immobilie1-ID: 32243599 | Anbieter-ID: E-1345
Modernes Wohnen in der Historischen Altstadt von Radolfzell
695.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
In der historischen Schützenstraße 4, mitten im Herzen von Radolfzell am Bodensee, befindet sich diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche. Das denkmalgeschützte Haus aus dem Jahr 1918 wurde im Jahr 2025 mit viel...
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In der historischen Schützenstraße 4, mitten im Herzen von Radolfzell am Bodensee, befindet sich diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche. Das denkmalgeschützte Haus aus dem Jahr 1918 wurde im Jahr 2025 mit viel Liebe zum Detail vollständig kernsaniert. Elektrik, Leitungen, Heizung (Pellet-Hybrid-Wärmepumpe) und Fenster wurden komplett erneuert – so verbindet sich historischer Charme mit modernster Technik und hoher Energieeffizienz.
Ein Aufzug bringt Sie bequem ins oberste Geschoss des Gebäudes. Von dort führen nur wenige Stufen direkt in die Wohnung, die bereits beim Betreten mit einem hellen, offenen Wohnkonzept begeistert. Das Sichtgebälk unter dem imposanten Dach schafft eine besondere Atmosphäre und verleiht dem großzügigen Wohn- und Essbereich eine einladende Weite.
Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug, während das elegante Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken überzeugt. Ein separates Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten ergänzen das Raumangebot. Hochwertige Eichenholzböden und edle Fliesen verleihen der Wohnung ein stilvolles, zeitloses Ambiente.
Nur wenige Schritte trennen Sie vom Bodenseeufer und der Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen. Diese Wohnung vereint Geschichte, Stil und Komfort – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere lieben.
Ein Aufzug bringt Sie bequem ins oberste Geschoss des Gebäudes. Von dort führen nur wenige Stufen direkt in die Wohnung, die bereits beim Betreten mit einem hellen, offenen Wohnkonzept begeistert. Das Sichtgebälk unter dem imposanten Dach schafft eine besondere Atmosphäre und verleiht dem großzügigen Wohn- und Essbereich eine einladende Weite.
Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug, während das elegante Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken überzeugt. Ein separates Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten ergänzen das Raumangebot. Hochwertige Eichenholzböden und edle Fliesen verleihen der Wohnung ein stilvolles, zeitloses Ambiente.
Nur wenige Schritte trennen Sie vom Bodenseeufer und der Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen. Diese Wohnung vereint Geschichte, Stil und Komfort – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere lieben.
In der historischen Schützenstraße 4, mitten im Herzen von Radolfzell am Bodensee, befindet sich diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche. Das denkmalgeschützte Haus aus dem Jahr 1918 wurde im Jahr 2025 mit viel Liebe zum Detail vollständig kernsaniert. Elektrik, Leitungen, Heizung (Pellet-Hybrid-Wärmepumpe) und Fenster wurden komplett erneuert – so verbindet sich historischer Charme mit modernster Technik und hoher Energieeffizienz.
Ein Aufzug bringt Sie bequem ins oberste Geschoss des Gebäudes. Von dort führen nur wenige Stufen direkt in die Wohnung, die bereits beim Betreten mit einem hellen, offenen Wohnkonzept begeistert. Das Sichtgebälk unter dem imposanten Dach schafft eine besondere Atmosphäre und verleiht dem großzügigen Wohn- und Essbereich eine einladende Weite.
Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug, während das elegante Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken überzeugt. Ein separates Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten ergänzen das Raumangebot. Hochwertige Eichenholzböden und edle Fliesen verleihen der Wohnung ein stilvolles, zeitloses Ambiente.
Nur wenige Schritte trennen Sie vom Bodenseeufer und der Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen. Diese Wohnung vereint Geschichte, Stil und Komfort – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere lieben.
Ein Aufzug bringt Sie bequem ins oberste Geschoss des Gebäudes. Von dort führen nur wenige Stufen direkt in die Wohnung, die bereits beim Betreten mit einem hellen, offenen Wohnkonzept begeistert. Das Sichtgebälk unter dem imposanten Dach schafft eine besondere Atmosphäre und verleiht dem großzügigen Wohn- und Essbereich eine einladende Weite.
Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug, während das elegante Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken überzeugt. Ein separates Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten ergänzen das Raumangebot. Hochwertige Eichenholzböden und edle Fliesen verleihen der Wohnung ein stilvolles, zeitloses Ambiente.
Nur wenige Schritte trennen Sie vom Bodenseeufer und der Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen. Diese Wohnung vereint Geschichte, Stil und Komfort – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere lieben.
Kosten
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Kaufpreis695.000 €
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Käuferprovision2% vom Bruttoverkaufspreis zzgl. gesetzlicher Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1918
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Zimmer2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)102 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
Energie
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BefeuerungsartPellets
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* Historisches, denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1918, 2025 aufwendig kernsaniert
* Ca. 102 m² Wohnfläche auf 2,5 Zimmern im Dachgeschoss
* Neuer Aufzug bis ins oberste Geschoss – nur wenige Stufen zur Wohnung
* Heller, offener Wohn- und... mehr lesen
* Ca. 102 m² Wohnfläche auf 2,5 Zimmern im Dachgeschoss
* Neuer Aufzug bis ins oberste Geschoss – nur wenige Stufen zur Wohnung
* Heller, offener Wohn- und... mehr lesen
* Historisches, denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1918, 2025 aufwendig kernsaniert
* Ca. 102 m² Wohnfläche auf 2,5 Zimmern im Dachgeschoss
* Neuer Aufzug bis ins oberste Geschoss – nur wenige Stufen zur Wohnung
* Heller, offener Wohn- und Essbereich mit freigelegtem Dachgebälk
* Großzügige Raumhöhe und viel Tageslicht durch große Fensterflächen
* Schlafzimmer mit ruhiger Atmosphäre und Platz für individuelle Gestaltung
* Modernes Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken
* Separates Gäste-WC und praktische Abstellmöglichkeiten
* Hochwertige Materialien: Eichenparkett, edle Fliesen, energiesparende Ausstattung
* Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort
* Ca. 102 m² Wohnfläche auf 2,5 Zimmern im Dachgeschoss
* Neuer Aufzug bis ins oberste Geschoss – nur wenige Stufen zur Wohnung
* Heller, offener Wohn- und Essbereich mit freigelegtem Dachgebälk
* Großzügige Raumhöhe und viel Tageslicht durch große Fensterflächen
* Schlafzimmer mit ruhiger Atmosphäre und Platz für individuelle Gestaltung
* Modernes Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken
* Separates Gäste-WC und praktische Abstellmöglichkeiten
* Hochwertige Materialien: Eichenparkett, edle Fliesen, energiesparende Ausstattung
* Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort
* Historisches, denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1918, 2025 aufwendig kernsaniert
* Ca. 102 m² Wohnfläche auf 2,5 Zimmern im Dachgeschoss
* Neuer Aufzug bis ins oberste Geschoss – nur wenige Stufen zur Wohnung
* Heller, offener Wohn- und Essbereich mit freigelegtem Dachgebälk
* Großzügige Raumhöhe und viel Tageslicht durch große Fensterflächen
* Schlafzimmer mit ruhiger Atmosphäre und Platz für individuelle Gestaltung
* Modernes Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken
* Separates Gäste-WC und praktische Abstellmöglichkeiten
* Hochwertige Materialien: Eichenparkett, edle Fliesen, energiesparende Ausstattung
* Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort
* Ca. 102 m² Wohnfläche auf 2,5 Zimmern im Dachgeschoss
* Neuer Aufzug bis ins oberste Geschoss – nur wenige Stufen zur Wohnung
* Heller, offener Wohn- und Essbereich mit freigelegtem Dachgebälk
* Großzügige Raumhöhe und viel Tageslicht durch große Fensterflächen
* Schlafzimmer mit ruhiger Atmosphäre und Platz für individuelle Gestaltung
* Modernes Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken
* Separates Gäste-WC und praktische Abstellmöglichkeiten
* Hochwertige Materialien: Eichenparkett, edle Fliesen, energiesparende Ausstattung
* Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort
- Kabelanschluss
Lage
Die Wohnung liegt in bester Innenstadtlage von Radolfzell, in der historischen Schützenstraße – einer der begehrtesten Adressen der Stadt. Nur wenige Schritte führen zum malerischen Ufer des Bodensees, das zum Spazieren, Schwimmen oder einfach zum...
