immobilie1-ID: 31871433 | Anbieter-ID: A2447
Zwei Häuser, zwei Flurstücke – Substanz mit Perspektive im Ortskern von Riedöschingen - Bestandsimmobilien mit Entwicklungschance!
115.000 €
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche
892 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Im Ortszentrum von Riedöschingen, einem Ortsteil der Stadt Blumberg, stehen zwei unmittelbar aneinandergebaute Wohngebäude auf separaten Grundstücken zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und gewachsener Nachbarschaft, unmittelbar...
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Im Ortszentrum von Riedöschingen, einem Ortsteil der Stadt Blumberg, stehen zwei unmittelbar aneinandergebaute Wohngebäude auf separaten Grundstücken zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und gewachsener Nachbarschaft, unmittelbar angrenzend an das Rathaus.
Das Grundstück im Überblick:
Flurstück 1: ca. 397 m² – bebaut mit stark sanierungsbedürftigem Altbestand (vermutlich vor 1900). Eine wirtschaftliche Sanierung erscheint nicht mehr realistisch, das Gebäude ist nicht denkmalgeschützt. Ein Abriss und eine Neubebauung oder gärtnerische Nutzung sind möglich, vorbehaltlich der Genehmigung durch das zuständige Baurechtsamt.
Flurstück 2: bebaut mit einem renovierungsbedürftigen Wohnhaus aus vermutlich ca. 1930 mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten und weiteren Nebenflächen.
Flurstück 1 ist mit einem Altbestand bebaut, dessen Baujahr vermutlich deutlich vor 1900 liegt. Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Die Bausubstanz ist nicht mehr wirtschaftlich zu erhalten, Dach, Fassade und Fenster sind beschädigt, eine nutzbare Haustechnik ist nicht vorhanden. Es besteht kein Denkmalschutz. Eine Sanierung erscheint nicht sinnvoll, sodass ein Abbruch aus heutiger Sicht naheliegend ist. Das Grundstück mit einer Fläche von rund 397 Quadratmetern bietet Potenzial für eine Neubebauung oder eine gärtnerische Nutzung, vorbehaltlich der Zustimmung durch die zuständige Baurechtsbehörde.
Flurstück 2 ist mit einem Wohnhaus bebaut, das vermutlich im Jahr ca. 1930 errichtet wurde. Das Gebäude verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine rund 71qm große Wohnung mit drei Zimmern, einem Durchgangsbad, einer separaten Küche sowie einem eigenen Zugang. Im Obergeschoss liegt eine weitere Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 103qm. Diese Einheit besteht aus vier Zimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einer Küche. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet jedoch grundsätzlich Erweiterungspotenzial. Im Erdgeschoss sind zusätzlich eine Werkstatt und eine Garage integriert. Das Gebäude ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich drei Öltanks mit je 1.500 Litern sowie eine Viessmann-Ölheizung aus dem Jahr 2004. Zur Straßenseite hin ist ein kleiner Balkon vorhanden, auf der Rückseite ein umlaufender Balkon in Richtung Garten, der allerdings baufällig und nicht nutzbar ist. Das Haus weist insgesamt einen einfachen Ausstattungsstandard auf. Fenster, Sanitärbereiche, Böden und Haustechnik entsprechen weitgehend dem Ursprungszustand. Der Gesamtzustand ist renovierungsbedürftig. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Ortslage von Riedöschingen, unmittelbar neben dem Rathaus, in gewachsener und freundlicher Nachbarschaft.
Das Grundstück im Überblick:
Flurstück 1: ca. 397 m² – bebaut mit stark sanierungsbedürftigem Altbestand (vermutlich vor 1900). Eine wirtschaftliche Sanierung erscheint nicht mehr realistisch, das Gebäude ist nicht denkmalgeschützt. Ein Abriss und eine Neubebauung oder gärtnerische Nutzung sind möglich, vorbehaltlich der Genehmigung durch das zuständige Baurechtsamt.
Flurstück 2: bebaut mit einem renovierungsbedürftigen Wohnhaus aus vermutlich ca. 1930 mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten und weiteren Nebenflächen.
Flurstück 1 ist mit einem Altbestand bebaut, dessen Baujahr vermutlich deutlich vor 1900 liegt. Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Die Bausubstanz ist nicht mehr wirtschaftlich zu erhalten, Dach, Fassade und Fenster sind beschädigt, eine nutzbare Haustechnik ist nicht vorhanden. Es besteht kein Denkmalschutz. Eine Sanierung erscheint nicht sinnvoll, sodass ein Abbruch aus heutiger Sicht naheliegend ist. Das Grundstück mit einer Fläche von rund 397 Quadratmetern bietet Potenzial für eine Neubebauung oder eine gärtnerische Nutzung, vorbehaltlich der Zustimmung durch die zuständige Baurechtsbehörde.
