immobilie1-ID: 32279183 | Anbieter-ID: 11998-1591
Zum Feste ein Heim für die Familie
497.911 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
441 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ein eigenes Haus ist für die meisten Menschen mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es ist ein Ruhepol inmitten der Hektik des Alltags. Ein Ort, wo man einfach man selbst sein kann. Zur persönlichen Wohlfühloase kann auch dieses Fertighaus werden. Das...
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Ein eigenes Haus ist für die meisten Menschen mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es ist ein Ruhepol inmitten der Hektik des Alltags. Ein Ort, wo man einfach man selbst sein kann. Zur persönlichen Wohlfühloase kann auch dieses Fertighaus werden. Das äußere Erscheinungsbild ist sehr traditionell geprägt: Auf einem quaderförmigen, weiß verputzten Baukörper thront ein Satteldach mit weiten Dachüberständen. Dadurch ist der Entwurf mit den meisten Bauvorschriften kompatibel. Harmonisch fügt sich der Zwerchgiebel mit Satteldach in die Architektur ein. Wer sich noch mehr Persönlichkeit wünscht, kann sein Haus auch mit einem Erker, Gauben oder einem Balkon erweitern. Schöne Akzente setzen die holzfarbenen Fensterrahmen, die dem Gebäude einen freundlichen, einladenden Charakter verleihen. Das Innere bietet auf einer Wohnfläche von mehr als 130 m² einer vierköpfigen Familie komfortabel Platz. Der Grundriss folgt dem klassischen Prinzip "unten wohnen, oben schlafen" und sorgt mit seiner klaren Struktur für einen reibungslosen Tagesablauf. Die Verkehrswege wurden bewusst reduziert, damit dem Familienleben möglichst viel Raum zukommt. Links an den Eingangsbereich schließt sich der Technikraum an. Rechts liegt das helle Homeoffice, das ein konzentriertes und ungestörtes Arbeiten ermöglicht. Die lange Wand bietet sich für elegante Regale an, in denen Aktenordner und Bücher ordentlich verstaut werden können. Es ist natürlich auch möglich, den Raum als Gäste- oder als Hobbyzimmer einzurichten. Der hintere Bereich des Hauses, der sich über bodentiefe Verglasungen und Fenstertüren zum Garten hin öffnet, ist den Gemeinschaftsräumen vorbehalten. Fließend gehen die einzelnen Bereiche ineinander über und schaffen so eine ganz besondere familiäre Nähe. Eine moderne, geradläufige Treppe führt hinauf in das Dachgeschoss. Um eine kompakte Empore gruppieren sich zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafraum mit ausreichend Stellmöglichkeiten für einen großen Kleiderschrank sowie das Familienbad.
Ihr exklusives Bien Zenker Haus wird mit unserem Architekten und Ihnen zusammen geplant, so haben Sie die Möglichkeit Ihre Ideen in die Planung einzubringen. Unsere Hausbeispiele sind dabei als Anregungen zu verstehen, die Ihnen helfen Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Ein eigenes Haus ist für die meisten Menschen mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es ist ein Ruhepol inmitten der Hektik des Alltags. Ein Ort, wo man einfach man selbst sein kann. Zur persönlichen Wohlfühloase kann auch dieses Fertighaus werden. Das äußere Erscheinungsbild ist sehr traditionell geprägt: Auf einem quaderförmigen, weiß verputzten Baukörper thront ein Satteldach mit weiten Dachüberständen. Dadurch ist der Entwurf mit den meisten Bauvorschriften kompatibel. Harmonisch fügt sich der Zwerchgiebel mit Satteldach in die Architektur ein. Wer sich noch mehr Persönlichkeit wünscht, kann sein Haus auch mit einem Erker, Gauben oder einem Balkon erweitern. Schöne Akzente setzen die holzfarbenen Fensterrahmen, die dem Gebäude einen freundlichen, einladenden Charakter verleihen. Das Innere bietet auf einer Wohnfläche von mehr als 130 m² einer vierköpfigen Familie komfortabel Platz. Der Grundriss folgt dem klassischen Prinzip "unten wohnen, oben schlafen" und sorgt mit seiner klaren Struktur für einen reibungslosen Tagesablauf. Die Verkehrswege wurden bewusst reduziert, damit dem Familienleben möglichst viel Raum zukommt. Links an den Eingangsbereich schließt sich der Technikraum an. Rechts liegt das helle Homeoffice, das ein konzentriertes und ungestörtes Arbeiten ermöglicht. Die lange Wand bietet sich für elegante Regale an, in denen Aktenordner und Bücher ordentlich verstaut werden können. Es ist natürlich auch möglich, den Raum als Gäste- oder als Hobbyzimmer einzurichten. Der hintere Bereich des Hauses, der sich über bodentiefe Verglasungen und Fenstertüren zum Garten hin öffnet, ist den Gemeinschaftsräumen vorbehalten. Fließend gehen die einzelnen Bereiche ineinander über und schaffen so eine ganz besondere familiäre Nähe. Eine moderne, geradläufige Treppe führt hinauf in das Dachgeschoss. Um eine kompakte Empore gruppieren sich zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafraum mit ausreichend Stellmöglichkeiten für einen großen Kleiderschrank sowie das Familienbad.
