immobilie1-ID: 32183371 | Anbieter-ID: E-1348
Traumhafte 3 Zi.-Wohnung mit Blick ins Grüne und die Aach - Bezugsfrei!
279.500 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Genießen Sie Ihr Frühstück auf dem Südbalkon mit Blick ins Grüne und die schöne Aach.
Hier verbirgt sich eine ganz besondere, helle und großzügige Wohnung!
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 8-Familienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut... mehr lesen
Hier verbirgt sich eine ganz besondere, helle und großzügige Wohnung!
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 8-Familienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut... mehr lesen
Genießen Sie Ihr Frühstück auf dem Südbalkon mit Blick ins Grüne und die schöne Aach.
Hier verbirgt sich eine ganz besondere, helle und großzügige Wohnung!
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 8-Familienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut und seitdem mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet.
Die Räume überzeugen durch hochwertige, helle Fliesen, glatte, italienisch anmutende Wände und moderne Deckenspots.
Das Wohnzimmer ist mit modernem Glasschiebetüre versehen. Von hier aus erreicht man unmittelbar den sonnenverwöhnten Balkon (gefliest), der nach Süden ausgerichtet ist. Der Flur mündet in das großzügige Badezimmer mit Tageslichtfenster, einer bequemen Eckbadewanne und einem praktischen Bidet. Das Badezimmer wurde ebenfalls im Jahr 2010 neu gefliest.
Die moderne Küche in einem zeitlosen Design, bietet viel Platz zum Kochen und Genießen - hier finden Sie auch Platz für Ihre Waschmaschine.
Im Jahr 2010 wurden in der gesamten Wohnung elektrische Rollläden an allen Fenstern installiert.
Neue Elektrik, moderne Leitungen, eine nachhaltige Gas-Etagenheizung und dreifach verglaste Fenster sichern zeitgemäße Energieeffizienz und höchsten Wohnkomfort – ohne den Charakter des Hauses zu beeinträchtigen.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller mit ausreichend Stauraum. Ein Speicherplatz ist ebenfalls vorhanden.
Wollen Sie sich nicht diese traumhafte Wohnung sichern?
Hier verbirgt sich eine ganz besondere, helle und großzügige Wohnung!
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 8-Familienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut und seitdem mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet.
Die Räume überzeugen durch hochwertige, helle Fliesen, glatte, italienisch anmutende Wände und moderne Deckenspots.
Das Wohnzimmer ist mit modernem Glasschiebetüre versehen. Von hier aus erreicht man unmittelbar den sonnenverwöhnten Balkon (gefliest), der nach Süden ausgerichtet ist. Der Flur mündet in das großzügige Badezimmer mit Tageslichtfenster, einer bequemen Eckbadewanne und einem praktischen Bidet. Das Badezimmer wurde ebenfalls im Jahr 2010 neu gefliest.
Die moderne Küche in einem zeitlosen Design, bietet viel Platz zum Kochen und Genießen - hier finden Sie auch Platz für Ihre Waschmaschine.
Im Jahr 2010 wurden in der gesamten Wohnung elektrische Rollläden an allen Fenstern installiert.
Neue Elektrik, moderne Leitungen, eine nachhaltige Gas-Etagenheizung und dreifach verglaste Fenster sichern zeitgemäße Energieeffizienz und höchsten Wohnkomfort – ohne den Charakter des Hauses zu beeinträchtigen.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller mit ausreichend Stauraum. Ein Speicherplatz ist ebenfalls vorhanden.
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Hier verbirgt sich eine ganz besondere, helle und großzügige Wohnung!
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 8-Familienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut und seitdem mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet.
Die Räume überzeugen durch hochwertige, helle Fliesen, glatte, italienisch anmutende Wände und moderne Deckenspots.
Das Wohnzimmer ist mit modernem Glasschiebetüre versehen. Von hier aus erreicht man unmittelbar den sonnenverwöhnten Balkon (gefliest), der nach Süden ausgerichtet ist. Der Flur mündet in das großzügige Badezimmer mit Tageslichtfenster, einer bequemen Eckbadewanne und einem praktischen Bidet. Das Badezimmer wurde ebenfalls im Jahr 2010 neu gefliest.
Die moderne Küche in einem zeitlosen Design, bietet viel Platz zum Kochen und Genießen - hier finden Sie auch Platz für Ihre Waschmaschine.
Im Jahr 2010 wurden in der gesamten Wohnung elektrische Rollläden an allen Fenstern installiert.
