immobilie1-ID: 32367133 | Anbieter-ID: E-1331
Bezugsfreie, genehmigte Ferienwohnung Halbinsel Mettnau, Radolfzell am Bodensee mit Stellplatz.
258.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante und bezugsfreie 2 Zimmer-Ferienwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich in absoluter Ausnahmelage auf der beliebten Halbinsel Mettnau in Radolfzell am Bodensee. Die Mettnau ist von drei Seiten vom Wasser umgeben und zählt zu...
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Diese charmante und bezugsfreie 2 Zimmer-Ferienwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich in absoluter Ausnahmelage auf der beliebten Halbinsel Mettnau in Radolfzell am Bodensee. Die Mettnau ist von drei Seiten vom Wasser umgeben und zählt zu den begehrtesten Wohn- und Erholungsgebieten der Region.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 3 Familienhauses und überzeugt durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde 2014 komplett renoviert.
Sichtbare Dachschrägen und Holzfußböden verleihen den Räumen einen warmen, gemütlichen Charakter und unterstreichen den Ferienwohnungscharme.
Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen. Angrenzend befindet sich der Essbereich mit integrierter Einbauküche, die vollständig ausgestattet ist und sich ideal für die Selbstversorgung eignet. Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Durch Dachfenster wird eine angenehme Belichtung gewährleistet.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Bodensee - der Badestrand, der in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar ist, ebenso Uferwege, Grünflächen und ein Wasserspielplatz. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Außerdem gibt es eine Sitzecke für das Dachgeschoss im Garten.
Die Wohnung ist genehmigt als Ferienwohnung und eignet sich daher hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage mit sehr guten Vermietungsmöglichkeiten. Die komplette Möblierung und das Inventar können übernommen werden, sodass eine sofortige Nutzung oder Vermietung möglich ist.
Ein eigener Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Zudem stehen ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung. Ein eingezäunter Hof und Außenbeleuchtung sorgen für zusätzliche Sicherheit.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 3 Familienhauses und überzeugt durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde 2014 komplett renoviert.
Sichtbare Dachschrägen und Holzfußböden verleihen den Räumen einen warmen, gemütlichen Charakter und unterstreichen den Ferienwohnungscharme.
Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen. Angrenzend befindet sich der Essbereich mit integrierter Einbauküche, die vollständig ausgestattet ist und sich ideal für die Selbstversorgung eignet. Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Durch Dachfenster wird eine angenehme Belichtung gewährleistet.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Bodensee - der Badestrand, der in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar ist, ebenso Uferwege, Grünflächen und ein Wasserspielplatz. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Außerdem gibt es eine Sitzecke für das Dachgeschoss im Garten.
Die Wohnung ist genehmigt als Ferienwohnung und eignet sich daher hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage mit sehr guten Vermietungsmöglichkeiten. Die komplette Möblierung und das Inventar können übernommen werden, sodass eine sofortige Nutzung oder Vermietung möglich ist.
Ein eigener Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Zudem stehen ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung. Ein eingezäunter Hof und Außenbeleuchtung sorgen für zusätzliche Sicherheit.
Diese charmante und bezugsfreie 2 Zimmer-Ferienwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich in absoluter Ausnahmelage auf der beliebten Halbinsel Mettnau in Radolfzell am Bodensee. Die Mettnau ist von drei Seiten vom Wasser umgeben und zählt zu den begehrtesten Wohn- und Erholungsgebieten der Region.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 3 Familienhauses und überzeugt durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde 2014 komplett renoviert.
Sichtbare Dachschrägen und Holzfußböden verleihen den Räumen einen warmen, gemütlichen Charakter und unterstreichen den Ferienwohnungscharme.
Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen. Angrenzend befindet sich der Essbereich mit integrierter Einbauküche, die vollständig ausgestattet ist und sich ideal für die Selbstversorgung eignet. Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Durch Dachfenster wird eine angenehme Belichtung gewährleistet.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Bodensee - der Badestrand, der in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar ist, ebenso Uferwege, Grünflächen und ein Wasserspielplatz. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Außerdem gibt es eine Sitzecke für das Dachgeschoss im Garten.
Die Wohnung ist genehmigt als Ferienwohnung und eignet sich daher hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage mit sehr guten Vermietungsmöglichkeiten. Die komplette Möblierung und das Inventar können übernommen werden, sodass eine sofortige Nutzung oder Vermietung möglich ist.
Ein eigener Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Zudem stehen ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung. Ein eingezäunter Hof und Außenbeleuchtung sorgen für zusätzliche Sicherheit.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 3 Familienhauses und überzeugt durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde 2014 komplett renoviert.
Sichtbare Dachschrägen und Holzfußböden verleihen den Räumen einen warmen, gemütlichen Charakter und unterstreichen den Ferienwohnungscharme.
Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen. Angrenzend befindet sich der Essbereich mit integrierter Einbauküche, die vollständig ausgestattet ist und sich ideal für die Selbstversorgung eignet. Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Durch Dachfenster wird eine angenehme Belichtung gewährleistet.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Bodensee - der Badestrand, der in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar ist, ebenso Uferwege, Grünflächen und ein Wasserspielplatz. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Außerdem gibt es eine Sitzecke für das Dachgeschoss im Garten.
Die Wohnung ist genehmigt als Ferienwohnung und eignet sich daher hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage mit sehr guten Vermietungsmöglichkeiten. Die komplette Möblierung und das Inventar können übernommen werden, sodass eine sofortige Nutzung oder Vermietung möglich ist.
