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immobilie1-ID: 31961941 | Anbieter-ID: 4745
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Rottweil
274.000 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Rottweil! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung, die 1992 erbaut wurde, bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis auf ca. 81 m² Wohnfläche.
Beim Betreten dieser einladenden... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Rottweil! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung, die 1992 erbaut wurde, bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis auf ca. 81 m² Wohnfläche.
Beim Betreten dieser einladenden Wohnung erwartet Sie neben dem großzügigen Flur ein helles Wohn-Esszimmer, mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einer Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung. Ein Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum, und Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der zugehörigen Tiefgaragenbox unterbringen.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Absprache verfügbar. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, eine attraktive Erdgeschosswohnung in einem der begehrtesten Wohngebiete von Rottweil zu erwerben!
Beim Betreten dieser einladenden Wohnung erwartet Sie neben dem großzügigen Flur ein helles Wohn-Esszimmer, mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einer Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung. Ein Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum, und Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der zugehörigen Tiefgaragenbox unterbringen.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Absprache verfügbar. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, eine attraktive Erdgeschosswohnung in einem der begehrtesten Wohngebiete von Rottweil zu erwerben!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Rottweil! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung, die 1992 erbaut wurde, bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis auf ca. 81 m² Wohnfläche.
Beim Betreten dieser einladenden Wohnung erwartet Sie neben dem großzügigen Flur ein helles Wohn-Esszimmer, mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einer Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung. Ein Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum, und Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der zugehörigen Tiefgaragenbox unterbringen.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Absprache verfügbar. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, eine attraktive Erdgeschosswohnung in einem der begehrtesten Wohngebiete von Rottweil zu erwerben!
Beim Betreten dieser einladenden Wohnung erwartet Sie neben dem großzügigen Flur ein helles Wohn-Esszimmer, mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einer Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung. Ein Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum, und Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der zugehörigen Tiefgaragenbox unterbringen.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Absprache verfügbar. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, eine attraktive Erdgeschosswohnung in einem der begehrtesten Wohngebiete von Rottweil zu erwerben!
Kosten
-
Kaufpreis274.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)81 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis03.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der "Mittelstadt" von Rottweil.
Das bekannte Sole- und Freizeitbad Aquasol, das Stadion sowie der Biomarkt sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sämtliche Geschäfte des täglichen... mehr lesen
Das bekannte Sole- und Freizeitbad Aquasol, das Stadion sowie der Biomarkt sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sämtliche Geschäfte des täglichen... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der "Mittelstadt" von Rottweil.
Das bekannte Sole- und Freizeitbad Aquasol, das Stadion sowie der Biomarkt sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Metzger, Bäcker sowie die wunderschöne Innenstadt sind zu Fuß in etwa 15 Minuten zu erreichen.
Die große Kreisstadt Rottweil bildet den zentralen Mittelpunkt im Südwesten zwischen Stuttgart, Bodensee und dem Elsass. Eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen und Einrichtungen, ein umfassendes Angebot an Schulen sowie ein lebendiges und vielfältiges Vereinsleben mit guten Sport- und Freizeitangeboten unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser aktiven Stadt. Der direkte Anschluss an die A 81 Stuttgart-Singen führt Sie in weniger als einer Stunde Fahrzeit in die Landeshauptstadt Stuttgart, an den Bodensee und in die Schweiz. Naturliebhabern bietet die nähere Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Schwarzwald und die Schwäbische Alb laden zudem zu vielfältigen und interessanten Unternehmungen ein.
www.rottweil.de
Das bekannte Sole- und Freizeitbad Aquasol, das Stadion sowie der Biomarkt sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Metzger, Bäcker sowie die wunderschöne Innenstadt sind zu Fuß in etwa 15 Minuten zu erreichen.
Die große Kreisstadt Rottweil bildet den zentralen Mittelpunkt im Südwesten zwischen Stuttgart, Bodensee und dem Elsass. Eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen und Einrichtungen, ein umfassendes Angebot an Schulen sowie ein lebendiges und vielfältiges Vereinsleben mit guten Sport- und Freizeitangeboten unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser aktiven Stadt. Der direkte Anschluss an die A 81 Stuttgart-Singen führt Sie in weniger als einer Stunde Fahrzeit in die Landeshauptstadt Stuttgart, an den Bodensee und in die Schweiz. Naturliebhabern bietet die nähere Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Schwarzwald und die Schwäbische Alb laden zudem zu vielfältigen und interessanten Unternehmungen ein.
www.rottweil.de
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der "Mittelstadt" von Rottweil.
Das bekannte Sole- und Freizeitbad Aquasol, das Stadion sowie der Biomarkt sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Metzger, Bäcker sowie die wunderschöne Innenstadt sind zu Fuß in etwa 15 Minuten zu erreichen.
Die große Kreisstadt Rottweil bildet den zentralen Mittelpunkt im Südwesten zwischen Stuttgart, Bodensee und dem Elsass. Eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen und Einrichtungen, ein umfassendes Angebot an Schulen sowie ein lebendiges und vielfältiges Vereinsleben mit guten Sport- und Freizeitangeboten unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser aktiven Stadt. Der direkte Anschluss an die A 81 Stuttgart-Singen führt Sie in weniger als einer Stunde Fahrzeit in die Landeshauptstadt Stuttgart, an den Bodensee und in die Schweiz. Naturliebhabern bietet die nähere Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Schwarzwald und die Schwäbische Alb laden zudem zu vielfältigen und interessanten Unternehmungen ein.
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Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Metzger, Bäcker sowie die wunderschöne Innenstadt sind zu Fuß in etwa 15 Minuten zu erreichen.
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Rottweil Deutschland (78628)
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Sonstiges
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 274.000,- €
Kaufnebenkosten ca.: 27.400,- €
Eigenmittel: 70.000,- €
Kredit: ... mehr lesen
Kaufpreis: 274.000,- €
Kaufnebenkosten ca.: 27.400,- €
Eigenmittel: 70.000,- €
Kredit: ... mehr lesen
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 274.000,- €
Kaufnebenkosten ca.: 27.400,- €
Eigenmittel: 70.000,- €
Kredit: 231.400,- €
eff. Zinssatz ca.: 3,50 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 1,00 %
Monatliche Rate ca.: 867,-€
Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung
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Ansprechpartner
Herr Hartmut Kaiser
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstraße 6,
78628 Rottweil
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78628 Rottweil
00497411748826
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstr. 6,
78628 Rottweil
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0741 174880
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