immobilie1-ID: 32200461 | Anbieter-ID: 125082
Wohn- /Geschäftshaus - 1A-Fussgängerzone inkl. Tiefgarage bis 2035 fest vermietet
2.985.000 €
Kaufpreis
1.271 m²
Grundstücksfläche
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in 1A-Lage in
der Fußgängerzone von Tuttlingen und vereint attraktive
Gewerbe- und Wohnflächen in einer zentralen Innenstadtlage.
Das Objekt überzeugt durch eine solide Mieterstruktur und vielseitige
Nutzungs... mehr lesen
der Fußgängerzone von Tuttlingen und vereint attraktive
Gewerbe- und Wohnflächen in einer zentralen Innenstadtlage.
Das Objekt überzeugt durch eine solide Mieterstruktur und vielseitige
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Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in 1A-Lage in
der Fußgängerzone von Tuttlingen und vereint attraktive
Gewerbe- und Wohnflächen in einer zentralen Innenstadtlage.
Das Objekt überzeugt durch eine solide Mieterstruktur und vielseitige
Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Ladenfläche von rund
770 m2, die derzeit langfristig an NippSchuh vermietet ist.
der Fußgängerzone von Tuttlingen und vereint attraktive
Gewerbe- und Wohnflächen in einer zentralen Innenstadtlage.
Das Objekt überzeugt durch eine solide Mieterstruktur und vielseitige
Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Ladenfläche von rund
770 m2, die derzeit langfristig an NippSchuh vermietet ist.
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in 1A-Lage in
der Fußgängerzone von Tuttlingen und vereint attraktive
Gewerbe- und Wohnflächen in einer zentralen Innenstadtlage.
Das Objekt überzeugt durch eine solide Mieterstruktur und vielseitige
Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Ladenfläche von rund
770 m2, die derzeit langfristig an NippSchuh vermietet ist.
der Fußgängerzone von Tuttlingen und vereint attraktive
Gewerbe- und Wohnflächen in einer zentralen Innenstadtlage.
Das Objekt überzeugt durch eine solide Mieterstruktur und vielseitige
Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Ladenfläche von rund
770 m2, die derzeit langfristig an NippSchuh vermietet ist.
Kosten
-
Kaufpreis2.985.000 €
-
Kaufpreisfaktor16,13-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr185.101 €
-
Käuferprovision2,38 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohn- und Geschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2012
-
Wohneinheiten4
-
Gewerbeeinheiten2
-
Anzahl Parkflächen23
-
Wohnfläche (ca.)432 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.271 m²
-
Anzahl Stellplätze23
-
Stellplatz5
-
Tiefgarage18
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf79,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1890
-
Energiepass gültig bis26.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Ladenfläche von rund
770 m2, die derzeit langfristig an NippSchuh vermietet ist.
Das 1. Obergeschoss beherbergt moderne Büroflächen von etwa 280 m2,
die an eine etablierte Notarkanzlei vermietet sind. In... mehr lesen
770 m2, die derzeit langfristig an NippSchuh vermietet ist.
Das 1. Obergeschoss beherbergt moderne Büroflächen von etwa 280 m2,
die an eine etablierte Notarkanzlei vermietet sind. In... mehr lesen
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Ladenfläche von rund
770 m2, die derzeit langfristig an NippSchuh vermietet ist.
Das 1. Obergeschoss beherbergt moderne Büroflächen von etwa 280 m2,
die an eine etablierte Notarkanzlei vermietet sind. In den oberen Etagen
befinden sich vier Wohnungen mit jeweils ca. 100 m2 Wohnfläche,
die das Angebot abrunden und eine ausgewogene Nutzung aus Handel,
Dienstleistung und Wohnen schaffen.
Für die Nutzer und Mieter steht eine außergewöhnlich gute Parksituation zur
Verfügung: Insgesamt 18 Stellplätze in der Tiefgarage, 5 Außenstellplätze
sowie 2 Garagenstellplätze sorgen für ein komfortables Angebot.
Die Tiefgarage ist zudem...
Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage!
770 m2, die derzeit langfristig an NippSchuh vermietet ist.
Das 1. Obergeschoss beherbergt moderne Büroflächen von etwa 280 m2,
die an eine etablierte Notarkanzlei vermietet sind. In den oberen Etagen
befinden sich vier Wohnungen mit jeweils ca. 100 m2 Wohnfläche,
die das Angebot abrunden und eine ausgewogene Nutzung aus Handel,
Dienstleistung und Wohnen schaffen.
Für die Nutzer und Mieter steht eine außergewöhnlich gute Parksituation zur
Verfügung: Insgesamt 18 Stellplätze in der Tiefgarage, 5 Außenstellplätze
sowie 2 Garagenstellplätze sorgen für ein komfortables Angebot.
Die Tiefgarage ist zudem...
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Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Ladenfläche von rund
770 m2, die derzeit langfristig an NippSchuh vermietet ist.
Das 1. Obergeschoss beherbergt moderne Büroflächen von etwa 280 m2,
die an eine etablierte Notarkanzlei vermietet sind. In den oberen Etagen
befinden sich vier Wohnungen mit jeweils ca. 100 m2 Wohnfläche,
die das Angebot abrunden und eine ausgewogene Nutzung aus Handel,
Dienstleistung und Wohnen schaffen.
Für die Nutzer und Mieter steht eine außergewöhnlich gute Parksituation zur
Verfügung: Insgesamt 18 Stellplätze in der Tiefgarage, 5 Außenstellplätze
sowie 2 Garagenstellplätze sorgen für ein komfortables Angebot.
Die Tiefgarage ist zudem...
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770 m2, die derzeit langfristig an NippSchuh vermietet ist.
Das 1. Obergeschoss beherbergt moderne Büroflächen von etwa 280 m2,
die an eine etablierte Notarkanzlei vermietet sind. In den oberen Etagen
befinden sich vier Wohnungen mit jeweils ca. 100 m2 Wohnfläche,
die das Angebot abrunden und eine ausgewogene Nutzung aus Handel,
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Lage
Tuttlingen Baden-Württemberg Deutschland (78532)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu...
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Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen.
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Ansprechpartner
Herr Tobias Rienhardt
Immobilien Rienhardt GmbH
Körnerstraße 15,
71634 Ludwigsburg
71634 Ludwigsburg
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00497141920856
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07141 92085
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