immobilie1-ID: 31960333 | Anbieter-ID: 3866998
RESERVIERT: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
459.000 €
Kaufpreis
90,59 m²
Wohnfläche
1.855 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet großzügigen Platz für die ganze Familie. Drei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung – ob als Elternschlafzimmer,...
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Diese helle 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet großzügigen Platz für die ganze Familie. Drei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige, einladende Küche, die viel Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Abende schafft. Das neu renovierte Badezimmer ist mit einer modernen, großen Dusche ausgestattet und sorgt für besonderen Komfort. Ein zusätzliches separates WC erleichtert den Alltag, insbesondere für Familien.
Praktische Details wie ein Abstellraum sowie eine Nische für Hauswirtschaftsgeräte bieten ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen, gemauerten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt.
Diese Wohnung vereint Wohnkomfort mit Funktionalität – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige, einladende Küche, die viel Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Abende schafft. Das neu renovierte Badezimmer ist mit einer modernen, großen Dusche ausgestattet und sorgt für besonderen Komfort. Ein zusätzliches separates WC erleichtert den Alltag, insbesondere für Familien.
Praktische Details wie ein Abstellraum sowie eine Nische für Hauswirtschaftsgeräte bieten ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen, gemauerten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt.
Diese Wohnung vereint Wohnkomfort mit Funktionalität – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet großzügigen Platz für die ganze Familie. Drei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige, einladende Küche, die viel Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Abende schafft. Das neu renovierte Badezimmer ist mit einer modernen, großen Dusche ausgestattet und sorgt für besonderen Komfort. Ein zusätzliches separates WC erleichtert den Alltag, insbesondere für Familien.
Praktische Details wie ein Abstellraum sowie eine Nische für Hauswirtschaftsgeräte bieten ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen, gemauerten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt.
Diese Wohnung vereint Wohnkomfort mit Funktionalität – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige, einladende Küche, die viel Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Abende schafft. Das neu renovierte Badezimmer ist mit einer modernen, großen Dusche ausgestattet und sorgt für besonderen Komfort. Ein zusätzliches separates WC erleichtert den Alltag, insbesondere für Familien.
Praktische Details wie ein Abstellraum sowie eine Nische für Hauswirtschaftsgeräte bieten ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen, gemauerten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt.
Diese Wohnung vereint Wohnkomfort mit Funktionalität – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Kosten
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Kaufpreis459.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1965
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Zimmer4
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)90,59 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.855 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)3,7 m²
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Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf93,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis10.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Konstanz, mit seinen knapp 84.000 Einwohnern, die größte Stadt am Bodensee hat einiges zu bieten. Die traumhafte Landschaft sowie vielfältige Aktivitäten im Freizeitsektor als auch im kulturellen Bereich machen Konstanz zu einem der begehrtesten...
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Konstanz, mit seinen knapp 84.000 Einwohnern, die größte Stadt am Bodensee hat einiges zu bieten. Die traumhafte Landschaft sowie vielfältige Aktivitäten im Freizeitsektor als auch im kulturellen Bereich machen Konstanz zu einem der begehrtesten Wohngebiete am See.
Rhein und Bodensee locken zu jeder Jahreszeit zahlreiche Besucher an, welche auch zum sehr lebendigen Flair der Stadt beitragen. Mit der Nähe zu den Alpen und zur Metropole Zürich ist Konstanz eine der wenigen Städte die Lifestyle und Urbanität in sich vereinen.
Die Universität Konstanz sowie die Hochschule für Technik, Wirtschaft und Gestaltung (HTWG) verzeichnen zudem jährlich steigende Studentenzahlen.
Viele möchten bleiben; so trägt neben der geografischen Besonderheit der Stadt die kontinuierlich steigende Einwohnerzahl auch dazu bei, dass attraktiver Wohnraum gefragt ist wie nie.
Die Wohnung liegt im familienfreundlichen Konstanzer Stadtteil Fürstenberg. Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in der Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Verbindungen in die Innenstadt und den weiterführenden Schulen.
Rhein und Bodensee locken zu jeder Jahreszeit zahlreiche Besucher an, welche auch zum sehr lebendigen Flair der Stadt beitragen. Mit der Nähe zu den Alpen und zur Metropole Zürich ist Konstanz eine der wenigen Städte die Lifestyle und Urbanität in sich vereinen.
