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immobilie1-ID: 32414593 | Anbieter-ID: 26060001
Platz für Familie & Ideen: Doppelhaushälfte in Blumberg mit großem Garten
290.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
473 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Stilvoll zurückhaltend und mit viel Raum für persönliche Entfaltung präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in Blumberg als ein Zuhause mit Substanz und Zukunft. Die ruhige und zugleich zentrale Lage verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen und...
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Stilvoll zurückhaltend und mit viel Raum für persönliche Entfaltung präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in Blumberg als ein Zuhause mit Substanz und Zukunft. Die ruhige und zugleich zentrale Lage verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen und schafft ideale
Voraussetzungen für nachhaltige Lebensqualität.
Die Wohnfläche von ca. 106 m², verteilt auf 5 Zimmer, eröffnet ein flexibles Raumangebot für Familien und alle, die Wert auf Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen, ein offener Kamin sowie der direkte Zugang zur Terrasse schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und laden zu entspannten Stunden im eigenen Zuhause ein.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der dem Reihenhaus ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Freiraum verleiht. Ob als grüne Rückzugsoase, familienfreundlicher Außenbereich oder Ort für individuelle Gestaltungsideen – hier eröffnen sich vielfältige
Möglichkeiten. Terrasse, Garage, Gerätehäuschen sowie zwei Stellplätze im Hof runden das Außenangebot ab und unterstreichen den hohen Nutzwert der Immobilie.
Das Dachgeschoss beherbergt den privaten Rückzugsbereich mit drei Zimmern und einem großzügigen Badezimmer. Der gedämmte und ausgebaute Dachboden mit teilweise wohnlicher Holzverkleidung bietet zusätzliche Nutzungsoptionen, etwa als Homeoffice, Atelier oder
Hobbyraum. Im Untergeschoss stehen ein weiteres Bad, zwei Kellerräume sowie Heizungs- und Öltankraum zur Verfügung.
Das massiv gebaute Haus wurde 1953 fertiggestellt, das Treppenhaus 1990 erweitert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Parkett- und Fliesenböden, zweifach verglaste Holz-Isolierglasfenster, eine Öl-Zentralheizung sowie eine Einbauküche bilden eine solide Basis für individuelles Wohnen.
Eine Immobilie mit Charakter, Entwicklungspotenzial und einem selten großzügigen Garten – ideal für alle, die ruhiges Wohnen, eine zentrale Lage und langfristige Perspektiven miteinander verbinden möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, für weiter Informationen.
Ihr VON POLL Immobilien Team in Villingen-Schwenningen
Voraussetzungen für nachhaltige Lebensqualität.
Die Wohnfläche von ca. 106 m², verteilt auf 5 Zimmer, eröffnet ein flexibles Raumangebot für Familien und alle, die Wert auf Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen, ein offener Kamin sowie der direkte Zugang zur Terrasse schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und laden zu entspannten Stunden im eigenen Zuhause ein.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der dem Reihenhaus ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Freiraum verleiht. Ob als grüne Rückzugsoase, familienfreundlicher Außenbereich oder Ort für individuelle Gestaltungsideen – hier eröffnen sich vielfältige
Möglichkeiten. Terrasse, Garage, Gerätehäuschen sowie zwei Stellplätze im Hof runden das Außenangebot ab und unterstreichen den hohen Nutzwert der Immobilie.
Das Dachgeschoss beherbergt den privaten Rückzugsbereich mit drei Zimmern und einem großzügigen Badezimmer. Der gedämmte und ausgebaute Dachboden mit teilweise wohnlicher Holzverkleidung bietet zusätzliche Nutzungsoptionen, etwa als Homeoffice, Atelier oder
Hobbyraum. Im Untergeschoss stehen ein weiteres Bad, zwei Kellerräume sowie Heizungs- und Öltankraum zur Verfügung.
Das massiv gebaute Haus wurde 1953 fertiggestellt, das Treppenhaus 1990 erweitert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Parkett- und Fliesenböden, zweifach verglaste Holz-Isolierglasfenster, eine Öl-Zentralheizung sowie eine Einbauküche bilden eine solide Basis für individuelles Wohnen.
Eine Immobilie mit Charakter, Entwicklungspotenzial und einem selten großzügigen Garten – ideal für alle, die ruhiges Wohnen, eine zentrale Lage und langfristige Perspektiven miteinander verbinden möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, für weiter Informationen.
