immobilie1-ID: 32007283 | Anbieter-ID: 11998-1518
Bien Zenker - KFW 40 PLUS Moderne Architektur mit Keller inklusive Top Grundstück !
677.998 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
531 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Studien belegen: Das eigene Haus macht glücklich. Voraussetzung dafür ist, dass das Eigenheim zu den Bedürfnissen und Wünschen seiner Besitzer passt. So stellen junge Familien ganz andere Ansprüche an ihr Wohnumfeld als beispielsweise Singles oder...
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Studien belegen: Das eigene Haus macht glücklich. Voraussetzung dafür ist, dass das Eigenheim zu den Bedürfnissen und Wünschen seiner Besitzer passt. So stellen junge Familien ganz andere Ansprüche an ihr Wohnumfeld als beispielsweise Singles oder ältere Paare. Sie brauchen vor allem Platz - für die gemeinschaftlichen Aktivitäten, für die Privatsphäre, aber auch für Veränderungen, etwa, wenn sich erneut Nachwuchs ankündigt. Wie so ein flexibles Familienhaus aussehen kann, zeigt exemplarisch dieser Entwurf. Gekrönt von einem klassischen Satteldach mit weiten Dachüberständen passt sich das Gebäude harmonisch in jedes Bauumfeld ein. Mit einer Neigung von 38 Grad ist es optimal für eine leistungsstarke Photovoltaikanlage geeignet, die das Haus mit sauberem und kostenlosem Sonnenstrom versorgt. Zum Blickfang avanciert nicht nur der zweigeschossige Giebel-Erker, sondern auch die grau abgesetzte Eingangsüberdachung, die sich u-förmig um die Haustür legt. Wer möchte, der kann sein Fertighaus auch mit einem Balkon oder mit schicken Gauben ausstatten lassen - die Möglichkeiten sind vielfältig. Betreten wird das Gebäude über einen Windfang, an den sich links ein multifunktionaler Raum anschließt - der ideale Ort für ein ruhiges Büro oder für ein schönes Jugendzimmer fernab des Familientrubels. Offen geht der Windfang in die Diele über, die in den kombinierten Wohn-, Ess- und Kochbereich mündet. Breite Fensterfronten öffnen das Raumensemble zum Garten, der im Sommer zum zweiten Wohnzimmer wird. Für ein Plus an Gemütlichkeit sorgt die Trennwand zum Windfang. So sind die Gemeinschaftsräume nicht gleich vom Eingangsbereich aus einsehbar. Zudem schafft die Wand Stellfläche für eine große Einbauküche. Was nicht in die Schränke passt, kann in den Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum ausgelagert werden, der wie die Gästetoilette ebenfalls im Erdgeschoss Platz findet. Eine halbgewendelte Treppe führt hinauf zu den Privaträumen. Die Wohnfläche teilen sich zwei annähernd gleich große Kinderzimmer, der Schlafraum der Eltern mit vorgelagertem Ankleidebereich sowie das große Familienbad.
Ihr exklusives Bien Zenker Haus wird mit unserem Architekten und Ihnen zusammen geplant, so haben Sie die Möglichkeit Ihre Ideen in die Planung einzubringen. Unsere Hausbeispiele sind dabei als Anregungen zu verstehen, die Ihnen helfen Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Die dargestellte Raumaufteilung ist nur beispielhaft.
Die optimale Aufteilung der Räume und deren Größe
planen wir mit Ihnen zusammen.
Für Ihr Haus und Ihr Leben!
Ihr exklusives Bien Zenker Haus wird mit unserem Architekten und Ihnen zusammen geplant, so haben Sie die Möglichkeit Ihre Ideen in die Planung einzubringen. Unsere Hausbeispiele sind dabei als Anregungen zu verstehen, die Ihnen helfen Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Die dargestellte Raumaufteilung ist nur beispielhaft.
Die optimale Aufteilung der Räume und deren Größe
planen wir mit Ihnen zusammen.
Für Ihr Haus und Ihr Leben!
