immobilie1-ID: 32135089 | Anbieter-ID: 44280107-1000614
Exklusives Wohnen mit Blick ins Grüne – Moderne 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Binningen
399.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese moderne Maisonette-Wohnung wurde im Jahr 2018 fertiggestellt und befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus in attraktiver, ruhiger Lage von Binningen. Mit rund 92 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige...
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Diese moderne Maisonette-Wohnung wurde im Jahr 2018 fertiggestellt und befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus in attraktiver, ruhiger Lage von Binningen. Mit rund 92 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und einen traumhaften Blick ins Grüne – perfekt für kleine Familien, Paare oder Berufstätige, die ein stilvolles Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
Im unteren Geschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche und direktem Zugang zum Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein helles Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum bzw. Abstellkammer sowie ein modernes Badezimmer mit einer großen, ebenerdigen Dusche.
Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem zweiten Badezimmer und einem sehr großzügigen Schlafzimmer, das bei Bedarf auch in zwei separate Räume aufgeteilt werden kann – ideal für Familien mit Kindern oder als Kombination aus Schlaf- und Arbeitsbereich.
Zur Wohnung gehören ein eigener Schopf (Außenabstellraum), ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Die Ausstattung ist gehoben und neuwertig – unter anderem mit Fußbodenheizung, hochwertigen Bodenbelägen, moderner Küche und energieeffizienter Bauweise.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, sondern auch durch ihre ruhige Lage im Grünen.
Im unteren Geschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche und direktem Zugang zum Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein helles Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum bzw. Abstellkammer sowie ein modernes Badezimmer mit einer großen, ebenerdigen Dusche.
Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem zweiten Badezimmer und einem sehr großzügigen Schlafzimmer, das bei Bedarf auch in zwei separate Räume aufgeteilt werden kann – ideal für Familien mit Kindern oder als Kombination aus Schlaf- und Arbeitsbereich.
Zur Wohnung gehören ein eigener Schopf (Außenabstellraum), ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Die Ausstattung ist gehoben und neuwertig – unter anderem mit Fußbodenheizung, hochwertigen Bodenbelägen, moderner Küche und energieeffizienter Bauweise.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, sondern auch durch ihre ruhige Lage im Grünen.
Diese moderne Maisonette-Wohnung wurde im Jahr 2018 fertiggestellt und befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus in attraktiver, ruhiger Lage von Binningen. Mit rund 92 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und einen traumhaften Blick ins Grüne – perfekt für kleine Familien, Paare oder Berufstätige, die ein stilvolles Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
Im unteren Geschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche und direktem Zugang zum Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein helles Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum bzw. Abstellkammer sowie ein modernes Badezimmer mit einer großen, ebenerdigen Dusche.
Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem zweiten Badezimmer und einem sehr großzügigen Schlafzimmer, das bei Bedarf auch in zwei separate Räume aufgeteilt werden kann – ideal für Familien mit Kindern oder als Kombination aus Schlaf- und Arbeitsbereich.
Zur Wohnung gehören ein eigener Schopf (Außenabstellraum), ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Die Ausstattung ist gehoben und neuwertig – unter anderem mit Fußbodenheizung, hochwertigen Bodenbelägen, moderner Küche und energieeffizienter Bauweise.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, sondern auch durch ihre ruhige Lage im Grünen.
Im unteren Geschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche und direktem Zugang zum Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein helles Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum bzw. Abstellkammer sowie ein modernes Badezimmer mit einer großen, ebenerdigen Dusche.
Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem zweiten Badezimmer und einem sehr großzügigen Schlafzimmer, das bei Bedarf auch in zwei separate Räume aufgeteilt werden kann – ideal für Familien mit Kindern oder als Kombination aus Schlaf- und Arbeitsbereich.
Zur Wohnung gehören ein eigener Schopf (Außenabstellraum), ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Die Ausstattung ist gehoben und neuwertig – unter anderem mit Fußbodenheizung, hochwertigen Bodenbelägen, moderner Küche und energieeffizienter Bauweise.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, sondern auch durch ihre ruhige Lage im Grünen.