Ihr VON POLL Immobilien Team in Villingen-Schwenningen
Stilvoll zurückhaltend und mit viel Raum für persönliche Entfaltung präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in Blumberg als ein Zuhause mit Substanz und Zukunft. Die ruhige und zugleich zentrale Lage verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen und schafft ideale
Voraussetzungen für nachhaltige Lebensqualität.
Die Wohnfläche von ca. 106 m², verteilt auf 5 Zimmer, eröffnet ein flexibles Raumangebot für Familien und alle, die Wert auf Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen, ein offener Kamin sowie der direkte Zugang zur Terrasse schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und laden zu entspannten Stunden im eigenen Zuhause ein.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der dem Reihenhaus ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Freiraum verleiht. Ob als grüne Rückzugsoase, familienfreundlicher Außenbereich oder Ort für individuelle Gestaltungsideen – hier eröffnen sich vielfältige
Möglichkeiten. Terrasse, Garage, Gerätehäuschen sowie zwei Stellplätze im Hof runden das Außenangebot ab und unterstreichen den hohen Nutzwert der Immobilie.
Das Dachgeschoss beherbergt den privaten Rückzugsbereich mit drei Zimmern und einem großzügigen Badezimmer. Der gedämmte und ausgebaute Dachboden mit teilweise wohnlicher Holzverkleidung bietet zusätzliche Nutzungsoptionen, etwa als Homeoffice, Atelier oder
Hobbyraum. Im Untergeschoss stehen ein weiteres Bad, zwei Kellerräume sowie Heizungs- und Öltankraum zur Verfügung.
Das massiv gebaute Haus wurde 1953 fertiggestellt, das Treppenhaus 1990 erweitert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Parkett- und Fliesenböden, zweifach verglaste Holz-Isolierglasfenster, eine Öl-Zentralheizung sowie eine Einbauküche bilden eine solide Basis für individuelles Wohnen.
Eine Immobilie mit Charakter, Entwicklungspotenzial und einem selten großzügigen Garten – ideal für alle, die ruhiges Wohnen, eine zentrale Lage und langfristige Perspektiven miteinander verbinden möchten.
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Voraussetzungen für nachhaltige Lebensqualität.
Die Wohnfläche von ca. 106 m², verteilt auf 5 Zimmer, eröffnet ein flexibles Raumangebot für Familien und alle, die Wert auf Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen, ein offener Kamin sowie der direkte Zugang zur Terrasse schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und laden zu entspannten Stunden im eigenen Zuhause ein.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der dem Reihenhaus ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Freiraum verleiht. Ob als grüne Rückzugsoase, familienfreundlicher Außenbereich oder Ort für individuelle Gestaltungsideen – hier eröffnen sich vielfältige
Möglichkeiten. Terrasse, Garage, Gerätehäuschen sowie zwei Stellplätze im Hof runden das Außenangebot ab und unterstreichen den hohen Nutzwert der Immobilie.
Das Dachgeschoss beherbergt den privaten Rückzugsbereich mit drei Zimmern und einem großzügigen Badezimmer. Der gedämmte und ausgebaute Dachboden mit teilweise wohnlicher Holzverkleidung bietet zusätzliche Nutzungsoptionen, etwa als Homeoffice, Atelier oder
Hobbyraum. Im Untergeschoss stehen ein weiteres Bad, zwei Kellerräume sowie Heizungs- und Öltankraum zur Verfügung.
Das massiv gebaute Haus wurde 1953 fertiggestellt, das Treppenhaus 1990 erweitert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Parkett- und Fliesenböden, zweifach verglaste Holz-Isolierglasfenster, eine Öl-Zentralheizung sowie eine Einbauküche bilden eine solide Basis für individuelles Wohnen.
Eine Immobilie mit Charakter, Entwicklungspotenzial und einem selten großzügigen Garten – ideal für alle, die ruhiges Wohnen, eine zentrale Lage und langfristige Perspektiven miteinander verbinden möchten.