Flurstück 2 ist mit einem Wohnhaus bebaut, das vermutlich im Jahr ca. 1930 errichtet wurde. Das Gebäude verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine rund 71qm große Wohnung mit drei Zimmern, einem Durchgangsbad, einer separaten Küche sowie einem eigenen Zugang. Im Obergeschoss liegt eine weitere Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 103qm. Diese Einheit besteht aus vier Zimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einer Küche. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet jedoch grundsätzlich Erweiterungspotenzial. Im Erdgeschoss sind zusätzlich eine Werkstatt und eine Garage integriert. Das Gebäude ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich drei Öltanks mit je 1.500 Litern sowie eine Viessmann-Ölheizung aus dem Jahr 2004. Zur Straßenseite hin ist ein kleiner Balkon vorhanden, auf der Rückseite ein umlaufender Balkon in Richtung Garten, der allerdings baufällig und nicht nutzbar ist. Das Haus weist insgesamt einen einfachen Ausstattungsstandard auf. Fenster, Sanitärbereiche, Böden und Haustechnik entsprechen weitgehend dem Ursprungszustand. Der Gesamtzustand ist renovierungsbedürftig. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Ortslage von Riedöschingen, unmittelbar neben dem Rathaus, in gewachsener und freundlicher Nachbarschaft.
Im Ortszentrum von Riedöschingen, einem Ortsteil der Stadt Blumberg, stehen zwei unmittelbar aneinandergebaute Wohngebäude auf separaten Grundstücken zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und gewachsener Nachbarschaft, unmittelbar angrenzend an das Rathaus.
Das Grundstück im Überblick:
Flurstück 1: ca. 397 m² – bebaut mit stark sanierungsbedürftigem Altbestand (vermutlich vor 1900). Eine wirtschaftliche Sanierung erscheint nicht mehr realistisch, das Gebäude ist nicht denkmalgeschützt. Ein Abriss und eine Neubebauung oder gärtnerische Nutzung sind möglich, vorbehaltlich der Genehmigung durch das zuständige Baurechtsamt.
Flurstück 2: bebaut mit einem renovierungsbedürftigen Wohnhaus aus vermutlich ca. 1930 mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten und weiteren Nebenflächen.
Flurstück 1 ist mit einem Altbestand bebaut, dessen Baujahr vermutlich deutlich vor 1900 liegt. Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Die Bausubstanz ist nicht mehr wirtschaftlich zu erhalten, Dach, Fassade und Fenster sind beschädigt, eine nutzbare Haustechnik ist nicht vorhanden. Es besteht kein Denkmalschutz. Eine Sanierung erscheint nicht sinnvoll, sodass ein Abbruch aus heutiger Sicht naheliegend ist. Das Grundstück mit einer Fläche von rund 397 Quadratmetern bietet Potenzial für eine Neubebauung oder eine gärtnerische Nutzung, vorbehaltlich der Zustimmung durch die zuständige Baurechtsbehörde.
Flurstück 2 ist mit einem Wohnhaus bebaut, das vermutlich im Jahr ca. 1930 errichtet wurde. Das Gebäude verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine rund 71qm große Wohnung mit drei Zimmern, einem Durchgangsbad, einer separaten Küche sowie einem eigenen Zugang. Im Obergeschoss liegt eine weitere Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 103qm. Diese Einheit besteht aus vier Zimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einer Küche. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet jedoch grundsätzlich Erweiterungspotenzial. Im Erdgeschoss sind zusätzlich eine Werkstatt und eine Garage integriert. Das Gebäude ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich drei Öltanks mit je 1.500 Litern sowie eine Viessmann-Ölheizung aus dem Jahr 2004. Zur Straßenseite hin ist ein kleiner Balkon vorhanden, auf der Rückseite ein umlaufender Balkon in Richtung Garten, der allerdings baufällig und nicht nutzbar ist. Das Haus weist insgesamt einen einfachen Ausstattungsstandard auf. Fenster, Sanitärbereiche, Böden und Haustechnik entsprechen weitgehend dem Ursprungszustand. Der Gesamtzustand ist renovierungsbedürftig. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Ortslage von Riedöschingen, unmittelbar neben dem Rathaus, in gewachsener und freundlicher Nachbarschaft.