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision2,98 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2018
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)92 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf58 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis11.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Carport
- unverbauter Blick
- elektrische Rolläden
-Maisonette- Bauweise mit praktischem Grundriss
-Helle, offene Wohnräume mit großen Fensterfronten
-Balkon mit unverbaubarem... mehr lesen
- Carport
- unverbauter Blick
- elektrische Rolläden
-Maisonette- Bauweise mit praktischem Grundriss
-Helle, offene Wohnräume mit großen Fensterfronten
-Balkon mit unverbaubarem... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Carport
- unverbauter Blick
- elektrische Rolläden
-Maisonette- Bauweise mit praktischem Grundriss
-Helle, offene Wohnräume mit großen Fensterfronten
-Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne
-Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
-Moderne Tageslichbäder- jeweils ausgestattet mit ebenerdiger Dusche
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Eigener Schopf (Abstellraum) im Außenbereich
-Carport + zusätzlicher Außenstellplatz
-elektrische Rolläden
- Carport
- unverbauter Blick
- elektrische Rolläden
-Maisonette- Bauweise mit praktischem Grundriss
-Helle, offene Wohnräume mit großen Fensterfronten
-Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne
-Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
-Moderne Tageslichbäder- jeweils ausgestattet mit ebenerdiger Dusche
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Eigener Schopf (Abstellraum) im Außenbereich
-Carport + zusätzlicher Außenstellplatz
-elektrische Rolläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Carport
- unverbauter Blick
- elektrische Rolläden
-Maisonette- Bauweise mit praktischem Grundriss
-Helle, offene Wohnräume mit großen Fensterfronten
-Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne
-Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
-Moderne Tageslichbäder- jeweils ausgestattet mit ebenerdiger Dusche
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Eigener Schopf (Abstellraum) im Außenbereich
-Carport + zusätzlicher Außenstellplatz
-elektrische Rolläden
- Carport
- unverbauter Blick
- elektrische Rolläden
-Maisonette- Bauweise mit praktischem Grundriss
-Helle, offene Wohnräume mit großen Fensterfronten
-Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne
-Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
-Moderne Tageslichbäder- jeweils ausgestattet mit ebenerdiger Dusche
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Eigener Schopf (Abstellraum) im Außenbereich
-Carport + zusätzlicher Außenstellplatz
-elektrische Rolläden
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Binningen ist ein ruhiger und familienfreundlicher Ortsteil der Gemeinde Hilzingen im schönen Hegau, unweit von Singen und der Schweizer Grenze. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, weite Felder und den Blick auf die...
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Binningen ist ein ruhiger und familienfreundlicher Ortsteil der Gemeinde Hilzingen im schönen Hegau, unweit von Singen und der Schweizer Grenze. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, weite Felder und den Blick auf die charakteristischen Hegauvulkane aus.
Trotz der ländlichen Idylle bietet Binningen eine sehr gute Anbindung: Die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die größeren Zentren Hilzingen und Singen mit vielfältigen Einkaufs-, Schul- und Freizeitangeboten.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet somit eine hohe Lebensqualität in ruhiger Wohnlage – ideal für Familien und alle, die Nähe zur Natur mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Trotz der ländlichen Idylle bietet Binningen eine sehr gute Anbindung: Die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die größeren Zentren Hilzingen und Singen mit vielfältigen Einkaufs-, Schul- und Freizeitangeboten.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet somit eine hohe Lebensqualität in ruhiger Wohnlage – ideal für Familien und alle, die Nähe zur Natur mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Binningen ist ein ruhiger und familienfreundlicher Ortsteil der Gemeinde Hilzingen im schönen Hegau, unweit von Singen und der Schweizer Grenze. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, weite Felder und den Blick auf die charakteristischen Hegauvulkane aus.
Trotz der ländlichen Idylle bietet Binningen eine sehr gute Anbindung: Die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die größeren Zentren Hilzingen und Singen mit vielfältigen Einkaufs-, Schul- und Freizeitangeboten.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet somit eine hohe Lebensqualität in ruhiger Wohnlage – ideal für Familien und alle, die Nähe zur Natur mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Trotz der ländlichen Idylle bietet Binningen eine sehr gute Anbindung: Die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die größeren Zentren Hilzingen und Singen mit vielfältigen Einkaufs-, Schul- und Freizeitangeboten.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet somit eine hohe Lebensqualität in ruhiger Wohnlage – ideal für Familien und alle, die Nähe zur Natur mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Hilzingen Baden-Württemberg Deutschland (78247)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entdeckung dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung in Binningen zu begleiten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nehmen Sie gerne dafür Kontakt...
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Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entdeckung dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung in Binningen zu begleiten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nehmen Sie gerne dafür Kontakt mit mir über den Button „Anbieter kontaktieren“, über die oben stehende E-Mail-Adresse oder die oben stehende Handynummer, auf. Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot. Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen.
Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entdeckung dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung in Binningen zu begleiten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nehmen Sie gerne dafür Kontakt mit mir über den Button „Anbieter kontaktieren“, über die oben stehende E-Mail-Adresse oder die oben stehende Handynummer, auf. Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot. Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen.
Ansprechpartner
Frau Chanan Zehle
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Erzbergerstraße 1,
78224 Singen (Hohentwiel)
78224 Singen (Hohentwiel)
Senser Platz 2,
79539 Lörrach
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0176 45764494
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Senser Platz 2,
79539 Lörrach
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0178 4724328
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