immobilie1-ID: 31873911 | Anbieter-ID: 210688
Wohnen auf der Mettnau: Attraktive 3-Zimmer-Whg., Teilseesicht + Dachraum in 3-Familienhaus + Garage
595.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
441 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses seltene Angebot:
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf der beliebten Halbinsel Mettnau - sonnig und mit Teilseesicht in einem ruhigen 3-Familienhaus gelegen, mit zusätzlichem Dachraum und Einzelgarage.
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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf der beliebten Halbinsel Mettnau - sonnig und mit Teilseesicht in einem ruhigen 3-Familienhaus gelegen, mit zusätzlichem Dachraum und Einzelgarage.
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Gerne präsentieren wir Ihnen dieses seltene Angebot:
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf der beliebten Halbinsel Mettnau - sonnig und mit Teilseesicht in einem ruhigen 3-Familienhaus gelegen, mit zusätzlichem Dachraum und Einzelgarage.
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum von einer Rarität auf der Mettnau.
Diese gepflegte Dachgeschoßwohnung bietet eine besondere Raumaufteilung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die Immobilie - BJ 1991 - befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich als sehr komfortables Zuhause wie auch als Ferienwohnung.
Der zentrale Wohnbereich bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zu einem einladenden Balkon besticht.
Dieser bietet Ihnen die Möglichkeit, entspannende Stunden im Freien bei Teilseesicht zu genießen. Eine neue, elektrische Markise sorgt für angenehmen Schatten und rundet diese Wohlfühloase ab.
Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Einrichtung und Gestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Das Schlafzimmer verfügt über einen eingebauten Kleiderschrank, TV-Anschluss und Blick in‘s Grüne.
Ein weiteres Zimmer ermöglicht eine flexible Nutzung nach den jeweiligen Bedürfnissen.
Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum für die Kochaktivitäten.
Das Badezimmer mit einer Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ist durch ein großes Fenster lichtdurchflutet. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort dieser Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist eine Treppe, die zum Dachspitz führt. Dieser bietet zusätzlichen Raum, da er mit 2 Dachfenstern und mit Zentralheizung ausgestattet ist und somit je nach Bedarf vielfältig genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört außerdem eine separate Garage zum Preis von Euro 20.000.
Diese bietet genug Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Gegenstände.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum von einer Rarität auf der Mettnau.
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Das Schlafzimmer verfügt über einen eingebauten Kleiderschrank, TV-Anschluss und Blick in‘s Grüne.
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Das Badezimmer mit einer Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ist durch ein großes Fenster lichtdurchflutet. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort dieser Wohnung.
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Zur Wohnung gehört außerdem eine separate Garage zum Preis von Euro 20.000.
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Kosten
-
Kaufpreis595.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
-
Hausgeld pro Monat305 €
-
Käuferprovision2,97 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
2,97 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Wir sind für den Käufer und für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)441 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenTeppich, Fliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf135,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis23.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
+ Teilseesicht
+ Süd-Balkon
+ Parkett im Wohnbereich, teilweise Teppichboden, Fliesen in Bad/WC und Küche
+ Einbauschrank im Schlafzimmer
+ mobile Klimaanlage
+ Einbauküche mit Geräten
+ großzügiges Bad mit Fenster, separater Dusche, Badewanne,... mehr lesen
+ Süd-Balkon
+ Parkett im Wohnbereich, teilweise Teppichboden, Fliesen in Bad/WC und Küche
+ Einbauschrank im Schlafzimmer
+ mobile Klimaanlage
+ Einbauküche mit Geräten
+ großzügiges Bad mit Fenster, separater Dusche, Badewanne,... mehr lesen
+ Teilseesicht
+ Süd-Balkon
+ Parkett im Wohnbereich, teilweise Teppichboden, Fliesen in Bad/WC und Küche
+ Einbauschrank im Schlafzimmer
+ mobile Klimaanlage
+ Einbauküche mit Geräten
+ großzügiges Bad mit Fenster, separater Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss
+ zusätzlicher Dachraum
+ großer Kellerraum
+ Einzelgarage
+ Waschmaschinenraum im Keller
+ Süd-Balkon
+ Parkett im Wohnbereich, teilweise Teppichboden, Fliesen in Bad/WC und Küche
+ Einbauschrank im Schlafzimmer
+ mobile Klimaanlage
+ Einbauküche mit Geräten
+ großzügiges Bad mit Fenster, separater Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss
+ zusätzlicher Dachraum
+ großer Kellerraum
+ Einzelgarage
+ Waschmaschinenraum im Keller
+ Teilseesicht
+ Süd-Balkon
+ Parkett im Wohnbereich, teilweise Teppichboden, Fliesen in Bad/WC und Küche
+ Einbauschrank im Schlafzimmer
+ mobile Klimaanlage
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+ Waschmaschinenraum im Keller
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der begehrtesten Wohnlage von Radolfzell,
auf der Halbinsel Mettnau.
Die zentrale und doch sehr ruhige Lage bietet ein angenehmes
Umfeld, wie man es selten findet und gilt nicht umsonst als TOP-Lage von
Radolfzel... mehr lesen
auf der Halbinsel Mettnau.
Die zentrale und doch sehr ruhige Lage bietet ein angenehmes
Umfeld, wie man es selten findet und gilt nicht umsonst als TOP-Lage von
Radolfzel... mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich in der begehrtesten Wohnlage von Radolfzell,
auf der Halbinsel Mettnau.
Die zentrale und doch sehr ruhige Lage bietet ein angenehmes
Umfeld, wie man es selten findet und gilt nicht umsonst als TOP-Lage von
Radolfzell.
200 m zum See und Park, für Genuss, Wohlbefinden und Gesundheit
UND
eine zentrale Lage:
Die Dinge des täglichen Bedarfs - Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken, Post, Bank, Reinigung, Bus - kurzum, einfach alles! - sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Bahnhof und die schöne Altstadt von Radolfzell mit Fußgängerzone und beliebtem Wochenmarkt sind nahegelegen, Sie gelangen dorthin schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Der Anschluss an die A81, sowie die B31 nach Stockach und B32 nach Konstanz und Singen, sind nah.
auf der Halbinsel Mettnau.
Die zentrale und doch sehr ruhige Lage bietet ein angenehmes
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Radolfzell am Bodensee LK Konstanz Deutschland (78315)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Constanze Fuhrmann
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Sprechen Sie mich gerne an, wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten. Ich informiere Sie über den erzielbaren Verkaufspreis für Ihre Immobilie und berate Sie zu den verschiedenen Verkaufsmöglichkeiten.
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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.
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Ansprechpartner
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Constanze Fuhrmann Immobilien eG
Litzelbergstraße 34,
78315 Radolfzell am Bodensee
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78315 Radolfzell am Bodensee
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78315 Radolfzell am Bodensee
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