immobilie1-ID: 31715737 | Anbieter-ID: H-1154
Attraktives 3-Familienhaus in RZ-Böhringen, mit großem Grstk. Winter-Garten, PV-Anlage, Garage uvm.!
749.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
554 m²
Grundstücksfläche
Dieses charmante, gepflegte 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im begehrten Ortsteil Böhringen der Stadt Radolfzell am Bodensee.
Umgeben von Natur und dennoch verkehrsgünstig gelegen, eignet sich die... mehr lesen
Umgeben von Natur und dennoch verkehrsgünstig gelegen, eignet sich die... mehr lesen
Dieses charmante, gepflegte 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im begehrten Ortsteil Böhringen der Stadt Radolfzell am Bodensee.
Umgeben von Natur und dennoch verkehrsgünstig gelegen, eignet sich die Immobilie ideal als Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Das Haus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und eine durchdachte Aufteilung in drei Wohneinheiten. Jede Einheit bietet helle, großzügige Räume mit einem angenehmen Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wintergarten im EG, der ganzjährig als gemütlicher Rückzugsort dient und den Blick in den liebevoll angelegten Garten freigibt.
Das Grundstück ist sonnig gelegen und sehr gepflegt, mit Platz für Freizeit, Garten oder
Spielbereich für Kinder.
Eine Garage sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten runden dieses attraktive Angebot ab.
Umgeben von Natur und dennoch verkehrsgünstig gelegen, eignet sich die Immobilie ideal als Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Das Haus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und eine durchdachte Aufteilung in drei Wohneinheiten. Jede Einheit bietet helle, großzügige Räume mit einem angenehmen Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wintergarten im EG, der ganzjährig als gemütlicher Rückzugsort dient und den Blick in den liebevoll angelegten Garten freigibt.
Das Grundstück ist sonnig gelegen und sehr gepflegt, mit Platz für Freizeit, Garten oder
Spielbereich für Kinder.
Eine Garage sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten runden dieses attraktive Angebot ab.
Dieses charmante, gepflegte 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im begehrten Ortsteil Böhringen der Stadt Radolfzell am Bodensee.
Umgeben von Natur und dennoch verkehrsgünstig gelegen, eignet sich die Immobilie ideal als Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Das Haus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und eine durchdachte Aufteilung in drei Wohneinheiten. Jede Einheit bietet helle, großzügige Räume mit einem angenehmen Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wintergarten im EG, der ganzjährig als gemütlicher Rückzugsort dient und den Blick in den liebevoll angelegten Garten freigibt.
Das Grundstück ist sonnig gelegen und sehr gepflegt, mit Platz für Freizeit, Garten oder
Spielbereich für Kinder.
Eine Garage sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten runden dieses attraktive Angebot ab.
Umgeben von Natur und dennoch verkehrsgünstig gelegen, eignet sich die Immobilie ideal als Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Das Haus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und eine durchdachte Aufteilung in drei Wohneinheiten. Jede Einheit bietet helle, großzügige Räume mit einem angenehmen Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wintergarten im EG, der ganzjährig als gemütlicher Rückzugsort dient und den Blick in den liebevoll angelegten Garten freigibt.
Das Grundstück ist sonnig gelegen und sehr gepflegt, mit Platz für Freizeit, Garten oder
Spielbereich für Kinder.
Eine Garage sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten runden dieses attraktive Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis749.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1970
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)300 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)554 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf140 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis08.12.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Ausstattungsdetails z.B. :
Wintergarten, 2 x EBK, schöner Garten mit Gartenteich, Balkon etc.
Böden überwiegend als Parkett und Fliesen
Großzügige Tageslichtbäder mit Wanne / Dusche
Moderne Gas-Heizung, im Jahr 2020 erneuert
PHOTOVOLTAIK - Anlage in 2024... mehr lesen
Wintergarten, 2 x EBK, schöner Garten mit Gartenteich, Balkon etc.