Studien belegen: Das eigene Haus macht glücklich. Voraussetzung dafür ist, dass das Eigenheim zu den Bedürfnissen und Wünschen seiner Besitzer passt. So stellen junge Familien ganz andere Ansprüche an ihr Wohnumfeld als beispielsweise Singles oder ältere Paare. Sie brauchen vor allem Platz - für die gemeinschaftlichen Aktivitäten, für die Privatsphäre, aber auch für Veränderungen, etwa, wenn sich erneut Nachwuchs ankündigt. Wie so ein flexibles Familienhaus aussehen kann, zeigt exemplarisch dieser Entwurf. Gekrönt von einem klassischen Satteldach mit weiten Dachüberständen passt sich das Gebäude harmonisch in jedes Bauumfeld ein. Mit einer Neigung von 38 Grad ist es optimal für eine leistungsstarke Photovoltaikanlage geeignet, die das Haus mit sauberem und kostenlosem Sonnenstrom versorgt. Zum Blickfang avanciert nicht nur der zweigeschossige Giebel-Erker, sondern auch die grau abgesetzte Eingangsüberdachung, die sich u-förmig um die Haustür legt. Wer möchte, der kann sein Fertighaus auch mit einem Balkon oder mit schicken Gauben ausstatten lassen - die Möglichkeiten sind vielfältig. Betreten wird das Gebäude über einen Windfang, an den sich links ein multifunktionaler Raum anschließt - der ideale Ort für ein ruhiges Büro oder für ein schönes Jugendzimmer fernab des Familientrubels. Offen geht der Windfang in die Diele über, die in den kombinierten Wohn-, Ess- und Kochbereich mündet. Breite Fensterfronten öffnen das Raumensemble zum Garten, der im Sommer zum zweiten Wohnzimmer wird. Für ein Plus an Gemütlichkeit sorgt die Trennwand zum Windfang. So sind die Gemeinschaftsräume nicht gleich vom Eingangsbereich aus einsehbar. Zudem schafft die Wand Stellfläche für eine große Einbauküche. Was nicht in die Schränke passt, kann in den Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum ausgelagert werden, der wie die Gästetoilette ebenfalls im Erdgeschoss Platz findet. Eine halbgewendelte Treppe führt hinauf zu den Privaträumen. Die Wohnfläche teilen sich zwei annähernd gleich große Kinderzimmer, der Schlafraum der Eltern mit vorgelagertem Ankleidebereich sowie das große Familienbad.
Ihr exklusives Bien Zenker Haus wird mit unserem Architekten und Ihnen zusammen geplant, so haben Sie die Möglichkeit Ihre Ideen in die Planung einzubringen. Unsere Hausbeispiele sind dabei als Anregungen zu verstehen, die Ihnen helfen Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Die dargestellte Raumaufteilung ist nur beispielhaft.
Die optimale Aufteilung der Räume und deren Größe
planen wir mit Ihnen zusammen.
Für Ihr Haus und Ihr Leben!
Ihr exklusives Bien Zenker Haus wird mit unserem Architekten und Ihnen zusammen geplant, so haben Sie die Möglichkeit Ihre Ideen in die Planung einzubringen. Unsere Hausbeispiele sind dabei als Anregungen zu verstehen, die Ihnen helfen Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Die dargestellte Raumaufteilung ist nur beispielhaft.
Die optimale Aufteilung der Räume und deren Größe
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Für Ihr Haus und Ihr Leben!
Kosten
-
Kaufpreis677.998 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr2026
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)126 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)531 m²
-
Nutzfläche (ca.)126 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
Energieausweisnicht vorhanden
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Effizienzhaus 40 Plus Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität "Schlüsselfertig" angeboten
dazu gehören:
- Grundstück sonnig und ruhig
- KELLER - Vollunterkellerung in WU-Ausführung
- Effizienzhaus 40 Thermo-Aussenwand mit Putzfassade ... mehr lesen
dazu gehören:
- Grundstück sonnig und ruhig
- KELLER - Vollunterkellerung in WU-Ausführung
- Effizienzhaus 40 Thermo-Aussenwand mit Putzfassade ... mehr lesen
Das Effizienzhaus 40 Plus Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität "Schlüsselfertig" angeboten
dazu gehören:
- Grundstück sonnig und ruhig
- KELLER - Vollunterkellerung in WU-Ausführung
- Effizienzhaus 40 Thermo-Aussenwand mit Putzfassade
- Effizienzhaus 40 Thermo-Energiesparfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- In der Wand eingebaute Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Passivhaus zertifizierte Hauseingangstüre von KERA
- Komplettleistung Elektroinstallation mit Technikzentrale
- Komplettleistung Sanitärinstallation
- Komplettleistung Heizung (Wohlfühl-Klima-Heizung Zentralgerät und Trinkwasser-Wärmepumpe) von PROXXON
- PV Anlage schwarze Module 6,48kWp, mit Speicherbatterie
- Estrich
- moderne Treppenanlage mit Galeriegeländer
- Fliesenarbeiten Boden und Wand
- wandhängende Qualitäts-Sanitärobjekte
- Innentüren
- Bodenbeläge
- Malerarbeiten
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Anfahrtskosten Spedition
- Kran
- Baugerüst
- Fachbauleitung vor Ort
- Baustellen-WC
- Bauschuttabfuhr
- Persönliche Baubetreuung und Baubegleitung
- Individueller Architektenentwurf
- Grundrissänderungen, freie Planung
- Zertifizierung DGNB in Gold für wohngesundes bauen
- Modernste und energieeffiziente Haustechnik
- Herausragende Material und Ausführungsqualität
- Kostenflexibel dank verschiedener Ausbaustufen
inkl. Bodengutachten
zzgl. Baunebenkosten
Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten
Die KfW Bank gibt Ihnen sogar eine Förderung !!
