immobilie1-ID: 32084783 | Anbieter-ID: 3-2957
Ladenlokal in zentraler Lage von Singen - direkt in der Fußgängerzone
690 €
Miete zzgl. NK
69 m²
Gesamtfläche
2
Zimmer
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in guter Innenstadtlage von Singen, direkt in der Fußgängerzone. Die zentrale Position sorgt für eine hohe Passantenfrequenz und gute Sichtbarkeit. Der Hauptbahnhof ist in nur fünf Minuten fußläufig erreichbar, die... mehr lesen
Das Ladenlokal befindet sich in guter Innenstadtlage von Singen, direkt in der Fußgängerzone. Die zentrale Position sorgt für eine hohe Passantenfrequenz und gute Sichtbarkeit. Der Hauptbahnhof ist in nur fünf Minuten fußläufig erreichbar, die... mehr lesen
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in guter Innenstadtlage von Singen, direkt in der Fußgängerzone. Die zentrale Position sorgt für eine hohe Passantenfrequenz und gute Sichtbarkeit. Der Hauptbahnhof ist in nur fünf Minuten fußläufig erreichbar, die Autobahn in rund fünf Minuten mit dem Auto. Damit ist die Anbindung sowohl für Kunden als auch für Lieferanten ideal.
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1999 errichtete Gebäude in Mischnutzung bietet eine ansprechende Kombination aus gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss und Wohn- bzw. Büronutzung in den oberen Etagen.
Die Einheit umfasst ca. 69 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Sie teilt sich auf in eine Verkaufsfläche sowie eine praktische Teeküche.
Große Fensterfronten zur Fußgängerzone sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und eignen sich hervorragend zur Warenpräsentation. Eine Tiefgarage unter der Einheit bietet zusätzlichen Komfort sowohl für Mieter als auch für Kunden. Eine Lieferzufahrt ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Das Ladenlokal ist mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Eine Teeküche sowie ein WC sind vorhanden. Die großzügige Schaufensterfront ermöglicht eine optimale Präsentation und unterstützt ein freundliches Erscheinungsbild nach außen.
Zielgruppe
Das Objekt eignet sich ideal für Einzelhändler, Dienstleister oder kleine Bürobetriebe, die von einer zentralen Innenstadtlage profitieren möchten. Auch Handwerksbetriebe mit Kundenverkehr finden hier eine attraktive Basis.
Das Ladenlokal befindet sich in guter Innenstadtlage von Singen, direkt in der Fußgängerzone. Die zentrale Position sorgt für eine hohe Passantenfrequenz und gute Sichtbarkeit. Der Hauptbahnhof ist in nur fünf Minuten fußläufig erreichbar, die Autobahn in rund fünf Minuten mit dem Auto. Damit ist die Anbindung sowohl für Kunden als auch für Lieferanten ideal.
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1999 errichtete Gebäude in Mischnutzung bietet eine ansprechende Kombination aus gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss und Wohn- bzw. Büronutzung in den oberen Etagen.
Die Einheit umfasst ca. 69 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Sie teilt sich auf in eine Verkaufsfläche sowie eine praktische Teeküche.
Große Fensterfronten zur Fußgängerzone sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und eignen sich hervorragend zur Warenpräsentation. Eine Tiefgarage unter der Einheit bietet zusätzlichen Komfort sowohl für Mieter als auch für Kunden. Eine Lieferzufahrt ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Das Ladenlokal ist mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Eine Teeküche sowie ein WC sind vorhanden. Die großzügige Schaufensterfront ermöglicht eine optimale Präsentation und unterstützt ein freundliches Erscheinungsbild nach außen.
Zielgruppe
Das Objekt eignet sich ideal für Einzelhändler, Dienstleister oder kleine Bürobetriebe, die von einer zentralen Innenstadtlage profitieren möchten. Auch Handwerksbetriebe mit Kundenverkehr finden hier eine attraktive Basis.
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in guter Innenstadtlage von Singen, direkt in der Fußgängerzone. Die zentrale Position sorgt für eine hohe Passantenfrequenz und gute Sichtbarkeit. Der Hauptbahnhof ist in nur fünf Minuten fußläufig erreichbar, die Autobahn in rund fünf Minuten mit dem Auto. Damit ist die Anbindung sowohl für Kunden als auch für Lieferanten ideal.
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1999 errichtete Gebäude in Mischnutzung bietet eine ansprechende Kombination aus gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss und Wohn- bzw. Büronutzung in den oberen Etagen.
Die Einheit umfasst ca. 69 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Sie teilt sich auf in eine Verkaufsfläche sowie eine praktische Teeküche.
Große Fensterfronten zur Fußgängerzone sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und eignen sich hervorragend zur Warenpräsentation. Eine Tiefgarage unter der Einheit bietet zusätzlichen Komfort sowohl für Mieter als auch für Kunden. Eine Lieferzufahrt ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Das Ladenlokal ist mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Eine Teeküche sowie ein WC sind vorhanden. Die großzügige Schaufensterfront ermöglicht eine optimale Präsentation und unterstützt ein freundliches Erscheinungsbild nach außen.
Zielgruppe
Das Objekt eignet sich ideal für Einzelhändler, Dienstleister oder kleine Bürobetriebe, die von einer zentralen Innenstadtlage profitieren möchten. Auch Handwerksbetriebe mit Kundenverkehr finden hier eine attraktive Basis.
Das Ladenlokal befindet sich in guter Innenstadtlage von Singen, direkt in der Fußgängerzone. Die zentrale Position sorgt für eine hohe Passantenfrequenz und gute Sichtbarkeit. Der Hauptbahnhof ist in nur fünf Minuten fußläufig erreichbar, die Autobahn in rund fünf Minuten mit dem Auto. Damit ist die Anbindung sowohl für Kunden als auch für Lieferanten ideal.
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1999 errichtete Gebäude in Mischnutzung bietet eine ansprechende Kombination aus gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss und Wohn- bzw. Büronutzung in den oberen Etagen.
Die Einheit umfasst ca. 69 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Sie teilt sich auf in eine Verkaufsfläche sowie eine praktische Teeküche.
Große Fensterfronten zur Fußgängerzone sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und eignen sich hervorragend zur Warenpräsentation. Eine Tiefgarage unter der Einheit bietet zusätzlichen Komfort sowohl für Mieter als auch für Kunden. Eine Lieferzufahrt ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Das Ladenlokal ist mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Eine Teeküche sowie ein WC sind vorhanden. Die großzügige Schaufensterfront ermöglicht eine optimale Präsentation und unterstützt ein freundliches Erscheinungsbild nach außen.
Zielgruppe
Das Objekt eignet sich ideal für Einzelhändler, Dienstleister oder kleine Bürobetriebe, die von einer zentralen Innenstadtlage profitieren möchten. Auch Handwerksbetriebe mit Kundenverkehr finden hier eine attraktive Basis.
Kosten
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Miete zzgl. NK690 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.070 €
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Nebenkosten140 €
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Mietpreis pro m²10 €
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGewerbeobjekte
-
HauptobjektartSonstige Immobilie
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VertragsartMiete
-
Baujahr1999
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Zimmer2
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Gesamtfläche (ca.)69 m²
-
DachformFlachdach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch100 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
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Energiepass gültig bis24.10.2028
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas
Lage
· 78224 · Singen · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Konstantin Kupprion
Kupprion Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 17,
78224 Singen
78224 Singen
Bahnhofstraße 17,
78224 Singen
78224 Singen
07731/8717 80
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Bahnhofstraße 17,
78224 Singen
78224 Singen
07731 87170
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