Das Grundstück im Überblick:
Flurstück 1: ca. 397 m² – bebaut mit stark sanierungsbedürftigem Altbestand (vermutlich vor 1900). Eine wirtschaftliche Sanierung erscheint nicht mehr realistisch, das Gebäude ist nicht denkmalgeschützt. Ein Abriss und eine Neubebauung oder gärtnerische Nutzung sind möglich, vorbehaltlich der Genehmigung durch das zuständige Baurechtsamt.
Flurstück 2: bebaut mit einem renovierungsbedürftigen Wohnhaus aus vermutlich ca. 1930 mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten und weiteren Nebenflächen.
Flurstück 1 ist mit einem Altbestand bebaut, dessen Baujahr vermutlich deutlich vor 1900 liegt. Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Die Bausubstanz ist nicht mehr wirtschaftlich zu erhalten, Dach, Fassade und Fenster sind beschädigt, eine nutzbare Haustechnik ist nicht vorhanden. Es besteht kein Denkmalschutz. Eine Sanierung erscheint nicht sinnvoll, sodass ein Abbruch aus heutiger Sicht naheliegend ist. Das Grundstück mit einer Fläche von rund 397 Quadratmetern bietet Potenzial für eine Neubebauung oder eine gärtnerische Nutzung, vorbehaltlich der Zustimmung durch die zuständige Baurechtsbehörde.
Flurstück 2 ist mit einem Wohnhaus bebaut, das vermutlich im Jahr ca. 1930 errichtet wurde. Das Gebäude verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine rund 71qm große Wohnung mit drei Zimmern, einem Durchgangsbad, einer separaten Küche sowie einem eigenen Zugang. Im Obergeschoss liegt eine weitere Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 103qm. Diese Einheit besteht aus vier Zimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einer Küche. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet jedoch grundsätzlich Erweiterungspotenzial. Im Erdgeschoss sind zusätzlich eine Werkstatt und eine Garage integriert. Das Gebäude ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich drei Öltanks mit je 1.500 Litern sowie eine Viessmann-Ölheizung aus dem Jahr 2004. Zur Straßenseite hin ist ein kleiner Balkon vorhanden, auf der Rückseite ein umlaufender Balkon in Richtung Garten, der allerdings baufällig und nicht nutzbar ist. Das Haus weist insgesamt einen einfachen Ausstattungsstandard auf. Fenster, Sanitärbereiche, Böden und Haustechnik entsprechen weitgehend dem Ursprungszustand. Der Gesamtzustand ist renovierungsbedürftig. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Ortslage von Riedöschingen, unmittelbar neben dem Rathaus, in gewachsener und freundlicher Nachbarschaft.
Kosten
-
Kaufpreis115.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1930
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)174 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)892 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf420,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis24.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Ausstattung – Flurstück 1 (bebaut mit Altbestand, vermutlich vor 1900)
– stark sanierungsbedürftiger Altbau mit erheblichem Substanzverfall
– keine wirtschaftlich vertretbare Sanierung möglich
– kein Denkmalschutz
– einfache Baustruktur, vermutlich... mehr lesen
– stark sanierungsbedürftiger Altbau mit erheblichem Substanzverfall
– keine wirtschaftlich vertretbare Sanierung möglich
– kein Denkmalschutz
– einfache Baustruktur, vermutlich... mehr lesen
Ausstattung – Flurstück 1 (bebaut mit Altbestand, vermutlich vor 1900)
– stark sanierungsbedürftiger Altbau mit erheblichem Substanzverfall
– keine wirtschaftlich vertretbare Sanierung möglich
– kein Denkmalschutz
– einfache Baustruktur, vermutlich Mischmauerwerk
– Dach, Fenster und Fassade stark beschädigt
– keine nutzbare Haustechnik vorhanden
– für Abriss vorgesehen, Neubau oder Gartennutzung denkbar (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)
– Grundstücksfläche ca. 397 m²
Ausstattung – Flurstück 2 (bebaut mit Wohnhaus, Baujahr vermutlich ca. 1930)
– zwei abgeschlossene Wohneinheiten
– erdgeschossige Wohnung mit ca. 71m², drei Zimmern, separater Küche und Durchgangsbad