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Kosten
-
Kaufpreis290.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1953
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)473 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Fertigparkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* Baujahr Fertigstellung 1953
* Umbau und Anbau Treppenhaus 1990
* Massivbauweise
* ca. 106 m² Wohnfläche auf 5 Zimmer verteilt
* Öl-Zentralheizung
* Holz-Isolierglasfenster
* Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
* Einbauküche
* offener Wohn- und Essbereich
*... mehr lesen
* Umbau und Anbau Treppenhaus 1990
* Massivbauweise
* ca. 106 m² Wohnfläche auf 5 Zimmer verteilt
* Öl-Zentralheizung
* Holz-Isolierglasfenster
* Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
* Einbauküche
* offener Wohn- und Essbereich
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* Baujahr Fertigstellung 1953
* Umbau und Anbau Treppenhaus 1990
* Massivbauweise
* ca. 106 m² Wohnfläche auf 5 Zimmer verteilt
* Öl-Zentralheizung
* Holz-Isolierglasfenster
* Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
* Einbauküche
* offener Wohn- und Essbereich
* gepflegter Zustand
* großes Grundstück mit 473 m² Fläche
* Terrasse im Garten
* Garagen- und Gerätehäuschen für Stauraum oder Freizeitnutzung
* Platz für 2 Fahrzeuge auf dem Hof neben dem Haus
* Bezugsfrei nach Absprache
Auf Anfrage erhalten Sie gerne einen virtuellen 360 Grad-Rundgang durch das Haus, für einen weiteren ersten Eindruck.
* Umbau und Anbau Treppenhaus 1990
* Massivbauweise
* ca. 106 m² Wohnfläche auf 5 Zimmer verteilt
* Öl-Zentralheizung
* Holz-Isolierglasfenster
* Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
* Einbauküche
* offener Wohn- und Essbereich
* gepflegter Zustand
* großes Grundstück mit 473 m² Fläche
* Terrasse im Garten
* Garagen- und Gerätehäuschen für Stauraum oder Freizeitnutzung
* Platz für 2 Fahrzeuge auf dem Hof neben dem Haus
* Bezugsfrei nach Absprache
Auf Anfrage erhalten Sie gerne einen virtuellen 360 Grad-Rundgang durch das Haus, für einen weiteren ersten Eindruck.
* Baujahr Fertigstellung 1953
* Umbau und Anbau Treppenhaus 1990
* Massivbauweise
* ca. 106 m² Wohnfläche auf 5 Zimmer verteilt
* Öl-Zentralheizung
* Holz-Isolierglasfenster
* Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
* Einbauküche
* offener Wohn- und Essbereich
* gepflegter Zustand
* großes Grundstück mit 473 m² Fläche
* Terrasse im Garten
* Garagen- und Gerätehäuschen für Stauraum oder Freizeitnutzung
* Platz für 2 Fahrzeuge auf dem Hof neben dem Haus
* Bezugsfrei nach Absprache
Auf Anfrage erhalten Sie gerne einen virtuellen 360 Grad-Rundgang durch das Haus, für einen weiteren ersten Eindruck.
* Umbau und Anbau Treppenhaus 1990
* Massivbauweise
* ca. 106 m² Wohnfläche auf 5 Zimmer verteilt
* Öl-Zentralheizung
* Holz-Isolierglasfenster
* Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
* Einbauküche
* offener Wohn- und Essbereich
* gepflegter Zustand
* großes Grundstück mit 473 m² Fläche
* Terrasse im Garten
* Garagen- und Gerätehäuschen für Stauraum oder Freizeitnutzung
* Platz für 2 Fahrzeuge auf dem Hof neben dem Haus
* Bezugsfrei nach Absprache
Auf Anfrage erhalten Sie gerne einen virtuellen 360 Grad-Rundgang durch das Haus, für einen weiteren ersten Eindruck.
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Blumberg ist eine Stadt mit über 10.000 Einwohnern, im Süden des Schwarzwald-Baar-Kreises, auf einer Höhe von 700 m.ü.M. am südwestlichen Rand der Schwäbischen Alb. Die Nachbarstadt im Norden ist Donaueschingen. Im Osten grenzt Blumberg an den Hegau...
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Blumberg ist eine Stadt mit über 10.000 Einwohnern, im Süden des Schwarzwald-Baar-Kreises, auf einer Höhe von 700 m.ü.M. am südwestlichen Rand der Schwäbischen Alb. Die Nachbarstadt im Norden ist Donaueschingen. Im Osten grenzt Blumberg an den Hegau mit der Festung Hohentwiel und die Stadt Singen im Landkreis Konstanz, im Süden an Schaffhausen am Rheinfall und südwestlich an den Landkreis Waldshut.
Westlich der Stadt Blumberg gibt es nur eine kleine Verbindungsstraße nach Achdorf zur geologisch und touristisch attraktiven Wutachschlucht.
Die Stadt Blumberg ist auf ihrer Gemarkung umgeben von den Teilorten Achdorf, Epfenhofen, Fützen, Randen, Hondingen, Kommingen, Nordhalden, Riedböhringen und Riedöschingen.
