immobilie1-ID: 32418725 | Anbieter-ID: FH-211
Top-Investment im Hochschwarzwald: Hotel mit Weitblick, laufendem Betrieb & ca.8% Rendite
1.699.999 €
Kaufpreis
1.000 m²
Grundstücksfläche
21
Zimmer
Zum Verkauf steht ein stilvoll renoviertes Hotel mit Restaurant im laufenden Pachtbetrieb mit einer Rendite von ca.8% / Faktor 3 – ideal für Kapitalanleger.
Das Gebäude (Bj. 1970, Umbau 1990er) wurde laufend gepflegt und zuletzt 2021 umfassend... mehr lesen
Das Gebäude (Bj. 1970, Umbau 1990er) wurde laufend gepflegt und zuletzt 2021 umfassend... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein stilvoll renoviertes Hotel mit Restaurant im laufenden Pachtbetrieb mit einer Rendite von ca.8% / Faktor 3 – ideal für Kapitalanleger.
Das Gebäude (Bj. 1970, Umbau 1990er) wurde laufend gepflegt und zuletzt 2021 umfassend modernisiert, inkl. Blockheizkraftwerk. Auf drei Etagen verteilen sich 20 Zimmer, eine Ferienwohnung, Lobby, Zigarrenlounge, Personalräume sowie großzügige Kellerflächen.
Ein Restaurant mit ca. 50 Sitzplätzen plus Terrasse (weitere 50 Plätze), professionelle Küche, Außenbereich und Kundenparkplätze runden das Angebot ab. Übergabe erfolgt inklusive bestehendem Pachtvertrag.
Das Gebäude (Bj. 1970, Umbau 1990er) wurde laufend gepflegt und zuletzt 2021 umfassend modernisiert, inkl. Blockheizkraftwerk. Auf drei Etagen verteilen sich 20 Zimmer, eine Ferienwohnung, Lobby, Zigarrenlounge, Personalräume sowie großzügige Kellerflächen.
Ein Restaurant mit ca. 50 Sitzplätzen plus Terrasse (weitere 50 Plätze), professionelle Küche, Außenbereich und Kundenparkplätze runden das Angebot ab. Übergabe erfolgt inklusive bestehendem Pachtvertrag.
Zum Verkauf steht ein stilvoll renoviertes Hotel mit Restaurant im laufenden Pachtbetrieb mit einer Rendite von ca.8% / Faktor 3 – ideal für Kapitalanleger.
Das Gebäude (Bj. 1970, Umbau 1990er) wurde laufend gepflegt und zuletzt 2021 umfassend modernisiert, inkl. Blockheizkraftwerk. Auf drei Etagen verteilen sich 20 Zimmer, eine Ferienwohnung, Lobby, Zigarrenlounge, Personalräume sowie großzügige Kellerflächen.
Ein Restaurant mit ca. 50 Sitzplätzen plus Terrasse (weitere 50 Plätze), professionelle Küche, Außenbereich und Kundenparkplätze runden das Angebot ab. Übergabe erfolgt inklusive bestehendem Pachtvertrag.
Das Gebäude (Bj. 1970, Umbau 1990er) wurde laufend gepflegt und zuletzt 2021 umfassend modernisiert, inkl. Blockheizkraftwerk. Auf drei Etagen verteilen sich 20 Zimmer, eine Ferienwohnung, Lobby, Zigarrenlounge, Personalräume sowie großzügige Kellerflächen.
Ein Restaurant mit ca. 50 Sitzplätzen plus Terrasse (weitere 50 Plätze), professionelle Küche, Außenbereich und Kundenparkplätze runden das Angebot ab. Übergabe erfolgt inklusive bestehendem Pachtvertrag.
Kosten
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Kaufpreis1.699.999 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHotel/Pension
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1970
-
Zimmer21
-
Anzahl Betten42
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen15
-
Gesamtfläche (ca.)900 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
-
Anzahl Stellplätze15.00
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch237,8 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme32,2
-
Ernergiekennwert Wärme196,2
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis04.05.2026
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- laufendes Betrieb
- 45 Betten (22 Doppelzimmer + 1 Ferienwohnung)
- Sitzplätze: Restaurant / Terrasse jeweils 50 Plätze
- Heizung gewechselt, neu - BHKW mit Flüssiggas
- Zimmer / Bäder saniert im Jahr 2017 - 2021
- Quellwasser aus dem eigenen Berg... mehr lesen
- 45 Betten (22 Doppelzimmer + 1 Ferienwohnung)
- Sitzplätze: Restaurant / Terrasse jeweils 50 Plätze
- Heizung gewechselt, neu - BHKW mit Flüssiggas
- Zimmer / Bäder saniert im Jahr 2017 - 2021
- Quellwasser aus dem eigenen Berg... mehr lesen
- laufendes Betrieb
- 45 Betten (22 Doppelzimmer + 1 Ferienwohnung)
- Sitzplätze: Restaurant / Terrasse jeweils 50 Plätze
- Heizung gewechselt, neu - BHKW mit Flüssiggas
- Zimmer / Bäder saniert im Jahr 2017 - 2021
- Quellwasser aus dem eigenen Berg vorhanden
- gefragtes Restaurant: Frühstück/Mittag/Abendbrot
