immobilie1-ID: 32381007 | Anbieter-ID: 1145-73-AJ
Großzügiges Wohnbaugrundstück mit Gewerbeteilfläche
339.000 €
Kaufpreis
1.214 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnbaugrundstück mit zusätzlicher, separat nutzbarer Gewerbeteilfläche im Geltungsbereich des Bebauungsplans “Hinterer Hofen”. Die Wohnbebauung richtet sich nach §34 BauGB.
Baurechtlicher Hinweis:
Das Grundstück... mehr lesen
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Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnbaugrundstück mit zusätzlicher, separat nutzbarer Gewerbeteilfläche im Geltungsbereich des Bebauungsplans “Hinterer Hofen”. Die Wohnbebauung richtet sich nach §34 BauGB.
Baurechtlicher Hinweis:
Das Grundstück Flurstück Nr. 8637/8 mit 1.214 m² liegt teilweise im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Hinterer Hofen“ (Wohnbaufläche sowie Teilfläche Gewerbegebiet) und teilweise im unbeplanten Innenbereich gemäß § 34 BauGB.
Die Wohnbebauung richtet sich nach § 34 BauGB und hat sich in Art und Maß der Nutzung an der umliegenden Bebauung zu orientieren. Die Teilfläche im Gewerbegebiet kann entsprechend des Festsetzungen des Bebauungsplans gewerblich genutzt werden.
Eine Bebauung ist grundsätzlich möglich; die baurechtliche Prüfung und Genehmigung erfolgt im Rahmen eines Bauantrags durch die zuständige Baurechtsbehörde.
Ein Grundstück mit Seltenheitswert, das Flexibilität, Größe und eine attraktive Lage vereint und sich für Selbstnutzer, Freiberufler oder kleine Gewerbetreibende mit Wohnwunsch eignet.
Baurechtlicher Hinweis:
Das Grundstück Flurstück Nr. 8637/8 mit 1.214 m² liegt teilweise im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Hinterer Hofen“ (Wohnbaufläche sowie Teilfläche Gewerbegebiet) und teilweise im unbeplanten Innenbereich gemäß § 34 BauGB.
Die Wohnbebauung richtet sich nach § 34 BauGB und hat sich in Art und Maß der Nutzung an der umliegenden Bebauung zu orientieren. Die Teilfläche im Gewerbegebiet kann entsprechend des Festsetzungen des Bebauungsplans gewerblich genutzt werden.
Eine Bebauung ist grundsätzlich möglich; die baurechtliche Prüfung und Genehmigung erfolgt im Rahmen eines Bauantrags durch die zuständige Baurechtsbehörde.
Ein Grundstück mit Seltenheitswert, das Flexibilität, Größe und eine attraktive Lage vereint und sich für Selbstnutzer, Freiberufler oder kleine Gewerbetreibende mit Wohnwunsch eignet.
Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnbaugrundstück mit zusätzlicher, separat nutzbarer Gewerbeteilfläche im Geltungsbereich des Bebauungsplans “Hinterer Hofen”. Die Wohnbebauung richtet sich nach §34 BauGB.
Baurechtlicher Hinweis:
Das Grundstück Flurstück Nr. 8637/8 mit 1.214 m² liegt teilweise im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Hinterer Hofen“ (Wohnbaufläche sowie Teilfläche Gewerbegebiet) und teilweise im unbeplanten Innenbereich gemäß § 34 BauGB.
Die Wohnbebauung richtet sich nach § 34 BauGB und hat sich in Art und Maß der Nutzung an der umliegenden Bebauung zu orientieren. Die Teilfläche im Gewerbegebiet kann entsprechend des Festsetzungen des Bebauungsplans gewerblich genutzt werden.
Eine Bebauung ist grundsätzlich möglich; die baurechtliche Prüfung und Genehmigung erfolgt im Rahmen eines Bauantrags durch die zuständige Baurechtsbehörde.
Ein Grundstück mit Seltenheitswert, das Flexibilität, Größe und eine attraktive Lage vereint und sich für Selbstnutzer, Freiberufler oder kleine Gewerbetreibende mit Wohnwunsch eignet.
Baurechtlicher Hinweis:
Das Grundstück Flurstück Nr. 8637/8 mit 1.214 m² liegt teilweise im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Hinterer Hofen“ (Wohnbaufläche sowie Teilfläche Gewerbegebiet) und teilweise im unbeplanten Innenbereich gemäß § 34 BauGB.