Neue Elektrik, moderne Leitungen, eine nachhaltige Gas-Etagenheizung und dreifach verglaste Fenster sichern zeitgemäße Energieeffizienz und höchsten Wohnkomfort – ohne den Charakter des Hauses zu beeinträchtigen.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller mit ausreichend Stauraum. Ein Speicherplatz ist ebenfalls vorhanden.
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Hier verbirgt sich eine ganz besondere, helle und großzügige Wohnung!
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 8-Familienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut und seitdem mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet.
Die Räume überzeugen durch hochwertige, helle Fliesen, glatte, italienisch anmutende Wände und moderne Deckenspots.
Das Wohnzimmer ist mit modernem Glasschiebetüre versehen. Von hier aus erreicht man unmittelbar den sonnenverwöhnten Balkon (gefliest), der nach Süden ausgerichtet ist. Der Flur mündet in das großzügige Badezimmer mit Tageslichtfenster, einer bequemen Eckbadewanne und einem praktischen Bidet. Das Badezimmer wurde ebenfalls im Jahr 2010 neu gefliest.
Die moderne Küche in einem zeitlosen Design, bietet viel Platz zum Kochen und Genießen - hier finden Sie auch Platz für Ihre Waschmaschine.
Im Jahr 2010 wurden in der gesamten Wohnung elektrische Rollläden an allen Fenstern installiert.
Neue Elektrik, moderne Leitungen, eine nachhaltige Gas-Etagenheizung und dreifach verglaste Fenster sichern zeitgemäße Energieeffizienz und höchsten Wohnkomfort – ohne den Charakter des Hauses zu beeinträchtigen.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller mit ausreichend Stauraum. Ein Speicherplatz ist ebenfalls vorhanden.
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Kosten
-
Kaufpreis279.500 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis19.500 €
-
Hausgeld pro Monat189 €
-
Käuferprovision3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1962
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6,5 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf196,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis05.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
-Wohnfläche: ca. 83 m²
-Markise
-neue Küche mit AEG Geräten (Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstaubzugshaube, Spülmaschine)
-Waschmaschine und Trockner in der Küche integriert
-Heizung in der Küche mit Echtholz Lärmschutzpaneelen umrandet
-die... mehr lesen
-Markise
-neue Küche mit AEG Geräten (Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstaubzugshaube, Spülmaschine)
-Waschmaschine und Trockner in der Küche integriert
-Heizung in der Küche mit Echtholz Lärmschutzpaneelen umrandet
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-Wohnfläche: ca. 83 m²
-Markise
-neue Küche mit AEG Geräten (Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstaubzugshaube, Spülmaschine)
-Waschmaschine und Trockner in der Küche integriert
-Heizung in der Küche mit Echtholz Lärmschutzpaneelen umrandet
-die Wände von Wohn-und Kinderzimmer und der Flur mit Putz verbessert
-in allem Zimmer, Fliegergitter eingesetzt
-alle Türen ersetzt (die Küchentüre mit Glas, die Eingangstür mit 2 Fach Schallschutz Türe mit dreifach Verriegelung)
-modernes Tageslichtbad mit Badgarnitur
-Deckenleuchten (Wohnzimmer und Bad)
-Balkonumrandung komplett neu, in grau Tönen gestrichen
-Abwasserrohre neu gelegt
- elektrische Rolläden
-Glasfaser wird noch in 2025 integriert
-Hausgeld 189 EUR/Monat, zusätzlich Heizkosten,-Warmwasser (Etagenheizung)
- Optional sind nach Vereinbarung, zwei Kleiderschränke, Waschmaschine, Trockner und der freistehende Kühlschrank, preiswert zu übernehmen.
- bezugsfrei
Kostenaufstellung für die durchgeführten Renovierungen im Jahr 2024 EUR beliefen auf insgesamt 23.000 EUR, wie folgt:
- 10.000 EUR – neue Küche
- 6.000 EUR – neue Türen
- 7.000 EUR – Malerarbeiten
Eine Garage rundet dieses attraktives Angebot ab.
Fordern Sie unverbindlich unser ausführliches Exposé mit näheren Informationen zur Immobilie an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
-Markise
-neue Küche mit AEG Geräten (Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstaubzugshaube, Spülmaschine)
-Waschmaschine und Trockner in der Küche integriert
-Heizung in der Küche mit Echtholz Lärmschutzpaneelen umrandet
-die Wände von Wohn-und Kinderzimmer und der Flur mit Putz verbessert
-in allem Zimmer, Fliegergitter eingesetzt
-alle Türen ersetzt (die Küchentüre mit Glas, die Eingangstür mit 2 Fach Schallschutz Türe mit dreifach Verriegelung)
-modernes Tageslichtbad mit Badgarnitur
-Deckenleuchten (Wohnzimmer und Bad)
-Balkonumrandung komplett neu, in grau Tönen gestrichen
-Abwasserrohre neu gelegt
- elektrische Rolläden
-Glasfaser wird noch in 2025 integriert
-Hausgeld 189 EUR/Monat, zusätzlich Heizkosten,-Warmwasser (Etagenheizung)
- Optional sind nach Vereinbarung, zwei Kleiderschränke, Waschmaschine, Trockner und der freistehende Kühlschrank, preiswert zu übernehmen.
