immobilie1-ID: 32431263 | Anbieter-ID: 4758
Sonnige 2,5 Zimmer Wohnung in Rottweil Hausen
215.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Verkauft wird diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einer kleinen Wohneinheit in Rottweil-Hausen. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über einen neuen, eleganten...
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Verkauft wird diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einer kleinen Wohneinheit in Rottweil-Hausen. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über einen neuen, eleganten Echtholzparkettboden im Wohn- und Schlafzimmer und über einen Vinylboden im Ess- und Kochbereich.
Die neuwertige, moderne Einbauküche ist modern und stilvoll, ideal für jeden Hobbykoch. Sie gelangen direkt vom Wohnbereich auf den großzügigen Balkon, auf dem Sie sonnige Tage oder ruhige Abende genießen können. Das Tageslichtbadezimmer bringt Helligkeit und Frische in Ihren Alltag.
Ein weiteres Highlight ist die Unterkellerung des Gebäudes, die zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten bietet. Eine Waschküche erleichtert den Alltag und steht Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug ist eine Einzelgarage vorhanden, die durch einen Stellplatz davor ergänzt wird.
Diese charmante Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist bereit für Sie, einzuziehen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie überzeugen.
Die neuwertige, moderne Einbauküche ist modern und stilvoll, ideal für jeden Hobbykoch. Sie gelangen direkt vom Wohnbereich auf den großzügigen Balkon, auf dem Sie sonnige Tage oder ruhige Abende genießen können. Das Tageslichtbadezimmer bringt Helligkeit und Frische in Ihren Alltag.
Ein weiteres Highlight ist die Unterkellerung des Gebäudes, die zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten bietet. Eine Waschküche erleichtert den Alltag und steht Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug ist eine Einzelgarage vorhanden, die durch einen Stellplatz davor ergänzt wird.
Diese charmante Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist bereit für Sie, einzuziehen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie überzeugen.
Verkauft wird diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einer kleinen Wohneinheit in Rottweil-Hausen. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über einen neuen, eleganten Echtholzparkettboden im Wohn- und Schlafzimmer und über einen Vinylboden im Ess- und Kochbereich.
Die neuwertige, moderne Einbauküche ist modern und stilvoll, ideal für jeden Hobbykoch. Sie gelangen direkt vom Wohnbereich auf den großzügigen Balkon, auf dem Sie sonnige Tage oder ruhige Abende genießen können. Das Tageslichtbadezimmer bringt Helligkeit und Frische in Ihren Alltag.
Ein weiteres Highlight ist die Unterkellerung des Gebäudes, die zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten bietet. Eine Waschküche erleichtert den Alltag und steht Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug ist eine Einzelgarage vorhanden, die durch einen Stellplatz davor ergänzt wird.
Diese charmante Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist bereit für Sie, einzuziehen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie überzeugen.
Die neuwertige, moderne Einbauküche ist modern und stilvoll, ideal für jeden Hobbykoch. Sie gelangen direkt vom Wohnbereich auf den großzügigen Balkon, auf dem Sie sonnige Tage oder ruhige Abende genießen können. Das Tageslichtbadezimmer bringt Helligkeit und Frische in Ihren Alltag.
Ein weiteres Highlight ist die Unterkellerung des Gebäudes, die zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten bietet. Eine Waschküche erleichtert den Alltag und steht Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug ist eine Einzelgarage vorhanden, die durch einen Stellplatz davor ergänzt wird.
Diese charmante Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist bereit für Sie, einzuziehen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie überzeugen.
Kosten
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Kaufpreis215.000 €
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Hausgeld pro Monat130 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1981
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadBad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf154,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis13.09.2029
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Parkoption
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Rottweil, im charmanten Ortsteil Hausen. Die exklusive Lage in einem gepflegten Haus mit nur vier Wohneinheiten sorgt für eine angenehme Nachbarschaft und ein hohes...
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Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Rottweil, im charmanten Ortsteil Hausen. Die exklusive Lage in einem gepflegten Haus mit nur vier Wohneinheiten sorgt für eine angenehme Nachbarschaft und ein hohes Maß an Privatsphäre. Zusätzlich bietet die versetzte Lage zur Hauptstraße eine willkommene Ruhe und Abgeschiedenheit.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus, wodurch zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Reichweite liegen. Malerische Spazierwege und Grünflächen laden zu erholsamen Ausflügen und aktiver Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür ein. Ideal für Naturliebhaber und alle, die eine harmonische Balance zwischen Stadt- und Landleben suchen.
Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind die Innenstadt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten schnell und bequem erreichbar. Die charmante Kombination aus ländlicher Idylle und Stadtnähe macht diese Lage zu einem äußerst begehrten Wohnort.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus, wodurch zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Reichweite liegen. Malerische Spazierwege und Grünflächen laden zu erholsamen Ausflügen und aktiver Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür ein. Ideal für Naturliebhaber und alle, die eine harmonische Balance zwischen Stadt- und Landleben suchen.
Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind die Innenstadt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten schnell und bequem erreichbar. Die charmante Kombination aus ländlicher Idylle und Stadtnähe macht diese Lage zu einem äußerst begehrten Wohnort.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Rottweil, im charmanten Ortsteil Hausen. Die exklusive Lage in einem gepflegten Haus mit nur vier Wohneinheiten sorgt für eine angenehme Nachbarschaft und ein hohes Maß an Privatsphäre. Zusätzlich bietet die versetzte Lage zur Hauptstraße eine willkommene Ruhe und Abgeschiedenheit.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus, wodurch zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Reichweite liegen. Malerische Spazierwege und Grünflächen laden zu erholsamen Ausflügen und aktiver Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür ein. Ideal für Naturliebhaber und alle, die eine harmonische Balance zwischen Stadt- und Landleben suchen.
Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind die Innenstadt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten schnell und bequem erreichbar. Die charmante Kombination aus ländlicher Idylle und Stadtnähe macht diese Lage zu einem äußerst begehrten Wohnort.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus, wodurch zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Reichweite liegen. Malerische Spazierwege und Grünflächen laden zu erholsamen Ausflügen und aktiver Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür ein. Ideal für Naturliebhaber und alle, die eine harmonische Balance zwischen Stadt- und Landleben suchen.
Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind die Innenstadt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten schnell und bequem erreichbar. Die charmante Kombination aus ländlicher Idylle und Stadtnähe macht diese Lage zu einem äußerst begehrten Wohnort.
Rottweil / Hausen Hausen Deutschland (78628)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Kaufpreis: 215.000.- €
Kaufnebenkosten ca.: 22.700.- €
Eigenmittel: 37.700.- €
Kredit: 200.000.- €
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Kaufnebenkosten ca.: 22.700.- €
Eigenmittel: 37.700.- €
Kredit: 200.000.- €
eff. Zinssatz ca.: ... mehr lesen
Kaufpreis: 215.000.- €
Kaufnebenkosten ca.: 22.700.- €
Eigenmittel: 37.700.- €
Kredit: 200.000.- €
eff. Zinssatz ca.: 3,80 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 1,20 %
Monatliche Rate ca.: 817.-€
Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung!
Kaufnebenkosten ca.: 22.700.- €
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Ansprechpartner
Frau Elena Mengel
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstraße 6,
78628 Rottweil
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Marxstr. 6,
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78628 Rottweil
00497411748827
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78628 Rottweil
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