Böden überwiegend als Parkett und Fliesen
Großzügige Tageslichtbäder mit Wanne / Dusche
Moderne Gas-Heizung, im Jahr 2020 erneuert
PHOTOVOLTAIK - Anlage in 2024... mehr lesen
Ausstattungsdetails z.B. :
Wintergarten, 2 x EBK, schöner Garten mit Gartenteich, Balkon etc.
Böden überwiegend als Parkett und Fliesen
Großzügige Tageslichtbäder mit Wanne / Dusche
Moderne Gas-Heizung, im Jahr 2020 erneuert
PHOTOVOLTAIK - Anlage in 2024 NEU
Weitere Modernisierungen in den Jahren 2000 - 2019
( z.B. Fassade, Haustüre, Balkon OG, Dusche OG uvm.)
Schöner, großzügiger Garten mit Teich
Neuwertiges, großzügiges Fahrrad-Abstellgebäude
Aufteilung:
EG: 4,5 Zimmer, ca. 115 qm, Bad m. Fenster, Wintergarten, großer Garten
OG: 4,5 Zimmer, ca. 112 qm, schöner Balkon, Bad m. Fenster, noch vermietet
DG: 3,5 Zimmer, ca. 80 qm, Bad m. Fenster
KG: voll unterkellert, mit sep. Kellerabgang
Garage, Stellplätze, Abstellhaus f. Fahrräder usw.
Garten / Grundstück ca. 554 qm
(Info: die OG-Whg ist derzeit noch vermietet an einen älteren Herrn, Miete 900€, inkl. NK)
! EG und DG sind sofort bezugsfrei !
Wintergarten, 2 x EBK, schöner Garten mit Gartenteich, Balkon etc.
Böden überwiegend als Parkett und Fliesen
Großzügige Tageslichtbäder mit Wanne / Dusche
Moderne Gas-Heizung, im Jahr 2020 erneuert
PHOTOVOLTAIK - Anlage in 2024 NEU
Weitere Modernisierungen in den Jahren 2000 - 2019
( z.B. Fassade, Haustüre, Balkon OG, Dusche OG uvm.)
Schöner, großzügiger Garten mit Teich
Neuwertiges, großzügiges Fahrrad-Abstellgebäude
Aufteilung:
EG: 4,5 Zimmer, ca. 115 qm, Bad m. Fenster, Wintergarten, großer Garten
OG: 4,5 Zimmer, ca. 112 qm, schöner Balkon, Bad m. Fenster, noch vermietet
DG: 3,5 Zimmer, ca. 80 qm, Bad m. Fenster
KG: voll unterkellert, mit sep. Kellerabgang
Garage, Stellplätze, Abstellhaus f. Fahrräder usw.
Garten / Grundstück ca. 554 qm
(Info: die OG-Whg ist derzeit noch vermietet an einen älteren Herrn, Miete 900€, inkl. NK)
! EG und DG sind sofort bezugsfrei !
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Wintergarten, 2 x EBK, schöner Garten mit Gartenteich, Balkon etc.
Böden überwiegend als Parkett und Fliesen
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Moderne Gas-Heizung, im Jahr 2020 erneuert
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Weitere Modernisierungen in den Jahren 2000 - 2019
( z.B. Fassade, Haustüre, Balkon OG, Dusche OG uvm.)
Schöner, großzügiger Garten mit Teich
Neuwertiges, großzügiges Fahrrad-Abstellgebäude
Aufteilung:
EG: 4,5 Zimmer, ca. 115 qm, Bad m. Fenster, Wintergarten, großer Garten
OG: 4,5 Zimmer, ca. 112 qm, schöner Balkon, Bad m. Fenster, noch vermietet
DG: 3,5 Zimmer, ca. 80 qm, Bad m. Fenster
KG: voll unterkellert, mit sep. Kellerabgang
Garage, Stellplätze, Abstellhaus f. Fahrräder usw.
Garten / Grundstück ca. 554 qm
(Info: die OG-Whg ist derzeit noch vermietet an einen älteren Herrn, Miete 900€, inkl. NK)
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Böden überwiegend als Parkett und Fliesen
Großzügige Tageslichtbäder mit Wanne / Dusche
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( z.B. Fassade, Haustüre, Balkon OG, Dusche OG uvm.)
