immobilie1-ID: 31848149 | Anbieter-ID: 2844
Charmantes Reiheneckhaus mit 6,5 Zimmern, einem Gartenparadies und beheiztem Wintergarten
758.000 €
Kaufpreis
180,09 m²
Wohnfläche
282 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Charmantes Reiheneckhaus mit Gartenparadies und beheiztem Wintergarten
Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1978 überzeugt durch seine massive Bauweise, eine hochwertige Innenausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf einem ca. 282 m²... mehr lesen
Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1978 überzeugt durch seine massive Bauweise, eine hochwertige Innenausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf einem ca. 282 m²... mehr lesen
Charmantes Reiheneckhaus mit Gartenparadies und beheiztem Wintergarten
Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1978 überzeugt durch seine massive Bauweise, eine hochwertige Innenausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf einem ca. 282 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m², 6,5 Zimmern, zwei Bädern, einem Wintergarten mit Esszimmer, Hobbyraum und einer großzügigen Südwest-Terrasse bietet es viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder individuelle Homeoffice-Lösungen.
Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, eine moderne Einbauküche sowie ein Essbereich mit angrenzendem Wintergarten – ideal für entspannte Abende mit Blick ins Grüne. Die gehobene Innenausstattung, darunter stilvolle Bodenbeläge und zeitlose Materialien, schafft ein angenehmes und wohnliches Ambiente.
Das Haus verfügt über zwei Bäder – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche –, ein separates Gäste-WC, einen praktischen Vorratsraum sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum im Untergeschoss.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit Südausrichtung: Eine Palme und ein Bananenbaum verleihen dem Außenbereich mediterranes Flair – eine grüne Oase mitten in Konstanz.
Die direkt vor der Immobilie gelegene Garage ist bereits mit einer 11 kW-Wallbox ausgestattet und somit bestens für die E-Mobilität vorbereitet. Sie kann zum Preis von 25.000 € erworben werden. Ein zusätzlicher Stellplatz für 15.000 € ergänzt dieses attraktive Angebot.
Es handelt sich um ein Erbbaurechtsgrundstück der Spitalstiftung Konstanz mit einer monatlichen Erbpacht von 140 €. Die Restlaufzeit des aktuellen Vertrags beträgt 42 Jahre; nach Ablauf der 42 Jahre wird ein neuer Vertrag mit der Spitalstiftung Konstanz abgeschlossen.
Der Einzugstermin kann flexibel in Abstimmung mit dem Eigentümer erfolgen.
Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1978 überzeugt durch seine massive Bauweise, eine hochwertige Innenausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf einem ca. 282 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m², 6,5 Zimmern, zwei Bädern, einem Wintergarten mit Esszimmer, Hobbyraum und einer großzügigen Südwest-Terrasse bietet es viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder individuelle Homeoffice-Lösungen.
Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, eine moderne Einbauküche sowie ein Essbereich mit angrenzendem Wintergarten – ideal für entspannte Abende mit Blick ins Grüne. Die gehobene Innenausstattung, darunter stilvolle Bodenbeläge und zeitlose Materialien, schafft ein angenehmes und wohnliches Ambiente.
Das Haus verfügt über zwei Bäder – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche –, ein separates Gäste-WC, einen praktischen Vorratsraum sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum im Untergeschoss.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit Südausrichtung: Eine Palme und ein Bananenbaum verleihen dem Außenbereich mediterranes Flair – eine grüne Oase mitten in Konstanz.
Die direkt vor der Immobilie gelegene Garage ist bereits mit einer 11 kW-Wallbox ausgestattet und somit bestens für die E-Mobilität vorbereitet. Sie kann zum Preis von 25.000 € erworben werden. Ein zusätzlicher Stellplatz für 15.000 € ergänzt dieses attraktive Angebot.
Es handelt sich um ein Erbbaurechtsgrundstück der Spitalstiftung Konstanz mit einer monatlichen Erbpacht von 140 €. Die Restlaufzeit des aktuellen Vertrags beträgt 42 Jahre; nach Ablauf der 42 Jahre wird ein neuer Vertrag mit der Spitalstiftung Konstanz abgeschlossen.
Der Einzugstermin kann flexibel in Abstimmung mit dem Eigentümer erfolgen.
Charmantes Reiheneckhaus mit Gartenparadies und beheiztem Wintergarten
Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1978 überzeugt durch seine massive Bauweise, eine hochwertige Innenausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf einem ca. 282 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m², 6,5 Zimmern, zwei Bädern, einem Wintergarten mit Esszimmer, Hobbyraum und einer großzügigen Südwest-Terrasse bietet es viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder individuelle Homeoffice-Lösungen.
Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, eine moderne Einbauküche sowie ein Essbereich mit angrenzendem Wintergarten – ideal für entspannte Abende mit Blick ins Grüne. Die gehobene Innenausstattung, darunter stilvolle Bodenbeläge und zeitlose Materialien, schafft ein angenehmes und wohnliches Ambiente.
Das Haus verfügt über zwei Bäder – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche –, ein separates Gäste-WC, einen praktischen Vorratsraum sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum im Untergeschoss.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit Südausrichtung: Eine Palme und ein Bananenbaum verleihen dem Außenbereich mediterranes Flair – eine grüne Oase mitten in Konstanz.
Die direkt vor der Immobilie gelegene Garage ist bereits mit einer 11 kW-Wallbox ausgestattet und somit bestens für die E-Mobilität vorbereitet. Sie kann zum Preis von 25.000 € erworben werden. Ein zusätzlicher Stellplatz für 15.000 € ergänzt dieses attraktive Angebot.
Es handelt sich um ein Erbbaurechtsgrundstück der Spitalstiftung Konstanz mit einer monatlichen Erbpacht von 140 €. Die Restlaufzeit des aktuellen Vertrags beträgt 42 Jahre; nach Ablauf der 42 Jahre wird ein neuer Vertrag mit der Spitalstiftung Konstanz abgeschlossen.
Der Einzugstermin kann flexibel in Abstimmung mit dem Eigentümer erfolgen.
Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1978 überzeugt durch seine massive Bauweise, eine hochwertige Innenausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf einem ca. 282 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m², 6,5 Zimmern, zwei Bädern, einem Wintergarten mit Esszimmer, Hobbyraum und einer großzügigen Südwest-Terrasse bietet es viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder individuelle Homeoffice-Lösungen.
Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, eine moderne Einbauküche sowie ein Essbereich mit angrenzendem Wintergarten – ideal für entspannte Abende mit Blick ins Grüne. Die gehobene Innenausstattung, darunter stilvolle Bodenbeläge und zeitlose Materialien, schafft ein angenehmes und wohnliches Ambiente.
Das Haus verfügt über zwei Bäder – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche –, ein separates Gäste-WC, einen praktischen Vorratsraum sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum im Untergeschoss.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit Südausrichtung: Eine Palme und ein Bananenbaum verleihen dem Außenbereich mediterranes Flair – eine grüne Oase mitten in Konstanz.
Die direkt vor der Immobilie gelegene Garage ist bereits mit einer 11 kW-Wallbox ausgestattet und somit bestens für die E-Mobilität vorbereitet. Sie kann zum Preis von 25.000 € erworben werden. Ein zusätzlicher Stellplatz für 15.000 € ergänzt dieses attraktive Angebot.
Es handelt sich um ein Erbbaurechtsgrundstück der Spitalstiftung Konstanz mit einer monatlichen Erbpacht von 140 €. Die Restlaufzeit des aktuellen Vertrags beträgt 42 Jahre; nach Ablauf der 42 Jahre wird ein neuer Vertrag mit der Spitalstiftung Konstanz abgeschlossen.
Der Einzugstermin kann flexibel in Abstimmung mit dem Eigentümer erfolgen.
Kosten
-
Kaufpreis758.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.209,01 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)180,09 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)282 m²
-
Nutzfläche (ca.)57,7 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis24.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
• Reiheneckhaus in massiver Bauweise
• 6,5 Zimmer auf mehreren Ebenen
• Zwei Bäder (Badewanne & Dusche) + Gäste-WC
• Heller Wintergarten mit Gartenblick
•Südwest-Terrasse mit viel Sonne
•Kaminofen
... mehr lesen
• Reiheneckhaus in massiver Bauweise
• 6,5 Zimmer auf mehreren Ebenen
• Zwei Bäder (Badewanne & Dusche) + Gäste-WC
• Heller Wintergarten mit Gartenblick
•Südwest-Terrasse mit viel Sonne
•Kaminofen
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Highlights auf einen Blick:
• Reiheneckhaus in massiver Bauweise
• 6,5 Zimmer auf mehreren Ebenen
• Zwei Bäder (Badewanne & Dusche) + Gäste-WC
• Heller Wintergarten mit Gartenblick
•Südwest-Terrasse mit viel Sonne
•Kaminofen
•Garage mit moderner 11 kW-Wallbox für 25.000 €
•Stellplatz für 15.000 €
• Einbauküche inklusive
•Hobbyraum + Vorratsraum im UG
•Glasfaser Anschluss
•SAT-Antenne
•Gehobene Innenausstattung
•Isolierglas Holzfenster
•Türen in Holz
•Eiche Parkettböden
•Bäder 2014 renoviert
•Glasfasertapete glatt
