immobilie1-ID: 32456029 | Anbieter-ID: R&H-107-25_27
Top ausgestattete, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon im 2. OG
455.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
K31: Ihr Neubau in gefragter Konstanzer Lage - 43 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und attraktivem Wohnkomfort:
https://k31-konstanz.de/projektuebersicht/
Der Neubau im Energiestandard Effizienzhaus 40 und QNG-Zertifizierung begünstigt niedrige... mehr lesen
https://k31-konstanz.de/projektuebersicht/
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K31: Ihr Neubau in gefragter Konstanzer Lage - 43 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und attraktivem Wohnkomfort:
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Der Neubau im Energiestandard Effizienzhaus 40 und QNG-Zertifizierung begünstigt niedrige Energieverbräuche und ein angenehmes Wohnklima.
Helle Räume, stilvolle Materialwahl, komfortable Terrassen mit Gartenanteil und/oder Sonnenbalkone schaffen ein Wohnambiente, das gleichermaßen repräsentativ und alltagstauglich ist.
Ideal für Eigennutzer und Investoren, die eine wertbeständige Immobilie in gefragter Konstanzer Lage suchen.
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Der Neubau im Energiestandard Effizienzhaus 40 und QNG-Zertifizierung begünstigt niedrige Energieverbräuche und ein angenehmes Wohnklima.
Helle Räume, stilvolle Materialwahl, komfortable Terrassen mit Gartenanteil und/oder Sonnenbalkone schaffen ein Wohnambiente, das gleichermaßen repräsentativ und alltagstauglich ist.
Ideal für Eigennutzer und Investoren, die eine wertbeständige Immobilie in gefragter Konstanzer Lage suchen.
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Der Neubau im Energiestandard Effizienzhaus 40 und QNG-Zertifizierung begünstigt niedrige Energieverbräuche und ein angenehmes Wohnklima.
Helle Räume, stilvolle Materialwahl, komfortable Terrassen mit Gartenanteil und/oder Sonnenbalkone schaffen ein Wohnambiente, das gleichermaßen repräsentativ und alltagstauglich ist.
Ideal für Eigennutzer und Investoren, die eine wertbeständige Immobilie in gefragter Konstanzer Lage suchen.
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Der Neubau im Energiestandard Effizienzhaus 40 und QNG-Zertifizierung begünstigt niedrige Energieverbräuche und ein angenehmes Wohnklima.
Helle Räume, stilvolle Materialwahl, komfortable Terrassen mit Gartenanteil und/oder Sonnenbalkone schaffen ein Wohnambiente, das gleichermaßen repräsentativ und alltagstauglich ist.
Ideal für Eigennutzer und Investoren, die eine wertbeständige Immobilie in gefragter Konstanzer Lage suchen.
Kosten
-
Kaufpreis455.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2026
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen28
-
Gesamtfläche (ca.)60,35 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze28
-
Tiefgarage28
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
-
Energiepass gültig bis10.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Echtholz-Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
- Moderne Bäder mit bodenebener Dusche mit Glaswand
- Großzügige Terrasse mit Garten und/oder Sonnenbalkon
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Elektrische Rollläden in den Wohnräumen
- Separater... mehr lesen
- Moderne Bäder mit bodenebener Dusche mit Glaswand
- Großzügige Terrasse mit Garten und/oder Sonnenbalkon
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Elektrische Rollläden in den Wohnräumen
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- Echtholz-Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
- Moderne Bäder mit bodenebener Dusche mit Glaswand
- Großzügige Terrasse mit Garten und/oder Sonnenbalkon
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Elektrische Rollläden in den Wohnräumen
- Separater Abstellraum in der Wohnung
- Aufzug und barrierefreier Zugang
- Tiefgaragenstellplätze mit Vorrichtung zur Installation einer Wallbox
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Gepflegte Grünanlage und Kinderspielplatz
- Moderne Bäder mit bodenebener Dusche mit Glaswand
- Großzügige Terrasse mit Garten und/oder Sonnenbalkon