- zahlreiche Parkplätze
- Asphlat neu verlegt im Jahr 2017
- 45 Betten (22 Doppelzimmer + 1 Ferienwohnung)
- Sitzplätze: Restaurant / Terrasse jeweils 50 Plätze
- Heizung gewechselt, neu - BHKW mit Flüssiggas
- Zimmer / Bäder saniert im Jahr 2017 - 2021
- Quellwasser aus dem eigenen Berg vorhanden
- gefragtes Restaurant: Frühstück/Mittag/Abendbrot
- zahlreiche Parkplätze
- Asphlat neu verlegt im Jahr 2017
- laufendes Betrieb
- 45 Betten (22 Doppelzimmer + 1 Ferienwohnung)
- Sitzplätze: Restaurant / Terrasse jeweils 50 Plätze
- Heizung gewechselt, neu - BHKW mit Flüssiggas
- Zimmer / Bäder saniert im Jahr 2017 - 2021
- Quellwasser aus dem eigenen Berg vorhanden
- gefragtes Restaurant: Frühstück/Mittag/Abendbrot
- zahlreiche Parkplätze
- Asphlat neu verlegt im Jahr 2017
- 45 Betten (22 Doppelzimmer + 1 Ferienwohnung)
- Sitzplätze: Restaurant / Terrasse jeweils 50 Plätze
- Heizung gewechselt, neu - BHKW mit Flüssiggas
- Zimmer / Bäder saniert im Jahr 2017 - 2021
- Quellwasser aus dem eigenen Berg vorhanden
- gefragtes Restaurant: Frühstück/Mittag/Abendbrot
- zahlreiche Parkplätze
- Asphlat neu verlegt im Jahr 2017
- Gäste-WC
- Möbliert
- Keller
Lage
Das Hotel liegt in traumhafter Schwarzwaldlage nahe den Triberger Wasserfälle, dem Badeparadies Schwarzwald, dem Feldberg, dem Europa-Park sowie dem Rheinfall Schaffhausen. In der Umgebung von Furtwangen im Schwarzwald finden Gäste zahlreiche...
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Das Hotel liegt in traumhafter Schwarzwaldlage nahe den Triberger Wasserfälle, dem Badeparadies Schwarzwald, dem Feldberg, dem Europa-Park sowie dem Rheinfall Schaffhausen. In der Umgebung von Furtwangen im Schwarzwald finden Gäste zahlreiche Ausflugsziele wie die Burg Hohenzollern oder das Deutsches Uhrenmuseum.
Im Sommer laden Wander- und Radwege ein, im Winter stehen Skiangebote bereit. Die Berglandschaft mit weitem Blick macht die Lage ganzjährig besonders attraktiv.
Colmar (Frankreich), Autofahrt: ca. 2h
Strasbourg (Frankreich), Autofahrt: ca. 2h
Basel (Schweiz), Autofahrt: ca. 2h
Zürich (Schweiz), Autofahrt: ca. 2h
Konstanz (Bodensee), Autofahrt: ca. 1,5h
Rottweil (älteste Stadt Baden Württembergs), Autofahrt: ca. 1h
Im Sommer laden Wander- und Radwege ein, im Winter stehen Skiangebote bereit. Die Berglandschaft mit weitem Blick macht die Lage ganzjährig besonders attraktiv.
Colmar (Frankreich), Autofahrt: ca. 2h
Strasbourg (Frankreich), Autofahrt: ca. 2h
Basel (Schweiz), Autofahrt: ca. 2h
Zürich (Schweiz), Autofahrt: ca. 2h
Konstanz (Bodensee), Autofahrt: ca. 1,5h
Rottweil (älteste Stadt Baden Württembergs), Autofahrt: ca. 1h
Das Hotel liegt in traumhafter Schwarzwaldlage nahe den Triberger Wasserfälle, dem Badeparadies Schwarzwald, dem Feldberg, dem Europa-Park sowie dem Rheinfall Schaffhausen. In der Umgebung von Furtwangen im Schwarzwald finden Gäste zahlreiche Ausflugsziele wie die Burg Hohenzollern oder das Deutsches Uhrenmuseum.
Im Sommer laden Wander- und Radwege ein, im Winter stehen Skiangebote bereit. Die Berglandschaft mit weitem Blick macht die Lage ganzjährig besonders attraktiv.
Colmar (Frankreich), Autofahrt: ca. 2h
Strasbourg (Frankreich), Autofahrt: ca. 2h
Basel (Schweiz), Autofahrt: ca. 2h
Zürich (Schweiz), Autofahrt: ca. 2h
Konstanz (Bodensee), Autofahrt: ca. 1,5h
Rottweil (älteste Stadt Baden Württembergs), Autofahrt: ca. 1h
Im Sommer laden Wander- und Radwege ein, im Winter stehen Skiangebote bereit. Die Berglandschaft mit weitem Blick macht die Lage ganzjährig besonders attraktiv.
Colmar (Frankreich), Autofahrt: ca. 2h
Strasbourg (Frankreich), Autofahrt: ca. 2h
Basel (Schweiz), Autofahrt: ca. 2h
Zürich (Schweiz), Autofahrt: ca. 2h
Konstanz (Bodensee), Autofahrt: ca. 1,5h
Rottweil (älteste Stadt Baden Württembergs), Autofahrt: ca. 1h
Furtwangen Schwarzwald Deutschland (78124)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Tetyana Stammo
A&S Property Berlin GmbH
Karl-Marx-Straße 26,
12529 Schönefeld
12529 Schönefeld
Uthmannstr. 13,
12043 Berlin
12043 Berlin
00493022068827
A&S Property Berlin GmbH
Uthmannstr. 13,
12043 Berlin
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+49 30 76737249
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