– obergeschossige Wohnung mit ca. 103m², vier Zimmern, Küche, Bad, separatem WC
– straßenseitiger Balkon sowie umlaufender Balkon in Richtung Garten
– Dachgeschoss nicht ausgebaut, grundsätzlich ausbaubar
– Teilunterkellerung mit drei Öltanks à 1.500 Liter
– Ölheizung von Viessmann, Baujahr 2004
– integrierte Werkstatt und Garage im Erdgeschoss
– einfache Ausstattung, Fenster, Sanitärbereiche, Böden und Leitungen weitgehend im Ursprungszustand
– stark sanierungsbedürftiger Altbau mit erheblichem Substanzverfall
– keine wirtschaftlich vertretbare Sanierung möglich
– kein Denkmalschutz
– einfache Baustruktur, vermutlich Mischmauerwerk
– Dach, Fenster und Fassade stark beschädigt
– keine nutzbare Haustechnik vorhanden
– für Abriss vorgesehen, Neubau oder Gartennutzung denkbar (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)
– Grundstücksfläche ca. 397 m²
Ausstattung – Flurstück 2 (bebaut mit Wohnhaus, Baujahr vermutlich ca. 1930)
– zwei abgeschlossene Wohneinheiten
– erdgeschossige Wohnung mit ca. 71m², drei Zimmern, separater Küche und Durchgangsbad
– obergeschossige Wohnung mit ca. 103m², vier Zimmern, Küche, Bad, separatem WC
– straßenseitiger Balkon sowie umlaufender Balkon in Richtung Garten
– Dachgeschoss nicht ausgebaut, grundsätzlich ausbaubar
– Teilunterkellerung mit drei Öltanks à 1.500 Liter
– Ölheizung von Viessmann, Baujahr 2004
– integrierte Werkstatt und Garage im Erdgeschoss
– einfache Ausstattung, Fenster, Sanitärbereiche, Böden und Leitungen weitgehend im Ursprungszustand
Ausstattung – Flurstück 1 (bebaut mit Altbestand, vermutlich vor 1900)
– stark sanierungsbedürftiger Altbau mit erheblichem Substanzverfall
– keine wirtschaftlich vertretbare Sanierung möglich
– kein Denkmalschutz
– einfache Baustruktur, vermutlich Mischmauerwerk
– Dach, Fenster und Fassade stark beschädigt
– keine nutzbare Haustechnik vorhanden
– für Abriss vorgesehen, Neubau oder Gartennutzung denkbar (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)
– Grundstücksfläche ca. 397 m²
Ausstattung – Flurstück 2 (bebaut mit Wohnhaus, Baujahr vermutlich ca. 1930)
– zwei abgeschlossene Wohneinheiten
– erdgeschossige Wohnung mit ca. 71m², drei Zimmern, separater Küche und Durchgangsbad
– obergeschossige Wohnung mit ca. 103m², vier Zimmern, Küche, Bad, separatem WC
– straßenseitiger Balkon sowie umlaufender Balkon in Richtung Garten
– Dachgeschoss nicht ausgebaut, grundsätzlich ausbaubar
– Teilunterkellerung mit drei Öltanks à 1.500 Liter
– Ölheizung von Viessmann, Baujahr 2004
– integrierte Werkstatt und Garage im Erdgeschoss
– einfache Ausstattung, Fenster, Sanitärbereiche, Böden und Leitungen weitgehend im Ursprungszustand
– stark sanierungsbedürftiger Altbau mit erheblichem Substanzverfall
– keine wirtschaftlich vertretbare Sanierung möglich
– kein Denkmalschutz
– einfache Baustruktur, vermutlich Mischmauerwerk
– Dach, Fenster und Fassade stark beschädigt
– keine nutzbare Haustechnik vorhanden
– für Abriss vorgesehen, Neubau oder Gartennutzung denkbar (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)
– Grundstücksfläche ca. 397 m²
Ausstattung – Flurstück 2 (bebaut mit Wohnhaus, Baujahr vermutlich ca. 1930)
– zwei abgeschlossene Wohneinheiten
– erdgeschossige Wohnung mit ca. 71m², drei Zimmern, separater Küche und Durchgangsbad
– obergeschossige Wohnung mit ca. 103m², vier Zimmern, Küche, Bad, separatem WC
– straßenseitiger Balkon sowie umlaufender Balkon in Richtung Garten
– Dachgeschoss nicht ausgebaut, grundsätzlich ausbaubar
– Teilunterkellerung mit drei Öltanks à 1.500 Liter
– Ölheizung von Viessmann, Baujahr 2004
– integrierte Werkstatt und Garage im Erdgeschoss
– einfache Ausstattung, Fenster, Sanitärbereiche, Böden und Leitungen weitgehend im Ursprungszustand
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Ortslage von Riedöschingen, einem Ortsteil der Stadt Blumberg im Schwarzwald-Baar-Kreis. Die Römerstraße bildet die Hauptdurchfahrtsstraße innerhalb des Dorfkerns und verläuft verkehrsberuhigt durch ein...