Die Universität Konstanz sowie die Hochschule für Technik, Wirtschaft und Gestaltung (HTWG) verzeichnen zudem jährlich steigende Studentenzahlen.
Viele möchten bleiben; so trägt neben der geografischen Besonderheit der Stadt die kontinuierlich steigende Einwohnerzahl auch dazu bei, dass attraktiver Wohnraum gefragt ist wie nie.
Die Wohnung liegt im familienfreundlichen Konstanzer Stadtteil Fürstenberg. Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in der Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Verbindungen in die Innenstadt und den weiterführenden Schulen.
Konstanz, mit seinen knapp 84.000 Einwohnern, die größte Stadt am Bodensee hat einiges zu bieten. Die traumhafte Landschaft sowie vielfältige Aktivitäten im Freizeitsektor als auch im kulturellen Bereich machen Konstanz zu einem der begehrtesten Wohngebiete am See.
Rhein und Bodensee locken zu jeder Jahreszeit zahlreiche Besucher an, welche auch zum sehr lebendigen Flair der Stadt beitragen. Mit der Nähe zu den Alpen und zur Metropole Zürich ist Konstanz eine der wenigen Städte die Lifestyle und Urbanität in sich vereinen.
Die Universität Konstanz sowie die Hochschule für Technik, Wirtschaft und Gestaltung (HTWG) verzeichnen zudem jährlich steigende Studentenzahlen.
Viele möchten bleiben; so trägt neben der geografischen Besonderheit der Stadt die kontinuierlich steigende Einwohnerzahl auch dazu bei, dass attraktiver Wohnraum gefragt ist wie nie.
Die Wohnung liegt im familienfreundlichen Konstanzer Stadtteil Fürstenberg. Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in der Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Verbindungen in die Innenstadt und den weiterführenden Schulen.
Rhein und Bodensee locken zu jeder Jahreszeit zahlreiche Besucher an, welche auch zum sehr lebendigen Flair der Stadt beitragen. Mit der Nähe zu den Alpen und zur Metropole Zürich ist Konstanz eine der wenigen Städte die Lifestyle und Urbanität in sich vereinen.
Die Universität Konstanz sowie die Hochschule für Technik, Wirtschaft und Gestaltung (HTWG) verzeichnen zudem jährlich steigende Studentenzahlen.
Viele möchten bleiben; so trägt neben der geografischen Besonderheit der Stadt die kontinuierlich steigende Einwohnerzahl auch dazu bei, dass attraktiver Wohnraum gefragt ist wie nie.
Die Wohnung liegt im familienfreundlichen Konstanzer Stadtteil Fürstenberg. Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in der Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Verbindungen in die Innenstadt und den weiterführenden Schulen.
Konstanz Konstanz Deutschland (78467)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
Endenergiebedarfs in kWh 93,2
Wesentlichen Energieträger: ÖL
Anlagen Baujahr: 2017
Gebäudebaujahr: 1964
Energieeffizienzklasse: C
Gültigkeit Energieausweis: 10.10.2027
Endenergiebedarfs in kWh 93,2
Wesentlichen Energieträger: ÖL
Anlagen Baujahr: 2017
Gebäudebaujahr: 1964
Energieeffizienzklasse: C
Gültigkeit Energieausweis: 10.10.2027
Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
Endenergiebedarfs in kWh 93,2
Wesentlichen Energieträger: ÖL
Anlagen Baujahr: 2017
Gebäudebaujahr: 1964
Energieeffizienzklasse: C
Gültigkeit Energieausweis: 10.10.2027
Endenergiebedarfs in kWh 93,2
Wesentlichen Energieträger: ÖL
Anlagen Baujahr: 2017
Gebäudebaujahr: 1964
Energieeffizienzklasse: C
Gültigkeit Energieausweis: 10.10.2027
Ansprechpartner
Schäfer
Astrid Schäfer Immobilien
Fritz-Arnold-Straße 16,
78467 Konstanz
78467 Konstanz
Fritz-Arnold-Str. 16,
78467 Konstanz
78467 Konstanz
07531 9764840
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