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Elektrische Rollläden in den Wohnräumen
- Separater Abstellraum in der Wohnung
- Aufzug und barrierefreier Zugang
- Tiefgaragenstellplätze mit Vorrichtung zur Installation einer Wallbox
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Gepflegte Grünanlage und Kinderspielplatz
- Echtholz-Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
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- Großzügige Terrasse mit Garten und/oder Sonnenbalkon
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Elektrische Rollläden in den Wohnräumen
- Separater Abstellraum in der Wohnung
- Aufzug und barrierefreier Zugang
- Tiefgaragenstellplätze mit Vorrichtung zur Installation einer Wallbox
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Gepflegte Grünanlage und Kinderspielplatz
- Moderne Bäder mit bodenebener Dusche mit Glaswand
- Großzügige Terrasse mit Garten und/oder Sonnenbalkon
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Elektrische Rollläden in den Wohnräumen
- Separater Abstellraum in der Wohnung
- Aufzug und barrierefreier Zugang
- Tiefgaragenstellplätze mit Vorrichtung zur Installation einer Wallbox
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Gepflegte Grünanlage und Kinderspielplatz
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Der Stadtteil Fürstenberg ist ein etabliertes Wohnquartier mit ruhigen Nebenstraßen, alltagsnaher Versorgung und sehr guter Anbindung:
- Haltestelle „Karlsruher Straße“ mit direkter Anbindung an Innenstadt, Altstadt
und Campus
- Altstadt, Hafen und... mehr lesen
- Haltestelle „Karlsruher Straße“ mit direkter Anbindung an Innenstadt, Altstadt
und Campus
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Der Stadtteil Fürstenberg ist ein etabliertes Wohnquartier mit ruhigen Nebenstraßen, alltagsnaher Versorgung und sehr guter Anbindung:
- Haltestelle „Karlsruher Straße“ mit direkter Anbindung an Innenstadt, Altstadt
und Campus
- Altstadt, Hafen und Uferpromenade in wenigen Minute per Bus oder Rad
- Kurze Wege zu Gastronomie, Kultur und Erholung
- Haus- und Fachärzte sowie Apotheken vor Ort
- Kliniken und medizinische Zentren im Stadtgebiet sind schnell erreichbar
- Grund- und weiterführende Schulen sowie Kitas/Kindergärten in kurzer Distanz
Universität und HTWG bequem erreichbar
- Haltestelle „Karlsruher Straße“ mit direkter Anbindung an Innenstadt, Altstadt
und Campus
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- Kurze Wege zu Gastronomie, Kultur und Erholung
- Haus- und Fachärzte sowie Apotheken vor Ort
- Kliniken und medizinische Zentren im Stadtgebiet sind schnell erreichbar
- Grund- und weiterführende Schulen sowie Kitas/Kindergärten in kurzer Distanz
Universität und HTWG bequem erreichbar
Der Stadtteil Fürstenberg ist ein etabliertes Wohnquartier mit ruhigen Nebenstraßen, alltagsnaher Versorgung und sehr guter Anbindung:
- Haltestelle „Karlsruher Straße“ mit direkter Anbindung an Innenstadt, Altstadt
und Campus
- Altstadt, Hafen und Uferpromenade in wenigen Minute per Bus oder Rad
- Kurze Wege zu Gastronomie, Kultur und Erholung
- Haus- und Fachärzte sowie Apotheken vor Ort
- Kliniken und medizinische Zentren im Stadtgebiet sind schnell erreichbar
- Grund- und weiterführende Schulen sowie Kitas/Kindergärten in kurzer Distanz
Universität und HTWG bequem erreichbar
- Haltestelle „Karlsruher Straße“ mit direkter Anbindung an Innenstadt, Altstadt
und Campus
- Altstadt, Hafen und Uferpromenade in wenigen Minute per Bus oder Rad
- Kurze Wege zu Gastronomie, Kultur und Erholung
- Haus- und Fachärzte sowie Apotheken vor Ort
- Kliniken und medizinische Zentren im Stadtgebiet sind schnell erreichbar
- Grund- und weiterführende Schulen sowie Kitas/Kindergärten in kurzer Distanz
Universität und HTWG bequem erreichbar
Konstanz / Fürstenberg Deutschland (78467)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Katrin Niederberger
R&H Immobilien GmbH
Maggistr. 5,
78224 Singen
78224 Singen
Hegau-Tower l Maggistr. 5,
78224 Singen
78224 Singen
004915110314445
R&H Immobilien GmbH
Hegau-Tower l Maggistr. 5,
78224 Singen
78224 Singen
+49 151 1031 4445
k.niederberger@rhimmobilien.de
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