•Energieeffizient: Gas-Heizung von 2003, Energiebedarf 107 kWh/(m²*a)
• Reiheneckhaus in massiver Bauweise
• 6,5 Zimmer auf mehreren Ebenen
• Zwei Bäder (Badewanne & Dusche) + Gäste-WC
• Heller Wintergarten mit Gartenblick
•Südwest-Terrasse mit viel Sonne
•Kaminofen
•Garage mit moderner 11 kW-Wallbox für 25.000 €
•Stellplatz für 15.000 €
• Einbauküche inklusive
•Hobbyraum + Vorratsraum im UG
•Glasfaser Anschluss
•SAT-Antenne
•Gehobene Innenausstattung
•Isolierglas Holzfenster
•Türen in Holz
•Eiche Parkettböden
•Bäder 2014 renoviert
•Glasfasertapete glatt
•Energieeffizient: Gas-Heizung von 2003, Energiebedarf 107 kWh/(m²*a)
Highlights auf einen Blick:
• Reiheneckhaus in massiver Bauweise
• 6,5 Zimmer auf mehreren Ebenen
• Zwei Bäder (Badewanne & Dusche) + Gäste-WC
• Heller Wintergarten mit Gartenblick
•Südwest-Terrasse mit viel Sonne
•Kaminofen
•Garage mit moderner 11 kW-Wallbox für 25.000 €
•Stellplatz für 15.000 €
• Einbauküche inklusive
•Hobbyraum + Vorratsraum im UG
•Glasfaser Anschluss
•SAT-Antenne
•Gehobene Innenausstattung
•Isolierglas Holzfenster
•Türen in Holz
•Eiche Parkettböden
•Bäder 2014 renoviert
•Glasfasertapete glatt
•Energieeffizient: Gas-Heizung von 2003, Energiebedarf 107 kWh/(m²*a)
• Reiheneckhaus in massiver Bauweise
• 6,5 Zimmer auf mehreren Ebenen
• Zwei Bäder (Badewanne & Dusche) + Gäste-WC
• Heller Wintergarten mit Gartenblick
•Südwest-Terrasse mit viel Sonne
•Kaminofen
•Garage mit moderner 11 kW-Wallbox für 25.000 €
•Stellplatz für 15.000 €
• Einbauküche inklusive
•Hobbyraum + Vorratsraum im UG
•Glasfaser Anschluss
•SAT-Antenne
•Gehobene Innenausstattung
•Isolierglas Holzfenster
•Türen in Holz
•Eiche Parkettböden
•Bäder 2014 renoviert
•Glasfasertapete glatt
•Energieeffizient: Gas-Heizung von 2003, Energiebedarf 107 kWh/(m²*a)
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Die Vorzüge an einer Immobilie am Bodensee sind zahlreich und vielfältig. Die malerische Landschaft, die hohe Lebensqualität und die abwechslungsreichen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der Bodensee ist nicht umsonst einer der schönsten Urlaubs-...
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Die Vorzüge an einer Immobilie am Bodensee sind zahlreich und vielfältig. Die malerische Landschaft, die hohe Lebensqualität und die abwechslungsreichen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der Bodensee ist nicht umsonst einer der schönsten Urlaubs- und Wohnregionen Deutschlands.
Das Haidelmoos ist eines der begehrten Wohngebiete von Konstanz. Es zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zur Stadt aus. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Stadtzentrum sowie an den Bodensee ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für ein entspanntes Wohnen in einem familienfreundlichen Umfeld.
Das Haidelmoos ist eines der begehrten Wohngebiete von Konstanz. Es zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zur Stadt aus. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Stadtzentrum sowie an den Bodensee ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für ein entspanntes Wohnen in einem familienfreundlichen Umfeld.
Die Vorzüge an einer Immobilie am Bodensee sind zahlreich und vielfältig. Die malerische Landschaft, die hohe Lebensqualität und die abwechslungsreichen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der Bodensee ist nicht umsonst einer der schönsten Urlaubs- und Wohnregionen Deutschlands.
Das Haidelmoos ist eines der begehrten Wohngebiete von Konstanz. Es zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zur Stadt aus. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Stadtzentrum sowie an den Bodensee ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für ein entspanntes Wohnen in einem familienfreundlichen Umfeld.
Das Haidelmoos ist eines der begehrten Wohngebiete von Konstanz. Es zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zur Stadt aus. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Stadtzentrum sowie an den Bodensee ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für ein entspanntes Wohnen in einem familienfreundlichen Umfeld.
Konstanz Fürstenberg Deutschland (78467)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Martin Bajaka
bi bodenseeimmo gmbh
Schobuliweg 13,
78462 Konstanz
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Schobuliweg 13,
78462 Konstanz
78462 Konstanz
004975311274160
bi bodenseeimmo gmbh
Schobuliweg 13,
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