immobilie1-ID: 32351325 | Anbieter-ID: 210703
Ludwigshafen ab 01.02.26: Seenahe, helle 2-Zimmer-Mietwohnung mit großer Terrasse, Garten, Seesicht
1.300 €
Miete zzgl. NK
87 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese 2022 kernsanierte helle und ruhige 2-Zimmer-Parterre-Wohnung in Ludwigshafen liegt in unmittelbarer Nähe zum Bodensee und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für See- und Naturfreunde. Es handelt sich um eine Einliegerwohnung im Einfamilienhaus.
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Diese 2022 kernsanierte helle und ruhige 2-Zimmer-Parterre-Wohnung in Ludwigshafen liegt in unmittelbarer Nähe zum Bodensee und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für See- und Naturfreunde. Es handelt sich um eine Einliegerwohnung im Einfamilienhaus.
Bereits der geräumige Eingangsbereich vermittelt ein offenes und freundliches Raumgefühl.
Vom großzügigen Wohnbereich sowie von der Küche mit moderner Einbauküche mit Essbereich aus besteht jeweils direkter Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Garten steht zur Mitbenutzung frei. Der Mieter ist eingeladen an der Gartenpflege mitzuwirken, ein Rasen-Roboter ist vorhanden.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein zusätzliches Gäste-WC.
Ergänzt wird die Wohnung durch eine Waschküche sowie einen praktischen Abstellraum.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, von denen einer mit einer Wallbox versehen ist.
Die Wohnung hat Fußbodenheizung. Im Wohn-und Schlafzimmer wird mit Radiatoren geheizt.
Bereits der geräumige Eingangsbereich vermittelt ein offenes und freundliches Raumgefühl.
Vom großzügigen Wohnbereich sowie von der Küche mit moderner Einbauküche mit Essbereich aus besteht jeweils direkter Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Garten steht zur Mitbenutzung frei. Der Mieter ist eingeladen an der Gartenpflege mitzuwirken, ein Rasen-Roboter ist vorhanden.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein zusätzliches Gäste-WC.
Ergänzt wird die Wohnung durch eine Waschküche sowie einen praktischen Abstellraum.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, von denen einer mit einer Wallbox versehen ist.
Die Wohnung hat Fußbodenheizung. Im Wohn-und Schlafzimmer wird mit Radiatoren geheizt.
Diese 2022 kernsanierte helle und ruhige 2-Zimmer-Parterre-Wohnung in Ludwigshafen liegt in unmittelbarer Nähe zum Bodensee und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für See- und Naturfreunde. Es handelt sich um eine Einliegerwohnung im Einfamilienhaus.
Bereits der geräumige Eingangsbereich vermittelt ein offenes und freundliches Raumgefühl.
Vom großzügigen Wohnbereich sowie von der Küche mit moderner Einbauküche mit Essbereich aus besteht jeweils direkter Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Garten steht zur Mitbenutzung frei. Der Mieter ist eingeladen an der Gartenpflege mitzuwirken, ein Rasen-Roboter ist vorhanden.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein zusätzliches Gäste-WC.
Ergänzt wird die Wohnung durch eine Waschküche sowie einen praktischen Abstellraum.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, von denen einer mit einer Wallbox versehen ist.
Die Wohnung hat Fußbodenheizung. Im Wohn-und Schlafzimmer wird mit Radiatoren geheizt.
Bereits der geräumige Eingangsbereich vermittelt ein offenes und freundliches Raumgefühl.
Vom großzügigen Wohnbereich sowie von der Küche mit moderner Einbauküche mit Essbereich aus besteht jeweils direkter Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Garten steht zur Mitbenutzung frei. Der Mieter ist eingeladen an der Gartenpflege mitzuwirken, ein Rasen-Roboter ist vorhanden.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein zusätzliches Gäste-WC.
Ergänzt wird die Wohnung durch eine Waschküche sowie einen praktischen Abstellraum.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, von denen einer mit einer Wallbox versehen ist.