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Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Ortslage von Riedöschingen, einem Ortsteil der Stadt Blumberg im Schwarzwald-Baar-Kreis. Die Römerstraße bildet die Hauptdurchfahrtsstraße innerhalb des Dorfkerns und verläuft verkehrsberuhigt durch ein gewachsenes Wohngebiet mit überwiegend ein- bis zweigeschossiger Bebauung. Das Grundstück liegt unmittelbar neben dem Rathaus und damit im historischen Zentrum des Ortes. Die Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern, landwirtschaftlich genutzten Nebengebäuden sowie wenigen öffentlichen Einrichtungen. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch einen dörflich geprägten Charakter mit offener Bauweise und einem insgesamt ruhigen Erscheinungsbild aus.
Riedöschingen verfügt über eine eigenständige Dorfgemeinschaft mit gelebtem Vereinsleben, kirchlicher Infrastruktur und einer Grundversorgung im Nahbereich. Weiterführende Schulen, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote befinden sich im Hauptort Blumberg, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Buslinie 7281 gegeben, die eine Verbindung in Richtung Blumberg und Geisingen herstellt.
Die naturnahe Umgebung von Riedöschingen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der direkten Umgebung, darunter Spazier- und Radwege, Reitmöglichkeiten und Anschluss an die angrenzenden Wiesen- und Waldflächen. Die Höhenlage auf rund 800 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit ausgeprägtem Jahreszeitenverlauf. Der Standort ist sowohl für Eigennutzer mit Bezug zur Region als auch für Investoren mit langfristiger Perspektive interessant.
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Riedöschingen verfügt über eine eigenständige Dorfgemeinschaft mit gelebtem Vereinsleben, kirchlicher Infrastruktur und einer Grundversorgung im Nahbereich. Weiterführende Schulen, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote befinden sich im Hauptort Blumberg, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Buslinie 7281 gegeben, die eine Verbindung in Richtung Blumberg und Geisingen herstellt.
Die naturnahe Umgebung von Riedöschingen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der direkten Umgebung, darunter Spazier- und Radwege, Reitmöglichkeiten und Anschluss an die angrenzenden Wiesen- und Waldflächen. Die Höhenlage auf rund 800 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit ausgeprägtem Jahreszeitenverlauf. Der Standort ist sowohl für Eigennutzer mit Bezug zur Region als auch für Investoren mit langfristiger Perspektive interessant.
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Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Ortslage von Riedöschingen, einem Ortsteil der Stadt Blumberg im Schwarzwald-Baar-Kreis. Die Römerstraße bildet die Hauptdurchfahrtsstraße innerhalb des Dorfkerns und verläuft verkehrsberuhigt durch ein gewachsenes Wohngebiet mit überwiegend ein- bis zweigeschossiger Bebauung. Das Grundstück liegt unmittelbar neben dem Rathaus und damit im historischen Zentrum des Ortes. Die Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern, landwirtschaftlich genutzten Nebengebäuden sowie wenigen öffentlichen Einrichtungen. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch einen dörflich geprägten Charakter mit offener Bauweise und einem insgesamt ruhigen Erscheinungsbild aus.
Riedöschingen verfügt über eine eigenständige Dorfgemeinschaft mit gelebtem Vereinsleben, kirchlicher Infrastruktur und einer Grundversorgung im Nahbereich. Weiterführende Schulen, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote befinden sich im Hauptort Blumberg, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Buslinie 7281 gegeben, die eine Verbindung in Richtung Blumberg und Geisingen herstellt.
Die naturnahe Umgebung von Riedöschingen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der direkten Umgebung, darunter Spazier- und Radwege, Reitmöglichkeiten und Anschluss an die angrenzenden Wiesen- und Waldflächen. Die Höhenlage auf rund 800 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit ausgeprägtem Jahreszeitenverlauf. Der Standort ist sowohl für Eigennutzer mit Bezug zur Region als auch für Investoren mit langfristiger Perspektive interessant.
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Riedöschingen verfügt über eine eigenständige Dorfgemeinschaft mit gelebtem Vereinsleben, kirchlicher Infrastruktur und einer Grundversorgung im Nahbereich. Weiterführende Schulen, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote befinden sich im Hauptort Blumberg, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Buslinie 7281 gegeben, die eine Verbindung in Richtung Blumberg und Geisingen herstellt.
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Blumberg / Riedöschingen Deutschland (78176)
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Sonstiges
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Widerrufsfolgen
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.
Ihr reichmann immobilien e.K.
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Herdstraße 19,
78166 Donaueschingen
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