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Die Wohnung liegt in bester Innenstadtlage von Radolfzell, in der historischen Schützenstraße – einer der begehrtesten Adressen der Stadt. Nur wenige Schritte führen zum malerischen Ufer des Bodensees, das zum Spazieren, Schwimmen oder einfach zum Genießen in den zahlreichen Seecafés einlädt.
Die Altstadt mit ihren Boutiquen, Restaurants und dem beliebten Wochenmarkt befindet sich direkt vor der Haustür und bietet ein lebendiges, charmantes Umfeld. Der Bahnhof Radolfzell ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet hervorragende Verbindungen nach Konstanz, Singen, Zürich und Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Lage verbindet urbanes Leben mit historischem Ambiente und der Nähe zur Natur – eine seltene Kombination, die Radolfzell so besonders macht. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen: am Bodensee, in einer der schönsten Regionen Süddeutschlands mit hohem Freizeitwert und erstklassiger Infrastruktur.
Ob als stilvolles Eigenheim, wertbeständige Kapitalanlage oder charmante Ferienwohnung – diese Adresse überzeugt in jeder Hinsicht.
Die Altstadt mit ihren Boutiquen, Restaurants und dem beliebten Wochenmarkt befindet sich direkt vor der Haustür und bietet ein lebendiges, charmantes Umfeld. Der Bahnhof Radolfzell ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet hervorragende Verbindungen nach Konstanz, Singen, Zürich und Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Lage verbindet urbanes Leben mit historischem Ambiente und der Nähe zur Natur – eine seltene Kombination, die Radolfzell so besonders macht. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen: am Bodensee, in einer der schönsten Regionen Süddeutschlands mit hohem Freizeitwert und erstklassiger Infrastruktur.
Ob als stilvolles Eigenheim, wertbeständige Kapitalanlage oder charmante Ferienwohnung – diese Adresse überzeugt in jeder Hinsicht.
Die Wohnung liegt in bester Innenstadtlage von Radolfzell, in der historischen Schützenstraße – einer der begehrtesten Adressen der Stadt. Nur wenige Schritte führen zum malerischen Ufer des Bodensees, das zum Spazieren, Schwimmen oder einfach zum Genießen in den zahlreichen Seecafés einlädt.
Die Altstadt mit ihren Boutiquen, Restaurants und dem beliebten Wochenmarkt befindet sich direkt vor der Haustür und bietet ein lebendiges, charmantes Umfeld. Der Bahnhof Radolfzell ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet hervorragende Verbindungen nach Konstanz, Singen, Zürich und Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Lage verbindet urbanes Leben mit historischem Ambiente und der Nähe zur Natur – eine seltene Kombination, die Radolfzell so besonders macht. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen: am Bodensee, in einer der schönsten Regionen Süddeutschlands mit hohem Freizeitwert und erstklassiger Infrastruktur.
Ob als stilvolles Eigenheim, wertbeständige Kapitalanlage oder charmante Ferienwohnung – diese Adresse überzeugt in jeder Hinsicht.
Die Altstadt mit ihren Boutiquen, Restaurants und dem beliebten Wochenmarkt befindet sich direkt vor der Haustür und bietet ein lebendiges, charmantes Umfeld. Der Bahnhof Radolfzell ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet hervorragende Verbindungen nach Konstanz, Singen, Zürich und Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Lage verbindet urbanes Leben mit historischem Ambiente und der Nähe zur Natur – eine seltene Kombination, die Radolfzell so besonders macht. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen: am Bodensee, in einer der schönsten Regionen Süddeutschlands mit hohem Freizeitwert und erstklassiger Infrastruktur.
Ob als stilvolles Eigenheim, wertbeständige Kapitalanlage oder charmante Ferienwohnung – diese Adresse überzeugt in jeder Hinsicht.
Radolfzell Deutschland (78315)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Bernd Wackershauser
ReWa Immobilien GmbH
Seestr. 67,
78315 Radolfzell
78315 Radolfzell
Seestr. 67,
78315 Radolfzell
78315 Radolfzell
00491715314505
ReWa Immobilien GmbH
Seestr. 67,
78315 Radolfzell
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