Wussten Sie, dass Sie mit unserem KfW 40 Effizienzhaus eine Förderung durch die
KfW Bank erhalten?
Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten
dazu gehören:
- Grundstück sonnig und ruhig
- KELLER - Vollunterkellerung in WU-Ausführung
- Effizienzhaus 40 Thermo-Aussenwand mit Putzfassade
- Effizienzhaus 40 Thermo-Energiesparfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- In der Wand eingebaute Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Passivhaus zertifizierte Hauseingangstüre von KERA
- Komplettleistung Elektroinstallation mit Technikzentrale
- Komplettleistung Sanitärinstallation
- Komplettleistung Heizung (Wohlfühl-Klima-Heizung Zentralgerät und Trinkwasser-Wärmepumpe) von PROXXON
- PV Anlage schwarze Module 6,48kWp, mit Speicherbatterie
- Estrich
- moderne Treppenanlage mit Galeriegeländer
- Fliesenarbeiten Boden und Wand
- wandhängende Qualitäts-Sanitärobjekte
- Innentüren
- Bodenbeläge
- Malerarbeiten
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Anfahrtskosten Spedition
- Kran
- Baugerüst
- Fachbauleitung vor Ort
- Baustellen-WC
- Bauschuttabfuhr
- Persönliche Baubetreuung und Baubegleitung
- Individueller Architektenentwurf
- Grundrissänderungen, freie Planung
- Zertifizierung DGNB in Gold für wohngesundes bauen
- Modernste und energieeffiziente Haustechnik
- Herausragende Material und Ausführungsqualität
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inkl. Bodengutachten
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Das Effizienzhaus 40 Plus Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität "Schlüsselfertig" angeboten
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- Keller
Lage
Gailingen
Das Grundstück liegt voll erschlossen in ruhiger und sehr gefragter Lage von Gailingen.
In der Nachbarschaft finden Sie ein gepflegtes Wohnumfeld.
Das Grundstück liegt voll erschlossen in ruhiger und sehr gefragter Lage von Gailingen.
In der Nachbarschaft finden Sie ein gepflegtes Wohnumfeld.
Gailingen
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In der Nachbarschaft finden Sie ein gepflegtes Wohnumfeld.
Das Grundstück liegt voll erschlossen in ruhiger und sehr gefragter Lage von Gailingen.
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Gailingen am Hochrhein Gailingen am Hochrhein Deutschland (78262)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sprechen Sie uns wegen der Fördermöglichkeiten KfW QNG an
Der Preis ist " Schlüsselfertig "
Gerne können wir in einem persönlichen Gespräch das Haus an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anpassen, denn wir bauen Ihr Traumhaus!
Der Preis versteht sich
zzgl.... mehr lesen
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zzgl. Baunebenkosten
Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen
zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind !!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Tel.Nr etc. bearbeiten.
Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit uns.
Wir beraten Sie sehr gerne und ausführlich
Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau.
Damit alles passt Alexander Turkovic und Bien Zenker
Weil alles passt!
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Ansprechpartner
Herr Alexander Turkovic
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Adolf-Engesser-Strasse 2,
78224 Singen
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Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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+49 151 11614353
Bien-Zenker GmbH
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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