immobilie1-ID: 32212593 | Anbieter-ID: 299
Zuhause ankommen in Singen in der Überlinger Str.! Vermietete 2 Zi.-Wohnung mit Balkon + TG-Platz
159.000 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zuhause ankommen in Singen in der Überlinger Strasse! Diese charmante 2 Zi.-Wohnung ist die ideale Kapitalanlage und wartet auf Ihren neuen Besitzer.
Die Wohnung ist seit 2016 vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 516,00 € und wurde im... mehr lesen
Die Wohnung ist seit 2016 vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 516,00 € und wurde im... mehr lesen
Zuhause ankommen in Singen in der Überlinger Strasse! Diese charmante 2 Zi.-Wohnung ist die ideale Kapitalanlage und wartet auf Ihren neuen Besitzer.
Die Wohnung ist seit 2016 vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 516,00 € und wurde im Mai 2023 zuletzt erhöht.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung vorzustellen.
Die Wohnung ist seit 2016 vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 516,00 € und wurde im Mai 2023 zuletzt erhöht.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung vorzustellen.
Zuhause ankommen in Singen in der Überlinger Strasse! Diese charmante 2 Zi.-Wohnung ist die ideale Kapitalanlage und wartet auf Ihren neuen Besitzer.
Die Wohnung ist seit 2016 vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 516,00 € und wurde im Mai 2023 zuletzt erhöht.
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Kosten
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Kaufpreis159.000 €
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Hausgeld pro Monat167 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
-
Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)52 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
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Anzahl Etagen6
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch181 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis20.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Singen, die lebendige Hegau-Stadt am Fuße des majestätischen Hohentwiel, zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in der Region westlicher Bodensee. Mit rund 48.000 Einwohnern bietet Singen eine ideale Kombination aus urbanem Leben, naturnaher Umgebung...
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Singen, die lebendige Hegau-Stadt am Fuße des majestätischen Hohentwiel, zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in der Region westlicher Bodensee. Mit rund 48.000 Einwohnern bietet Singen eine ideale Kombination aus urbanem Leben, naturnaher Umgebung und hervorragender Infrastruktur.
Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung: Über die A81 ist man in kurzer Zeit in Richtung Bodensee, Schweiz oder Stuttgart unterwegs. Auch der Bahnhof Singen (Hohentwiel) ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt – mit direkten Verbindungen nach Zürich, Konstanz, Radolfzell und Stuttgart.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso vielfältige Freizeit- und Kulturangebote. Besonders beliebt ist der nahegelegene Hohentwiel, das Wahrzeichen der Stadt, mit seiner beeindruckenden Festungsruine und den zahlreichen Wanderwegen.
Die Überlinger Straße liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen in die Innenstadt, zum Einkaufszentrum Cano, sowie zu Restaurants, Cafés und Grünanlagen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Singen steht für Lebensqualität, Bewegung und Nähe zum Bodensee – ein Ort, an dem man wirklich „Zuhause ankommen“ kann.
Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung: Über die A81 ist man in kurzer Zeit in Richtung Bodensee, Schweiz oder Stuttgart unterwegs. Auch der Bahnhof Singen (Hohentwiel) ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt – mit direkten Verbindungen nach Zürich, Konstanz, Radolfzell und Stuttgart.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso vielfältige Freizeit- und Kulturangebote. Besonders beliebt ist der nahegelegene Hohentwiel, das Wahrzeichen der Stadt, mit seiner beeindruckenden Festungsruine und den zahlreichen Wanderwegen.
Die Überlinger Straße liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen in die Innenstadt, zum Einkaufszentrum Cano, sowie zu Restaurants, Cafés und Grünanlagen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Singen steht für Lebensqualität, Bewegung und Nähe zum Bodensee – ein Ort, an dem man wirklich „Zuhause ankommen“ kann.
Singen, die lebendige Hegau-Stadt am Fuße des majestätischen Hohentwiel, zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in der Region westlicher Bodensee. Mit rund 48.000 Einwohnern bietet Singen eine ideale Kombination aus urbanem Leben, naturnaher Umgebung und hervorragender Infrastruktur.
Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung: Über die A81 ist man in kurzer Zeit in Richtung Bodensee, Schweiz oder Stuttgart unterwegs. Auch der Bahnhof Singen (Hohentwiel) ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt – mit direkten Verbindungen nach Zürich, Konstanz, Radolfzell und Stuttgart.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso vielfältige Freizeit- und Kulturangebote. Besonders beliebt ist der nahegelegene Hohentwiel, das Wahrzeichen der Stadt, mit seiner beeindruckenden Festungsruine und den zahlreichen Wanderwegen.
Die Überlinger Straße liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen in die Innenstadt, zum Einkaufszentrum Cano, sowie zu Restaurants, Cafés und Grünanlagen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Singen steht für Lebensqualität, Bewegung und Nähe zum Bodensee – ein Ort, an dem man wirklich „Zuhause ankommen“ kann.
Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung: Über die A81 ist man in kurzer Zeit in Richtung Bodensee, Schweiz oder Stuttgart unterwegs. Auch der Bahnhof Singen (Hohentwiel) ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt – mit direkten Verbindungen nach Zürich, Konstanz, Radolfzell und Stuttgart.
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Singen Deutschland (78224)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen! ist Mitglied im BFVI und Markt-Experte in der Region Hegau-Bodensee. Zusätzlich sind von der DIA zertifiziert. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und...
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PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen! ist Mitglied im BFVI und Markt-Experte in der Region Hegau-Bodensee. Zusätzlich sind von der DIA zertifiziert. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist PFAFF Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Die Maklerprovision ist sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist PFAFF Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Die Maklerprovision ist sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
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Ansprechpartner
Herr Stefan Pfaff
PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen!
Fritz-Reichle-Ring 6b,
78239 Radolfzell
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Fritz-Reichle-Ring 6b ,
78315 Radolfzell
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