Der Ortsteil Zollhaus ist der logistische Ausgangspunkt und nördliche Endebahnhof der Mittelstrecke der früheren strategischen Bahn, der heutigen Museumsstrecke „Sauschwänzlebahn“, die sich nach wie vor großer Beliebtheit erfreut und Touristen von nah und fern anzieht.
Blumberg ist eine Stadt mit einer interessanten Historie. Bereits im Mittelalter entstand oberhalb des Wutachtals die Burg Blumberg, die erheblich zur Siedlungsentwicklung beitrug. Um die Burg wuchs – wie in der mitteleuropäischen Entwicklung üblich - allmählich das sogenannte "Städtle". Im 30-jährigen Krieg wurde die Burg zerstört.
In den 1950er Jahren siedelten sich in Blumberg Industriebetriebe an. Sie verhalfen der Stadt zur stetigen Weiterentwicklung.
Blumberg ist nicht nur eine Stadt mit einer aufregenden Geschichte – sie ist eine Stadt, die für Jung und Alt gleichermaßen viel zu bieten hat.
In der Kernstadt Blumberg, sowie in den Stadtteilen Fützen, Riedböhringen und Riedöschingen gibt es eine Grundschule. Für den weiteren schulischen Werdegang stehen in der Kernstadt die Realschule, Werkrealschule, sowie das sonderpädagogische Beratungszentrum zur Verfügung.
Bis nach Donaueschingen sind es mit dem Pkw etwa 20 Minuten, nach Villingen-Schwenningen etwa 30 Minuten und in die Schweiz (Schaffhausen) gelangen Sie ebenfalls in knapp 30 Minuten.
Westlich der Stadt Blumberg gibt es nur eine kleine Verbindungsstraße nach Achdorf zur geologisch und touristisch attraktiven Wutachschlucht.
Die Stadt Blumberg ist auf ihrer Gemarkung umgeben von den Teilorten Achdorf, Epfenhofen, Fützen, Randen, Hondingen, Kommingen, Nordhalden, Riedböhringen und Riedöschingen.
Der Ortsteil Zollhaus ist der logistische Ausgangspunkt und nördliche Endebahnhof der Mittelstrecke der früheren strategischen Bahn, der heutigen Museumsstrecke „Sauschwänzlebahn“, die sich nach wie vor großer Beliebtheit erfreut und Touristen von nah und fern anzieht.
Blumberg ist eine Stadt mit einer interessanten Historie. Bereits im Mittelalter entstand oberhalb des Wutachtals die Burg Blumberg, die erheblich zur Siedlungsentwicklung beitrug. Um die Burg wuchs – wie in der mitteleuropäischen Entwicklung üblich - allmählich das sogenannte "Städtle". Im 30-jährigen Krieg wurde die Burg zerstört.
In den 1950er Jahren siedelten sich in Blumberg Industriebetriebe an. Sie verhalfen der Stadt zur stetigen Weiterentwicklung.
Blumberg ist nicht nur eine Stadt mit einer aufregenden Geschichte – sie ist eine Stadt, die für Jung und Alt gleichermaßen viel zu bieten hat.
In der Kernstadt Blumberg, sowie in den Stadtteilen Fützen, Riedböhringen und Riedöschingen gibt es eine Grundschule. Für den weiteren schulischen Werdegang stehen in der Kernstadt die Realschule, Werkrealschule, sowie das sonderpädagogische Beratungszentrum zur Verfügung.
Bis nach Donaueschingen sind es mit dem Pkw etwa 20 Minuten, nach Villingen-Schwenningen etwa 30 Minuten und in die Schweiz (Schaffhausen) gelangen Sie ebenfalls in knapp 30 Minuten.
Blumberg ist eine Stadt mit über 10.000 Einwohnern, im Süden des Schwarzwald-Baar-Kreises, auf einer Höhe von 700 m.ü.M. am südwestlichen Rand der Schwäbischen Alb. Die Nachbarstadt im Norden ist Donaueschingen. Im Osten grenzt Blumberg an den Hegau mit der Festung Hohentwiel und die Stadt Singen im Landkreis Konstanz, im Süden an Schaffhausen am Rheinfall und südwestlich an den Landkreis Waldshut.
Westlich der Stadt Blumberg gibt es nur eine kleine Verbindungsstraße nach Achdorf zur geologisch und touristisch attraktiven Wutachschlucht.