Schöner, großzügiger Garten mit Teich
Neuwertiges, großzügiges Fahrrad-Abstellgebäude
Aufteilung:
EG: 4,5 Zimmer, ca. 115 qm, Bad m. Fenster, Wintergarten, großer Garten
OG: 4,5 Zimmer, ca. 112 qm, schöner Balkon, Bad m. Fenster, noch vermietet
DG: 3,5 Zimmer, ca. 80 qm, Bad m. Fenster
KG: voll unterkellert, mit sep. Kellerabgang
Garage, Stellplätze, Abstellhaus f. Fahrräder usw.
Garten / Grundstück ca. 554 qm
(Info: die OG-Whg ist derzeit noch vermietet an einen älteren Herrn, Miete 900€, inkl. NK)
! EG und DG sind sofort bezugsfrei !
- Stellplatz
Lage
Verkehrsberuhigte und familienfreundliche Wohnlage im beliebten Radolfzell-Böhrigen, in einem gefragten Wohngbiet.
Radolfzell- Böhringen liegt idyllisch am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße... mehr lesen
Radolfzell- Böhringen liegt idyllisch am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße... mehr lesen
Verkehrsberuhigte und familienfreundliche Wohnlage im beliebten Radolfzell-Böhrigen, in einem gefragten Wohngbiet.
Radolfzell- Böhringen liegt idyllisch am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt Radolfzell ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau).
Verkehrsverbindungen:
Radolfzell liegt an der Bundesstraße B 33 (Autobahnauffahrt) und B 34 mit Anschluss an die Bundesautobahn Singen-Stuttgart. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel, Lindau führen durch Radolfzell.
Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt. ÖPNV erfolgt durch den Stadtbus sowie durch gute Nahverkehrsverbindungen mit der Bahn zwischen Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach.
Bodenseeschifffahrtsverbindung ist vorhanden.
Radolfzell- Böhringen liegt idyllisch am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt Radolfzell ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau).
Verkehrsverbindungen:
Radolfzell liegt an der Bundesstraße B 33 (Autobahnauffahrt) und B 34 mit Anschluss an die Bundesautobahn Singen-Stuttgart. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel, Lindau führen durch Radolfzell.
Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt. ÖPNV erfolgt durch den Stadtbus sowie durch gute Nahverkehrsverbindungen mit der Bahn zwischen Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach.
Bodenseeschifffahrtsverbindung ist vorhanden.
Verkehrsberuhigte und familienfreundliche Wohnlage im beliebten Radolfzell-Böhrigen, in einem gefragten Wohngbiet.
Radolfzell- Böhringen liegt idyllisch am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt Radolfzell ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau).
Verkehrsverbindungen:
Radolfzell liegt an der Bundesstraße B 33 (Autobahnauffahrt) und B 34 mit Anschluss an die Bundesautobahn Singen-Stuttgart. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel, Lindau führen durch Radolfzell.
Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt. ÖPNV erfolgt durch den Stadtbus sowie durch gute Nahverkehrsverbindungen mit der Bahn zwischen Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach.
Bodenseeschifffahrtsverbindung ist vorhanden.
Radolfzell- Böhringen liegt idyllisch am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt Radolfzell ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau).
Verkehrsverbindungen:
Radolfzell liegt an der Bundesstraße B 33 (Autobahnauffahrt) und B 34 mit Anschluss an die Bundesautobahn Singen-Stuttgart. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel, Lindau führen durch Radolfzell.
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Bodenseeschifffahrtsverbindung ist vorhanden.
Radolfzell am Bodensee / Böhringen Deutschland (78315)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH !
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf... mehr lesen
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf... mehr lesen
Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH !
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
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Ansprechpartner
Herr Frank Renz
ReWa Immobilien GmbH
Seestr. 67,
78315 Radolfzell
78315 Radolfzell
Seestr. 67,
78315 Radolfzell
78315 Radolfzell
07732 8927010
ReWa Immobilien GmbH
Seestr. 67,
78315 Radolfzell
78315 Radolfzell
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