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Kosten
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Kaufpreis497.911 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNach Vereinbarung
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Baujahr2026
-
Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)131 m²
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Grundstücksfläche (ca.)441 m²
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Nutzfläche (ca.)131 m²
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Anzahl Etagen2
Energie
-
Energieausweisnicht vorhanden
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Evolution 134 V2 wird in bekannter
Bien-Zenker Qualität " Zur Ausstattung fertig " angeboten
Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau.
* Best- und Festpreisgarantie
* Crefo zertifiziert
* höchste Kundenzufriedenheit
* frei planbare... mehr lesen
Bien-Zenker Qualität " Zur Ausstattung fertig " angeboten
Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau.
* Best- und Festpreisgarantie
* Crefo zertifiziert
* höchste Kundenzufriedenheit
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Das Evolution 134 V2 wird in bekannter
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* Best- und Festpreisgarantie
* Crefo zertifiziert
* höchste Kundenzufriedenheit
* frei planbare Architektenhäuser
* Bienenpatenschaft zu jedem Haus
* SmartHome Steuerung über I-Pad von Bien-Zenker
* kompetente und gewissenhafte Betreuung während der kompletten Bauphase
* Premium Versicherungspaket inklusive
* Bauherren-App
* starkes Unternehmen seit 120 Jahren
Erfahren Sie jetzt mehr über tolle Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten.
Planen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Bien-Zenker.
Wir beraten Sie ausführlich und ehrlich.
Bien-Zenker Qualität " Zur Ausstattung fertig " angeboten
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Lage
Engen - Welschingen
Grundstück in bester Lager - sofort verfügbar.
Sofortiger Baubeginn möglich.
Welschingen ist ein Ortsteil von Engen der sich durch seinen besonderen Charme und seine hohe Lebensqualität auszeichnet.
Welschingen gehört zu den... mehr lesen
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Engen - Welschingen
Grundstück in bester Lager - sofort verfügbar.
Sofortiger Baubeginn möglich.
Welschingen ist ein Ortsteil von Engen der sich durch seinen besonderen Charme und seine hohe Lebensqualität auszeichnet.
Welschingen gehört zu den liebenswerten, gewachsenen Dörfern der Region - umgeben von sanften Hügeln, Feldern und einer Natur, die zu jeder Jahreszeit ihren ganz eigenen Reiz hat. Hier trifft ländliche Ruhe auf eine Gemeinschaft, in der man sich noch kennt und grüßt. Der Ort ist geprägt von gepflegten Häusern, freundlichen Nachbarn und einem angenehmen Miteinander - ideal für alle, die ein Zuhause suchen, das Geborgenheit ausstrahlt.
Trotz der idyllischen Atmosphäre bietet Welschingen eine hervorragende Anbindung: Die Stadt Engen ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die A81 Richtung Singen, Schaffhausen oder Konstanz.
Für den täglichen Bedarf finden sich nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, und auch Schulen sowie Kindergärten sind bequem erreichbar. Wanderwege, Wiesen und Wälder beginnen praktisch direkt vor der Haustüre - perfekt für Naturliebhaber, Spaziergänger oder Familien.
Fazit:
Ein Grundstück in bester Lage - in einem Ort, der Ruhe ausstrahlt, aber dennoch zentral gelegen ist.
Welschingen ist ein Platz zum Wohlfühlen, Ankommen und Zuhause sein
Grundstück in bester Lager - sofort verfügbar.
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Welschingen ist ein Platz zum Wohlfühlen, Ankommen und Zuhause sein
Engen Engen Deutschland (78234)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Preis umfasst sowohl das Haus als auch das Grundstück; zzgl. Nebenkosten.
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Ansprechpartner
Herr Alexander Turkovic
Bien-Zenker GmbH
Adolf-Engesser-Strasse 2,
78224 Singen
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Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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+49 151 11614353
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Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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