immobilie1-ID: 30048943 | Anbieter-ID: 3-2780
NEUBAU - Ladenfläche in guter Lauflage von Singen
268.800 €
Kaufpreis
2
Zimmer
In zentraler Lage von Singen befindet sich diese attraktive Ladenfläche in einem modernen Neubau mit hoher architektonischer Qualität. Die exponierte Position im Bauabschnitt II des C&A-Areals garantiert eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine hohe...
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In zentraler Lage von Singen befindet sich diese attraktive Ladenfläche in einem modernen Neubau mit hoher architektonischer Qualität. Die exponierte Position im Bauabschnitt II des C&A-Areals garantiert eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine hohe Passantenfrequenz und eignet sich ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungsnutzungen. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine offene, einladende Wirkung. Die Fläche überzeugt durch eine flexible Grundrissgestaltung und eine zeitgemäße Ausstattung.
Die Fertigstellung erfolgte im Herbst 2023. Die Ladenfläche ist seit dem 01.03.2026 langfristig vermietet und erwirtschaftet eine attraktive Rendite von 5,46 Prozent. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Es fällt keine Maklerprovision an, da der Verkauf direkt durch den Bauträger erfolgt.
Die Fertigstellung erfolgte im Herbst 2023. Die Ladenfläche ist seit dem 01.03.2026 langfristig vermietet und erwirtschaftet eine attraktive Rendite von 5,46 Prozent. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Es fällt keine Maklerprovision an, da der Verkauf direkt durch den Bauträger erfolgt.
In zentraler Lage von Singen befindet sich diese attraktive Ladenfläche in einem modernen Neubau mit hoher architektonischer Qualität. Die exponierte Position im Bauabschnitt II des C&A-Areals garantiert eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine hohe Passantenfrequenz und eignet sich ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungsnutzungen. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine offene, einladende Wirkung. Die Fläche überzeugt durch eine flexible Grundrissgestaltung und eine zeitgemäße Ausstattung.
Die Fertigstellung erfolgte im Herbst 2023. Die Ladenfläche ist seit dem 01.03.2026 langfristig vermietet und erwirtschaftet eine attraktive Rendite von 5,46 Prozent. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Es fällt keine Maklerprovision an, da der Verkauf direkt durch den Bauträger erfolgt.
Die Fertigstellung erfolgte im Herbst 2023. Die Ladenfläche ist seit dem 01.03.2026 langfristig vermietet und erwirtschaftet eine attraktive Rendite von 5,46 Prozent. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Es fällt keine Maklerprovision an, da der Verkauf direkt durch den Bauträger erfolgt.
Kosten
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Kaufpreis268.800 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²4.500,25 €
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KäuferprovisionKeine Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenflächen
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2022
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Zimmer2
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Gesamtfläche (ca.)59,73 m²
-
Ladenfläche (ca.)59,73 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf66,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2022
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Energiepass gültig bis02.12.2031
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
· 78224 · Singen (Hohentwiel) · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Reiner Kupprion
Kupprion Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 17,
78224 Singen
78224 Singen
Bahnhofstraße 17,
78224 Singen
78224 Singen
07731/ 87 17 0
Kupprion Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 17,
78224 Singen
78224 Singen
07731 87170
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