Die Wohnung hat Fußbodenheizung. Im Wohn-und Schlafzimmer wird mit Radiatoren geheizt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.300 €
-
Nebenkosten250 €
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTerrassenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf188,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis01.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über:
+ Einbauküche
+ Bad mit ebenerdiger Dusche
+ Fußbodenheizung; Radiatoren in Wohn- und Schlafzimmer
+ Parkett und Fliesen
+ Abstellraum
+ Terrasse
+ Garten
+ Gäste-WC
+ 2 Stellplätze
+ Einbauküche
+ Bad mit ebenerdiger Dusche
+ Fußbodenheizung; Radiatoren in Wohn- und Schlafzimmer
+ Parkett und Fliesen
+ Abstellraum
+ Terrasse
+ Garten
+ Gäste-WC
+ 2 Stellplätze
Die Wohnung verfügt über:
+ Einbauküche
+ Bad mit ebenerdiger Dusche
+ Fußbodenheizung; Radiatoren in Wohn- und Schlafzimmer
+ Parkett und Fliesen
+ Abstellraum
+ Terrasse
+ Garten
+ Gäste-WC
+ 2 Stellplätze
+ Einbauküche
+ Bad mit ebenerdiger Dusche
+ Fußbodenheizung; Radiatoren in Wohn- und Schlafzimmer
+ Parkett und Fliesen
+ Abstellraum
+ Terrasse
+ Garten
+ Gäste-WC
+ 2 Stellplätze
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Am ruhigen Ortsrand in Ludwigshafen gelegen, bietet die Wohnung direkten Zugang zu schönen Spazierwegen ins Grüne.
Nur wenige Minuten entfernt lassen sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Sportvereine und eine Apotheke... mehr lesen
Nur wenige Minuten entfernt lassen sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Sportvereine und eine Apotheke... mehr lesen
Am ruhigen Ortsrand in Ludwigshafen gelegen, bietet die Wohnung direkten Zugang zu schönen Spazierwegen ins Grüne.
Nur wenige Minuten entfernt lassen sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Sportvereine und eine Apotheke bequem erreichen.
Ein Highlight der Lage ist der nur wenige Gehminuten entfernte Bodensee: Strandbad und Uferpromenade versprechen Urlaubsstimmung direkt vor der Haustür.
Regelmäßige Veranstaltungen, Ausstellungen und Feste sorgen in der Gemeinde für ein abwechslungsreiches Leben.
Zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof in wenigen Minuten, der eine direkte Verbindung in umliegende Städte wie Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach bietet.
Auch größere Städte wie Stuttgart erreichen Sie über die A 81 in unter zwei Stunden. Zürich ist über die B 34 und Schaffhausen in rund 75 Minuten erreichbar.
Nur wenige Minuten entfernt lassen sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Sportvereine und eine Apotheke bequem erreichen.
Ein Highlight der Lage ist der nur wenige Gehminuten entfernte Bodensee: Strandbad und Uferpromenade versprechen Urlaubsstimmung direkt vor der Haustür.
Regelmäßige Veranstaltungen, Ausstellungen und Feste sorgen in der Gemeinde für ein abwechslungsreiches Leben.
Zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof in wenigen Minuten, der eine direkte Verbindung in umliegende Städte wie Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach bietet.
Auch größere Städte wie Stuttgart erreichen Sie über die A 81 in unter zwei Stunden. Zürich ist über die B 34 und Schaffhausen in rund 75 Minuten erreichbar.
Am ruhigen Ortsrand in Ludwigshafen gelegen, bietet die Wohnung direkten Zugang zu schönen Spazierwegen ins Grüne.
Nur wenige Minuten entfernt lassen sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Sportvereine und eine Apotheke bequem erreichen.
Ein Highlight der Lage ist der nur wenige Gehminuten entfernte Bodensee: Strandbad und Uferpromenade versprechen Urlaubsstimmung direkt vor der Haustür.
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Auch größere Städte wie Stuttgart erreichen Sie über die A 81 in unter zwei Stunden. Zürich ist über die B 34 und Schaffhausen in rund 75 Minuten erreichbar.
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Bodman-Ludwigshafen Baden-Württemberg Deutschland (78351)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein eigenes Bild von dieser besonderen Wohnung zu machen und besichtigen Sie die Immobilie vor Ort.
Dafür senden sie uns einfach eine Anfrage per Mail für die Wohnung.
Sie erhalten dann das Exposé mit Grundriss, sowie... mehr lesen
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Sie erhalten dann das Exposé mit Grundriss, sowie die nächsten Besichtigungstermine.
Außerdem ein Selbstauskunftformular, dass Sie uns bitte ausgefüllt zurücksenden, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Sprechen Sie uns auch gerne an, wenn Sie eine Immobilie vermieten oder verkaufen möchten. Wir informieren Sie über den erzielbaren Verkaufspreis für Ihre Immobilie und beraten zu den verschiedenen Verkaufsmöglichkeiten.
Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung.
Ihre
Constanze Fuhrmann
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Constanze Fuhrmann
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Constanze Fuhrmann
Ansprechpartner
Frau Elisa Goltz
Constanze Fuhrmann Immobilien eG
Brunnengasse 10,
78476 Allensbach
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Litzelbergstrasse 34,
78315 Radolfzell am Bodensee
78315 Radolfzell am Bodensee
07732959296
Constanze Fuhrmann Immobilien eG
Litzelbergstrasse 34,
78315 Radolfzell am Bodensee
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07732 95 92 96
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