immobilie1-ID: 31956757 | Anbieter-ID: 860
Erbpacht - Ein Haus, drei Etagen - Sanierungsobjekt in Singen
219.000 €
Kaufpreis
135,49 m²
Wohnfläche
468 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese charmante, jedoch sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950 befindet sich in der Singener Südstadt und bietet viel Raum für Ideen und Entwicklung. Auf drei Etagen verteilen sich jeweils 2-Zimmerwohnungen mit geräumigem Wohnzimmer,...
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Diese charmante, jedoch sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950 befindet sich in der Singener Südstadt und bietet viel Raum für Ideen und Entwicklung. Auf drei Etagen verteilen sich jeweils 2-Zimmerwohnungen mit geräumigem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer und Flur – ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder für individuelle Wohnkonzepte.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Kellerräume sowie eine Waschküche. Die Beheizung erfolgt derzeit über Nachtspeicheröfen, ein Gasanschluss ist bereits im Keller vorhanden. Das Obergeschoss wurde teilweise renoviert, die restlichen Bereiche befinden sich im ursprünglichen Zustand und warten auf eine liebevolle Modernisierung. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Das 468 m² große Erbpachtgrundstück wurde erst dieses Jahr verlängert und läuft bis zum 22.09.2065. Die jährlich zu entrichtende Pacht beträgt 2.866,48 €.
Ein Haus mit Substanz und Entwicklungsspielraum – ideal für handwerklich Begabte, Investoren oder Menschen mit Visionen.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Kellerräume sowie eine Waschküche. Die Beheizung erfolgt derzeit über Nachtspeicheröfen, ein Gasanschluss ist bereits im Keller vorhanden. Das Obergeschoss wurde teilweise renoviert, die restlichen Bereiche befinden sich im ursprünglichen Zustand und warten auf eine liebevolle Modernisierung. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Das 468 m² große Erbpachtgrundstück wurde erst dieses Jahr verlängert und läuft bis zum 22.09.2065. Die jährlich zu entrichtende Pacht beträgt 2.866,48 €.
Ein Haus mit Substanz und Entwicklungsspielraum – ideal für handwerklich Begabte, Investoren oder Menschen mit Visionen.
Diese charmante, jedoch sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950 befindet sich in der Singener Südstadt und bietet viel Raum für Ideen und Entwicklung. Auf drei Etagen verteilen sich jeweils 2-Zimmerwohnungen mit geräumigem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer und Flur – ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder für individuelle Wohnkonzepte.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Kellerräume sowie eine Waschküche. Die Beheizung erfolgt derzeit über Nachtspeicheröfen, ein Gasanschluss ist bereits im Keller vorhanden. Das Obergeschoss wurde teilweise renoviert, die restlichen Bereiche befinden sich im ursprünglichen Zustand und warten auf eine liebevolle Modernisierung. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Das 468 m² große Erbpachtgrundstück wurde erst dieses Jahr verlängert und läuft bis zum 22.09.2065. Die jährlich zu entrichtende Pacht beträgt 2.866,48 €.
Ein Haus mit Substanz und Entwicklungsspielraum – ideal für handwerklich Begabte, Investoren oder Menschen mit Visionen.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Kellerräume sowie eine Waschküche. Die Beheizung erfolgt derzeit über Nachtspeicheröfen, ein Gasanschluss ist bereits im Keller vorhanden. Das Obergeschoss wurde teilweise renoviert, die restlichen Bereiche befinden sich im ursprünglichen Zustand und warten auf eine liebevolle Modernisierung. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Das 468 m² große Erbpachtgrundstück wurde erst dieses Jahr verlängert und läuft bis zum 22.09.2065. Die jährlich zu entrichtende Pacht beträgt 2.866,48 €.
Ein Haus mit Substanz und Entwicklungsspielraum – ideal für handwerklich Begabte, Investoren oder Menschen mit Visionen.
Kosten
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Kaufpreis219.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1950
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)135,49 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)468 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf272 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis13.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Parkoption
Lage
Eingebettet in eine der schönsten, deutschen Vulkanlandschaften befindet sich zwischen Bodensee und Schwarzwald der Hegau! Mittendrin liegt die pulsierende große Kreisstadt Singen mit ihrem markanten Hausberg Hohentwiel. Singen besitzt eine...
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Eingebettet in eine der schönsten, deutschen Vulkanlandschaften befindet sich zwischen Bodensee und Schwarzwald der Hegau! Mittendrin liegt die pulsierende große Kreisstadt Singen mit ihrem markanten Hausberg Hohentwiel. Singen besitzt eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Hegau-Klinikum, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnanbindung sowie Autobahnanschluss in sämtliche Richtungen sind vorhanden. Darüber hinaus bietet Singen vielfältige kulturelle Angebote, zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants sowie viele Geschäfte zum Shoppen, Bummeln und Verweilen. Viele Sport- und Freizeitangebote wie beispielsweise das Aachbad machen das Leben hier angenehm. Zahlreiche Industrie- und Handelsbetriebe sorgen dafür, dass in Singen viele Arbeitnehmer beschäftigt sind.
Eingebettet in eine der schönsten, deutschen Vulkanlandschaften befindet sich zwischen Bodensee und Schwarzwald der Hegau! Mittendrin liegt die pulsierende große Kreisstadt Singen mit ihrem markanten Hausberg Hohentwiel. Singen besitzt eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Hegau-Klinikum, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnanbindung sowie Autobahnanschluss in sämtliche Richtungen sind vorhanden. Darüber hinaus bietet Singen vielfältige kulturelle Angebote, zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants sowie viele Geschäfte zum Shoppen, Bummeln und Verweilen. Viele Sport- und Freizeitangebote wie beispielsweise das Aachbad machen das Leben hier angenehm. Zahlreiche Industrie- und Handelsbetriebe sorgen dafür, dass in Singen viele Arbeitnehmer beschäftigt sind.
Rielasinger Straße · 78224 · Singen · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Florian Arnold
Arnold Immobilien
Brühlstraße 2/2,
78315 Radolfzell am Bodensee
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Brühlstraße 2/2 ,
78315 Radolfzell
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004977323003
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