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immobilie1-ID: 31787145 | Anbieter-ID: 4714
Charmante Erdgeschosswohnung in Rottweil: Gepflegt, großzügig und ideal für Familien!
269.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Entdecken Sie diese charmante und gepflegte Erdgeschosswohnung in der historischen Stadt Rottweil, die Ihnen ein ideales Zuhause bietet. Das im Jahr 1966 erbaute Anwesen besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und einen ausgezeichneten...
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Entdecken Sie diese charmante und gepflegte Erdgeschosswohnung in der historischen Stadt Rottweil, die Ihnen ein ideales Zuhause bietet. Das im Jahr 1966 erbaute Anwesen besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und einen ausgezeichneten Zustand.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m² erwarten Sie 4,5 Zimmer, die sich in drei Schlafzimmer, ein einladendes Wohn-Esszimmer, ein separates WC und ein Abstellraum aufteilen. Das neuwertige Bad bietet Ihnen Komfort und Funktionalität. Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die Ihnen wunderbare Momente im Freien verspricht. Als besonderes Extra steht Ihnen zudem eine Gartennutzung zur Verfügung, die den Außenbereich perfekt ergänzt. Ein separater Kellerraum und die Garage runden dieses Angebot ab. Diese Wohnung ist nach Absprache verfügbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m² erwarten Sie 4,5 Zimmer, die sich in drei Schlafzimmer, ein einladendes Wohn-Esszimmer, ein separates WC und ein Abstellraum aufteilen. Das neuwertige Bad bietet Ihnen Komfort und Funktionalität. Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die Ihnen wunderbare Momente im Freien verspricht. Als besonderes Extra steht Ihnen zudem eine Gartennutzung zur Verfügung, die den Außenbereich perfekt ergänzt. Ein separater Kellerraum und die Garage runden dieses Angebot ab. Diese Wohnung ist nach Absprache verfügbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Entdecken Sie diese charmante und gepflegte Erdgeschosswohnung in der historischen Stadt Rottweil, die Ihnen ein ideales Zuhause bietet. Das im Jahr 1966 erbaute Anwesen besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und einen ausgezeichneten Zustand.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m² erwarten Sie 4,5 Zimmer, die sich in drei Schlafzimmer, ein einladendes Wohn-Esszimmer, ein separates WC und ein Abstellraum aufteilen. Das neuwertige Bad bietet Ihnen Komfort und Funktionalität. Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die Ihnen wunderbare Momente im Freien verspricht. Als besonderes Extra steht Ihnen zudem eine Gartennutzung zur Verfügung, die den Außenbereich perfekt ergänzt. Ein separater Kellerraum und die Garage runden dieses Angebot ab. Diese Wohnung ist nach Absprache verfügbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Kosten
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Kaufpreis269.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch67,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis06.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerNahwärme
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt ideal zwischen dem grünen Stadtrand und der City.
Die Große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Durch seine... mehr lesen
Die Große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Durch seine... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus liegt ideal zwischen dem grünen Stadtrand und der City.
Die Große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A81 und die direkte Anbindung an das Schienennetz bietet Rottweil die idealen Voraussetzungen für eine Vielzahl von Unternehmen. Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung stehen zahlreiche Industrie- und Gewerbeflächen mit guten Entwicklungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Industrie, Gewerbe, Handel oder Handwerk - der Standort Rottweil bietet attraktive Möglichkeiten in einer malerischen Umgebung.
Weitere Infos unter: www.rottweil.de
Die Große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A81 und die direkte Anbindung an das Schienennetz bietet Rottweil die idealen Voraussetzungen für eine Vielzahl von Unternehmen. Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung stehen zahlreiche Industrie- und Gewerbeflächen mit guten Entwicklungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Industrie, Gewerbe, Handel oder Handwerk - der Standort Rottweil bietet attraktive Möglichkeiten in einer malerischen Umgebung.
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Das Mehrfamilienhaus liegt ideal zwischen dem grünen Stadtrand und der City.
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Rottweil Deutschland (78628)
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Sonstiges
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 269.000,- €
Kaufnebenkosten ca.: 26.900,- €
Eigenmittel: 70.000,- €
Kredit: ... mehr lesen
Kaufpreis: 269.000,- €
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Eigenmittel: 70.000,- €
Kredit: ... mehr lesen
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 269.000,- €
Kaufnebenkosten ca.: 26.900,- €
Eigenmittel: 70.000,- €
Kredit: 225.900,- €
eff. Zinssatz ca.: 3,50 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 1,00 %
Monatliche Rate ca.: 847,-€
Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung
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Ansprechpartner
Herr Hartmut Kaiser
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstraße 6,
78628 Rottweil
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0741 - 17488-26
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