- bezugsfrei
Kostenaufstellung für die durchgeführten Renovierungen im Jahr 2024 EUR beliefen auf insgesamt 23.000 EUR, wie folgt:
- 10.000 EUR – neue Küche
- 6.000 EUR – neue Türen
- 7.000 EUR – Malerarbeiten
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-Wohnfläche: ca. 83 m²
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-neue Küche mit AEG Geräten (Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstaubzugshaube, Spülmaschine)
-Waschmaschine und Trockner in der Küche integriert
-Heizung in der Küche mit Echtholz Lärmschutzpaneelen umrandet
-die Wände von Wohn-und Kinderzimmer und der Flur mit Putz verbessert
-in allem Zimmer, Fliegergitter eingesetzt
-alle Türen ersetzt (die Küchentüre mit Glas, die Eingangstür mit 2 Fach Schallschutz Türe mit dreifach Verriegelung)
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-Deckenleuchten (Wohnzimmer und Bad)
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- Optional sind nach Vereinbarung, zwei Kleiderschränke, Waschmaschine, Trockner und der freistehende Kühlschrank, preiswert zu übernehmen.
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- 10.000 EUR – neue Küche
- 6.000 EUR – neue Türen
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- Parkoption
Lage
Singen (Hohentwiel) ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, etwa 30 km nordwestlich von Konstanz und 20 km nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz). Singen ist nach der Kreisstadt Konstanz die zweitgrößte Stadt des Landkreises Konstanz und bildet...
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Singen (Hohentwiel) ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, etwa 30 km nordwestlich von Konstanz und 20 km nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz). Singen ist nach der Kreisstadt Konstanz die zweitgrößte Stadt des Landkreises Konstanz und bildet das Mittelzentrum für die umliegenden Hegau-Gemeinden.
Die Stadt ist an der Bundesautobahn A81 ebenso angeschlossen wie an die Bahnlinie der Deutschen Bahn AG. Der Bahnhof Singen bietet Haltestellen für die Fernverbindungen Stuttgart, Basel, Mailand. Im Nahverkehr sind die Buslinien und die S-Bahn "Seehas" mit direkten Verbindungen nach Konstanz, Schaffhausen und Stockach zu nennen.
Die Stadt ist an der Bundesautobahn A81 ebenso angeschlossen wie an die Bahnlinie der Deutschen Bahn AG. Der Bahnhof Singen bietet Haltestellen für die Fernverbindungen Stuttgart, Basel, Mailand. Im Nahverkehr sind die Buslinien und die S-Bahn "Seehas" mit direkten Verbindungen nach Konstanz, Schaffhausen und Stockach zu nennen.
Singen (Hohentwiel) ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, etwa 30 km nordwestlich von Konstanz und 20 km nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz). Singen ist nach der Kreisstadt Konstanz die zweitgrößte Stadt des Landkreises Konstanz und bildet das Mittelzentrum für die umliegenden Hegau-Gemeinden.
Die Stadt ist an der Bundesautobahn A81 ebenso angeschlossen wie an die Bahnlinie der Deutschen Bahn AG. Der Bahnhof Singen bietet Haltestellen für die Fernverbindungen Stuttgart, Basel, Mailand. Im Nahverkehr sind die Buslinien und die S-Bahn "Seehas" mit direkten Verbindungen nach Konstanz, Schaffhausen und Stockach zu nennen.
Die Stadt ist an der Bundesautobahn A81 ebenso angeschlossen wie an die Bahnlinie der Deutschen Bahn AG. Der Bahnhof Singen bietet Haltestellen für die Fernverbindungen Stuttgart, Basel, Mailand. Im Nahverkehr sind die Buslinien und die S-Bahn "Seehas" mit direkten Verbindungen nach Konstanz, Schaffhausen und Stockach zu nennen.
Singen Deutschland (78224)
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Sonstiges
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit...
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Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
Ansprechpartner
Herr Bernd Wackershauser
ReWa Immobilien GmbH
Seestr. 67,
78315 Radolfzell
78315 Radolfzell
Seestr. 67,
78315 Radolfzell
78315 Radolfzell
00491715314505
ReWa Immobilien GmbH
Seestr. 67,
78315 Radolfzell
78315 Radolfzell
07732 8927010
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