immobilie1-ID: 32051135 | Anbieter-ID: IR0925364
IMMORath.de - Lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit Panoramablick - Ihr Rückzugsort im Schwarzwald
119.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
- Dachgeschosswohnung zum Kauf in Schönwald
- Baujahr 1974, gepflegter Zustand
- Wohnfläche: ca. 60 m²
- 2 Zimmer, 1 Badezimmer
- Sonnige Terrasse und zusätzlicher Balkon für entspannte Stunden
- Möbliert, inklusive praktischem Kellerabteil
-... mehr lesen
- Baujahr 1974, gepflegter Zustand
- Wohnfläche: ca. 60 m²
- 2 Zimmer, 1 Badezimmer
- Sonnige Terrasse und zusätzlicher Balkon für entspannte Stunden
- Möbliert, inklusive praktischem Kellerabteil
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- Dachgeschosswohnung zum Kauf in Schönwald
- Baujahr 1974, gepflegter Zustand
- Wohnfläche: ca. 60 m²
- 2 Zimmer, 1 Badezimmer
- Sonnige Terrasse und zusätzlicher Balkon für entspannte Stunden
- Möbliert, inklusive praktischem Kellerabteil
- Gemeinschaftliche Nutzung einer Sauna im Haus
- Hausgeld: 231,50 € monatlich
- Übergabe frei nach Absprache
- Geplante Dachsanierung, teilweise Erneuerung der Fenster und Installation einer PV-Anlage im Jahr 2026, Kosten bereits bezahlt
- Glasfaseranschluss ab 2026 verfügbar
- Garage von 2016
Entdecken Sie diese charmante Wohnung und genießen Sie die Ruhe und Schönheit des Schwarzwaldes!
- Baujahr 1974, gepflegter Zustand
- Wohnfläche: ca. 60 m²
- 2 Zimmer, 1 Badezimmer
- Sonnige Terrasse und zusätzlicher Balkon für entspannte Stunden
- Möbliert, inklusive praktischem Kellerabteil
- Gemeinschaftliche Nutzung einer Sauna im Haus
- Hausgeld: 231,50 € monatlich
- Übergabe frei nach Absprache
- Geplante Dachsanierung, teilweise Erneuerung der Fenster und Installation einer PV-Anlage im Jahr 2026, Kosten bereits bezahlt
- Glasfaseranschluss ab 2026 verfügbar
- Garage von 2016
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- Dachgeschosswohnung zum Kauf in Schönwald
- Baujahr 1974, gepflegter Zustand
- Wohnfläche: ca. 60 m²
- 2 Zimmer, 1 Badezimmer
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- Möbliert, inklusive praktischem Kellerabteil
- Gemeinschaftliche Nutzung einer Sauna im Haus
- Hausgeld: 231,50 € monatlich
- Übergabe frei nach Absprache
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- Glasfaseranschluss ab 2026 verfügbar
- Garage von 2016
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- Wohnfläche: ca. 60 m²
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- Glasfaseranschluss ab 2026 verfügbar
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Kosten
-
Kaufpreis119.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis10.000 €
-
Hausgeld pro Monat231,5 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch153 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis03.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in Schönwald eingebettet im Schwarzwald. Umgeben von Wald und einer idyllischen Landschaft, ist die Lage ein Paradies für Naturliebhaber. Zahlreiche Wanderwege und die beeindruckenden Triberer Wasserfälle bieten eine tolle...
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Die Immobilie befindet sich in Schönwald eingebettet im Schwarzwald. Umgeben von Wald und einer idyllischen Landschaft, ist die Lage ein Paradies für Naturliebhaber. Zahlreiche Wanderwege und die beeindruckenden Triberer Wasserfälle bieten eine tolle Möglichkeit die Umgebung zu genießen. Für Wintersportfans sind die Skilifte in unmittelbarer Nähe ein weiteres großes Plus. Nur wenige Gehminuten entfernt, befinden sich auch Hotels und gemütliche Ferienwohnungen, die zusätzlichen Komfort und Gastfreundschaft bieten. Mehrere nahegelegene Restaurants, bieten eine Vielzahl von regionalen und internationalen Speisen an.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle, die sich 700 m entfernt befindet, gewährleistet. Für den täglichen Bedarf sorgt ein Supermarkt, der 1,5 km entfernt im kleinen Zentrum liegt. Die Nähe zu Triberg, nur 5,3 km entfernt, ermöglicht zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Lage der Wohnung verbindet somit harmonisch die Ruhe der Natur mit der Erreichbarkeit städtischer Angebote.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle, die sich 700 m entfernt befindet, gewährleistet. Für den täglichen Bedarf sorgt ein Supermarkt, der 1,5 km entfernt im kleinen Zentrum liegt. Die Nähe zu Triberg, nur 5,3 km entfernt, ermöglicht zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Lage der Wohnung verbindet somit harmonisch die Ruhe der Natur mit der Erreichbarkeit städtischer Angebote.
Die Immobilie befindet sich in Schönwald eingebettet im Schwarzwald. Umgeben von Wald und einer idyllischen Landschaft, ist die Lage ein Paradies für Naturliebhaber. Zahlreiche Wanderwege und die beeindruckenden Triberer Wasserfälle bieten eine tolle Möglichkeit die Umgebung zu genießen. Für Wintersportfans sind die Skilifte in unmittelbarer Nähe ein weiteres großes Plus. Nur wenige Gehminuten entfernt, befinden sich auch Hotels und gemütliche Ferienwohnungen, die zusätzlichen Komfort und Gastfreundschaft bieten. Mehrere nahegelegene Restaurants, bieten eine Vielzahl von regionalen und internationalen Speisen an.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle, die sich 700 m entfernt befindet, gewährleistet. Für den täglichen Bedarf sorgt ein Supermarkt, der 1,5 km entfernt im kleinen Zentrum liegt. Die Nähe zu Triberg, nur 5,3 km entfernt, ermöglicht zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Lage der Wohnung verbindet somit harmonisch die Ruhe der Natur mit der Erreichbarkeit städtischer Angebote.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle, die sich 700 m entfernt befindet, gewährleistet. Für den täglichen Bedarf sorgt ein Supermarkt, der 1,5 km entfernt im kleinen Zentrum liegt. Die Nähe zu Triberg, nur 5,3 km entfernt, ermöglicht zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Lage der Wohnung verbindet somit harmonisch die Ruhe der Natur mit der Erreichbarkeit städtischer Angebote.
Schönwald im Schwarzwald Deutschland (78141)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!
Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet,... mehr lesen
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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
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Ansprechpartner
Herr Nicola Sabatino
IMMORath
Habsburgerstraße 11,
79104 Freiburg im Breisgau
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004917656916224
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