Ein eigener Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Zudem stehen ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung. Ein eingezäunter Hof und Außenbeleuchtung sorgen für zusätzliche Sicherheit.
Kosten
-
Kaufpreis258.000 €
-
Hausgeld pro Monat160 €
-
Käuferprovision3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1963
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)55 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf261,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis28.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
269.000.- Gesamtpreis:
258.000.- Wohnungskaufpreis
6.000.- Stellplatz
5.000.- Inventar, dazu gehören:
* Kostenloses WLAN
* Smart-TV mit Satelliten-/Kabelanschluss
* Stereoanlage
* Bücher und Spiele für Kinder und Erwachsene
* Herd und... mehr lesen
258.000.- Wohnungskaufpreis
6.000.- Stellplatz
5.000.- Inventar, dazu gehören:
* Kostenloses WLAN
* Smart-TV mit Satelliten-/Kabelanschluss
* Stereoanlage
* Bücher und Spiele für Kinder und Erwachsene
* Herd und... mehr lesen
269.000.- Gesamtpreis:
258.000.- Wohnungskaufpreis
6.000.- Stellplatz
5.000.- Inventar, dazu gehören:
* Kostenloses WLAN
* Smart-TV mit Satelliten-/Kabelanschluss
* Stereoanlage
* Bücher und Spiele für Kinder und Erwachsene
* Herd und Backofen
* Kühlschrank und Geschirrspüler
* Geschirr und Besteck
* Esstisch
* Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster und Mixer
* Reisekinderbett
* Kinderhochstuhl
* Spielzeug und Kinderbücher
* Auch Haustiere sind willkommen
Ein eingezäunter Hof sowie Außenbeleuchtung sorgen für Sicherheit. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt rund um das Haus.
258.000.- Wohnungskaufpreis
6.000.- Stellplatz
5.000.- Inventar, dazu gehören:
* Kostenloses WLAN
* Smart-TV mit Satelliten-/Kabelanschluss
* Stereoanlage
* Bücher und Spiele für Kinder und Erwachsene
* Herd und Backofen
* Kühlschrank und Geschirrspüler
* Geschirr und Besteck
* Esstisch
* Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster und Mixer
* Reisekinderbett
* Kinderhochstuhl
* Spielzeug und Kinderbücher
* Auch Haustiere sind willkommen
Ein eingezäunter Hof sowie Außenbeleuchtung sorgen für Sicherheit. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt rund um das Haus.
269.000.- Gesamtpreis:
258.000.- Wohnungskaufpreis
6.000.- Stellplatz
5.000.- Inventar, dazu gehören:
* Kostenloses WLAN
* Smart-TV mit Satelliten-/Kabelanschluss
* Stereoanlage
* Bücher und Spiele für Kinder und Erwachsene
* Herd und Backofen
* Kühlschrank und Geschirrspüler
* Geschirr und Besteck
* Esstisch
* Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster und Mixer
* Reisekinderbett
* Kinderhochstuhl
* Spielzeug und Kinderbücher
* Auch Haustiere sind willkommen
Ein eingezäunter Hof sowie Außenbeleuchtung sorgen für Sicherheit. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt rund um das Haus.
258.000.- Wohnungskaufpreis
6.000.- Stellplatz
5.000.- Inventar, dazu gehören:
* Kostenloses WLAN
* Smart-TV mit Satelliten-/Kabelanschluss
* Stereoanlage
* Bücher und Spiele für Kinder und Erwachsene
* Herd und Backofen
* Kühlschrank und Geschirrspüler
* Geschirr und Besteck
* Esstisch
* Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster und Mixer
* Reisekinderbett
* Kinderhochstuhl
* Spielzeug und Kinderbücher
* Auch Haustiere sind willkommen
Ein eingezäunter Hof sowie Außenbeleuchtung sorgen für Sicherheit. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt rund um das Haus.
- Kabelanschluss
Lage
Die Ferienwohnung liegt auf der Mettnau, einer beliebten Halbinsel von Radolfzell am Bodensee. Die ruhige, naturnahe Lage direkt am Wasser zeichnet sich durch hohe Lebensqualität aus. Badestrand, Uferwege und Grünflächen sind fußläufig erreichbar....
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Die Ferienwohnung liegt auf der Mettnau, einer beliebten Halbinsel von Radolfzell am Bodensee. Die ruhige, naturnahe Lage direkt am Wasser zeichnet sich durch hohe Lebensqualität aus. Badestrand, Uferwege und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig ist die Innenstadt von Radolfzell mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der guten Verkehrsanbindung in wenigen Minuten erreichbar. Eine ideale Kombination aus Erholung, Natur und Stadtnähe.
Die Ferienwohnung liegt auf der Mettnau, einer beliebten Halbinsel von Radolfzell am Bodensee. Die ruhige, naturnahe Lage direkt am Wasser zeichnet sich durch hohe Lebensqualität aus. Badestrand, Uferwege und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig ist die Innenstadt von Radolfzell mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der guten Verkehrsanbindung in wenigen Minuten erreichbar. Eine ideale Kombination aus Erholung, Natur und Stadtnähe.
Radolfzell am Bodensee Deutschland (78315)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die...
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Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Bernd Wackershauser
ReWa Immobilien GmbH
Seestr. 67,
78315 Radolfzell
78315 Radolfzell
Seestr. 67,
78315 Radolfzell
78315 Radolfzell
00491715314505
ReWa Immobilien GmbH
Seestr. 67,
78315 Radolfzell
78315 Radolfzell
07732 8927010
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