Die Wohnbebauung richtet sich nach § 34 BauGB und hat sich in Art und Maß der Nutzung an der umliegenden Bebauung zu orientieren. Die Teilfläche im Gewerbegebiet kann entsprechend des Festsetzungen des Bebauungsplans gewerblich genutzt werden.
Eine Bebauung ist grundsätzlich möglich; die baurechtliche Prüfung und Genehmigung erfolgt im Rahmen eines Bauantrags durch die zuständige Baurechtsbehörde.
Ein Grundstück mit Seltenheitswert, das Flexibilität, Größe und eine attraktive Lage vereint und sich für Selbstnutzer, Freiberufler oder kleine Gewerbetreibende mit Wohnwunsch eignet.
Kosten
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Kaufpreis339.000 €
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Käuferprovisionzzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)1.214 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Lage
Das Grundstück befindet sich in Hilzingen, innerhalb eines Wohn- und Gewerbegebiets. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Erreichbarkeit und ein funktional geprägtes Umfeld mit Handwerks-, Dienstleistungs- und Produktionsbetrieben aus.
Durch... mehr lesen
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Das Grundstück befindet sich in Hilzingen, innerhalb eines Wohn- und Gewerbegebiets. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Erreichbarkeit und ein funktional geprägtes Umfeld mit Handwerks-, Dienstleistungs- und Produktionsbetrieben aus.
Durch die Nähe zur Bundesstraße 314 und zur Autobahn A81 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Singen, Engen und zur Schweizer Grenze gewährleistet. Auch der Wirtschaftsraum Schaffhausen und Zürich ist in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort für grenznahe Unternehmen besonders attraktiv macht.
Hilzingen selbst verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und weiteren Einrichtungen, die sowohl für Gewerbetreibende als auch für Mitarbeitende kurze Wege ermöglichen.
Die Mischung aus verkehrsgünstiger Anbindung und gut entwickeltem Umfeld macht dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit.
Durch die Nähe zur Bundesstraße 314 und zur Autobahn A81 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Singen, Engen und zur Schweizer Grenze gewährleistet. Auch der Wirtschaftsraum Schaffhausen und Zürich ist in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort für grenznahe Unternehmen besonders attraktiv macht.
Hilzingen selbst verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und weiteren Einrichtungen, die sowohl für Gewerbetreibende als auch für Mitarbeitende kurze Wege ermöglichen.
Die Mischung aus verkehrsgünstiger Anbindung und gut entwickeltem Umfeld macht dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit.
Das Grundstück befindet sich in Hilzingen, innerhalb eines Wohn- und Gewerbegebiets. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Erreichbarkeit und ein funktional geprägtes Umfeld mit Handwerks-, Dienstleistungs- und Produktionsbetrieben aus.
Durch die Nähe zur Bundesstraße 314 und zur Autobahn A81 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Singen, Engen und zur Schweizer Grenze gewährleistet. Auch der Wirtschaftsraum Schaffhausen und Zürich ist in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort für grenznahe Unternehmen besonders attraktiv macht.
Hilzingen selbst verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und weiteren Einrichtungen, die sowohl für Gewerbetreibende als auch für Mitarbeitende kurze Wege ermöglichen.
Die Mischung aus verkehrsgünstiger Anbindung und gut entwickeltem Umfeld macht dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit.
Durch die Nähe zur Bundesstraße 314 und zur Autobahn A81 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Singen, Engen und zur Schweizer Grenze gewährleistet. Auch der Wirtschaftsraum Schaffhausen und Zürich ist in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort für grenznahe Unternehmen besonders attraktiv macht.
Hilzingen selbst verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und weiteren Einrichtungen, die sowohl für Gewerbetreibende als auch für Mitarbeitende kurze Wege ermöglichen.
Die Mischung aus verkehrsgünstiger Anbindung und gut entwickeltem Umfeld macht dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit.
Hilzingen Baden-Württemberg Deutschland (78247)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Angela Jenne
RE/MAX Freundliche Spezialisten
Hauptstrasse 12,
79761 Waldshut-Tiengen
79761 Waldshut-Tiengen
Hauptstraße 12,
79761 Waldshut-Tiengen
79761 Waldshut-Tiengen
004977415556
RE/MAX Freundliche Spezialisten
Hauptstraße 12,
79761 Waldshut-Tiengen
79761 Waldshut-Tiengen
07741 5556
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