neckar zwischen Stuttgart, Bodensee und dem Elsass. Sie zählt mit ihren Teilgemeinden etwa 25.500 Einwohner.
Die lebendige und älteste Stadt Baden-Württembergs legt viel Wert auf Bildung, Kunst und Kultur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitanlagen, ärztliche Versorgung sowie ein Krankenhaus sind vorhanden. Alle Nah- und Fernziele sind durch die direkte Anbindung an die A 81 Stuttgart-Singen, sowie die B 27 und die Bahnanbindungen gut zu erreichen.
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Die lebendige und älteste Stadt Baden-Württembergs legt viel Wert auf Bildung, Kunst und Kultur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitanlagen, ärztliche Versorgung sowie ein Krankenhaus sind vorhanden. Alle Nah- und Fernziele sind durch die direkte Anbindung an die A 81 Stuttgart-Singen, sowie die B 27 und die Bahnanbindungen gut zu erreichen.
Rottweil Deutschland (78628)
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Sonstiges
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 169.000
Nebenkosten: ca. € 18.000
Eigenkapital: ca. € 20.000
Zins: ca. 3,5 %
Tilgung: ca. 1,2 %
Monatliche Belastung: ca. € 650
Gerne unterstützen wir Sie zusammen mit unseren Finanzierungspartnern bei der Verwirklichung... mehr lesen
Kaufpreis: € 169.000
Nebenkosten: ca. € 18.000
Eigenkapital: ca. € 20.000
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Tilgung: ca. 1,2 %
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Ansprechpartner
Herr Simon Wagner
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstraße 6,
78628 Rottweil
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