Die Stadt Blumberg ist auf ihrer Gemarkung umgeben von den Teilorten Achdorf, Epfenhofen, Fützen, Randen, Hondingen, Kommingen, Nordhalden, Riedböhringen und Riedöschingen.
Der Ortsteil Zollhaus ist der logistische Ausgangspunkt und nördliche Endebahnhof der Mittelstrecke der früheren strategischen Bahn, der heutigen Museumsstrecke „Sauschwänzlebahn“, die sich nach wie vor großer Beliebtheit erfreut und Touristen von nah und fern anzieht.
Blumberg ist eine Stadt mit einer interessanten Historie. Bereits im Mittelalter entstand oberhalb des Wutachtals die Burg Blumberg, die erheblich zur Siedlungsentwicklung beitrug. Um die Burg wuchs – wie in der mitteleuropäischen Entwicklung üblich - allmählich das sogenannte "Städtle". Im 30-jährigen Krieg wurde die Burg zerstört.
In den 1950er Jahren siedelten sich in Blumberg Industriebetriebe an. Sie verhalfen der Stadt zur stetigen Weiterentwicklung.
Blumberg ist nicht nur eine Stadt mit einer aufregenden Geschichte – sie ist eine Stadt, die für Jung und Alt gleichermaßen viel zu bieten hat.
In der Kernstadt Blumberg, sowie in den Stadtteilen Fützen, Riedböhringen und Riedöschingen gibt es eine Grundschule. Für den weiteren schulischen Werdegang stehen in der Kernstadt die Realschule, Werkrealschule, sowie das sonderpädagogische Beratungszentrum zur Verfügung.
Bis nach Donaueschingen sind es mit dem Pkw etwa 20 Minuten, nach Villingen-Schwenningen etwa 30 Minuten und in die Schweiz (Schaffhausen) gelangen Sie ebenfalls in knapp 30 Minuten.
Westlich der Stadt Blumberg gibt es nur eine kleine Verbindungsstraße nach Achdorf zur geologisch und touristisch attraktiven Wutachschlucht.
Die Stadt Blumberg ist auf ihrer Gemarkung umgeben von den Teilorten Achdorf, Epfenhofen, Fützen, Randen, Hondingen, Kommingen, Nordhalden, Riedböhringen und Riedöschingen.
Der Ortsteil Zollhaus ist der logistische Ausgangspunkt und nördliche Endebahnhof der Mittelstrecke der früheren strategischen Bahn, der heutigen Museumsstrecke „Sauschwänzlebahn“, die sich nach wie vor großer Beliebtheit erfreut und Touristen von nah und fern anzieht.
Blumberg ist eine Stadt mit einer interessanten Historie. Bereits im Mittelalter entstand oberhalb des Wutachtals die Burg Blumberg, die erheblich zur Siedlungsentwicklung beitrug. Um die Burg wuchs – wie in der mitteleuropäischen Entwicklung üblich - allmählich das sogenannte "Städtle". Im 30-jährigen Krieg wurde die Burg zerstört.
In den 1950er Jahren siedelten sich in Blumberg Industriebetriebe an. Sie verhalfen der Stadt zur stetigen Weiterentwicklung.
Blumberg ist nicht nur eine Stadt mit einer aufregenden Geschichte – sie ist eine Stadt, die für Jung und Alt gleichermaßen viel zu bieten hat.
In der Kernstadt Blumberg, sowie in den Stadtteilen Fützen, Riedböhringen und Riedöschingen gibt es eine Grundschule. Für den weiteren schulischen Werdegang stehen in der Kernstadt die Realschule, Werkrealschule, sowie das sonderpädagogische Beratungszentrum zur Verfügung.
Bis nach Donaueschingen sind es mit dem Pkw etwa 20 Minuten, nach Villingen-Schwenningen etwa 30 Minuten und in die Schweiz (Schaffhausen) gelangen Sie ebenfalls in knapp 30 Minuten.
Blumberg Baden-Württemberg Deutschland (78176)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners...
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Ansprechpartner
VON POLL IMMOBILIEN Shop Villingen-Schwenningen
von Poll Immobilien GmbH
Klosterring 12,
78050 Villingen-Schwenningen
78050 Villingen-Schwenningen
Klosterring 12,
78050 Villingen-Schwenningen
78050 Villingen-Schwenningen
004977219979940
von Poll Immobilien GmbH
Klosterring 12,
78050 Villingen-Schwenningen
78050 Villingen-Schwenningen
+49 (0)7721 - 99 79 940